Содержание и ремонт жилья аварийного

Составляйте акты о ненадлежещем оказании услуг по содержанию жилья и требуйте перерасчета в сторону уменьшения.

Здравствуйте, Миля!

За капитальный ремонт в аварийном доме вам начислять не будут. За содержание жилья вы должны будете платить. Вам надо решать вопрос с получением квартиры по договору соцнайма или выплате компенсации. Если вы временно не проживаете, можно попробовать сделать перерасчет или поставить счетчик и передавать нулевые показания.

Квартира в собственности.

МОжет.

Несмотря на признание дома аварийным, управляющая организация обязана обеспечивать поддержание в нем нормативных условий проживания граждан вплоть до момента фактического расселения дома.

Пунктом 11 Перечня работ, относящихся к текущему ремонту (утверждены Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170), к текущему ремонту отнесены установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем.

Правомерны. Наличие у дома статуса аварийного - никак не отражается на платежах за фактически оказываемые услуги, в том числе за текущий ремонт.

Здравствуйте! Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка. (ч.2 ст. 169 ЖК)

Просто потому, что работы по содержанию общего имущества и текущий ремонт такого имущества - продолжают производиться и в таком здании.

Здравствуйте, Если ваш дом признан аварийным, можно не платить только капитальный ремонт, текущий ремонт и содержание нужно платить

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте!

Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию при Администрации города, прикладывайте копию квитанции к жалобе.

Обращайтесь с письменной претензией в УК и требуйте перерасчета со дня признания дома аварийным.

Добрый день, уважаемый посетитель!

Не имеет такого права. В данной ситуации обратитесь с жалобой в ГЖИ

Всего доброго, желаю удачи!

Здравствуйте. Нельзя. В данном случае, вы можете написать жалобу в жилищную инспекцию и пусть она расчет уточняет. Дом же признали аварийным, какой кап. ремонт.

Нет при признании дома аварийным город снимает его с баланса, а значит никакого обслуживания по ремонту и содержанию не производится.

Сам по себе факт признания дома аварийным не означает, что автоматически должно быть прекращено выполнение некоторых работ на доме. До переселения всех жильцов из аварийного дома обязанности управляющей компании по соблюдению параметров и условий, которым в целях безопасности людей в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома, сохраняются.

То есть обязанность платить за ремонт и содержание остается.

Вместе с тем, Жилищный кодекс позволяет собственникам самостоятельно устанавливать размер данной платы, и эту возможность стоит использовать. Размер платы за содержание и ремонт жилья устанавливается на общем собрании собственников помещений.

Не должна взиматься с аварийного жилья только плата за капитальный ремонт (платеж, который собирает региональный фонд капитального ремонта)

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации нужно оплачивать, кроме капитального ремонта

Удачи Вам и всего доброго!

есть строка: "Ремонт и содержание жилья" и сумма в ней составляет почти 2500 ежемесячно

тариф на данную услугу утверждается на общем собрании собственников многоквартирного дома.

В апреле 2014 года дом был признан аварийным, но сумма за ремонт и обслуживание не уменьшилась.

в аварийныйх домах, по идее, очень низкий тариф на услугу содержание и ремонт, обратитесь в обслуживающую организацию и решением о признании дома аварийным и требованием пересмотреть тариф.

Это правомерно, если по факту в доме ведутся какие то работы по содержанию и текущему ремонту. Конечно в таком случае нужно платить.

Нет не нужно.

Елена, добрый день. Если с Вас требуют оплату, с заключением комиссии администрации ждем на личную консультацию. Если дом признан аварийным платить не должны. Всего доброго.

обращаться с жалобой

Да, должны. В частях 1 и 2 статьи 154 ЖК РФ определяется структура платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая включает в себя:

а) плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом;

б) плату за услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме;

в) плату за услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

А вот взносы за кап. ремонт Вы платить не обязаны - ч. 2 ст. 169 ЖК РФ.

Если дом еще не расселили, Вы продолжаете проживать в нем, то должны платить.

Здравствуйте! если дом признан аварийным, то оплачивать содержание жилья и текущий ремонт не нужно.

1. Прошел срок исковой давности - пусть подают в суд.

2. квартира аварийная.

Ничего не платить.

УДАЧИ ВАМ

Если есть договор с УК и производится обслуживание дома и вы в нем по прежнему проживаете- нужно

Мне предоставили деньги на новую квартиру.Обслуживание дома не производиться, я там не проживаю

Здравствуйте! Обязан

Нет, не должны платить

Нет, не обязаны.

За содержание и текущий ремонт обязаны, за капитальный ремонт - нет.

При расчете льготы 50% за при расчете возврата 50%за коммуналные услуги ветерану труда по хмао-югры должна учитываться олата за сод. общ. имущ. МКД,которая входит в кварплату?