Согласие соседей на сдачу комнаты - 93 советов адвокатов и юристов

Я являюсь собственником комнаты в общежитии. Могу ли я сдавать комнату без согласия соседей? Какой договор должен быть найма или аренды?

Вопрос: Коммунальная квартира, два собственника, кухни разные а с/у общий. Соседка хочет сдавать свою комнату, должна ли она спрашивать разрешения у другого соседа?

В коммунальной квартире две смежные комнаты мной приватизированы, а одна в соцнайме. Платежки раздельные. Лицевые счета тоже. В связи с последними спорами требуется ли согласие соседей на сдачу моих приватизированных комнат?

Мы хотим свою комнату сдавать в аренду. У нас 3 комнатная квартира и в каждой комнате свои хозяева. Нам надо брать согласие соседей чтоб сдавать комнату?

Я являюсь собственником комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире (не путать с долей). с долей в праве на моп 57/100. Сдавал комнату. Соседи подали в суд. Суд вынес запрет о совершении определённых действий, а именно запретил мне сдавать комнату по договору найма без согласия других собственников квартиры. Всё упёрлось в МОП. Но ведь у меня отдельный объект собственности комната. Ведь доля в праве на МОП следует судьбе права основного объекта то есть комнаты. Как я понимаю пользование комнатой без использования МОП просто не реальна. Ведь люди должны готовить еду, ходить в туалет, мытся в ванной. Как быть? Что делать? Какой иск надо подать в суд? Подскажите если знаете. С уважением Дмитрий.

Может ли собственник комнаты в общежитие, пустить квартирантов на временное проживание, если собственник второй комнаты против этого?

Требуется ли согласие соседей по коммунальной квартире на сдачу комнаты в аренду? Картина такая. 2-х комн. Кв., на 2 собственника. В одной комнате пожилые супруги, другую хозяин сдал в аренду и там проживает весьма вздорная особа, которая не соблюдает правила совместного проживания, не убирает общие места, скандалит. Кроме того, она еще и завела собаку, которая весь день взаперти в этой комнате скулит, воет и лает, пока хозяйка с утра и до вечера на работе. Куда жаловаться старикам? В какие инстанции? Несколько раз вызывали участкового, но все бесполезно. Спасибо. Вадим. 8-906-673-37-21

Проживаю в коммунальной квартире - одна комната моя, другая соседа - мы собственники. Вид права - общая долевая собственность, моя доля в праве - 55/100. Сосед желает сдать комнату в наем. Нужно ли моё согласие? Спасибо.

Могу ли я сдавать в аренду комнату в коммунальной квартире без письменного согласия соседей (Санкт-Петербург)? Если нет, то какой закон это регламентирует?

Нужно ли согласие соседей на сдачу в наём приватизированной комнаты в коммунальной квартире?

Живём в 4-х комнатной квартире, одна комната принадлежит девушке, она не принимала участие в ремонте в местах общего пользования, вся мебель на кухне и бытовая техника (машинка, плита) куплена за наш счёт, пользоваться ей мы разрешали, теперь она хочет сдать комнату, имеем ли мы право запретить пользоваться нашими вещами квартирантам? И нужно ли ей наше согласие на сдачу комнаты? У нас трое маленьких детей, мало ли кому сдаст..

Нужно ли согласие соседей на сдачу в наём комнаты в комун. Квартире, если все жильцы являются собственниками?

Имеется коммунальная квартира, 2 комнаты, в одной проживаю я с семьёй, а вот соседка её сдает. Вопрос. Имеет ли она права её сдавать, без моего согласия? (комната у нее приватизирована)

Читал вопросы и ответы юристов по интересующей меня теме и наткнулся на два противоположных ответа на один и тот же вопрос. 1. Вопрос: Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Могу ли я сдавать свою комнату без согласия соседей? Ответ: В соответствии с Жилищным кодексом РФ Вы не имеете права сдавать комнату без согласия соседей, т. к. в квартире имеются места общего пользования. 2. Вопрос: Могу ли я, являясь собственником комнаты в коммунальной квартире, сдать ее в безвозмездное пользование своей подруге, не спрашивая разрешения соседей? Ответ: Являясь собственником доли в коммунальной квартире, Вы вправе сдавать ее, не спрашивая согласия соседей. В соответствии с требованиями ГК РФ, право передачи вещи в безвозмездное пользование (и право сдачи имущества в аренду и поднайм) принадлежит собственнику этого имущества.

Так где же истина - в первом или во втором случае?

Могу ли я сдавать комнату (приватизированную) в коммунальной квартире, где всего два собственника. Без согласия соседей. Если согласия не требуется. На какую статью можно сослаться? Спасибо! Евгений.

Сосед снял комнату 11.09 2015 (до принятия закона в СПБ о коммуналках) .Договор аренды закончился 10.08.16 и в силу закона вступил на неопределенный срок. Требуется ли теперь согласие соседей на сдачу комнаты? (напомню сосед въехал до принятия закона в СПБ о коммуналках)?

В трехкомнатной коммунальной квартире имеет ли право собственники сдавать комнаты без согласия соседей, а именно места общего пользования?

Двухкомнатная коммунальная квартира, два собственника, один собственник я (одна комната), второй собственник мой сосед (вторая комната). Сосед сдает по договору свою комнату квартирантам, при этом не спросив моего согласия на право пользования местами общего пользования, т.к. они находятся в общей долевой собственности. Имеет ли право сосед сдавать свою комнату без моего согласия на право пользования местами общего пользования?

Скажите пожалуйста, имею ли я право сдавать свою комнату в коммуналке без согласия соседей? У них в собственности 14/23 доли, а у мня 9/23 доли в двухкомнатной квартире.

Нужно ли согласие соседей по коммунальной квартире на сдачу одной комнаты в аренду, если я сама являюсь нанимателем жилого помещения муниципального образования?

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду? У меня есть в собственности одна комната в коммунальной трехкомнатной квартире. В двух других комнатах живут владельцы этих же комнат. Я планирую свою комнату в коммуналке сдавать в аренду. Уже нашла желающих снимать комнату. Другие совладельцы квартиры не особо желают, чтобы я приводила в квартиру чужих людей. Они же знают, что являются собственниками не всей квартиры, а лишь одной комнаты. Надо ли мне получать согласие соседей, чтобы сдать в аренду свою комнату в коммуналке? Заранее благодарна!

Слышал, что в 2016 году принят закон, на основании которого нельзя сдать собственную (!) комнату в коммунальной квартире без согласия соседей - собственников других комнат. Насколько это соответствует действительности?