Снип 85 / Документы - 591 советов адвокатов и юристов

И разъясните пожалуйста на основании законов, каким правилом при строительстве каменного дома руководствоваться: Снипом или нормами противопожарной безопасности? Ситуация такая: есть 2 участка-соседский и наш. у соседей деревянный одноэтажный дом построен в 1,5 метрах от забора разделяющего наши участки! По Снипу при строительстве нужно соблюсти норму 3 метра от забора, но тогда расстояние от соседского дома до нашей постройки (из газоселиката), будет всего 4,5 метра, а по нормам противопожарной безопасности должно быть 10 метров, то есть эти нормы противоречат нормам Снипа, как быть в этом случае, чтобы все было по закону и чтобы пожнадзор потом не забраковал постройку из-за не соблюдения противопожарных норм! Спасибо!

Имеется какое ли положение в снипе о проведение водопровода между соседями. У каждого частного сектора должен свой водопровод и колодец где такое положение.

Какая предельная высота мобильной вышки сотовой связи? Мобильная вышка – это передвижная сборно-разборная конструкция, не требующая бетонного основания.

Норма СНиП или ссылка на Закон,/Указ.

С другом строим сблокированный дом на меже наших участков, его дом на его участкеЮ, мой на моем. Разделены дома только терморасширительным швом. Говорят что нарушены нормы СНиПа о расстоянии от межи. Как выйти из ситуации. Заранее благодаен. Николай.

Свод правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*определяет минимальное расстояние до остановок общественного транспорта-20 метров. Перечитал, но так и не нашел где именно указано это расстояние.

Сосед собирается копать траншею под водопровод на расстоянии 1,5 м от фундамента моего дома. По СНиП положено отступать не менее 5 м, по его участку это возможно, но он не хочет пересаживать свои цветы и портить асфальтированные дорожки. Дому моему 80 лет, фундамента как такого нет и еще есть перепад земли между нашими участками, боюсь, что мой дом рухнет. Образумить соседей нереально. Обратилась в администрацию, Водоканал все разводят руками и говорят, что помочь не могут. Что делать? Кто может им запретить нарушать СНиП?

Влечет ли неприменение добровольной нормы п. 5.4.9 СП 30.13330.2012 "СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий" правовые последствия со стороны гос. органов?

Я,как собственник, получала разрешение гор. администрации на перепланировку однокомнатной квартиры в новостройке (совмещение с/у и перенос входа в жилую комнату). При проведении ремонтных работ в с/у была применена скрытая прокладка защищенных полипропиленовых труб водопровода (д.20 мм) и труб канализации частично под полом вдоль стены, частично в штрабе стены толщиной 200 мм. Жил. инспекция не приняла работы и потребовала устранить нарушение со всеми вытекающими для меня последствиями. Могу ли я защитить себя в этой ситуации или все безнадежно?

Соседи установили дверь, которая при открывании перекрывает больше половины общего коридора и выхода к лестничному маршу. Какие СНИПы нарушены? Как должно быть?

Управляющая компания требует от жильцов нашего дома произвести работы по устройству системы водоотделения (канализации), согласно СНиП 2.04.01-85. Дом многоквартирный, деревянный. Вода проведена в квартиры от ближайшей колонки 1.5 г. назад. Если работы не будут выполнены в срок до 01.09.16 г. , то коммунальная услуга по холодному водоснабжению будет приостановлена. О Законные требования выдвигает УК?

Управляющая компания требует от жильцов нашего дома произвести работы по устройству системы водоотделения (канализации), согласно СНиП 2.04.01-85. Дом многоквартирный, деревянный. Вода проведена в квартиры от ближайшей колонки 1.5 г. назад. Законные требования выдвигает УК?

Нормативные расстояния от мобильного киоска без фундамента где посмотреть? Или подскажите от основных коммуникаций - вода, канализация, газ и противопожарные разрывы от здания. Почитала СНИП не нашла. Спасибо.

Здравствуте! Есть ли СанПин для строительства детской площадки. При какой температуре окружающей среды можно монтировать в грунт малые архитектурные формы?

Планирую постройку нескольких ангаров на собственной территории в промзоне. Вопрос, как считается данное сооружение, пока рассматривать не буду - поскольку единого мнения даже в законе нет, пока буду считать - временным сооружением.

Вопрос в следующем - это именно расстояние между данными зданиями, видел очень много территорий, где ангары размещены вплотную друг к другу, бывает сделаны не широкие проезды.

Перечитав кучу различной информации - так и не пришёл к полному пониманию - с одной стороны необходимы пожарные проезды/разрывы, с другой - даже современное строительство - показывает обратное.

Как быть в данной ситуации - хотелось бы сделать проезды между зданиями не более 8-ми метров.

Размер помещения 20 х 48, высота по коньку 8.5 метра. Окна отсутствую. Материал сооружения - металлокаркас, профлист-каменная вата-профлист.

С уважением, Алексей.

Купили ферму с постройками с техпаспорт мне на коровники, земля для сооружения Производства и ведением с/х, вокруг настроили коттеджи на бывшей санитарной зоне этого коровника, теперь соседям мешает Ферма, кто пра?

Помогите разобраться в правилах благоустройства не установлено каким образом закрепляется территория для обеспечения озеленения. Как мне правильно внести изменения.

В 2013 году с администрацией города заключил договор об аренде земельного участка (6 соток) . На данном участке построил дом и огородил по периметру забором. Дом оформил в собственность в регистрационной палате. В 2015 году оформил в собственность земельный участок. Позже узнал что по краю участка (срез угла) и по одной стороне периметра участка, под землей проходит газопровод высокого давления. В настоящее время прислали требования о принятии мер по освобождении охранной зоны (10 метров). Как поступить в данной ситуации, ведь при оформлении в собственность документы должны проходить по всем инстанциям. И если я уберу забор участок же уменьшиться. Заранее благодарю.

Купил земельный участок вдоль трассы, двустороннее движение, не федеральная! В планах построить строение легкой конструкции под шиномонтаж, бокс автоэлектрика. Вопрос; сколько метров нужно принять до края стены строения от трассы?

Участок земли в аренде, вид разрешенного использования (для размещения автотранспортных средств) граничит с ГСК, где обратная сторона бокса гаражей выходит на мой участок. Планирую строить на участке СТО! Вопрос. Какое расстояние по снип установлено между гаражами (хозпостройками) и нежилым строением СТО?

Мы с мужем в 2009 году купили участок в СНТ. В 2011 мы построили жилой дом. В 2013 оформили регистрацию в данном доме. В декабре 2016 мы перевели ВРИ с садоводства на ИЖС.

В данный момент сосед начал строительство дома на своем участке. Дом деревянный как у нас. Расстояние от нашего забора 3,3 м. а от нашего дома 5 м.Нарушает ли он правила противопожарной безопасности и снипы?

Как повлиять на соседа? На контакт не идет.

Вопрос по ЖКХ; необходимо устроить септик в черте города, на земле принадлежащей городу. Промзона, рядом нет водоохранных зон и пр. также нет возможности подключения к централизованной канализации. Жилой дом на 70 квартир, но указанный септик будет использоваться на 4 или 5 квартир. Вопрос к комплекту разрешительных документов, какие необходимы и где берутся? Что в данном случае имеется ввиду под документом «Топологический график/съемка участка» то есть, какой участок необходимо «отснять, составить график» тот на котором предполагается устраивать септик, если да то какая площадь сьемки, расстояние до других объектов и пр.? Или же график всех прилегающих площадей к дому и септику?

Здравствуйте.

Имеется два вопроса:

1) Как классифицируются складские помещения в которых хранятся различные масла и прочие товары связанные с автомобилями? Это нестационарные торговые объекты, нежилые помещения или что-то другое?

2) Какова максимально допустимая высотность складов на землях, принадлежащих Комитету по имущественным отношениям Санкт-Петербурга? В частности интересуют земли для размещения промышленных объектов и земли для размещения объектов транспорта.

(Пожалуйста со ссылкой на нормативные акты) Спасибо.

Можно заключить договор с газом в новостройке многоквартирном доме? Акт приёма не подписан, так как были записаны замечания при осмотре квартиры и претензия застройщику.

На неделимом участке 2 дома, у каждого дома свой собственник. Земля в муниципальной собственности. Судом определён порядок пользования участком. При каких условиях собственники домов могут строить дополнительные жилые или подсобные помещения, какие будут применяться санитарные и противопожаные нормы? Кошелев Ростов на Дону.

Живем на последнем этаже, в Сталинке, город Санкт-Петербург. Напор воды очень слабый, всего 1,3 бар. В доме есть только холодная вода, горячая от газовой колонки. При таком давлении колонка включается не всегда. Со слов наших сантехников (не из управляющей компании), это очень слабое давление и так быть не должно в многоквартирном доме. Вопрос, какое давление должно быть в многоквартирном доме с гозовыми колонками по нормам жилищного кодекса РФ? И как грамотно составить заявление в управляющую компанию? И помимо управляющей компании, куда еще можно направить заявление? И вообще какие рычаги давления могут быть в таком случае? Спасибо!

Купили участок в СНТ, в черте города Краснодар, фасад (ширина) 17 метров, длина (в глубь участка) 32 метра. Хотим строить дом 8 м * 9 м, для постоянного проживания. Подскажите пожалуйста, где на участке должен быть СЕПТИК и где должна быть СКВАЖИНА, чтобы дом без проблемно узаконили? И расстояние от СЕПТИКА до дома и от СКВАЖИНЫ до дома? Каждый день законы меняются, хотим знать какие отступы, чтобы дом потом оформить без проблем.

Если есть ещё какие-то тонкости в этом вопросе, тоже расскажите пожалуйста.

Оформлять дом после постройки будем по дачной амнистии.

Администрация Зеленоградского района Калининградской области шокировали меня ответом на просьбу проложить дорогу соответствующего типа (грунт или асфальт) и провести освещение на улице, которая имеет название и нумерацию частных домов.

Ответ заключался в том, что "Когда все дома на участках застроятся - тогда и проложим дорогу и проведём свет".

Приведите, пожалуйста, ссылки на нормативные документы, которые регламентируют вопрос освещения улиц и обязательной прокладки дорог. Можно Федерального уровня, можно местные, Калининградской области. Благодарю)

*зачисление сделаю завтра, 24.12, в 20.00 по МСК.

Управляющая компания провела текущий ремонт придомовой территории асфальтовым срезом. Т.е. б/у асфальтов, сейчас он весь в волнах, ибо она его не укатала катком, а просто высыпала. Укатывать отказывается, говорит, что нет техники у них такой. Скажите есть какой-то регламент или иной документ, который регламентирует ремонт асфальтовым срезом

Совладелец обратился с иском в суд, что я не разрешаю ему поставить сплошной забор с бетонным основанием глубиной заложения 90 см (!) по линии раздела земельных участков. Но дело в том, что при этом 1)затенятся мои окна, выходящие на север; 2)виноградник, находящийся в полуметре от линии раздела, а также др. деревья и посадки, засохнут; 3)проход между моей теплицей (оформленной в БТИ как строение) и забором составит 30 см; 4)не сможет ко мне заехать пожарная машина, т.к. ворота находятся у совладельца, а у меня калитка; 5)мировым соглашением мы обязались не чинить друг другу препятствий в пользовании водо-и канализ-люками (водопроводный люк останется у совладельца). Есть ли нормы установки заборов внутри городского домовладения между совладельцами?

Живу в селе. Между мной и соседом напротив проходит сельская дорога, в ней-труба, которая обеспечивала водоотведение талых вод, которые весной с полей текут мимо моего дома. Сосед поставил гараж напротив этой трубы и засыпал ее со своей стороны, мой дом начало затапливать. Обращалась в местную администрацию (тк дорога принадлежит администрации), районную администрацию, прокуратуру. Администрация частично открыла трубу со стороны соседа и поставила 3 дренажных кольца, после чего все отписались, что работа выполнена и обращение рассмотрено. Но воде будет некуда уходить, и опять будет затопление. Есть ли какие нормативно-правовые акты, в которых указаны требования к установке ливневых каналов? Именно, что труба должна быть полностью открыта и обеспечено беспрепятственное движение воды? Могу ли я ознакомиться с разрешением на строительство гаража, из за которого и образовалось препятствие для воды? Что можно еще сделать?

Может ли СНТ произвести замену столбов и заменить голые провода на

провода СиП своими силами без привлечения подрядной организации.

Атестованные специалисты есть.

Купили узкий участок в СНТ, в черте города Краснодар, фасад (ширина) 17 метров, длина (в глубь участка) 32 метра. Хотим строить дом, для постоянного проживания и узаконить его по дачной амнистии. Подскажите пожалуйста, где на участке должен быть СЕПТИК и где должна быть СКВАЖИНА, чтобы дом без проблемно узаконили? И расстояние от СЕПТИКА до дома и от СКВАЖИНЫ до дома?

Если есть ещё какие-то тонкости в этом вопросе, тоже расскажите пожалуйста.

На каком расстоянии по сниму и по сан. нормам могу установить септик из бетонных колец отзабора соседнего участка. Сам крышка колодца от забора будет находится на расстоянии 2 метров, а вот септик по землей ближе-правильно ли это?

Нормы СНиП. каким размером должен быть кювет (водосточная канава) в частном секторе. У нас на улице вдоль кювета вырубили все деревья с двух сторон и углубили + расширили канаву. Теперь страшно детей отпускать гулять. Еще на обочине дороги, не смотря на возражения всех рядом живущих людей, установили контейнера для сбора мусора. Подскажите, куда обращаться и какие нарушены нормы. С уважением, Роман.

Вопрос следующий: частный дом эксплуатируется только в летнее время и консервируется на зиму. Соответственно не отапливается в зимний период. К дому от колодца протянут летний наземный водопровод. Местный водоканал требует размещения счетчика воды в доме с заглублением водопровода ниже точки промерзания. Правомерно ли данное требование?

Между моим участком и соседа проходит дорога грунтовка., сосед отсыпает часть дороги асфальтной крошкой, не делая кювет, вся вода теперь идет ко мне на участок. Я пенсионерка, живу одна, машины нет, участок крайний, дорогой не пользуюсь, можно ли обязать соседа сделать кювет?

31 августа 1995 года Постановлением местной администрации был выделен земельный участок под строительство гаража, гараж построили и перепродали без документов. Есть только Постановление на выделение участка первому владельцу. Как узаконить постройку?

Расстояние от жилого дома до дороги нормы

Прошу разъяснить мне какое расстояние от жилого дома до дороги, нормы и на какие документы сослаться при решение данного вопроса.

Я живу в частном доме, которому свыше 100 лет. В 4 х метрах, параллельно фасада дома, забор детского сада и вот на этих 4 х метрах собираются сделать дорогу для легкового транспорта. Земля принадлежит городу, а я боюсь за фундамент моего дома.

Прилагаю скрипт.

http://mepic.ru/view/?id=715c23c29e3c38b39d3d9bfdb3430a3a

Сейчас занимаюсь межеванием участка под нужды склада. Земля была сельской, но переведена в промку. Рядом с моим предпологаемым участком проходит аэрационная канава с полей (по весне там уходят талые воды). Подскажите, какой отступ сделать от канавы, чтобы потом не было обременение или еще каких проблем?

На расстоянии 300 мм от жилого МКД, по согласованию с архитектурой МО новый собственник строит вставку. После начала строительства, швы торцевой стены жилого МКД стали расходится, промерзают, как собственникам в лице ТСЖ, понудить застройщика на стадии строительства отремонтировать швы? Законно ли подобное размещение объектов, как через два года проводить капремонт здания!?

Согласно СНИПУ, обязан ли владелец квартиры в жилом доме, делать шумозиоляцию пола?

Соседи у меня не сделали шумоизоляцию пола, и об этом сообщили мне.

Прошу ответить, со ссылкой на законы. Спасибо.

У соседа стоит баня из кирпича, расстояние от забора 1,0 метр. На каком расстоянии от забора я могу построить дом из сруба или из кирпича.

Фз-66 ст.2 п.2. Настоящий Федеральный закон применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам. Как он может быть применим к СНТ, созданным в 1960 году, в части ст.34 фз-66

Согласно требованиям градостроительных регламентов, на сегодняшний день проезды должны быть 9 метров. В СНТ, созданных в 50-е,60-е,70-е и 80-е года, в основном проезды 4 метра. Местные органы власти требуют расширить проезды до 9 метров. В противном случае нам не разрешают строить линейный объект (газопровод). Правомерны ли их требования? И если да, то как их выполнить? Все земельные участки в собственности у граждан!

Сосед подал иск о частичном демонтаже подпорной стены между нашими участками, построенной нами в 2005 г.,толщиной 40 см..Он заявляет что если толщина конструкции ограждения более 10 см. то ограждения устанавливают не по центру межи, как у нас, а должно быть смещено в мою сторону. Вопросы: 1. Существует ли срок давности по подпорной стене и забору. 2. Действительно ли существуют такие градостроительные нормы и с какого года они действуют.

Узнавал в Водоканале, как снова подключить воду к частному дому. Вода была подключена и все функционировало, а потом хозяева уехали, дом разграбили, водяную трубу выкопали, а водный счетчик украли. В Водоканале сказали, что по ФЗ 416 в месте подключения (врезки) в водопровод нужно ставить по нормам колодец для установки туда и опломбировки водянного счетчика. (У соседей (и в нашем доме так было) опломбированные водные счетчики стоят внутри дома, а пластиковая труба просто в земле подключена тройником к центральному водоснабжению). Вопросы интересуют такие: обязателенен ли колодец (при подключении сейчас в 2022 году) при подключении и восстановлении водоснабжения для установки опломбированного счетчика в месте подключения воды или можно такой счетчик поставить и опломбировать внутри частного дома? (хочется обойтись без колодца) Где об этом написано, то что он обязателен? И если нужен то по каким нормам и правилам колодец нужно будет поставить?

Купил квартиру в Московской области 2023 г. (вторичка) с готовым ремонтом в МКД 2 эт (над 1 магазин). Установил 1 кондиционер в корзину (по проекту) слив сделал на улицу (над газоном) Установил с разрешения ук - 2 доп. карзины для кондиционера и установил кондиционеры. Вывод слива воды так же на газон.

"Добрые соседи" (не магазин) требуют через добродел (иными словами через ук и администрацию которая присылает предписание) убрать дренажные трубки отвода и сделать слив в канализацию.

Это война с "доброжелателями" нескончаемая.

Есть ли законное обоснование размещения отвода от кондеров на улицу при невозможности прокладки слива в нутри квартиры по причине покупки квартиры с ремонтом.

При этом в 99% квартир где стоят кондеры вывод слива у всех на улицу.

Можно просто забить на это, но...

Открываем магазин декоративной косметики, по уходу и парфюмерии. Находится он будет в цоколе (15 кв. м.) жилого многоэтажного дома спального района в аренде. Есть несколько вопросов по документальному оформлению.

По регистрации ИП:

1.могу ли я зарегестрировать ИП и встать на учет в ФНС по месту осуществления деятельности (постоянная регистрация собственника в другом регионе).

По разрешительной документации:

1.необходимо ли разрешение на торговлю от органов местного самоуправления?

2.Необходимо ли заключение СЭС или это только для продуктов?

3.Необходимо ли разрешение роспотребнадзора или достаточно просто их уведомить?

4.нужно ли разрешение пожарных служб и где посмотреть нормативы?

Заранее спасибо!

Приобрел участок в cнт 2 года назад. Садовому товариществу более 50 лет. Все дачные домики построены на границе межи вплотную к соседям и проезду, совсем без отступов. Снес старый домик и строю новый на том же месте что и стоял старый, так же вплотную к меже. Дом двухэтажный, по 25 кв. м. каждый этаж и высотой получается около 6 метров. Соседи стали возмущатся что я должен отступить от границы как минимум на три метра и что дом высокий и затеняет их участок примерно до 11 часов дня, но участки узкие, всего 8 метров и если перенести его на три то получится вплотную к к другим соседям, перенести его глубже тоже не получится, земли всего 3 сотки, и если перенесу то дом будет стоять на середине участка и все равно будет их затенять. Соблюсти положенные отступы технически не получается, но их это не интересует, так же что и их домик стоит не по снипам тоже их не волнует. Смогут ли они обязать меня через суд снести домик?