Согласование местоположения границ / Договор - 106 советов адвокатов и юристов
Не противоречат. Обратите внимание на формулировки ч. 3 чт.165.1 ГК РФ. Если извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, это юридически значимое сообщение, то почему его публикуют в газете, а не отправляют адресату, законы п.10 ст.39 ФЗ 221 О кадастровой деятельности, и ГК РФ Статья 165.1. Юридически значимые сообщения, противоречат друг другу?
Да таково Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, это юридически значимое сообщение?
Да, все верно Согласно ст.39 ФЗ 221 О кадастровой деятельности
10. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания. Значит ли это, что объявление может быть опубликовано в местной газете?
Кадастровый инженер выдает акт согласования, который Вы должны подписать со всеми соседями - собственниками смежных (граничащих с Вашим участком) земельных участков. Как понять? - Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в постоянное (бессрочное) пользование)
Кадастровый инженер выдает акт согласования, который Вы должны подписать со всеми соседями - собственниками смежных (граничащих с Вашим участком) земельных участков.
СпроситьЧерез гос услуги
Согласование границ земельного участка в связи с уточнением описания местоположения границ https://www.gosuslugi.ru/75360/1/info Сделайте межевание земельного участка с определением границ. Обратитесь к кадастровому инженеру. Что значит сделали самостоятельно? )))))) Вы геодезист по образованию и имеете геодезические приборы?
Обратитесь к кадастровому инженеру Необходимо обратиться в любую организацию которая занимается межеванием, и провести межевание земельного участка с определением границ. Как уточнить границы участка перед установкой забора. Площадь участка известна, забор от прежних хозяев стоит частично, замеры произвели самостоятельно, посчитали-не получается 20 соток. К кому обратится, чтобы уточнить границы участка. Живу в селе. Крым.
Через гос услуги
Согласование границ земельного участка в связи с уточнением описания местоположения границ Подробнее ➤
СпроситьСделайте межевание земельного участка с определением границ. Обратитесь к кадастровому инженеру.
СпроситьЧто значит сделали самостоятельно? )))))) Вы геодезист по образованию и имеете геодезические приборы?
Обратитесь к кадастровому инженеру
СпроситьНеобходимо обратиться в любую организацию которая занимается межеванием, и провести межевание земельного участка с определением границ.
СпроситьЗдравствуйте. Если не согласовали, то только через суд можно согласовать границы.
Заявить иск об установлении границ земельного участка вправе гражданин, который обладает этим земельным участком на праве собственности, на праве пожизненного наследуемого владения, на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве аренды государственного (муниципального) участка со сроком договора более пяти лет. Именно такие граждане имеют право требовать согласования местоположения границ земельного участка. Ну вы сами подумайте если половина тропы вашей то половина травы тропы соседей то есть граница будет проходить посередине тропы по границе любой может поставить забор соответственно как по этой тропе потом кто-то будет ходить Что мне делать? Я хочу приватизировать участок в снт, приехал геодезист произвёл обмен моего участка, но соседи не согласны что обмер делали по середине общей тропы между нашими участками. Тропа 124 см. Половина этой тропы мои
Здравствуйте. Если не согласовали, то только через суд можно согласовать границы.
Заявить иск об установлении границ земельного участка вправе гражданин, который обладает этим земельным участком на праве собственности, на праве пожизненного наследуемого владения, на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве аренды государственного (муниципального) участка со сроком договора более пяти лет. Именно такие граждане имеют право требовать согласования местоположения границ земельного участка.
СпроситьНу вы сами подумайте если половина тропы вашей то половина травы тропы соседей то есть граница будет проходить посередине тропы по границе любой может поставить забор соответственно как по этой тропе потом кто-то будет ходить
СпроситьУ соседей же есть какое-то право на земельные участки, если они ими пользуются (собственность, пожизненное наследуемое владение, аренда и т.п.).
Если их права не зарегистрированы в ЕГРН, это не значит, что их нет. Права могут быть и ранее возникшими.
И с ними и нужно провести согласование местоположения границ. Согласование с соседями при межевании не зависит от их прав собственности. Это разные правоотношения. Нужно согласовать межевой план с соседями, но у них нет прав собственности на свои участки. Как быть? Спасибо.
У соседей же есть какое-то право на земельные участки, если они ими пользуются (собственность, пожизненное наследуемое владение, аренда и т.п.).
Если их права не зарегистрированы в ЕГРН, это не значит, что их нет. Права могут быть и ранее возникшими.
И с ними и нужно провести согласование местоположения границ.
СпроситьСогласование с соседями при межевании не зависит от их прав собственности. Это разные правоотношения.
СпроситьЗдравствуйте. Если для Вас это имеет серьезное правовое значение и Вы не согласны с указанной записью вы можете оспорить ее, написав соответствующее заявление. Это правильно? В акте согласования местоположения границ земельного участка без моего ведома кадастровый инженер указал: «от согласования отказались».
Здравствуйте. Если для Вас это имеет серьезное правовое значение и Вы не согласны с указанной записью вы можете оспорить ее, написав соответствующее заявление.
СпроситьДобрый день! Нужно провести согласование границ. Это возможно либо путем заключения соглашения с соседями с последующей регистрацией в Росреестре, либо, если соседи откажутся от сотрудничества, то в судебном порядке. Начать нужно с вызова кадастрового инженера, чтобы он определил местоположение границ участков. Купили дом с участком в кадастровым реестре участок был прямоугольным 30 м/40 м, появились новые соседи и со стороны новых соседей появилось новые точки, что делать.
Добрый день! Нужно провести согласование границ. Это возможно либо путем заключения соглашения с соседями с последующей регистрацией в Росреестре, либо, если соседи откажутся от сотрудничества, то в судебном порядке. Начать нужно с вызова кадастрового инженера, чтобы он определил местоположение границ участков.
СпроситьЗдравствуйте. Можете более подробно описать вашу ситуацию? Порядок согласования местоположения границ земельных участков определен ст.39 Федерального закона «О кадастровой деятельности». Удачи!
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.02.2018) «О кадастровой деятельности»Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков. Да. Где это описано в законах или кодексах?
Порядок согласования местоположения границ земельных участков определен ст.39 Федерального закона «О кадастровой деятельности». Удачи!
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.02.2018) «О кадастровой деятельности»Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков.
СпроситьЛибо второй акт переподписать, либо исправить в этом (очень аккуратно). Что делать, если сосед неправильно указал в акте согласования местоположения границ свои инициалы?
Если речь об акте согласования границ земельного участка, то его подпись возможна вне зависимости от расположенных на участке строений.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Акт согласования местоположения границ подписывается собственником земельного участка. Соответственно если земельный участок не относится к частной собственности, а также не имеет других вещных прав, тогда согласовывать его границы будет местная администрация. Может ли подписать акт согласования Администрация, если земельный участок пуст и не на ком не числится.
Если речь об акте согласования границ земельного участка, то его подпись возможна вне зависимости от расположенных на участке строений.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьАкт согласования местоположения границ подписывается собственником земельного участка. Соответственно если земельный участок не относится к частной собственности, а также не имеет других вещных прав, тогда согласовывать его границы будет местная администрация.
СпроситьСкорее всего суть не в продаже, а в согласовании местоположения границ. У нас есть земля приватизированная. Соседи продают свой участок, но зачем спрашивают наш кадастровый номер и роспись для заполнения какой-то бумаги. Ведь не продаём.
Наталья, здравствуйте!
Вам надо размежевать свой участок и получить на него выписку из ЕГРН.
Если у Вас есть согласование границ согласно ст.39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", то сосед самостоятельно нарушить границы участка не сможет, пока не будет выделена в натуре его часть земли кадастровым инженером, который обязан проверить соответствие участков межевому плану, полномочия сторон. Когда мы вступали в наследство, соседу было отказано в оформлении прав на часть участка. Я свою половину ещё не оформляла. У нас подписано соглашение о границах участка. В данной ситуации сосед может без моего ведома оформить повторно.?
Наталья, здравствуйте!
Вам надо размежевать свой участок и получить на него выписку из ЕГРН.
Если у Вас есть согласование границ согласно ст.39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", то сосед самостоятельно нарушить границы участка не сможет, пока не будет выделена в натуре его часть земли кадастровым инженером, который обязан проверить соответствие участков межевому плану, полномочия сторон.
СпроситьМестная администрация должна принять участок на баланс. С ней и надо согласовывать границы. Запросите сведения из ЕГРН о правообладателе смежного участка! Известите надлежащим образом лиц путем опубликования извещения о согласовании.
В письме Минэкономразвития №ОГ-Д 23 и-1151 от 09.02.2018 г. содержится разъяснение, что допускается опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ в официальном источнике для муниципального образования, с обязательным включением в состав межевого плана копии свидетельства о смерти правообладателя смежного земельного участка и указания в «Заключении кадастрового инженера» реквизитов таких документов с обоснованием опубликования Извещения без его направления заинтересованному лицу. Собственник участка умер 25 лет назад Наследники не вступили в наследство. Кто может подписать акт согласования границ?
Местная администрация должна принять участок на баланс. С ней и надо согласовывать границы.
СпроситьЗапросите сведения из ЕГРН о правообладателе смежного участка! Известите надлежащим образом лиц путем опубликования извещения о согласовании.
В письме Минэкономразвития №ОГ-Д 23 и-1151 от 09.02.2018 г. содержится разъяснение, что допускается опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ в официальном источнике для муниципального образования, с обязательным включением в состав межевого плана копии свидетельства о смерти правообладателя смежного земельного участка и указания в «Заключении кадастрового инженера» реквизитов таких документов с обоснованием опубликования Извещения без его направления заинтересованному лицу.
СпроситьДобрый день, скорее всего соседи хотят исправить местоположение границы в соответствии с фактическим забором, а Вас просят подписать акт согласования границ. Если Вы будете подписывать данный документ, то необходимо проверить координаты которые будут в новом межевой плане, для уверенности можно вызвать другого кадастрового инженера, чтобы он проверил, где будет проходить граница между Вами после уточнения. Мой зем. участок узаконен. Соседи решили узаконить свой. При замерах вышло, что я зашел на участок соседей на 1 м. Соседи претензий не имеют. Так как им быстрее нужно узаконить участок. Просят меня подписать согласие на этот заход. Но я опасаюсь, что они потом с меня начнут требовать компенсацию и подадут в суд. Можно ли составит некое соглашение о том. что они не имеют претензий сейчас и в будущем и согласны на фактические границы участков?
Добрый день, скорее всего соседи хотят исправить местоположение границы в соответствии с фактическим забором, а Вас просят подписать акт согласования границ. Если Вы будете подписывать данный документ, то необходимо проверить координаты которые будут в новом межевой плане, для уверенности можно вызвать другого кадастрового инженера, чтобы он проверил, где будет проходить граница между Вами после уточнения.
СпроситьГрамотный кадастровый инженер сможет решить проблему в рамках уточнения границ земельного участка. Иначе Вас могут попросить освободить самовольно занятый земельный участок (передвинуть забор).
Порядок согласования местоположения границ земельных участков установлен статьей 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон № 221-ФЗ).
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В 2020 г. проведено межевания всех земель нашего СНТ. Выяснилось что мой участок больше ~ на 1 сотку. Как исправить это?
Грамотный кадастровый инженер сможет решить проблему в рамках уточнения границ земельного участка. Иначе Вас могут попросить освободить самовольно занятый земельный участок (передвинуть забор).
Порядок согласования местоположения границ земельных участков установлен статьей 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон № 221-ФЗ).
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСогласно ч. 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Нужно ли согласовывать внутренние границы уточняемого земельного участка с собственником, т.е. должна ли стоять его подпись в акте согласования? И каким законом это обговаривается.
Согласно ч. 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
СпроситьФедеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)
Статья 40. Акт согласования местоположения границ. Скажите, каким нормативно-правовым актом регулируется процедура согласования с соседями при межевании участков?
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)
Статья 40. Акт согласования местоположения границ.
СпроситьЗдравствуйте!
Сосед неправ. Ваш участок — это ваша собственность. Ваш адрес с одной улице, но заезжать вы туда можете хоть с неба. Никакими нормативными актами не предусмотрено, что один участок — значит один въезд.
Согласовывать можно границы участка Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)
Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков.
Но сколько Вам устанавливать калиток/ворот не нужно согласовывать.
Всего Вам хорошего! У меня в собственности участок ИЖС который угловой и имеет выходы на три улицы. Можно ли мне на все три улицы ставить ворота/калитки? Соседи с одной из улиц утверждают что у них надо взять на это письменное разрешение, т.к. наш адрес по документам не является их улица. Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте!
Сосед неправ. Ваш участок — это ваша собственность. Ваш адрес с одной улице, но заезжать вы туда можете хоть с неба. Никакими нормативными актами не предусмотрено, что один участок — значит один въезд.
Согласовывать можно границы участка Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)
Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков.
Но сколько Вам устанавливать калиток/ворот не нужно согласовывать.
Всего Вам хорошего!
СпроситьСовместно-долевая собственность на 5 человек (адреса прожтвания известны, имеются ИП), земли сельхозназначения, на сколько законно производить выдел путем подачи обьявления в газету, кадастровый инжинер производивщий выдел не стал получать возражения с/з почту россии заказное письмо - на какие статьи опереться при подаче заявления в суд?
Здравствуйте!
Согласно ст. 252 ГК РФ Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
При чем вновь образующиеся после выдела участки не должны быть менее минимально допустимой площади (устанавливается органами местного самоуправления).
СпроситьО чем вы хотите подавать заявление в суд?
Вы думаете что там нужно на какие то статьи оператся о которых судья не в курсе?
И это вы узнаете за 99 рублей и выиграете дело?
Не будьте наивной.
Сначала определитесь что хотите оспаривать.
А выдел возможен на основании ст. 11.5 ЗК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Антонина!
Поскольку это земля сельхозназначения, то нужно опираться на следующие нормы:
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"Статья 13. Образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности
1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 2 ст. 13 см. Постановление КС РФ от 22.04.2014 N 12-П.
2. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 3 ст. 13 см. Постановление КС РФ от 22.04.2014 N 12-П.
3. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 4 ст. 13 см. Постановление КС РФ от 22.04.2014 N 12-П.
4. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 5 ст. 13 см. Постановление КС РФ от 22.04.2014 N 12-П.
5. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 6 ст. 13 см. Постановление КС РФ от 22.04.2014 N 12-П.
6. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.
7. Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
8. Выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по правилам, установленным для выдела земельных долей, находящихся в частной собственности.
Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном законом.
Исковое заявление в суд подается по правилам ст.131,132 ГПК РФ,
СпроситьЗдравствуйте
Ваша задача до подачи иска произвести максимальное количество мероприятий, свидетельствующих о том, что вы предпринимали все меры для защиты права, которые вы считаете нарушенным
1.Необходимо принять все необходимые меры для получения информации, касающейся выдела земельных долей, в частности, направить повторное уведомление кадастровому инженеру о согласовании времени для ознакомления с проектом межевания земельных участков, либо затребовать в свой адрес копии этих документов.
2. Это необходимо сделать в течение 30 дней со дня публикации в газете извещения о выделе земельных участков для получения от кадастрового инженера необходимой информации.
3. Для Вас Обязательным условием возникновения права на судебную защиту является наличие реально нарушенного либо оспариваемого субъективного права как участника долевой собственности в сфере владения и пользования общим имуществом.
4. Вы будете указывать в иске в последующем о том, что выдел спорного земельного участка произведен в нарушение требований статей 10, 12, 12.1, 13.1, 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на предмет признания незаконной процедуру выдела земельного участка в счет земельных долей.
СпроситьДобрый день
Увы, тогда вам придется подать иск в суд и согласовывать эти границы в судебном порядке, а с соседей взыскать судебные расходы. Здравствуйте.
1. Если смежные землепользователи уклоняются от подписи и не представляют письменных возражений, то местоположение границ является согласованным.
2. Если смежные землепользователи представили свои письменные возражения с обоснованием отказа, то в акт согласования вносится соответствующая запись, а сами возражения прилагаются к межевому плану и считаются его неотъемлемой частью.
3. Спор относительно границ разрешается в судебном порядке. Тогда в суд иск об установлении границ земельного участка. Соседи не хотят подписывать межевание границы.
Добрый день
Увы, тогда вам придется подать иск в суд и согласовывать эти границы в судебном порядке, а с соседей взыскать судебные расходы.
СпроситьЗдравствуйте.
1. Если смежные землепользователи уклоняются от подписи и не представляют письменных возражений, то местоположение границ является согласованным.
2. Если смежные землепользователи представили свои письменные возражения с обоснованием отказа, то в акт согласования вносится соответствующая запись, а сами возражения прилагаются к межевому плану и считаются его неотъемлемой частью.
3. Спор относительно границ разрешается в судебном порядке.
СпроситьДобрый день
Установка забора должна производиться в строгом соответствии с документами и по координатам, которые указаны в межевом деле этого соседа
Если Вы не согласны с его действиями по установке забора, проверьте местоположение межи по документам, у Вас, если Вы производили межевание, есть свой межевой план, вызовите кадастрового инженера и проверьте, нарушает ли сосед Вашу межевую границу, и,действительно ли он вынес забор на 1 метр
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)
Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
В случае нарушения соседом границы Вы можете обратиться в суд об устранении препятствий и демонтажа забора на границу межи по документам. Может ли сосед вынести забор на 1 метр вперёд, т.е увелича свой земельный участок?
Добрый день
Установка забора должна производиться в строгом соответствии с документами и по координатам, которые указаны в межевом деле этого соседа
Если Вы не согласны с его действиями по установке забора, проверьте местоположение межи по документам, у Вас, если Вы производили межевание, есть свой межевой план, вызовите кадастрового инженера и проверьте, нарушает ли сосед Вашу межевую границу, и,действительно ли он вынес забор на 1 метр
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)
Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
В случае нарушения соседом границы Вы можете обратиться в суд об устранении препятствий и демонтажа забора на границу межи по документам.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам нужно обратиться в суд с иском о признании незаконным результатов межевания.
В соответствии с п.20 ст.42.10 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" земельные споры о местоположении границ земельных участков, не урегулированные в результате предусмотренного настоящей статьей согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых выполнены комплексные кадастровые работы, после оформления акта согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ разрешаются в судебном порядке. Сосед расширил свой участок на 2.5 метра каким то образом провел межевание, тем самым сократил проулок на это растояние. Раньше там проезжал спокойно автомобиль а сейчас только пешком можно пройти. Как быть в этой ситуации? Куда писать жалобу?
Здравствуйте!
Вам нужно обратиться в суд с иском о признании незаконным результатов межевания.
В соответствии с п.20 ст.42.10 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" земельные споры о местоположении границ земельных участков, не урегулированные в результате предусмотренного настоящей статьей согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых выполнены комплексные кадастровые работы, после оформления акта согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ разрешаются в судебном порядке.
СпроситьЕсли такое случилось в результате нарушений, допущенных при согласовании местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями, а также в случае несоответствия местоположения границ земельного участка материалам землеустроительной документации, то следует признавать недействительными результат межевания участка через суд. Если у соседей есть согласие исправить наложение, то можно пригласить кадастрового инженера для новых обмеров и уточнить границы земельных участков.
Если взаимной согласие исправить эту ситуацию нет, то придется обращаться в суд с соответствующим иском. Но перед обращением в суд соседу нужно направить претензию с предложением устранить наложение без суда. Если не ответит или ответит отказом, то при получении положительного решения на соседа будет возложена обязанность компенсировать понесенные вами судебные издержки.
Удачи. Что делать, если при межевании произошло наложение дачных участков?
Если такое случилось в результате нарушений, допущенных при согласовании местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями, а также в случае несоответствия местоположения границ земельного участка материалам землеустроительной документации, то следует признавать недействительными результат межевания участка через суд.
СпроситьЕсли у соседей есть согласие исправить наложение, то можно пригласить кадастрового инженера для новых обмеров и уточнить границы земельных участков.
Если взаимной согласие исправить эту ситуацию нет, то придется обращаться в суд с соответствующим иском. Но перед обращением в суд соседу нужно направить претензию с предложением устранить наложение без суда. Если не ответит или ответит отказом, то при получении положительного решения на соседа будет возложена обязанность компенсировать понесенные вами судебные издержки.
Удачи.
СпроситьЧитайте также:
- Согласование границ при межевании
- Акт согласования границ земельного участка
- Межевание согласование границ с соседями
- Подписать акт согласования границ
- Акт согласования границ участка с соседями
- Кадастровый акт согласования границ
- Местоположение границ земельного участка
- Подпись в акте согласования границ
- Акт согласования границ земельного участка с соседями
- Акт согласования межевых границ
- Новый акт согласования границ
- Подписание акта согласования границ
- Согласование межевого плана границ земельного участка
- Оформление актов согласования границ