Согласие на отчуждение доли / Право собственности - 242 советов адвокатов и юристов

Покупаю квартиру в ипотеку, с меня требуют чтоб продавец предоставил согласие от супруга на отчуждение ОН,продавец покупала эту квартиру по согласию мужа, есть документ о согласии на покупку, квартира в собственности только продавца, нет долей никаких. Нужно ли обязательно теперь справка о согласии на продажу?

Здравствуйте. Можно ли (без штрафных санкций со стороны АН) расторгнуть договор на оказание услуг по отчуждению недвижимости, если договор подписан лицом, владельцем 1/2 доли дома, Совладелец - несовершеннолетний. Договор - на продажу. А в объявлении АН предлагает и обмен на квартиру без согласования с клиентом.

Ситуация: необходимо улучшить жилищные условия, продать одну квартиру и соответственно купить другую. Продаваемая квартира находится в долевой собственности 4-х человек, двое из которых - несовершеннолетние (до 14 лет) При совершении сделок по отчуждению недвижимости несовершеннолетних требуется согласие органов опеки и попечительства (ООиП), в ООиП сказали предоставить предварительный ДКП, не могу понять, пДКП нуждно делать к приобретаемой квартире и или к отчуждаемой или в этом случае необходимо два пДКП? Устроит ли ООиП пДКП только к вновь приобретаемой квартире, на основании этого пДКП они вынесут решение о разрешении отчуждения доли несовершеннолетнего?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, все юристы пишут, что необходимо согласие отца (второго законного представителя ребенка) на отчуждение доли ребенка в квартире (недвижимости). А какими нормами руководствуются все? Где это зафиксировано, что необходимо именно обоих родителей?

Хочу продать трехкомнатную квартиру. Зеленка по 1/2 с сыном (5 лет). Он получил долю по договору дарения от моего мужа, своего отца 2 года назад. Покупали квартиру с мужем в браке. А 2017 году с мужем развелись. Он живет в одной комнате и уходить отказывается. Совместно жить больше не могу. Муж периодически буянит. Хочу продать трешку, купить двухкомнатную квартиру и жить отдельно с детьми. У нас еще дочь 9 лет. Муж отказывается подписывать согласие на отчуждение для опеки. Разницу по обоюдному с ним договору отдам мужу. Он то соглашается подписать то нет. В новой квартире зеленка будет так: 1/3 моя доля, 2/3 сына, что бы не было ущемления прав ребенка. Так как инициатива развода моя, муж злится и не дает свое согласие на продажу. Как мне решить данную проблему? Обязательно ли его согласие. Думаю моим детям будет спокойней без отца, любителя выпить. Алименты он платит.

У меня два вопроса 1. У одного из учредителей ООО не оплачена доля в уставном капитале окало гола должен ли я уведомлять его об отчуждение доли 2. Если большинством голосов на собрание принято решение на согласия отчуждение доли одного из участников третьему лицу могут ли другие участники обжаловать сделку отчуждение.

У одного из учредителей ООО не оплачена доля в уставном капитале окало гола должен ли я уведомлять его об отчуждение доли 2. Если большинством голосов на собрание принято решение на согласия отчуждение доли одного из участников третьему лицу могут ли другие участники обжаловать сделку отчуждение.

Я приобрел долю 5 процентов в ООО после чего подарил безвозмездно своему родственнику подскажите пожалуйста должен ли я был спрашивать разрешение у всех участников ООО на дарение как мне известно преимущество права при дарение у других участников ООО нет все юристы говорят по разному подскажите пожалуйста в уставе написано нужно согласия на продажу и иное отчуждение про дарение конкретно не чего не сказано в законе как я понимаю я могу дарить безвозмездно без согласия потому что нет преимущество на приобретения заранее спасибо.

Я приобрел долю 5 процентов в ООО у участника ООО у которого было разрешение на продажу доли оформил договор купли продажи у нотариуса потом я свою долю подарил безвозмездно своему родственнику также оформил дарение у нотариуса перед дарением я уведомил ген директора что планирую подарить свою долю директор собрал собрание и большинством 51 процент тремя учредителями дарение было одобрено двое учредителей на собрание не присутствовали 1-учредитель у него доля в уставном капитале не оплачена уже год 2 - учредитель доля оплачена у меня вопрос то что я не уведомил учредителя у которого доля не оплачена и друго учредителя с оплаченной долей может ли дарение признаться не действительным или об жаловаться в суде Заранее спасибо за ответ могу оплатить консультацию мне важно знать точный ответ юристы говорят по разному (в уставе ООО написано при продаже доли или ином отчуждение согласия других участников про дарение в уставе не чего не сказано.

Я приобрел долю 5 процентов в ООО у участника ООО у которого было разрешение на продажу доли оформил договор купли продажи у нотариуса потом я свою долю подарил безвозмездно своему родственнику также оформил дарение у нотариуса перед дарением я уведомил ген директора что планирую подарить свою долю директор собрал собрание и большинством 51 процент тремя учредителями дарение было одобрено двое учредителей на собрание не присутствовали 1-учредитель у него доля в уставном капитале не оплачена уже год 2 - учредитель доля оплачена у меня вопрос то что я не уведомил учредителя у которого доля не оплачена и друго учредителя с оплаченной долей может ли дарение признаться не действительным или об жаловаться в суде Заранее спасибо за ответ могу оплатить консультацию мне важно знать точный ответ юристы говорят по разному (в уставе ООО написано при продаже доли или ином отчуждение согласия других участников про дарение в уставе не чего не сказано)

Вопрос по поводу уведомление о дарение вопрос я приобрел долю 5 процентов в ООО у участника ООО у которого было разрешение на продажу доли оформил договор купли продажи у нотариуса потом я свою долю подарил безвозмездно своему родственнику также оформил дарение у нотариуса перед дарением я уведомил ген директора что планирую подарить свою долю директор собрал собрание и большинством 51 процент тремя учредителями дарение было одобрено двое учредителей на собрание не присутствовали 1-учредитель у него доля в уставном капитале не оплачена уже год 2 - учредитель доля оплачена у меня вопрос то что я не уведомил учредителя у которого доля не оплачена и друго учредителя с оплаченной долей может ли дарение признаться не действительным или об жаловаться в суде Заранее спасибо за ответ мне важно знать точный ответ юристы говорят по разному (в уставе ООО написано при продаже доли или ином отчуждение согласия других участников про дарение в уставе не чего не сказано)

Я приобрел долю в ООО у одного из учредителей у которого было разрешение на продажу данной доли после оформление договора купли продажи у нотариуса через некоторое время я оформил договор дарение данной доли так же у нотариуса своему родственнику регистрация в ЕГРЮЛ прошла. При оформление дарение согласия у других участников ООО не предоставлялось так как натариус пояснил что при дарение согласие не нужно так преимущество на приобретение доли в случае дарение у участников ООО нет если была бы продажа доли тогда бы требовалось согласия. Считается ли данная сделка ДАРЕНИЕ законной и могут ли ее обжаловать другие участники ООО в (уставе написано что продажа доли либо иное отчуждение доли согласия всех участников) Заранее спасибо.

Доброй ночи я приобрел долю в ООО у одного из учредителей у которого было разрешение на продажу данной доли после оформление договора купли продажи у нотариуса через некоторое время я оформил договор дарение данной доли так же у нотариуса своему родственнику регистрация в ЕГРЮЛ прошла. При оформление дарение согласия у других участников ООО не предоставлялось так как натариус пояснил что при дарение согласие не нужно так преимущество на приобретение доли в случае дарение у участников ООО нет если была бы продажа доли тогда бы требовалось согласия. Считается ли данная сделка ДАРЕНИЕ законной и могут ли ее обжаловать другие участники ООО в (уставе написано что продажа доли либо иное отчуждение доли согласия всех участников) Заранее спасибо.

Здравствуйте! Как продать 1/2 долю в квартире, если второй собственник препятствует? В данное время квартира имеет два обособленных входа в каждую долю. По суду выделить долю в натуре не получилось (даже Верховный Суд отказал, предлагая определять порядок пользования) Второму собственнику было предложено право первоочередной покупки (отправлено заказное письмо с описью вложения) Сейчас нотариус говорит, что всё равно надо, чтоб явился второй собственник и подписал согласие на отчуждение продаваемых комнат. А он не соглашается приходить ( (Подскажите пожалуйста, как продать.

Здравствуйте! Продаю часть жилого дома (официально отделена, нотариально составлялся договор отчуждения, в свидетельстве о гос регистрации права указан адрес строения как дом 78 часть 3, т.е. как отдельная квартира). Земельный участок, на котором расположен дом, находится в собственности на троих человек в равных долях (т.е. моя доля не отделена и моя квартира расположена на общей земле). Пожалуйста скажите, как такой "гибрид" продать, что для этого нужно, каков минимальный пакет документов? Ведь квартира и земля имеют разные адреса, у земли дом 78, у квартиры дом 78 часть 3. Т.е. продажа будет по 2 м договорам и в случае с землей с согласия всех собственников?

Спасибо за помощь!

Здравствуйте. По суду бывшие супруги вступили в собственность 1/2 доли дома и земли. Один из супругов дал согласие на отчуждение земельного участка и дома (без указания 1/2). Имеет ли оно законную силу и можно ли на основании согласия совершить сделку с недвижимостью самостоятельно без участия другого? Спасибо.

Скажите пожалуйста, есть доля квартиры, перешедшая в собственность до брака, я хочу ее подарить брату, но похоже супруга начинает бракоразводный процесс, потребуется ли ее согласие на отчуждение этой доли моему брату?

Является ли совместно нажитым имуществом подаренная до брака доля в уставном капитале ООО, и нужно ли согласие на отчуждение этой доли супруга?

Какой документ нужен для опеки от отца ребенка для отчуждения доли квартиры, если отец находится в местах лишения свободы. Изначально сказали несите приговор, когда дождались приговора (заняло 3 недели), посмотрели и сказали что он у вас не лишен родительских прав, нужно разрешение его на продажу. При первой консультации с опекой говорилось что он не лишен родительских прав, алименты не получаю. Сказали достаточно будет его приговора, сейчас выходит обратное, за это время мы бы и согласие на продажу сделали. Это некомпетентность органов опеки? И подскажите, будет ли из-за отца ребенка препятствие в продаже у нотариуса?

При покупке доли в общей долевой собственности на нежилое помещение (коридор и лестничная клетка) закон требует предоставлять нотариальный отказ других участников от преимущественного права покупки. В моем случае другие участники не дают такой отказ и приобретут продаваемую долю сами, это обойти можно путем заключения договора дарения, но какие в этом случае могут быть подводные камни? Какие еще есть варианты сделок по отчуждению, где не требуется согласие (отказ) других участников долевой собственности?

Р 14001 нотариальная купля-продажа доли в ООО Форма Р 14001 применяется при нотариальной купле-продаже доли в ООО. Для этого заполняется стр.1 заявления, соответствующие из Листов В, Г, Д, Е – участников ООО и Лист Р – заявитель. Заявителем в данном случае выступает продавец доли участник ООО. При нотариальной купле-продаже доли нотариус оформляет соответствующий договор, заверяет заявление Р 14001 и сам подает документы на госрегистрацию изменений в налоговую. Внимание! Участник общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества. Согласие других участников общества или общества на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом общества.

Источник: http://новыеформы. Рф.

Возможно ли получить согласие органов опеки и попечительства на отчуждение доли несовершеннолетних, приобретенный на материнский капитал, если взамен предоставить жилье с меньшей площадью, чем есть?

Квартира куплена в браке. Год назад развелись. Квартира оформлена на обоих супругов по 1/2. Могу ли я подарить свою долю в собственности без согласия бывшей супруги.

Такой вопрос: квартира приватизирована. В приватизации 3 участника. Хочу выделить в квадратных метрах свою долю и продать. Необходимо ли согласие на продажу остальных участников приватизации и лиц, кто не участвует в приватизации (не имеет долю в данной квартире), но прописан в ней. Как я могу произвести отчуждение своей доли в случае их не согласия с продажей.

Хотим приобрести квартиру у которой 4 собственника, 2 из которых несовершеннолетние.

Органы опеки дали согласие на отчуждение долей несовершеннолетних с последующим приобретением на их имя дома по конкретному адресу.

Вопрос – Если после сделки купли-продажи квартиры родители не приобретут по какой либо причине этот дом, могут ли нашу сделку оспорить и признать ничтожной?