Собственник квартиры несовершеннолетний ребенок

Нет, вы же не ребенка банкротом признаете, а себя

Ответ отключен модератором

Должны списать эти долги.

Если необходима более детальная консультация, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте.

Да все спишут

Здравствуйте, Ирина!

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22:

- в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

- вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

На основании вышеизложенного, при прохождении банкротства родителя в судебном порядке задолженность несовершеннолетних детей будет признана ничтожной (списана). Несовершеннолетний ребенок освобождается от ответственности.

За более детальной консультацией можете обратиться к любому юристу сайта.

Желаю Вам удачи!

Только на прописку в новом жильё.

На тоже самое, что и в старой квартире.

Квартиру дадут отцу такую же по количеству комнат на всех, в том числе и на детей.

Отец получит квартиру, аналогичную той по площади, которая есть у него сейчас. Детям ничего отдельно не положено.

Что значит рассчитывать? Есть м2 и всё

На то же рассчитывать, что и есть на данный момент.

Может почему нет

да. если он собственник, то может продать.

Прописка ребенка в данном случае не имеет значения.

Да, сможет. Ограничений нет. Новый собственник поставит вопрос о снятии ребенка с регистрационного учета.

Здравствуйте!

Да, может продать.

Если квартира куплена в браке, на продажу нужно ваше письменное согласие.

Если квартира лично его, то ваше согласие не требуется.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Яна, может, при наличия согласия органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ

Это безусловное право собственника-супруга, никакого согласия органа опеки не нужно.

Удачи.

Тогда у ребёнка не будет регистрации вообще

Здравствуйте. А квартира в браке приобретена? Или это его личное имущество = наследство, дарение.

Если в браке, то делите пополам. Если не в браке, то можно помотать ему нервы через суд. Но продать квартиру с прописанными можно. новый собственник их просто через суд выпишет и все.

с разрешения органа опеки

Квартиру можно продать с разрешения органа опеки. Взамен ребенку нужно предоставить иное равноценное жилье.

ВОзможно, но с согласия органа опеки.

Обратитесь в УК для переоформления на ребенка.

Сначала нужно вступить в права наследства от имени ребёнка. Потом обращаться в органы опеки для получения разрешения. Разрешение выдадут при условии приобретения другого имущества не меньшей площади на имя ребёнка, в исключительных случаях при условии, что деньги от продажи будут зачислены на его счет.

Вы как законный представитель несовершеннолетнего ребенка вправе подать нотариусу заявление о выдаче ребенку свидетельства о праве собственности на наследство (квартиру и иное имущество) после смерти бабушки вашего ребенка в срок не позднее 6 месяцев со дня смерти.

После получения от нотариуса выписки Росреестра из ЕГРН о том.что ваш сын стал собственником квартиры вы вправе подать в орган опеки администрации Самары заявление о разрешении продажи данной квартиры. Орган опеки должен дать согласие на продажу, если будет представлен предварительный договор купли-продажи ребенку другой равнозначной картиры (или дома) или вами будет в Сбербанке открыт счет ребенку и деньги от продажи будут перечислены на этот счет для покупки квратиры в дальнейшем.

Переоформление договора (лицевого счета) - после получения свидетельства нотариуса и регистрации права собственности.

Квартплату моно платить по старым квитанциям на имя умершего человека. Возможного покупателя на квартиру можете начать искать уже сейчас.

Ответ отключен модератором

Да, она за ребенка распишется. Точнее от имени ребенка участвует в сделке.

Надежда, должна присутствовать, как законный представитель несовершеннолетнего ребенка

Добрый день! Тут два варианта. В первом должна присутствовать, во втором можете дать доверенность на бывшего мужа для оформления сделки без права получения денежных средств (в договоре прописываются реквищиты счета матери куда деньги переводить)

Если она не указана в договоре как закон представитель ,то её присутствие не нужно.

Да, надо будет подписать.

Здравствуйте, по моему на этот вопрос я вам уже отвечал. Если одним из собственников не является отец ребёнка, то имеет ю

Если с ребенком то да

Совместно с ребенком да. Если другие собственники против, возможно вселение матери через суд.

1. Возможно.

2. Нет, не нужно.

3. Нет.

С уважением.

Здравствуйте Евгения

Если ваша мама решила подарить квартиру внучке, она вполне может это сделать. Соответственно имуществом несовершеннолетнего распоряжаются его родители и родители смогут проживать в квартире и быть зарегистрированными (прописка).

1. можно. с согласия органа опеки и попечительства

2.не нужно

3. нет, не нужно. Вы в договоре примете дар за ребенка от бабушки.

Можно согласие собственника а собственника будет несовершеннолетний тогда согласие его законного представителя и органы опеки.

Не нужно быть собственником.

Нет не нужно вам сниматься с регистрационного учёта

если даритель является законным представителем одаряемого, то может прописать, но с согласия второго родителя(законного представителя). если ребенок достиг 14 лет , то требуется также и его согласие.

Здравствуйте, Евгений. Если сделка дарения уже совершена, даритель никаких прав на квартиру не имеет, его право собственности прекратилось. Все действия в отношении квартиры совершают опекуны несовершеннолетнего, под надзором органа опеки.

Несовершеннолетний ребенок до 14 лет (получение паспорта) осуществляет свои права исключительно через законных представителей - родителей. С 14 лет ребенок обладает частичной правоспособностью: имеет право давать распоряжения, но только с разрешения родителей.

Таким образом, регистрацию в квартире несовершеннолетнего собственника могут разрешить только его родители.

Если даритель родителем не является, то с момента подписания дарственной он теряет все права на распоряжение квартирой.

Имеет право, пока квартира не подарена.

Нет, не может.

Залог долей детей с согласия органов опеки

может.

Собственник может прописать.

Как это сделать дистанционно

Прежде чем прописать нужно выписывать или автоматически это произойдет. И еще на всякий случай если вообще в квартире ни кто не прописан, у ребенка и у родителей там долевая собственность тогда можно прописать?

Может.

Вам нужно заручиться согласием всех остальных собственников и прописать Вашего супруга в жилом помещении.Другие собственники могут лично подать письменное согласие в паспортный стол, МФЦ или МВД

Лидия, только с письменного согласия других собственников жилья. Иначе никак мужа не пропишут. Удачи в переговорах.

Лидия , чтобы зарегистрировать мужа , нужно получить письменное согласие всех собственников квартиры.

То, что вы живёте и платите одна , видимо у вас договорённость с остальными собственниками. Если нет то лицевой счёт можно поделить в судебном порядке. Тогда будут содержать жильё все собственники , даже если не живут.

Мужа можно прописать с согласия всех собственников.

Начисление будет на троих.

По приборам учёта при их наличии, при отсутствии по количеству проживающих, прописка значения не имеет

На двух человек или по приборам учёта

На количество прописанных.

Напишите к юристам в личном сообщении согласно ГК РФ Ст. 779.

Евгения, в наследство не вступают, его принимают. Одним из двух способов, указанных в п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ (заявлением нотариусу или фактическими действиями). И только ДО (а не после) истечения срока на принятие наследства (в Вашем случае это 6 месяцев) можно принять наследство. После - уже будет пропущен срок и его надо восстанавливать. После просто оформляют наследство документально в собственность, но по закону (п. 4 ст. 1152 ГК РФ) принятое наследство считается собственностью наследников с даты открытия наследства (в Вашем случае с даты смерти отца ребенка).

И Ваш ребенок, и дочь от первого брака вправе входить в квартиру уже сейчас. Можете требовать ключи (иногда для документального подтверждения можно ценным письмом отправить требование), а если откажут - иск в суд.

А самовольный взлом замков может быть расценен как ст. 330 УК РФ, такое нередко бывает. Плюс еще в таких случаях что-то "пропадает" ценного из квартир, возбуждают дела по краже. Рекомендую делать все с опытным в таких делах юристом, для которого подобная ситуация уже не первая.

Здравствуйте ребёнок имеет право заходить и там жить

Здравствуйте, Елена.

Направьте претензию двум наследникам с требованием передать вам экземпляр ключей от квартиры.

Если не передадут, вы как законный представитель наследника, имеете право доступа в эту квартиру, с целью соблюдения сохранности, тем более сын в ней зарегистрирован. Поэтому можете сами поменять замок.

С уважением.

Можете, продать или подарить часть своей доли.

Часть своей доли вы вправе подарить сестре и согласия второго собственника не требуется для этого.

Да, можете выделить из своей доли долю сестре. Главное, чтобы в результате дарения на каждого собственника приходилось не менее 6 кв метров

Можете.

Запрещено выделять менее 6 кв. м.

А при чём здесь дети? Они тоже собственники?

С уважением.

В целом нет ограничений. Вы можете распределить как договоритесь

Здравствуйте, на денежные средства от продажи могут претендовать только собственники пропорционально своим долям.

Если квартира является собственностью взрослых, то между ними деньги и делятся. Дети не имеют права на имущество родителей, а родители-на имущество детей.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 25.12.2023)

ЖК РФ Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

У собственника, у которого единственное жилье согласно данной статьи на предоставление нового жилья А собственнику, у которого еть еще жилье, будет предложена денежная компенсация по рыночной цене стоимости жилья

Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду,

Вам нужно получить разрешение от органа опеки на продажу или дарение долей несовершеннолетних, такое разрешение дадут, если Вы взамен приобретете жилье детям с похожими характеристиками.

Добрый день!

Факт того, что Вы мать несовершеннолетних собственников квартиры, в силу действующего гражданского и семейного законодательства, никоим образом не даст Вам право собственности на эту же квартиру

Вы никак не сможете стать собственником. То, что Вы мать, не дает Вам право лишать детей собственности (по Закону не предусмотрено). Можете распорядится собственностью, но при получении разрешения опеки.

Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы.

Может продать с согласия опеки и с согласия совершеннолетнего ребенка (если у него есть доля в этом доме).

Государственная помощь, это, конечно, всегда хорошо. Но она может создавать и ненужные препятствия. Вот, например, маткапитал, потраченный на покупку жилья. Купить-купили, а если нужно продать – дудки, устанете собирать документы. Впрочем, не все потеряно. Мы в Правовед.RU изучили существующую практику и рассказываем, как продать квартиру, купленную по материнскому капиталу. Пособие для родителей!

Здравствуйте. А мат капитал выдавали на двоих детей? Если детям будет обеспечено равноценное жилье, то опека может одобрить сделку купли-продажи дома. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем

С разрешения опеки.

Свою долю можете продать бывшему мужу. Разрешение органа опеки не нужно.

Здравствуйте, нет не опасно, если продавцы предоставят разрешение опеки на продажу, и проводить сделку нотариально.

Разрешение опеки на сделку получить для начала нужно

Разрешение опеки нужно и проблем не будет. Если обратитесь к нотариусу еще избежите рисков, но это дополнительные расходы.

С согласия остальных собственников

Имеет право с согласия других собственников.

Не давайте согласия. Сдаст с нарушением - подайте иск в суд

Обращайтесь по данному вопросу к нотариусу. Он вам все объяснит. Нотариус не принимает чужих рекомендаций и советов, поэтому если вы решили обращаться к нотариусу - обращайтесь пожалуйста.

Вам нужно обратиться к нотариусу