Собственность в коммунальной квартире / Право собственности - 34777 советов адвокатов и юристов

Хочу приватизировать комнату в коммуналке. Сыну 17 лет, т.е. несовершеннолетний и прописан там вместе со мной. Договор социального найма оформлен на меня. Могу ли я оформить приватизацию только на себя, а сын напишет отказ. Или нужно дождаться совершеннолетия его? У меня есть другая недвижимость в которую я могу сына прописать.

Не очень понятно, чем общая долевая собственность в коммунальной квартире отличается от от просто долевой собственности. И как это влияет например на то, что я временно там хочу зарегистрировать свою родственницу?

Возможна постановка на кадастровый учёт вспомогательных помещений в коммунальной квартире (коридор, санузел) как самостоятельный объект недвижимого имущества? И носит ли обязательный характер регистрация общей долевой собственности в коммунальной квартире?

У меня 2 комнаты в собственности в коммунальной квартире. Дом аварийный идёт на расселение. На какую площадь я претендую, если в документах на право собственности не указана общая площадь, а только жилая?

Могу ли я встать на очередь в Санкт Петербурге, на улучшение жилья. Если я была прописана в детстве 9 лет и последние пять лет имею в собственности комнату в коммунальной квартире?

Собственность - 3 комнаты в коммунальной квартире-оформлена на троих в равных долях. По согласию собственников надо разделить собственность каждому собственнику по комнате. Куда первоначально надо обратиться с этим пожеланием. В какую организацию писать заявление, если в доме нет ТСЖ?

Могу ли я сдать комнату, которая у меня в собственности, в комунальной квартире, без согласия соседей?

Я и моя бывшая супруга являемся собственниками 3-х комнат в коммунальной квартире. Кроме нас в квартире проживает сосед, являющийся собственником 4-й комнаты. Недавно мы с женой решили заключить соглашение об определении долей в праве долевой собственности на квартиру, в связи с этим у нас появился вопрос:

В данном соглашении нам нужно будет указывать всю площадь коммунальной квартиры (и соответственно указывать, что ее часть принадлежит соседу) или только часть, принадлежащую нам с супругой? Ведь сторонами в соглашении являемся только мы с бывшей женой.

Можно ли объединить лицевые счета в один в коммунальной квартире, причем две комнаты в долевой собственности 1/2, а у третьей один собственник, имеющий 1/2 двух предыдущих? Остальные комнаты принадлежат другим людям.

2 права собственности в комунальной квартире на одного человека, положенно ли нам 2 квартиры при пересилении ветхого жилья.

Здпавствуйте. Комната в комуналке в собстенности. Как продать или сдать ее если соседка не разрешает пользоваться местами общего пользования.

Что нужно сделать чтобы восстановить права на собственность в коммунальной квартире 2 комнаты. Собственник бывшая жена. Прописан я сын и бывшая жена. Некоторое время жил в другом месте. У сына есть своя собственность. На данный период времени бывшая против моего проживания.

Я проживаю в коммунальной квартире. Собственность долевая. В соседней комнате проживает семья. Собственник их сын. Никто из них в квартире не зарегистрирован. Ведут себя как полноправные хозяева. Какие права они имеют и могу ли я если не потребовать их выселения, то хотя бы ограничить их в каких-то действиях?

Заранее спасибо за ответ.

Как узнать где моя собственность в коммунальной квартире? Есть доля 10/91 и доля 2/91 (дареная) есть квитанция жкх оплата за 18 кв.м.

Помогите разобраться где моя площадь, чем владею?

Площадь квартиры 135.6 кв.м жилая площадь 91 кв.м

Правообладатель Санкт-Петербург доля в праве 22/91

Правообладатель юля. доля в праве 29/91

Правообладатель Влад. доля в праве 2/91

Правообладатель Влад. доля в праве 10/91

Правообладатель света. Доля в праве 12/91

Правообладатель нина. Доля в праве 16/91

Сына 3-ех лет наделили собственностью (после продажи 1-комн. Квартиры в которой он был прописан с рождения) в 2014 году в 2-х комнатной коммунальной квартире - это одна из комнат в 14 кв. м. В этой комнате прописаны с ним я и мой старший сын 13 лет. Другой собственности нет. НО... я проживаю в Москве по временной регистрации с 2005 года (скоро как 10 лет). Могу ли я встать в очередь на жильё? Дом до 2020 года идет под снос. Уже вышло постановление. Или, как мне сказали в департаменте, сыну положено столько же кв. м (14) и тлже в коммуналке?

Вопрос по коммунальной квартире, я преобрела комнату, которая зарегистрирована как отдельная жилая комната жилой площадью 20,7 кв, а вторая комната у соседа но она как долевая собственность, он продал свою долю, должен ли он был в первую очередь предложить её мне? Являюсь ли я первым правообладателем? У нас есть места общего пользования.

Мы с бабушкой владеем общедолевой собственностью в виде 2 х комнат в коммунальной квартире. Может ли она написать дарственную на кого либо? И кто в случае ее смерти будет наследником?

Я являюсь собственником 1\2 части квартиры состоящей из 2-х комнат в коммунальной квартире. Собственность я получила по наследству-после смерти мамы 2-е комнаты в коммунальной квартире были поделены между мной и моей сестрой в равных долях. Остальные комнаты в коммунальной квартире так же принадлежат моей сестре. Вопрос состоит в том, что я не знаю, что мне делать, так как я не могу находиться и пользоваться моей собственностью (1\2 частью в 2-х комнатах), так как меня не пускают в квартиру. Не открывают дверь.

Вопрос такой. Я живу в коммунальной квартире. Соседи продают свою комнату. Как определяется стоимость жилого помещения в коммунальной квартире, находящаяся в долевой собственности?

Проживаю совместно в коммунальной квартире с мужем и матерью. Сначала были доли в собственности у нас с мамой при приватизации, затем позже мы приобрели комнату ещё одну и доли в собственности у нас с ней добавились, а у мужа появились (при покупке комнаты доли на троих).

По выписке ЕГРН у меня отражены только доли, без указания комнат. Комната указана только в договоре купле-продажи и в выписке по форме 9.

Вопрос в том, что планирую подавать на банкротство. Хочу понять, могут ли реализовать имущество в виде одной из комнат? Для нас с матерью это единственное жилье.

Мы с мамой являемся собственниками комнат в коммунальной квартире на правах общей долевой собственности. Как моя мама может мне подарить свою доли собственности? Какие документы необходимо для этого оформить?

У меня в собственности комната в коммунальной квартире, у соседа комната тоже в собственности.

Могу ли я постоянно зарегистрировать родственницу?

Информация очень противоречивая по поводу нужно ли брать согласие соседа?

Если можно ссылку на закон.

Спасибо)

Есть ли основания в судебном порядке оспорить отказ муниципалитета в постановке на очередь в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий при следующей ситуации: являюсь собственником 10\38 долей в коммунальной квартире, что соответствует 14,81.. кв.м., что превышает учетную норму. Но доля не выделена в отдельный кадастровый объект (комнату) и является частью на праве общей долевой собственности в пределах двух смежных комнат. В этих же пределах помимо меня еще 4 собственника, с которыми у меня нет никаких родственных и семейных отношений. Интуитивно) полагаю, что в улучшении жилищных условий нуждаюсь, так как не могу жить с чужими людьми в проходной комнате. Однако муниципалитет так не считает, вопреки собираю документы для получения официального отказа. Подскажите могу ли я рассчитывать на успех в этом деле в суде?

Что делать если вторая собственника без нашего согласия проживает с сожителем не имеющего регистрации по данному месту жительства, но имеет регистрацию в данной области. Сожитель проживает уже более 100 дней, пользуется против нашей воли всей обще-долевой собственностью. Участковый мер для выселения не принял, ничего не составил. Сослался на обращения в суд, а суд требует документы о проведенной участковым проверке, получается тупик. При обращении снова к Участковому никаких действий от его не последовало. Заявление в РУВД также ни к чему не привело. А сожитель к тому же все больше наглеет, приводит сам посторонних людей.

Подскажите, что делать нам вторым собственникам коммунальной квартиры.

Имею комнату в собственности в коммунальной 3 х комнатной квартире, взяла выписку егрн там ограничение-арест, суды были по долгам по квартплате в одной из комнат, куда обратиться для снятия ареста? Спасибо.

Собираемся покупать комнату в коммунальной квартире с долевой собственностью. Владелец пожилой мужчина, сколько лет не знаем, его самого не видели. Там риэлтор. По периметру всего здания проходит общий балкон, собственник комнаты прорезал окно до пола и сделал выход на этот общий балкон.

Вопросы:

1. Риэлтор утверждает, что обновлять паспорт бти не нужно, т.к. балкон предусмотрен в паспорте. Паспорт у них старше 5 лет. Сделка нотариальная.

2. Собственник возможно пожилой.

3. Риэлтор утверждает что нужно заключать договор об АВАНСЕ. Сначала заключается договор об авансе, потом их юристы собирают документы по сделке с продавца и покупателя. Потом САМИ ищут нотариуса, где и будет проходить сделка.

Правомерна ли Соглашение о пользовании долевой собственностью в коммунальной квартире (ванна, туалет, кухня, коридор). В какой форме надо составлять "Соглашение".Какие пункты самые главные в "Соглашении".

Я имею 1/4 долю в 2 ком. квартире. Общая площадь 60, жилая 33. Могу ли я отсудить себе комнату. Ещё собственники мой брат и двое его детей.

Коммунальная квартира в Санкт-Петербурге, 1/3 общедолевой собственности принадлежат городу. Вопрос: нужно ли получать согласие городских чиновников на продажу приватизированной 2/3 общедолевой собственности?

Как комнату в коммуналке. Комната принадлежит супругу, т.е. изначально она была приватизирована на него, т.к. его мать к тому времени уже использовала право приватизации. Но нотариальный отказ она все равно писала. Сейчас она проживает в данной комнате и не платит за нее около двух лет только электроэнергию). мать работает и получает пенсию. На собственника, т.е. супруга, подали в суд, цена иска 55 000 руб. Супруг (на данный момент работает один, супруга в декрете) проживает в квартире супруги, но зарегистрирован в комнате. Свекровь отказывается выписываться и требует себе комнату в собственность. Платить коммуналку отказывается, хотя бы половину. Сменила замки, документы не дает, даже квитанции на оплату. Можно ли выписать свекровь без суда, т.к. у нее было использовано право приватизации до момента появления данной комнаты? Или подавать два иска: сначала о требовании уплаты части коммунальных платежей, а потом о выселении, но с условием предоставления ей нового жилья. Спасибо.

Скажите пожалуйста, возможно ли квартиру находящуюся в общей долевой собственности переоформить в коммунальную квартиру. Трехкомнатная квартира досталась нам по наследству 2/3 доли мои и 1/3 доля брата, все комнаты изолированы. Спасибо.

Хотелось бы понять: какие есть виды собственности, например в коммунальных квартирах и вообще... долевая, а еще какие? И в чем разница?

Спасибо.

У меня и моей мамы долевая собств. В комун. Кв. куда был прописан мой сын до брака и после брака супруга, которая приехала из другого города. В данный момент мы развелись, могу ли я выписать её , если у неё нет средств для другого жилья и я не могу обеспечить финансого, а также ребёнку 7 лет. Слышал, что её не выпишут пока сыну не исполниться 14 лет.

Имею в долевой собственности вместе с сыном комнату в коммунальной квартире в которую пустили и зарегистрировали квартирантов. Они за коммунальные услуги и квартиру не платят уже год. Хотим выселить и снять регистрационного учета.

Подскажите исковое заявление необходимо написать отдельно от каждого собственника или одно от обоих собственников?

Собираемся покупать комнату в коммунальной квартире с долевой собственностью. У продавца договор дарения. И со мной то же получается будет оформляться договор дарения? Собственник состоит в браке. Нужно ли будет согласие супруги? Я не являюсь их родственникам, третье лицо получается. Какие риски я могу понести, на что обратить внимание, как будут передаваться денежные средства? Можно ли сделку оформить у нотариуса, обязательно ли через дарение или можно и куплю-продажу оформить?

У нас 3 комнаты в коммунальной 4 комнатной квартире, права собственности у меня (бабушки) и внука в равных долях, есть не прописанная внучка, могу ли отказать от своей доли в пользу внучки.

Может ли жилищная комиссия мвд отказать в постановке на учет для получения единовременной социальной выплаты для строительство или приобретение жилого помещения, если имеется общедолевая собственность живу в коммунальной квартире и на каких основаниях, какие аргументы могут предъявить.

У меня долевая собственность в коммунальной квартире. 2 комнаты (моя и брата). Моя доля выделена и составляет 20/100. Лицевые счета не разделены. Могу ли я продать свою комнату третьим лицам или надо согласие 2 го собственника.

У нас с сестрой комната в коммуналке в равных долях. Я хочу продать свою долю, но сестра отказывается выкупать, так же отказывается продавать всю комнату с делением денег. Что мне делать? Подскажите пожалуйста.

Да, имеете право. И полицию озадачить заявлением о преступлении... когда он ломиться будет... вызывать наряд и т.д. Можете, в порядке самозащиты нарушенного права (статья 14 ГК РФ). Можете не пускать Вопрос. Подскажите пожалуйста. Коммунальная квартира, проживает сосед без прописки и собственности по адресу. Могу ли я поменять замки и не пускать данного человека в квартиру? Оснований для пребывания у него нет, ни прописки, ни договора аренды, ничего. Собственница поселила своего бывшего мужа, жизни не дает. Просто хочу, чтобы было все по закону. Подскажите пожалуйста, благодарю.

Купили долю в коммунальной квартире, хозяйка оповестила всех собственников по почте, через 35 дней зарегистрировали сделку, через 5 дней после регистрации по почте пришел ответ от одного из собственников с согласием купить. Через 4 месяца после сделки этот собственник решил обратиться в суд с переводом на себя прав покупателя, мы прописаны уже на этой площади с маленьким ребенком, есть ли у нас шанс в суде остаться собственниками, или нет никаких?

Коммунальная квартира в городе Санкт-Петербурге, общая долевая собственность.

Некоторое время назад, соседка начала сдавать свою комнату приезжим из ближнего зарубежья. На все возражения и претензии она отвечает, что это ее собственность, документы у них в порядке и нас это вообще не касается.

Подскажите, можно ли как-то обязать соседку заручаться согласием других собственников при заключении договора аренды?

Проживаю в комунальной кВ, в моей собственности 2 комнаты, в ней прописаны 6 человек. В соседней комнате одна хозяйка, она сама не проживает, сдаёт эту комнату 2 людям. Подскажите пожалуйста, должна ли она, спрашивать нашего согласия о сдачи комнаты? Она не считает нужным, нас ставить в известность, не предоставляет ни каких документов. Как правильно? Так же у нас произошла утечка газа, был составлен актгазовой компанией, сказали покупать плиту, мы оповестили соседку об этом, купили плиту, все чеки сохранили, деньги она отдавать отказывается. Как должна производиться оплата, по полам или делить эту сумму на каждого?

Вид права: собственность. Объект права: однокомнатная квартира, назначение: жилое, адрес объекта: Дом № 166/1, кв. 405, помещение № 12. В этом помещении еще 4 квартиры, под разными номерами. Нужен ли отказ от права преимущественной покупки?

Скажите пожалуйста я проживаю в коммунальной квартире. У меня имеется собака маленькой породы. Одну комнату продали и когда пришли смотреть я сразу предупредила, что у меня имеется собака и она с этим согласилась. А теперь заставляет ее убирать. Законно ли это.

Я владею 56/100 доли в коммунальной квартире. Мои соседи, владеющие оставшейся частью получили жильё и их доля переходит к государству. В жилотделе администрации мне ставят условие: либо срочно выкупать долю по коммерческой цене (а не по цене БТИ), либо в ближайшие дни в оставшуюся часть квартиры въедут новые жильцы. Насколько правомочны действия жилотдела? Есть ли у меня преимущества в праве на оставшуюся долю и чем они подкреплены?

Заранее спасибо!

Дмитрий.

Я живу в 3 комнатной коммунальной квартире, являюсь собственником 1 из комнат.

Соседка (съёмщица) захотела в местах общего пользования (на кухне) поставить еще 1 раковину, в дополнение к имеющийся, и в ванной, где уже стоит полноценная ванная, поставить душевую кабинку. Скажите, законно ли это? Можно ли этому воспрепятствовать?

Скажите пожалуйста, если печка обслуживает жилую комнату и общий коридор в коммунальной квартире., является ли она общедомовым имуществом, которую могут топить все жильцы этой коммунальной квартиры?

Я живу в коммунальной квартире. Мои соседи решили продать свою комнату, т.к.они собственники этой комнаты и обратились в агенство недвижимости, написав на них доверенность. Могут ли эти риэлторы беспрепятственно проникать в квартиру с потенциальными покупателями и ходить по территории общего пользования с ними когда хотят и открывать своими ключами?