Согласие супруга на покупку недвижимости / Недвижимость - 2993 советов адвокатов и юристов

Можно ли при покупке недвижимости за материнский капитал не выделять долю мужу при его согласии? Необходимо ли это как-то нотариально подтверждать?

Меня зовут Анна. Мой муж пенсионер, я ещё работаю. Находясь в отпуске, в другом городе решили купить дом с оформлением на мужа, т. к. я скоро уезжаю обратно. У продавца на руках имеется свидетельство только на участок со строением, на приобретение которого я дала мужу заверенную доверенность (согласие). На сам дом у продавца свидетельство будет готово где-то через месяц. Нужна ли ещё одна доверенность? Задаток уже внесён. Как нам быть?

Собрались купить дом у молодой семьи с двумя детьми. Дом находится в ипотеке на закрытие которой надо было 6 млн. руб. Договорились что мы как покупатели даём задаток в нужной сумме 6 млн. руб в июле для закрытая ипотеки продавцом. Была назначена сделка на октябрь. Подошла дата сделки и выяснилось что ипотека не закрыта, где деньги неизвестно, а продавцы уже официально развелись. Мы уже живем в этом доме. Сделка срывается, ипотека не закрыта и денег у продавцов нет. Что нам делать, на кого подавать в суд, кто за жто может нести ответственность. Может ли это выглядеть как мошенничество со стороны продавцов и сто делать нам.

Муж заложил квартиру банку (формулировка: ипотека на 18 лет на 18 млн) без моей подписи. Документы подделали посредники (но доказать в суде будет сложно). Собственник квартиры-муж, покупалась в браке. Прописаны, помимо мужа, я и дочь.

Помимо квартиры есть кредиты в банках, кредитные карты, микрокредиты, долги физ. лицам.

Таким образом, необходимо признать сделку ничтожной, чтобы вывести квартиру из под залога, и запустить процедуру банкротства.

Вопрос: какова последовательность действий и как выйти из этой ситуации с минимально возможными потерями?

Скажите, мы оформляем квартиру, на одного из супругов, надо ли получать согласие второго супруга на сделку покупки или нет, если да, то достаточно ли письменно оформить или необходимо обратиться к нотариусу? Заранее спасибо.

Мои родители нотариально дарят мне два миллиона руб на покупку коммерческой недвижимости указывая для покупки именно этой недвижимости я в браке после развода может претендовать при разделе имущества этого помещения супруга?

Через 2 года оно будет стоить 4 миллиона!

Муж дает жене нотариальную доверенность, она делает передоверие другому лицу для оформление сделки. В росс реестре требуют с доверенного лица согласие супруги, правомерно ли это?

Скоро развожусь, но развод гарантированно затянется.

Надо приобретать недвижимость, но времени ждать нет - вариант подобран. Возможно ли получить деньги в "дар" от родного дяди (других родственников нет), облагается ли это налогом, как оформляется дарение, рукописной бумагой или через натариуса? Нужно ли участие пока ещё жены, навроде засвидетельствования. Почему хочу дарение - наслышал, что брачный контракт у нас оспаривают очень легко, много случаев, когда люди оставались ни с чем.

Приобретаю квартиру в новостройке. Скажите, пожалуйста, нужно ли согласие мужа для сделки, если втором собственником квартиры будет мой отец?

Купил дом и земельный участок к дому. Выяснилось, что продавец приобрел земельный участок в аренду и права собственности на землю у него появились когда он находился в браке, дом же был был построен до его женитьбы и принадлежал только ему. На тот момент, когда я совершил сделку с продавцом он был несколько лет в разводе, может ли мне предъявить претензии его бывшая жена, и что в этом случае будет? Растрожение договора-купли продажи? ИЛи мне нужно будет выплатить половину стоимости земельного участка?

Какие документы нужны от покупателя и продавца участка земли для оформления договора купли-продажи? И нужно ли письменное согласие супруга обеих сторон на покупку/продажу участка? Это согласие должно быть нотариально заверено? Заранее спасибо!

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, я покупаю квартиру, оформляются на себя. Нужно ли в этой ситуации согласие мужа нотариально заверенное.

У меня 1/3 доля комнаты в г.Шатура московской области. Хочу купить 1/3 долю этой же комнаты у моего соседа. Уточните тел. нотариуса в Москве который мог бы заверить НАШ договор без проверки справок (выписки из ЕГРН, домовой, фин лиц счет). Можно ли будет потом зарегистрировать переход собственности в любом МФЦ? нужен ли согласие супруги продавца если в брак вступил после покупки доли?

Хотим с женой купить дачу, оформить хотим на жену, но так как у нас маленький ребенок жена не может на долго отлучатся, можно ли на меня оформить доверенность чтоб от её имени оформить куплю продажу и зарегистрировать сделку. И понадобится ли еще доверенность что я разрешаю покупку недвижимости?

При покупке - продажи недвижимости требуется нотариально заверенное заявление супруга (и) о согласии на сдеку, если она приобретена вбраке. Вопрос такой: а если один из супругов получил недвижимость в качестве наследства? Требуется ли такое нотариально заверенное заявление о согласии? Спасибо.

Нужно ли присутствие супруги у нотариуса при написании согласия супругом. Муж у меня в саратове я в Москве.. срочно надо написать согласие на покупку квартиры.. покупаю я.как бы мне оказаться волшебным образом рядом с ним?

Муз покупает дом, у него потребовали мое согласие но почему то только на покупку земельного участка на котором находится дом, делали отчуждение.

Я вышла замуж за немца из ФРГ, родила от него двое детей. Мои родители в России хотят купить за свои деньги на мое имя однокомнатную квартиру. Но,требуется от моего мужа-немца разрешение! На такую покупку. Почему? Если он к этим деньгам НЕ имеет никакого отношения?

Мои родители в шоке. Мой муж постоянно в долгах и они, естественно, не хотят, чтобы он знал вообще о такой покупке мне. Вопрос - как обойти этот дурацкий закон?

С уважением к Вам - Ольга.

В конце прошлого года был взят потребительский кредит в банке на 400000 на моё имя без согласия супруги. И было добавлено 150000 моих денег. Которые были у меня на вкладе. Который был открыт до вступления в брак. На эти деньги без согласия супруги я купил автомобиль. Который был зарегтстрирован на меня. Сейчас жена собирается подавать на развод. Я продал автомобиль близкому родственнику за 500000 и досрочно погасил весь кредит.100000 осталось наличными. Вопрос-имеет ли жена право аннулировать сделку при разделе имущества и требовать половину 250000 за проданный авто...

Я приобретаю недвижимость, и продавец написал доверенность на супругу. Насколько серьезна опасность покупки по доверенности?

Хотим купить земельный участок у женщины. Но точно знаем, что бывший муж и сын владелицы участка, против продажи. Участок оформлен на на неё. Подскажите пожалуйста, могут ли быть у нас юридические проблемы с родственником собственника после покупки участка. И надо ли нам брать согласие о продаже участка с бывшего супруга (участок получен безвозмездно, был построен дом в котором эта семья сейчас проживает, в данное время земля поделена и оформлена на два участка).

День добрый.

Хочу приобрести квартиру в собственности менее 3-х лет.

Хозяин для ухода от налоговой нагрузки предлагает в договоре указать сумму ниже, как мне защитить свои интересы.

В случае к примеру если хозяин захочет расторгнуть сделку, и вернуть деньги по договору.

У меня вопрос: я продаю квартиру (по приватизации я и моя несовершеннолетняя дочь) муж сидит в тюрьме согласие и справка что он сидит в тюрьме есть, опека все документы приняла и одобрение дала. Сейчас покупаю (сделка нотариальная) с нас спрашивают нотариальное согласие мужа, муж не может дать это согласие; т к.перед посадкой он потерял паспорт (И боков у него нет). в тюрьме паспорт ему не делали (делают перед освобожденем, Он будет сидеть до 2025 года. Как сделать нотариальное согласие или как поступить.

Продаем зем. участок. Подскажите: требуется ли заверять согласие супруга (ги) на продажу, если он (она) будут присутствовать на сделке.

Мой сын является соучредителем ООО. На момент регистрации ООО и сейчас он состоит в браке. Может ли он, без согласия супруги продать свою долю в ООО или выйти из состава учредителей ООО.

Покупаю квартиру и оформляю только на себя. Муж должен давать разрешение на покупку квартиры? И это нужно заверять нотариусом за деньги?

Привет какие документы мне нужны на покупку дома если я гражданин украины и кто может помоч с оформлене.

Скажите пожалуйста муж в армии надо его паспорт чтоб сделать ему разрешение у натариуса для покупки дома я покупаю через мат капитал его в таком случае могут отдать в части если нет можно сделать разрешение по военнику или ещё есть какие варианты очень нужно.

Рассматриваем вариант покупки квартиры у гражданина Армении, владеет он ею 8 лет кваритра расположена на территории РФ. При продаже им недвижимости необходимо ли учитывать законодательство армении в части согласий на продажу его родственников? Какие вообще особенности покупки недвижимости у иностранцев на территории РФ?

Я планирую заключить со своей родной бабушкой договор купли-продажи на ее квартиру.

Почему с меня потребовали нотариально заверенное согласие мужа на эту сделку?

Мне бы хотелось, чтобы он не имел к этому никакого отношения, т.к. существуют некоторые проблемы и перспектива отношений неоднозначная.

Квартира бабушки ведь перейдет в мою личную собственность, муж не будет там никак фигурировать?

Каким образом я могу при данной сделке обезопасить себя с т.зр. последующего раздела данной собственности с мужем?

Как лучше поступить в данной ситуации?

С уважением,

Ирина.

Планируем купить дом с участком. При проверки документов выяснилось что продавец не зарегистрировал должным образом свои права на имущества (имущество было получено по наследству, но свидетельство на право собственности в Росреестра не было оформлено). На сегодняшний день продавец подал соответсвующие заявления на оформления документации. Вопрос:

1. Сейчас продавец предлагает заключить предварительный договор, не дожидаясь результата Росреестра, и хочет получить аванс. Можно ли с продавцом заключать такой договор? Ведь по факту он ещё не является собственником имущества.

2. на имущества имеется три собственника (три наследника). Продавец сообщил, что для упрощения сделки они подали вместе с заявлением в Росреестра соглашение о разделе наследства. В котором всё передано одному хозяину (матери). Какой документ они должны предоставит, для подтверждения прав одного хозяина? Должно ли подобное соглашение быть заверенно нотариально?

Я, в 2001 году приватизировала квартиру на себя и 2-х своих сыновей, оформив ее в общую совместную собственность, на момент приватизации в браке не состояла. Сейчас состою в браке, но с мужем несколько лет не живем уже вместе. Могу ли я сейчас определить (выделить) с сыновьями по 1/3 квартиры, и свою часть этой квартиры продать или подарить без согласия супруга?

Как защититься в ситуации:

Оформили ипотеку на гражданского мужа (ситуация не позволила мне участвовать). Лично моих вложений на первоначальный взнос было столько же, сколько и у него. Мы,слава богу, проживаем совместно и у нас общий ребенок. У гражданского мужа от первого брака 2-е детей. Бывшая супруга, когда узнала о покупке квартиры, объявила о том, что они претендуют на нее. ..

Как мне максимально обезопасить себя юридически на случай, если до окончания выплаты по ипотеке что-то случится с мужем?

Некоторые советуют нотариально оформить расписку, что он у меня занимал N сумму. В этом случае, при кончине мужа, сначала выплатят долг, а потом остаток будут делить.

Мне кажется, что это вообще не основание, в подобных случаях.

Посоветуйте, пожалуйста, как быть!

Какие документы нужны покупателю при оформлении сделки покупки дома с земельным участком через МФЦ? И нужно сейчас согласие супруга или супруги на покупку дома с земельным участком?

Я развелась с мужем 15 лет назад во время брака был приобретён домик и земля по 1/2 нужно ли согласие бывшего супруга на продажу моей доли на пол дома и 1\2 земельного участка?

Могу ли я купить квартиру без оформления юридического согласия жены на это?

Слышал, что с 2013 года регистрации подлежит не договор, а переход права собственности на объект недвижимого имущества, следовательно, правило об обязательном нотариальном согласии одного из супругов на любую сделку, требующую регистрации, не действует. Нотариальное согласие супруга должно быть получено только при совершении одним из супругов сделки по распоряжению недвижимости, находящейся в общей собственности супругов.

Так ли это?

Заранее благодарю за ответ!

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, а материнским капиталом можно ли пользоваться с рождения на покупку жилья или улучшение жилищьных условий!?

При продаже квартиры, обязательно ли согласие супруги у покупателя? Утверждает, что жена оспаривать не будет. Она же может оспорить эту сделку по п. 3 ст 35 СК РФ?

Готовится к продаже квартира.

2-е собственников (мать и дочь).

Свою долю дочь купила находясь в браке за гр.Германии.

Проживала и проживает в настоящее время в Германии.

Супруг не в курсе собственности Супруги, соответственно, Согласие и Брачный договор не оформлялись.

2 года назад брак был расторгнут в Германии. Имущественные претензии не выдвигались.

Как продать квартиру без риска для покупателя?

Быстрый вопрос. Необходимо ли нотариально завереное согласие моей супруги при приобретении недвижимости? Спасибо!

Можно ли оформить нотариальное согласие мужа на покупку женой любой недвижимости, не указывая адреса, города, сроков покупки и т.д.?

В данный момент я нахожусь в браке и давал свое нотариальное согласие супруге на покупку объекта недвижимости, но она поступила иначе, а именно, ее брат купил этот объект недвижимости, и сейчас он хочет подарить ее своей сестре, чтобы этот объект не считался нашим общим имуществом. Законна ли такая сделка?

Если после развода супруга приобретает недвижимость, может ли супруг претендовать на часть этой недвижимости или нужен какой-то срок или документ от него.

Такой вопрос. Если гражданин Европы хочет преобрести недвижимость на территории РФ, для оформления договора купли-продажи и дальнейшей регистрации права, что необходимо?

Отношения между физическими лицами. Один на некоторых условиях продаёт другому дом на участке ИЖС. Как условия сделки соотнести с переходом права собственности. Случай реальный. Нужна помощь в составлении Договора и ведении сделки.

Мы хотим купить в долевом строительстве квартиру, нужно ли при заключении сделки, нотариальное разрешение от супруга, или согласно поправкам ст. 35 Семейного кодекса РФ от 1 марта 2013 года оно не требуется? И еще один вопрос, если все же доверенность требуется, то можно ли в ней прописать разрешение на покупку ЛЮБОЙ недвижимости в нашем городе? Потому, как сделка ведь может и не состояться, а платить немалые деньги за доверенность, каждый раз бессмысленно на мой взгляд.