Согласие супруга на покупку недвижимости / Недвижимость - 2993 советов адвокатов и юристов
Квартира находится в ипотеке, доли детям не выделены, с женой в разводе находимся, долей тоже у нас нет, я являюсь заемщиком, жена с тестем созаемщиком, за ипотеку тесть не платит, имеет ли он право придти ко мне в дом и ставить дверь на замок? Т.е у меня не будет доступа в зал и на балкон, ведь судом нет ни каких ограничений у нас.
Купили с мужем квартиру, оформили на мужа, но официально в браке зарегистрированы не были. Брак официально был зарегистрирован позже. Как правильно составить иск и кто ответчик, если признавать через суд квартиру на равных правах между супругами? Сейчас муж умер, квартира подлежит наследованию между мной и сыном мужа, с которым муж не общался. Но квартиру мы покупали вместе и жили вместе с самого начала.
Если мать подарит жене квартиру. А у супругов приставы забирают часть зарплаты. Могут они на подаренную квартиру обратить арест по долгам супруга?
С мужем 15 лет вместе сейчас покупаем квартиру, он просит отказаться у натариуса письменно от неё. Скажите, если я подпишу могут ли наши 2 сына на её претендовать? Я не хочу их оставить без жилья. Одна квартира у нас уже есть на двоих. Это вторая, но покупает её, его брат.
Муж является военнослужащим. Год назад он вступил в права наследования доли квартиры, подарил ее мне, а я своей маме. Как это может повлиять на получение сертификата от МО РФ? На очередь собирается вставать через 5 лет.
Живу в квартире, которая досталась мне от бабушки, 1/4 принадлежит мне, 1/4 принадлежит моему несовершеннолетнему сыну, т.е. мы владеем половиной квартиры. Второй половиной на данный момент владеет сын сестры бабушки (которая еще жива, ей 70 лет). Кроме сына, у нее жив еще супруг и есть дочь. Т.е. женщина, которая ранее владела долей имеет мужа, дочь и сына. Как - то они договорились, что доля будет переписана сыну, и бывшая собственница оформила дарственную у нотариуса на него. Сейчас договариваемся о сделке, но у меня возникли сомнения, какие риски у меня, как у покупателя имеются? Необходимо ли потребовать какие-то дополнительные справки или документы?
Можно ли выписать бывшего супруга из жилья купленного за мат. капитал без его согласия и лишить его 1/4 части в пользу детей?. В разводе состоим с 2015 года. Он не проживает в этом доме, комунальные платежи не оплачивает и алименты не платит.
Третьему лицу (не собственнику) нотариус, по распоряжению собственника доли в квартире (общедолевая собственность) - дала доверенность с текстом: [что это 3-е лицо] уполномочен пользоваться и управлять принадлежащей [этому] собственнику долей квартиры, в частности: иметь право свободного доступа в квартиру, оплачивать квартплату и т.д."... У меня вопросы - 1). имела ли право нотариус выдать такую доверенность третьему лицу (не собственнику доли). 2). действительно ли это третье лицо (не собственник доли) имеет юр.право свободно входить в квартиру, пользоваться долей квартиры (как на правах собственника)? Спасибо!
Имею долю в квартире 2/3,а мама имеет 1/3.Хочу продать свои доли, но мать против. Как можно продать доли свои, если она имея 1/3 против?
Дом был куплен на материнский капитал и оформлен на всех членов семьи, могу ли я подарить свою долю земли мужу, то есть у меня останется только доля в доме.
Мы с женой купили дом в ипотеку и зарегистрировали на её имя, после этого составили брачный договор (каждому своё). По документам платили за ипотеку мы вместе, в основном я. Теперь жена хочет продать дом без моего согласия, в доме я живу 1 уде 1,5 года она у родителей, есть ребёнок 10 л. Регистрировать она меня в этом доме естественно не хочет. Что мне сделать, чтобы дом не продался без моего ведома и зарегистрироваться в этом доме?
Можно ли мне, заключить договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом между мной и моей несовершеннолетней дочерью (6 лет ребенку) и сдавать это имущество в аренду. Кто должен подписывать этот договор?
А почему я должна брать разрешение опеки? Не я же (законный представитель, опекун и т.д) отдаю кому-то это имущество в безвозмездное пользование?
Здравствуйте.
Хотелось бы узнать Ваше мнение в одном вопросе. Опишу ситуацию. Я и трое моих детей проживаем и прописаны в двух-комнатной квартире, которая находится в собственности моих родителей (у меня и детей в собственности нет никакой недвижимости). Мой муж проживает с нами. У него с его родителями в собственности комната в коммунальной квартире, где он и прописан. Будет ли законно, если за материнский капитал родители мужа продадут нам (собственность будет оформлена на детей) эту комнату?
Я по расписки в 2007 году купила земельный участок. Но не узаконила его т.к. собственник умер вскоре. Как мне оформить его собственник муж, а расписка от жены написана.
Какие сложности могут возникнуть при покупке квартиры если в ней прописаны несовершеннолетние и пожилые люди? Хотим купить 3-х комн. Квартиру. Продавец, женщина, владеет квартирой на основании договора купли продажи, есть свидетельство о регистрации. В квартире помимо нее прописано 9 человек, 7 взрослых, один несовершеннолетний ребенок и бабушка 1922 года рождения. Выписаться им не куда и прописаться в другом месте они не могут. Взамен приобретают другую более дешевую квартиру, обязуются прописаться все там. Срок прописки на новом месте в договоре купле-продажи стоит 21 день. Что может произойти если они все же останутся прописанными в этой квартире? Сможем мы их выписать в судебном порядке. Сколько время уйдет на выписку по суду. Или лучше отказаться от этой квартиры и искать другую.
Квартира приобретенная в браке по военной ипотеке, при расторжении брака делиться поровну с супругой или супругом?
Разъясните пожалуйста супруг на работе оформил договор беспроцентного займа до 2026 года. На все средства куплена квартира в браке. В случае развода раньше 2026 года можно ли продать квартиру и поделить денежные средства между супругами если заемщик денежных средств против таких действий (с учетом того что займ не выплачен а квартира куплена) Куда обращаться.? Квартира не в залоге. Спасибо за ответ.
Как сдать или продать долю в квартире, если БЖ не согласен на раздел денег: практические советы
Если суд выносит решение о признании моей доли в 2-х комнатной квартире, смогу ли я её сдать или продать (там живёт БЖ и ребёнок). И БЖ против продажи квартиры целиком и раздела денег! И что для этого необходимо сделать?
Спасибо.
Как оформить дарственную на дом, оставшийся от матери, на супруга: порядок и особенности оформления
У меня есть дом, оставшийся от моей матери. Я единственный собственник дома. Хочу оформить дарственную на этот дом, на супругу. Как правильно оформить договор дарения, надо ли мне сначала и землю как собственность оформить, а потом уже писать дарственную? Или я оформляю договор дарения на супругу, и она уже сама оформляет землю в собственность?
Хотелось бы узнать какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру, бабушки внуку и сколько процентов от стоимости квартиры надо будет заплотить? И есть ли такое завещание на которое не могут претендовать другие родственники?
У ребенка накопилась на счёте пенсия по потери кормильца, можно ли снять эти деньги для покупки по 1/2 дома. Я как мать буду добавлять половину стоимости дома. Дом планируем оформить на ребенка и себя в равных долях. Какие необходимы документы. Спасибо.
Как вернуть свою часть имущества после смерти незаконного супруга: опыт судебного разбирательства
У меня умер муж, брак не был зарегистрирован. С его дочерью мы устно договорились, что квартиру она забирает себе, а гараж и счет в банке, после получения всех документов от нотариуса она передаст мне. Хоть стоимость квартиры больше чем передаваемое мне имущества более чем в два раза, дочь решила оставить всё себе. Могу ли я через суд забрать свою половину?
Собираемся приобретать в собственность в Москве квартиру-апартаменты в многофункциональном комплексе Starting house (ул. Полярная,31, стр.1). Цена удивительно низкая. Что из документов стоит проверить (не может ли дом быть под снос и т.п.) и как избежать потом проблем? И сколько ориентировочно будет стоить выезд профильного юриста на подписание документов о покупке?
В 2009 году, будучи в браке, мы приватизировали однокомнатную квартиру на меня и дочь. Муж, на момент приватизации был прописан в квартире, от приватизации отказался в пользу меня и дочери. Сейчас мы в разводе. Муж остался проживать в квартире, мы с дочерью ушли. На все мои просьбы решить вопрос с жильем муж отвечает отказом. Он не хочет ни продавать квартиру и взять себе 1/3 от продажи, ни выписываться из нее. Можно ли мне, как собственнику, продать квартиру без согласия мужа?
Жена купила гараж (находится в ряду других). Согласно п.10 Договора купли-продажи приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой отчуждаемым гаражом и необходимой для его использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Налог в 523 рубля за 36 кв.м приходит бывшему собственнику уже несколько лет. Разве права на участок под гаражом не перешли нам? И может ли быть такой большой налог в деревне Владимирской области. Спасибо.
При оформлении дарственной мужу жене на квартиру обязательна ли справка из бти если если есть кадастровый паспорт и есть договор покупки на эту квартиру правда этот договор трех летней давности.
Имеем долю в общем доме по 1/4 я, б/ж, дочь 10 лет, сын 19 лет. Имеет ли бж право распоряжаться долей дочери, являясь опекуном и какое имеет право сын. Какую сумму я могу предложить б/ж для выкупа.
Здравствуйте. Я вложил накопленные деньги в строющееся квартиру. Сдаваться она будет в 2019 году. Сейчас в эту же квартиру чтобы перекрыть кредит я вкладываю материнский капитал. У меня сейчас появилась острая необходимость переоформить эту строющуюся квартиру на тёщу (необходимо сделать так чтоб ни за мной ни за моими близкими родственниками не было недвижимости). Вопрос: возникнут ли проблемы при оформлении квартиры на тёщу?
Мы с бывшей женой владеем по 1/2 права собственности каждый на жилой дом. Раздела в натуре не было. Жена согласна продать мне свои 1/2 права на дом. Нужно ли в этом случае нотариально заверенное соглашение или достаточно соглашения для МФЦ при оформлении доли в собственность.
Ситуация выглядит так.
Берётся квартира в ипотеку (начальная выплата-более 50 процентов), планируемый срок закрытия ипотеки-3 (4) года. Ипотека одобрена на 10 лет.
Кредит одобрен на жену (брак гражданский). По ряду причин, оформить ипотеку на двоих нереально. Я разведён,совместных детей нет, законом не преследуюсь-дело в офиц. Показании доходов.
Вопрос-так как почти все расходы будут мои, а квартира по кредиту оформлена на супругу-необходим вариант договора, страхующего мои права на квартиру (можно после выплаты ипотеки, можно вовремя). Так как фактически-я никто в этих процессах.
ПРОСЬБА! внимательно читайте текст-не надо ответов-а почему вам не взять ипотеку на двоих, почему вам официально не расписаться...
Есть вопрос о договоре-от вас жду ответа.
Заранее спасибо.
Квартира находится в долевой собственной с детьми. Хотим купить квартиру побольше и там выделить доли детям. А доли в нынешней квартире переписать на себя, чтобы собственниками были только родители. Как это лучше оформить?
Заверяется ли разрешение соседей на продажу части дома у натариуса или достаточно написать от руки и подпись?
Как оформить сделку купли-продажи 1/2 доли, если собственник второй доли отказывается давать согласие на совершение этой сделки? Нотариус требует согласие второго собственника. Если я только отправлю ему извещение, какие бумаги я должна предоставить нотариусу как доказательство? Без согласия оформить сделку не могу. Можете написать четкий план действий? И куда направлять извещение, еслт адресаи неизвестен?
Девушка Н. замужем, у мужа В. есть сын от другого брака. Сейчас Н.и В. Собираются покупать квартиру. Чтобы ее купить, они хотят продать квартиру Н. и купить новую. Сможет ли сын от другого брака претендовать на эту квартиру?
Наша семья получила сертификат на материнский капитал на второго ребёнка. У моих родителей есть однокомнатная квартира в г. Калуга. Можем ли мы купить долю в этой квартире или квартиру полностью у моего отца за данный сертификат?
Здравствуйте! Мне предлагают купить автомобиль который куплен при помощи кредита банка. В тоже время продавец получил его в собственность по договору купли-продажы. Он имеет ПТС (оригинал), тех.паспорт. Все оформленно в ГИБДД без обременений. Будут ли против меня какие-либо санкции, если ГИБДД оформит на меня машину и я буду новым собственником? Спосибо..
Хочу купить квартиру в Москве. Проверка выявила, что на момент приватизации квартиры в 1992 году в ней были прописаны муж, жена и 7-летний ребенок. Ребенок не был в включен в приватизацию. Далее квартиру продали и семья уехала в Израиль. Квартира сменила не менее 5 собственников до текущего момента. Сейчас один собственник и никто не прописан. Вопрос: насколько рискованно покупать такую квартиру? Можно ли спустя 23 года оспорить приватизацию? Есть ли срок исковой давности?
Обдумываю взятие ипотечного кредита для приобретения 3 комнатной квартиры. В данный момент в браке, есть 5 летняя дочь. Живем в квартире купленной тещей, житья нормального нет постоянные скандалы из за того что я не имею собственной квартиры для своей семьи. Теща живет отдельно но регулярно навещает нас и скандалит.
Если я беру ипотеку жена выступает созаемщиком, то в дальнейшем, если будет развод то в каких пропорциях придется делить приобретенную в ипотеку трехкомнатную? Возможно ли просто получить от жены согласие и не брать её в созаемщики? И как в таком случае разделить квартиру при разводе. Очень надеюсь что этого не случится но всеже. Заранее спасибо.
Как правильно оформить сделку при покупке квартиры, которая была подарена при разводе родителей?
Если родители в разводе и папа купил квартиру а потом подарил ее сыну, то сейчас когда я покупаю эту квартиру у сына нужно ли брать нотариальную доверенность что папа действительно на момент покупки квартиры и на момент ее дарения не состоял в браке или нужен какой либо другой документ.
Оформлен договор ДДУ на мужа, покупали до брака, квартира оплачена наличными без кредитов. Квартира ещё не достроена. Можно ли и как оформить собственность на двоих - моего мужа и моего отца, чтобы оба могли получить налоговый вычет с покупки? Спасибо.
Планируем покупку квартиры в новостройке у застройщика. Первоначальным взносом выступает материнский капитал плюс ещё часть средств наличными (вместе с мат. капиталом выходит 10% от стоимости квартиры). Приобрести квартиру хотим в общую совместную собственность. Застройщик просит составить брачный договор, так как нельзя оформить общую СОВМЕСТНУЮ собственность (из-за использования мат. капитала), чтобы оформить квартиру в общую долевую собственность (по 1/2 для каждого). Действительно ли необходим брачный договор.
Будет ли считаться совместно нажитым имущество, оформленное на одного супруга, в ипотеку, если один из супругов дал согласие на покупку и был поручителем перед банком. По документам одна доля.
У меня умерла супруга, с которой у нас в собственности в равных долях, по 1/2 у каждого была квартира. Супруга завещала свою долю нашей дочери. Каким образом я могу передать дочери свою долю в собственность, чтобы обойтись без услуг нотариуса?
Возможность сделать дарственную на свою долю квартиры близкому родственнику без согласия бывшей жены
С бывшей женой квартира по суду разделена по долям. У меня 1/3 часть у жены 2/3 части, свидетельство на 1/3 часть собственности у меня есть. Могу ли я дарственную сделать на свою долю близкому родственнику без согласия бывшей жены?
Я собираюсь покупать загородный дом. Он оформлен на одного хозяина. В начале строительства он был женат, но развелся. Прошло более 3-х лет. есть нотариальный отказ жены от любых прав на собственность. Сейчас хозяин снова женат и у него маленький ребенок. У жены нотариальная доверенность на продажу этого дома.
При заключении договора нужно ли согласие бывшей жены и новой жены. Не опасно ли заключать договор по доверенности, или лучше дождаться самого хозяина?
Может ли муж претендовать на недвижимость в случае развода? Ситуация такая: до брака моя мама подарила дом, сейчас я в браке и хочу продать подаренный дом и купить 2 квартиры как сделать, чтобы данное имущество осталось за мной, так как муж к этому имуществу не имеет отношение? Муж на брачный договор не согласен. Возможно ли сделать равноценный обмен дома на 2 квартиры, так чтобы эти квартиры остались за мной? Неужели мне придется развестись, для совершения этой сделки?
Квартира находится в совместной собственности супругов, в ней прописаны супруги и их несовершеннолетний ребенок. Нужна ли для покупателя квартиры справка из органов опеки? И обязатательно такую сделку проводить через нотариуса?
Согласно действующиму законодательству по квартире купленной по накоплению военного капитала при разводе семьи.. имеющих 2 детей.. что получат в результате несовершеннолетнии дети.. имеют ли они право остаться жить в квартире с матерью или они обязаны освободить жилье..
Если кладовка в долевой собственности супругов, договор о покупке-продаже с обеими заключать или с одним, а второй должен предоставить нотариально заверенное согласие о продаже или как?