Собственник и арендатор договор / Договор - 217 советов адвокатов и юристов

Дд. Заключали договор с собственником кВ, он попросил прислать фото паспорта. И проверил меня на сайте суд. Приставов. У меня там один долг за кредит. Собственник написал, якобы на меня возбужденно ИП. И в таком случае он сразу отказывает. И спросил смогу ли оплачивать? Если я снимаю кВ естественно я могу оплачивать. Имеет ли право он вообще что то проверять по моим паспортным данным? Неприятно.

Я стала новым собственником объекта. Администрация города предлагает мне подписать Дополнительное соглашение в договору аренды земельного участка, в соответствии с которым меняется только Сторона по ранее заключенному договору аренды земельного участка, т.е. прежний собственник объекта заменяется на меня. Я не согласна с некоторыми пунктами договора (большой размер пени, а так же период с которого надо платить арендную плату). Могу ли я изменить условия договора, написать протокол разногласий? Если я напишу протокол разногласий, то будет ли действовать договор?

Можно ли расторгнуть договор о предоставлении услуг по вывозу и размещению бытовых отходов, который ранее был заключен с собственником, и заключить новый на арендатора? Спасибо.

Открыл ПВЗ озон в жилом помещении с отдельным входом. Заключил краткосрочный договор с собственником на 11 месяцев. При заключении договора меня уведомили, что помещение на продаже, и условия при продаже, что я, как арендатор, остаюсь у новых собственников. Новый собственник через некоторое время после покупки помещения уведомил меня, что не планируют держать в своём жилом помещении пункт выдачи заказов. Дали срок мне в 5 месяцев, чтобы съехать. Меня эти условия не устраивают, планировал проработать до лета. Как быть? Защищает ли меня договор аренды? Не будет ли дополнительным препятствием для меня тот факт, что я вёл бизнес как ИП в жилом помещении? Благодарю

Скажи пожалуйста хотим сдать комнату в общежитие. Один собственник это мама, я её дочь. Могу ли я при заключении договора аренды жилья писать свои данные или это должен делать собственник.

Собственник продал здание, арендаторы остались, как правильно уведомить арендаторов о смене собственника? Как известить арендатора по долгосрочному договору аренды, зарегистрированному в кадастре?

Есть договор аренды, в котором указана я как арендатор и далее по тексту "Собственник жилья, далее именуемый наймодатель ФИО действующий на основании св-ва о праве собственности". Я когда подписывала в присутствии риелтора проверила только паспорт этого мужчины, прописка совпала, считала что он собственник. А потом выяснилось через месяц, что единоличный собственник его мать. Он говорит, что она одобряет, никто не выселит, ему я оплачиваю аренду и жкх переводом на карту.

Я решила, что от греха подальше не буду им пользоваться, просто пусть лежит уж на всякий случай.

А у этого мужчины второй экземпляр, мало ли он решит его использовать не пойду ли я как соучастница, в случае его привлечения к уголовной ответственности?

Появился новый собственник в нежилом здании, он сразу сдал помещения в аренду и требует от УК заключить договор на управление нежилыми помещениями и оплату коммунальных услуг непосредственно с его арендатором, основания на которых арендатор занимает и использует его помещение просто слово "аренда". Документы основания-копию, номер заключенного договора аренды собственник отказывается давать ссылаясь на закон о Перс. данных. Как нам действовать?

Собственник заключил договор аренды квартиры на 11 месяцев со мной, мотивируя тем, чтобы не было проблем с налоговой. Я сказала, что платить налоги нужно и в детали не хочу вникать. Он так делает, чтобы не регистрировать договор, и налоги не платят.

Сумма дохода от арендной платы за квартиру за три года не дотягивает до порога статьи 199 УК РФ по уклонению от уплаты налоговов. Но мало ли вот у собственника есть ещё бизнес и он и там налогов не платит и он все таки нарвется на такую статью.

Я ведь арендатор и подписала договор по которому знаю что не платят налоги, а ещё и на срок специально 11 месяцев.

А не пособничество ли это с моей стороны по 199 УК РФ?

У меня такой вопрос. Моя тётя сдала комнату, без договора и регистрации в трёх комнатной квартире. Женщина которой сдала комнату она из Белоруси с несовершеннолетним подростком которому 15 лет. За комнату не платит уже 3 месяца сьезжать не хочет. Как ей правильно поступить она собственник.

Такая ситуация: ИП арендует 40 КВ под продуктовый магазин по договору аренды, а общая площадь помещения 80 КВ. Договора по утилизации отходов нет ни у ИП ни у собственника. На кого должен быть договор на утилизацию? Кто должен платить собственник как физ лицо или ИП как юр лицо? И за всю квадратуру или за то что в договоре с арендодателем в данном случае 40 КВ?

Сосед сдает квартиру по договору найма, его арендатор доставляет нам массу неудобств и проблем, он недавно был осуждён по угодовной статье 115 УК. Собственник выгонять арендаторов отказывается, т.к. его все устраивает. Вопрос: Каким образом мы можем повлиять на собственника чтобы он выселил своих арендаторов?

Между ООО и Департаментом на торгах был заключен договор аренды земельного участка. По условию договора, арендная плата перечисляется за первый год аренды, единовременным платежом в течении 30 дней. Арендатор обязанности по оплате исполнил в полном объеме. Через шесть месяцев сменился Собственник земельного участка. Новый собственник направил Дополнительное соглашение, в котором прописал, что арендная плата начисляется с момента когда, к нему перешло право аренды на земельный участок. Предыдущий Арендодатель отказывается возвращать денежные средства, по причине того, что условия договора при смене Арендодателя не меняются. Новый собственник требует подписать ДС и оплатить арендную плату с того момента, когда к нему перешли права. Что делать арендатору в данном случае?

Представитель эко сити отказывается заключить договор с арендатором помещения. Ссылается на акты принятые в начале 23 года, что должен платить собственник

Скажите пожалуйста что может сделать собственник, договор аренды истек год назад, но мы продолжали жить на квартире, перед выездом случайно поцарапали в процессе мытья, кухонный гарнитур, незначительно, из за этого нам не отдали залог, мы не возражали, на залог можно исправить все косяки которые есть на квартире. Но собственник пошел дальше и начал просить чтобы мы заменили всю кухню, взял из голову сумму в 300 тысяч рублей. Какая ответственность ляжет на нас если мы просто оставим ключи в почтовом ящике, и сообщим что съехали. Залог нам не вернули, а договор аренды закончился год назад.

Ситуация следующая.

Я арендатор нежилого помещения. Договор долгосрочный на 5 лет. На арендодатель его не зарегестрировал в госреестре. Сейчас сменился собственник помещения и в договоре купле-продажи не указано обременение договором аренды. Теперь Новый собственник-Арендодатель настаивает на заключении нового договора, обосновывая это тем, что долгосрочный договор не действителен, повышает аренду, ссылаясь на долгосрочный договор.

Как быть арендатору, если мы не хотим заключать новый договор на невыгодных условиях?

В течение какого времени собственник должен расторгнуть договор, учли нарушил правила, ? Сделал ремонт в квартире которую снял и не предупредил об этом с арендатором?

лиц на стороне арендодателей: подписать одно уведомление о прекращении договора аренды в связи с его окончанием всеми собственниками земельных долей.?

Или каждый собственник должен подписать самостоятельное уведомление?

Вопрос заключается в том, что истёк краткосрочный (11 месяцев) договор аренды квартиры. Собственник пришёл в день окончания и потребовал освободить помещение, официального документа/письма о расторжении и отказа от продления договора не было получено до этого. На словах договорились, что съедем в ближайшие несколько дней. Теперь собственник хочет вычесть из страхового депозита сумму за эти пару дней проживания. Официально об этом нигде не фиксировалось. Кто прав в такой ситуации и каков может быть выход из данной ситуации?

Закончился срок найма жилья в июне, в договоре прописано, что по взаимному согласию в письменном виде, мы можем его продлить. Собственник жилья находится в другом городе, на словах, голосовым сообщением в вотсапе написал, что живёте до осени точно, а в июле сказал, что продаёт квартиру и до августа нужно сьехать. В договоре у нас прописано, что собственник должен предупредить нас за 3 месяца, и тут же собственник говорит что у нас письменной пролонгации не было а голосовое сис в вотсапе не считается. Являются ли его действия правомерно, если согласно ГК РФ СТ 610 пункт 2 и ст 621 п 2 договор считается возобновленным, если арендатор продолжает платить и пользоваться имуществом а собственник не против, договор уже считается возобновленным.

Как мне (арендатору) расторгнуть договор аренды земельного участка с тсж? (Пример заявления где найти?) Можно ли сделать это досрочно?

Если снимал комнату договор не заключал с собственником. А потом узнал что комната ему не принадлежит а он сказал что она его квартира 3 комнатная оказывается 2 его а 3 не его. Платил я ему одну и тоже сумму каждый месяц переводил на карту. Что мне грозит если вдруг кто нибудь придёт.

Снимаю квартиру с 2016 года по договору аренды на 11 месяцев. Хозяин квартиры после 11 месяцев не захотел расторгать договор и не был подписан новый. По сей день на 2022 год продолжаю снимать квартиру. 4 дня назад хозяин квартиры просил съехать, оплата за месяц была произведена. Имеет ли силу старый договор аренды силу, продлевается ли он автоматически? Имеет ли право собственник грозить полицией и выставлением наших вещей на улицу? Как аргументировать чтобы не остаться на улице с ребеноком?

Я, физическое лицо, дал доверенность моему сыну (ИП) на управление нежилым помещением, согласно которой он заключает договор аренды с юр.лицом. Могу ли я, кроме Арендодателя, действующего по моей доверенности, иметь некоторые права, как собственник нежилого помещения, чтобы освободить от них сына, например, проверять состояние арендованного имущества? Надо ли указывать это в договоре?