Срок давности по сделкам с недвижимостью / Недвижимость - 2180 советов адвокатов и юристов

Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью начинает течь с момента подписания договора или с момента регистрации в регистрационной палате.

Добрый день! Какие сделки попадают под 10 летний срок исковой давности, ст 200 не надо цитировать я ее знаю, прошу привести примеры таких сделок допустим с недвижимостью. Согласно ст 181 это только мнимые и ничтожные сделки, а еще какие сделки?

Добрый день! Согласно статья 200 часть 2 срок исковой давности может быть до 10 лет, как это распространяется на сделки с недвижимостью если это не мнимая сделки и паровые последствия наступили.

Скажите пожалуйста, можно ли восстановить срок исковой давности при сделке по недвижимого имущества? Сделка совершена в 2011 году, а деньги не получила. Спасибо.

Вопрос свя хан со сроками исковой давности в ГК по сделкам с недвижимостью, правда ли что он 1 год, ?хотя общий срок 3 года, я не имею ввиду мнимые сделки, там понятно что 3 года хотя раньше было и 10 лет.

Вопрос каков срок исковой давности на оспаривание сделаю с недвижимостью при банкротстве, сделку оспаривает 3 лицо кредитор. Есть разная информация в одних источниках допустим ст 61.2 написано 3 года, и с какого момента исчисляется этот срок, как понимаю не со момента сделки, а как мин с того момента как 3 лицо узнало об этом или должно было узнать. Пожалуйста проясните мне этот вопрос, и могу ли я после этого срока настаивать в суде, что сделки вышедшие за этот срок не могут быть рассмотрены? Заранее спасибо за ответ.

Прочитал что срок давности 3 месяца. Сделка совершена в ноябре - получается что я как бы пропустил установленый срок. А с какого момента он исчисляется - что значит фраза я должен был узнать?

Какое наказание предусмотрено действующим законодательством за нарушение порядка сделок с недвижимостью с иностранными гражданами (недружественая страна).

Иностранный гражданин продает недвижимость в России за наличку без использования спец счета. Чем это грозит сторонам сделки.

Могли ли мошенники оформить кредит или сделку с недвижимостью, пока человек был в опьянении и не помнит около 3-х часов?

Паспорт был с собой, не пропал. Вообще ничего не пропало, кошелёк, телефон, кредитная карта на месте, одежда чистая, повреждений, следов насилия нет. Провал памяти после алкогольного опьянения примерно с 14-и до 17-и дня, память вернулась по дороге от автобуса до дома. Никаких новых подозрительных документов с собой тоже нет, протоколов о задержании, безбилетном проезде и т.д. тоже нет. Могли ли мошенники оформить кредит или сделку с недвижимостью, пользуясь состоянием человека на "автопилоте"? Смс, звонков, электронных уведомлений о совершённых сделках нет.

Спасибо!

Задам иначе вопрос с момента сделки с недвижимостью прошло 3 гола подаю на банкротство физ лица арбитражный управляющий не может обжаловать сделки более 3 лет но можно сделки обжаловать по ГК и я опасаюсь что бы не применился 10 летний срок исковой давности.

В 2011 году я получил от части квартиру. В 2012 приватизировал. Жильщной комиссии были предоставлены все затребованные документы. Никто мне не довел о существовании 57 статьи ЖК, о том что в течении 5 лет ни я ни мой члены семьи не должны иметь сделок с недвижимостью. А в 2008 году жена продала у нее квартира. На сколько я знаю сейчас при получении жилья люди пишут расписку об отсутствии сделок. Просто если бы до меня довели эту информацию, я спокойно мог получить квартиру через два года. Срок исковой давности по данному делу исчисляется с момента получения жилья или его приватизации. Ведь 57 статья говорит о получении жилья а не его приватизации.

Кооператив ликвидирован в апреле 2019 года. В 2021 году пайщик обращается в суд по вопросу признания недействительности сделки с недвижимостью, принадлежащей ранее кооперативу. Сделка прошла в 2018 году. Вопрос: вправе ли он быть заявителем в суде.

Скажите какой срок давности у сделок, чтобы признать их ничтожный или недействительныии. Касаемо недвижимости. Год, три и более? Сколько времени должно пройти с момента продажи? Чтобы нельзя были их уже оспорить?

Ничтожность сделки.

У отца, который умер в декабре, была недвижимость в виде земельных участков и квартир, которые он оформил на сына от первого брака (моего родного брата). Потом отец в 2014 году всё переоформил на дочь от второго брака. Вопрос. Сможем ли мы с братом сейчас подать иск в суд о признании таких сделок ничтожными и включить всю недвижимость в наследственную массу?

Может ли сделка с недвижимостью признаться ничтожной если продавец не поставил в известность покупателя о том что на продаваемой площади умер человек, а так же солгал о состоянии комнаты (стены плесневеют, и холодно) м момента сделки прошло два года.

Такой вопрос. Если заключить сделку с недвижимостью с человеком, он стоит на учёте в ПНД, через три года или после смерти смогут оспорить родственники с её стороны если будут пропущены сроки по исковой давности?

Сделка с недвижимостью произошла в 2007 году. Человек стал жертвой мошенников. До настоящего времени не обращался в суд, т.к. находился в страхе за свою жизнь и жизнь своих близких. При сроке давности 3 года он уже не может обратиться в правоохранительные органы?

Наследники несут ответственность.

Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с решением суда Это определит суд. Там сроки давности прошли уже. Нет перспектив по срокам исковой давности суд откажет. Как быть в такой ситуации, у отца была недвижимость приобретенная в 78 году, продал 2014, после ещё сменилось несколько собственников, теперь первый подал в 23 году на недействительность сделки и выселяют последнюю собственницу, отец умер в 21 году, кто кому должен заплатить

Возможно-ли отменить доверенность выданную собственной маме в несовершеннолетнем возрасте, на право распоряжаться недвижимостью оставленную мне дедушкой по дарственной?

Я еще был несовершеннолетний когда подписал у нотариуса доверенность на своего кровного родственника, в тот момент, нотариус еще попросил ее выйти и задал мне вопрос, делаю-ли я это добровольно. Сейчас, меня оставили без дома, у родственника есть привлечения по мошенничеству связанному с недвижимым имуществом. Возможно-ли отменить доверенность выданную в 2004 или 2006 году и признать сделки с домом недействительными. Дом был продан (родственником) в 7 раз ниже рыночной цены, своим знакомым. Подскажите, есть ли возможность восстановиться в правах и какой порядок действий. Благодарю за внимание и уделенное время.

Прошла СдеЛКа с недвИЖИМОСтью я ЧТИСАЮ ЧТО ЗАКОН БЫл нарушен в течении какого времени по закону можно подать иск и оспорить есть ли сроки после которых это сделать не возмОжнО.

Можно узнать, возможно оспорить дарственную сделку на дом и квартиру, если можно, то в какой срок возможно ее оспорить? Заранее спасибо.

Я из за долга по двум беззалоговым кредитам подарил матери часть своей доли в приватизированной квартире (единственное жильё) но внимательно прочитав кредитный договор я увидел там пункт-что я должен сообщать банку о всех своих сделках и изменениях банку. Я так понимаю что теперь банк в суде на основании этого пункта может легко оспорить дарение?

В выписке из егрн написано срок ограничения 3 года сделок с недвидимостью.. тоесть написано по иль 2019 года. Я брал займ под залог квартиры. Я его не выплатил. Могу ли я теперь снять обременение, если в выписке указан срок обременения по 2019 год, а уже 2020 или не могу?

Купила дом 13 лет назад,, документы не оформляла, есть только расписка, что отдала деньги, в доме прописаны мы 3 человека, в том числе 8 ми летний ребенок. В каких случаях мы можем потерять эту собственность.

Добрый вечер уважаемые юристы и адвокаты!

Требуется помощь в вопросе об оспаривании сделок с недвижимостью (земельный участок). 20 лет назад между А и Б и В были заключены ДКП на земельный участок. А и Б продали земельные участки В. При регистрации ДКП земельные участки были объединены с нарушением арифметической ошибки. Впоследствии В продал Г, а через несколько лет Г продал Д. Сосед Д решил оспорить сделки А, Б, В, Г, Д в связи с арифметической ошибкой (хотя права соседа не нарушены вовсе) и подал в суд. В - мертв.

Сможет ли сосед оспорить сделки между вышеуказанными лицами?

Мой муж находился в законном браке с другой семье до 2008 года, Вбраке был построен дом. приобретен подземный гараж и все имущество на имя жены. Которая не работала. После развода все имущество осталось у жены по усной договоренности для детей ("). В 2011 году у нас был зарегистрирован новый брак. В 2017 году муж узнал, что бывшая супруга продала дом. гараж и другую недвижимость. Можно ли подать в суд о признании купли-продажи недействительной, т.к пострадали интересы детей, которые на момент сделки были несовершеннолетними.

Мы с мужем в разводе. В период брака была приобретена однокомнатная квартира, оформленная на бывшего супруга. Мы проживаем в трехкомнатной квартире (четверть-бывшего супруга, половина-моя). Договорились, что он отдаст мне свою четверть, а я не буду претендовать на долю в однокомнатной квартире. Как это оформить: договор купли-продажи, договор мены, дарственная или еще как-то?Ведь мы не являемся близкими родственниками и надо платить пошлину. В однокомнатной квартире проживает его мать. Наталья.

В моей квартире где я имею 2 /3 доли в двушке, и еще 1 собственик (посторонее лицо, муж ПОДАРИЛ свою долю после развода) так она и передаривалась, в конце концов последний собственник с кем я сейчас сужусь приобрел эту долю на праве договора об отступном, тоесть предыдущий собственник передал новому собственнику долю по договору об оступном, при этом не уведомив меня об этом! Могу ли я признать через суд этот договор не дествительным т.к. меня не оповестил предыдущий собственник о передаче договору об оступном и не предложил продать мне эту долю? Руководствуясь статьей 250 приимущественное право покупки? Второй вопрос договор об оступном облагается налогом? И на практике в нем указывают реальную сумму или заывышенную или заниженую? Подскажите пожалуйста.

Сроки давности по имущественным делам в случае, если проходил уголовный суд над виновными в отчуждении недвижимого имущества находящегося у меня собственности, а гражданское судопроизводство при том что я делала попытку подать заявление ещё во время уголовного суда не дало результатов, так как мне было отвечено, что надо дождаться решения уголовного суда, который завершился через 3 года, после подачи мною заявления о мошенничестве.

Можно ли вернуть квартиру которую продала моя мать (отдала за долги. Оформив куплю-продажу). Мне в тот момент было 13.5 лет. Мама детдомовская и мать одиночка. Мне сейчас 25 лет сделка состоялось 2002 г. При приватизации была вписаны в квартиру мама и я. Пожалуйста дайте более развернутый ответ. Ребенок несовершеннолетний. Разве сделка в таких случаях имеет срок давности?

Имею в собственности 5/8 2-х комнатной квартиры, второй сособственник предложил мне выкупить оставшуюся долю, через нотариуса оформил заявление о предложении мне выкупа и в течении полугода не занимается продажей мне доли. Скажите пожалуйста срок давности действия заявления о предложении выкупа оставшейся доли.

Стоит ли моему мужу подавать исковое заявление о признании сделки недействительной, если в 2008 году муж оформил доверенность на своего 35-летнего сына на 3 года, а сын воспользовался этим правом, провернул какую то сделку с его 1/3 долей в двухкомнатной кв-ре.Муж, его бывшая супруга и сын имели все по 1/3 доли. Сейчас право собственности его доли принадлежит его бывшей супруге. Как они это провернули, муж только может догадываться. Скорей всего сначала сын оформил долю на себя, а потом уже на мать. Муж узнал только сегодня, что он не собственник своей доли, из выписки ЕГПР. Одно понятно, что его жестоко обманули родные люди, И СОГЛАСНО ВЫПИСКИ ЭТО ПРОИЗОШЛО В ФЕВРАЛЕ 2010 ГОДА. Что же ему можно придпринять, и как вернуть долю в квартире?

Находясь в браке мною было приобретено не жилое помещение свободного назначения. Далее состоялся развод, раздел имущества. Но на вышеуказанное помещение имущественных претензий по разделу не было. Могу ли я, по прошествии 30 лет с момента развода, продать данное помещение без согласия жены, находясь в браке с которой данное помещение было приобретено, ведь ранее при разделе имущества своих прав на него она не выдвигала? Существует ли какой-то срок давности по предъявлению имущественных прав в данной ситуации, ведь прошло много времени?

Юлия Вячеславовна добрый день! Я просты вычетал что если сделки были до 1 октября 2015 то на них не распространяются 3 летний срок, а они могут быть рассмотрены по законам ГК Вот в этом и опасения что бы суд не применил 10 срок исковой.

Не знаю как оспорить сделку с про данной недвижимостью нееспособного моего отца, который умер. Нет документов о признании его недееспособности. Заверил сделку главврач больницы.

Я узнала после смерти отца от сестры, что отец оформил на на нее дарственную на все имущество. Засомневавшись в правдивости ее слов, решила узнать об этом у нотариуса, который ведет наследственное дело. С какого момента будет исчисляться срок давности:

- с даты сообщения этого факта сестрой;

- с даты подтверждения этого факта нотариусом?

В 2011 году был взят кредит, платился около полугода, затем возникли трудности. Первый год, два беспокоить юристы, затем замолчали. Сейчас обнаружили, что на фссп висит долг, причём основной долг был 200.000, а висит 370.000. Суд был в феврале 2021 года. Разве срок давности не три года? Можно ли обжаловать по сроку давности? Учитывая, что прошёл месяц после решения суда.

Проконсультируйте меня, пожалуйста! Можно ли оспорить в суде покупку жилья, приобретенную за материнский капитал и признать сделку незаконной, так как бабушка денег за продажу квартиры не получила?

И есть ли срок давности у таких обстоятельств?

Решил купить квартиру через ипотеку, но продают по доверенности. Продает дочь. Родители пожилые. Вопрос такой В течении какого времени можно оспорить сделку по доверенности с недвижимостью? И ка можно себя обезопасить себя от этого?

19 июня 2007 года мой отец по договору дарения подарил дом постороннему человеку, а 04 декабря 2009 года - умер. Я подала иск в суд с просьбой признать договор дарения недействительным, так как он противоречит закону и является ничтожной сделкой: отец был подопечным, а одаряемый - попечителем форме патронажа (помощником). Подала также иск о восстановлении срока для принятия наследства, так как не знала и не должна была знать об открытии наследства: отец оставил семью, когда я была ребёнком и жил на Алтае. Знаю, что срок давности по ничтожным сделкам составляет 3 года. Если мне восстановят срок для принятия наследства, будет ли восстановлен срок давности по недействительным (ничтожным) сделкам?

В браке купили квартиру, собственник - я. В 2011 г. развелись, есть сын 7 лет - здоровый, общаюсь исправно плачу алименты. После развода предложил продать квартиру и разделить 50/50, но вот уже 2,5 года недает согласие на продажу. Правильно ли, что доли 50/50? и с какого момента в моем случае и вообще как применяется срок давности раздела имущества.

Находясь в браке мы с супругой приобрели квартиру, которая была оформлена на меня. Супруга умирает 5 лет назад. Я отказался от наследства в супружеской доле в пользу сына. Сын принял наследство, но права собственности не оформил. Квартира до сих пор оформлена на меня, я продолжаю оплачивать все расходы по ее содержанию. Существует ли срок давности по оформлению права собственности для изложенной ситуации. Насколько мне известно, срок давности по выделению супружеской доли составляет 3 года с момента прекращения семейных отношений (в данном случае – смерти супруги) . Спасибо.

В 2019 году приобрела недвижимость у собственника, который приобрел квартиру у застройщика по договору ДДУ, оформленного в 2015 году. Квартира была передана застройщиком по акту приемке-передаче с указанием, что покупатель все финансовые обязательства выполнил. В 2022 году застройщик объявлен банкротом, и теперь конкурсный управляющий требует признать сделку старого собственника квартиры и застройщика недействительной. Я связалась со старым собственником, но к сожалению, документов об оплате по договору ДДУ у него не не сохранилось, а у застройщика утеряны книги, в которых отражалась оплата по договору ДДУ. Подскажите, что делать мне, если сделку старого собственника признают не действительной, а квартира уйдет на торги. Я же покупала ее честно по договору купли продажи с использованием ипотеки. Спасибо

Я купила квартиру, оказалось, что предыдущий хозяин купил квартиру без согласия супруга, его сделку признали недействительной, оспорят ли мою сделку на квартиру.

Собственность в браке была приобретена и продана за моей спиной.

Можно ли собственность бывшего мужа, которую он приобрел в браке и продал без моего ведома отсудить обратно. Мы разведены, и при разводе я не подавала на раздел имущества. Мои права нарушены, так как я не знала о сделках, ни о покупке (получении наследства), ни о продаже именно в браке квартиры. Далее машины. Все сделки проводились с нарушениями. В браке есть ребенок, но на него ничего не планируется оформлять по наступлении 18 лет. Мы разведены почти 11 лет и каждый год то алименты, не платит, то ребенка морально травит. В 18 ее лет сказал сделает все, чтобы она не поступила в институт и работала уборщицей в "Пятерочке", или кассиром. Как отсудить у него для ребенка имущество, которое он прокутил.

Получила в дар жилое помещение в 3013 году. Не от близкого родственника. Декларацию не подавала. Ничего не платила. Применяется ли ко мне статья 113 нк.?решила продать. Нотариус спросил справку из налоговой что у меня нет долгов. Мне такую справку дали. Что мне делать. Продавать или подождать до 2018 года (статя 113 нк)

1. Как разделить имущество, если мы живём в гражданском браке 25 лет, из которых 15 лет вели совместное хозяйство и воспитывали сына от её первого брака, а последние 10 лет только совместное проживание и содержание квартиры?

2. Действует ли срок давности по претензиям в гражданском браке?

3. На сколько применим Семейный Кодекс к гражданскому браку?

4. Каковы перспективы дела (см. файл)?