Статус кадастра / Земельное право - 91 советов адвокатов и юристов
Для выяснения собственника гаража необходимо обратиться в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Там можно получить справку о правообладателе объекта недвижимости. Если объект недвижимости не приватизирован, то возможно стоит обратиться в местный орган управления имуществом, который сможет предоставить информацию о статусе этого гаража. В Росреестре закажите справку из ЕГРН либо обратитесь в местную администрацию. Здравствуйте необходимо обратиться в мфц или в росреестр они вам предоставят документы согласно Статья 224 ГК РФ "Право собственности на недвижимость. Ак найти собственника гаража если земля не в собственности?
Для выяснения собственника гаража необходимо обратиться в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Там можно получить справку о правообладателе объекта недвижимости. Если объект недвижимости не приватизирован, то возможно стоит обратиться в местный орган управления имуществом, который сможет предоставить информацию о статусе этого гаража.
Спросить
Здравствуйте необходимо обратиться в мфц или в росреестр они вам предоставят документы согласно Статья 224 ГК РФ "Право собственности на недвижимость.
СпроситьКаждый член СНТ может откадастрировать свой участок. Земли ЗОП не обязательно вносить в кадастр Согласно выписки от из единого государственного реестра недвижимости наше СНТ имеет статус недвижимости «актуальный, ранее учтённый» и особые отметки «граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства» Подскажите, пожалуйста, обязано ли СНТ межевать ЗОП всего СНТ и обязан ли каждый член садоводства проводить кадастровые работы, если у них частная зарегистрированная собственность, ранее учтенная.
Каждый член СНТ может откадастрировать свой участок. Земли ЗОП не обязательно вносить в кадастр
СпроситьНичего не понятно. Откуда вы это взяли? Статус "Актуальные незасвидетельствованные" обозначает, что при объединении сведений Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестре прав не совпали сведения о земельном участке.
При покупке такого объекта может быть приостановление государственной регистрации, а, возможно, Росреестр разберется в ситуации, исправит сведения, и проведет регистрацию.
Полагаю, что этой проблемы бы не было, если бы было проведено межевание земельного участка. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует. Чем грозит при покупке?
Статус "Актуальные незасвидетельствованные" обозначает, что при объединении сведений Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестре прав не совпали сведения о земельном участке.
При покупке такого объекта может быть приостановление государственной регистрации, а, возможно, Росреестр разберется в ситуации, исправит сведения, и проведет регистрацию.
Полагаю, что этой проблемы бы не было, если бы было проведено межевание земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте. "Актуальные незасвидетельствованные" - это сведения о характеристиках объекта недвижимости, которые внесены в государственный кадастр недвижимости и в отношении которых в ЕГРП не вносились изменения в связи с необходимостью соблюдения установленных законодательством Российской Федерации требований для их изменения и отсутствует такое подтверждение. Что означает данная запись в выписке егрн, Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует. Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют.
Здравствуйте. "Актуальные незасвидетельствованные" - это сведения о характеристиках объекта недвижимости, которые внесены в государственный кадастр недвижимости и в отношении которых в ЕГРП не вносились изменения в связи с необходимостью соблюдения установленных законодательством Российской Федерации требований для их изменения и отсутствует такое подтверждение.
СпроситьЗависит от того, о чем именно временный статус...
Анализировать ситуацию возможно только по документам. На платной основе. Здравствуйте.
Уточните пожалуйста информацию. Речь идёт о предоставлении участка в порядке завершения оформления прав? И как местная администрация объясняет проволочку? Участок выделен был в 2013 г. сельской радой. В 20016 г. поставлен на кадастр как ''временный".Документы сдали в горисполком в 2019 для завершения оформления прав. Проект постановления вроде подготовили, теперь подписывают должностные лица (с января). Переживаем, что дотянут до истечения срока (5 лет) статуса участка ''временный''. Что потом будет? Не потеряем ли право на землю? Как подстегнуть горисполком? Г.Ялта. Потеряется ли право на выделенный зем. участок, если временный статус (в кодастре) истечёт.Не успеваем оформить право собственности по вине горисполкома (оформляют второй год, хотя по регламенту 65 дней).
Зависит от того, о чем именно временный статус...
Анализировать ситуацию возможно только по документам. На платной основе.
Спросить
Здравствуйте.
Уточните пожалуйста информацию. Речь идёт о предоставлении участка в порядке завершения оформления прав? И как местная администрация объясняет проволочку?
Спросить
Участок выделен был в 2013 г. сельской радой. В 20016 г. поставлен на кадастр как ''временный".Документы сдали в горисполком в 2019 для завершения оформления прав. Проект постановления вроде подготовили, теперь подписывают должностные лица (с января). Переживаем, что дотянут до истечения срока (5 лет) статуса участка ''временный''. Что потом будет? Не потеряем ли право на землю? Как подстегнуть горисполком? Г.Ялта.
Спросить
Обратитесь с жалобой в прокуратуту на проверку правомерности действий администрации.
Напишите письменный запрос в администрацию с требованием дть ответ по причине бездействия и сроках предоставления вам документов. У них 30 дней на ответ - иначе штраф.
После окончания срока может быть что угодно, но у вас в порядке завершения, думаю, что просто безараберность чиновников и в конце концов вы все получите.
СпроситьЕсли коротко: учтенный - учитываемый в Едином государственном реестре недвижимости после вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Соответственно, ранее учтенный - учтенный до вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
До вышеназванного закона ранее учтенный - учтенный до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". В чем отличие статусов земельных участков: 1) учтенный и 2) ранее учтенный?
С уважением, Игорь.
Если коротко: учтенный - учитываемый в Едином государственном реестре недвижимости после вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Соответственно, ранее учтенный - учтенный до вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
До вышеназванного закона ранее учтенный - учтенный до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
СпроситьВ данном случае Вам необходимо выделить долю в натуре т.е. разделить данный земельный участок так как Вы хотите зарегистрировать их в кадастре и одну долю Вы вправе продать. Для этого Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Разделите участки на два.
оформите каждый.
Продавайте, а своим пользуйтесь на здоровье. Зависит от статуса земельного участка.
Например, если участок дачный или для садоводства, то это будет невозможно. Возможно, если минимальные размеры зем участка позволят для данного района правилами застройки.. В том то и дело... я и пишу, что участок всего 5 соток в Московской области... разделить на два не получится... как продать 3 сотки соседу... срочно нужны деньги. У меня в собственности 5 соток земли с домом и гаражом. Хочу продать соседу часть участка в 2,5 или 3 сотки с домом., оставив себе гараж (строения находятся на противоположных концах участка)... возможно ли это и какие есть варианты...
В данном случае Вам необходимо выделить долю в натуре т.е. разделить данный земельный участок так как Вы хотите зарегистрировать их в кадастре и одну долю Вы вправе продать. Для этого Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
Спросить
Разделите участки на два.
оформите каждый.
Продавайте, а своим пользуйтесь на здоровье.
СпроситьЗависит от статуса земельного участка.
Например, если участок дачный или для садоводства, то это будет невозможно.
Спросить
Возможно, если минимальные размеры зем участка позволят для данного района правилами застройки..
Спросить
В том то и дело... я и пишу, что участок всего 5 соток в Московской области... разделить на два не получится... как продать 3 сотки соседу... срочно нужны деньги.
СпроситьТогда продать просто долю ему, он будет собственником части Вашего участка, а Вы его. Общая долевая собственность будет на участок.
Спросить
Это невозможно, так как вновь образуемый участок не будет поставлен на кадастровый учет, площадь меньше минимальной по МО.
Спросить
Продать долю в праве собственности и заключить с ним соглашение о порядке пользования участком, по которому он бы получал в пользование то, что его интересует, а Вы - то что хотите себе оставить.
Спросить
Оставшийся у Вас земельный участок не должен быть менее 4 соток. Поэтому одним сложным способом теоретически можно продать только 1 сотку. И то не факт, что получится. 3 сотки точно не получится продать.
Посмотрите, есть ли возможность сначала увеличить Ваш участок на пару соток путем перераспределения с землями неразграниченной госсобственности. Если получится увеличить до 7 соток, тогда сможете потом оставить себе 4 сотки, соседу отдать 3 сотки. Но это долгая процедура, быстро не получится.
Покажите юристу межевые планы своего и соседского участков, может, обнаружатся еще варианты, которые можно быстрее осуществить.
СпроситьВременный статус земельного участка – это положение, при котором территория уже стоит на учете в государственном кадастре, но еще не прошла процедуру регистрации права собственности на нее или аренды. А как же свидетельство о собственности 34-34/001-34/001/055/2015-500/1 от 30.03.2015 (собственность)? получается собственник не оформил до конца? Хочу купить участок ижс, возможна ли его покупка?
Статус объекта Временный.
Дата постановки на кадастровый учет 28.11.2013
Категория земель Земли населенных пунктов.
Площадь 781
Единица измерения (код).
Разрешенное использование (ВРИ).
Для индивидуальной жилой застройки.
ВРИ по документам.
Кадастровая стоимость 916 979,91 руб.
Дата определения стоимости 01.01.2015
Дата внесения стоимости 27.11.2015
Дата утверждения стоимости 19.11.2015
Форма собственности Частная
Права и ограничения.
Право Ограничение
34-34/001-34/001/055/2015-500/1 от 30.03.2015 (собственность)
Временный статус земельного участка – это положение, при котором территория уже стоит на учете в государственном кадастре, но еще не прошла процедуру регистрации права собственности на нее или аренды.
СпроситьСтатус жилого помещения фиксируется в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Ведет его Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Чтобы получить сведения о квартире, вы можете обратиться в Управление Росреестра. В выданной справке будет указан статус квартиры. За предоставление сведений с вас возьмут госпошлину. Узнать статус жилого помещения.
Статус жилого помещения фиксируется в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Ведет его Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Чтобы получить сведения о квартире, вы можете обратиться в Управление Росреестра. В выданной справке будет указан статус квартиры. За предоставление сведений с вас возьмут госпошлину.
СпроситьСведениям со статусом «временные» сохраняется такой статус до момента государственной регистрации права на объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 г. Статус «временные» изменяется на статус «актуальные» с момента такой регистрации в ЕГРН или на статус «архивные» после 1 марта 2022 г. при отсутствии в ЕГРН записи о такой регистрации. Вам нужно до 1 марта 2022 г. обратиться в МФЦ или Росреестр и поменять статус. Данная запись означает, что объект недвижимости поставлен на учет в государственном кадастре, но процедуру регистрации какого либо права не прошел. Что означает в выписке из ЕГРН запись "Сведения об об'екте недвижимости имеют статус "временные". Дата истечения срока действия временного характера - 09.10 2020.
Сведениям со статусом «временные» сохраняется такой статус до момента государственной регистрации права на объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 г. Статус «временные» изменяется на статус «актуальные» с момента такой регистрации в ЕГРН или на статус «архивные» после 1 марта 2022 г. при отсутствии в ЕГРН записи о такой регистрации. Вам нужно до 1 марта 2022 г. обратиться в МФЦ или Росреестр и поменять статус.
Спросить
Данная запись означает, что объект недвижимости поставлен на учет в государственном кадастре, но процедуру регистрации какого либо права не прошел.
Спросить
Добрый день, Рустам! Если земельный участок получил статус аннулированный — это значит, что он был поставлен на учет в госкадастре позднее 1.03.2008 года. Именно поэтому он имел временный характер, это определено действующим законодательством. Учитывая этот факт, в течение двух лет с даты постановки на учет нужно зарегистрировать права на этот земельный надел. Если этого не произошло, орган, отвечающий за кадастровый учет, действующий на основании Закона «О госкадастре недвижимости», который был принят 24.07.2007 года под № 221-ФЗ, обязуется произвести аннулирование сведений о подобном участке.
2. необходимо повторно поставить его на кадастровой учет, и изменить договор аренды.
Спросить
На кадастр поставлен 30 октября 2019.
Участок был на аукционе в март-апрель его ни кто не взял. Позвонил в район по их нему номеру говорят, участок будет анулирован/отменен на кадастре статус объекта - учтенный. Как мне востановить его и долго времени займет снова на аукцион виставить.
Спросить
Из вашего пояснения следует, что участок стоит не учете (в кадастре) обратитесь в администрацию о предоставлении земельного участка, его выставят на аукцион.
СпроситьВообще приобрести может любой, вне зависимости от социального положения и статуса.
Скидок нет. Реализация проходит через торги.
Можно еще сделать по другому, сначала найти участок (свободный) с помощью кадастрового инженера, потом поставить точки и обратиться с заявлением о постановке его на учет и выставлению на торги. Потом заключить договор аренды на 1 год, возвести "избушку" и тогда только выкупать за 1-1,5 % от стоимости кадастра участка, если конечно вы ранее не получали безвозмездно такой участок. Может ли неработающий пенсионер приобрести землю и по какой цене? Предусмотрена ли скидка?
Вообще приобрести может любой, вне зависимости от социального положения и статуса.
Скидок нет. Реализация проходит через торги.
Можно еще сделать по другому, сначала найти участок (свободный) с помощью кадастрового инженера, потом поставить точки и обратиться с заявлением о постановке его на учет и выставлению на торги. Потом заключить договор аренды на 1 год, возвести "избушку" и тогда только выкупать за 1-1,5 % от стоимости кадастра участка, если конечно вы ранее не получали безвозмездно такой участок.
СпроситьНа каком праве принадлежит земельный участок и кому? Вам необходимо уточнить вопрос о статусе Земельного участка. Дом, находящийся в собственности двух хозяев сгорел и восстановлению не подлежит. Могу ли я продать свою часть земли (1/2 - 3 сотки) без снятия дома с кадастра, и межевания, так как второй собственник выкупать у меня свою долю не собирается и в росреестр обращаться не хочет.
Когда вы запрашиваете эту выписку, то сервис сопоставляет данные ЕГРП на ваш объект и данные кадастра. Если данные совпадают, то им присваивают статус «актуальные» — это значит, что сведения из кадастра содержатся и в базе данных о правах в отношении объекта, что им не требуется дополнительного подтверждения, они достоверны и не вызывают сомнений.
А вот если между кадастром и правовыми документами есть расхождения, то данным присваивают статус «актуальные незасвидетельствованные». Это значит, что в кадастре были изменения, но они не были отражены в ЕГРП, и теперь нуждаются в подтверждении или проверке. Что означает этот пункт а выписке
Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования
«Для дачного строительства». Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют.
Когда вы запрашиваете эту выписку, то сервис сопоставляет данные ЕГРП на ваш объект и данные кадастра. Если данные совпадают, то им присваивают статус «актуальные» — это значит, что сведения из кадастра содержатся и в базе данных о правах в отношении объекта, что им не требуется дополнительного подтверждения, они достоверны и не вызывают сомнений.
А вот если между кадастром и правовыми документами есть расхождения, то данным присваивают статус «актуальные незасвидетельствованные». Это значит, что в кадастре были изменения, но они не были отражены в ЕГРП, и теперь нуждаются в подтверждении или проверке.
СпроситьПлата за парковку и плата за жкх вещи разные. Комуналка это одно, земля другое. У УК должен быть документ позволяющий заключать договор на использование общего имущества... и земли... если есть конечно. Если договор оформлен, он прошел гос регистрацию.
Если этого нет, зайдите на сайт кадастра и посмотрите статус земельного участка. Договор на парковку оформлен, но парковка в управляющей компании не принята, место пустует. С какого момента владелец должен оплачивать услуги жкх?
Плата за парковку и плата за жкх вещи разные. Комуналка это одно, земля другое. У УК должен быть документ позволяющий заключать договор на использование общего имущества... и земли... если есть конечно. Если договор оформлен, он прошел гос регистрацию.
Если этого нет, зайдите на сайт кадастра и посмотрите статус земельного участка.
СпроситьВ каком статусе з/у? Статус у участка ижс. Оформили дом и землю 2001 году, нужно внести данные в кадастр, какие нужны документы и нужно ли делать заново межжевание.
Зем. уч. в собственности 1 год, кадастр. Стать 200000, продаю за 400000. Пенсионер. Какие налоги...?
Здравствуйте!
Статус пенсионера никаких льгот по налогу в данной ситуации не дает. Налог можно не платить за счет применения имущественного налогового вычета (так как цена менее 1 млн. рублей). Для этого в следующем году нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о вычете. В том случае, если сумма продажи составлять менее миллиона рублей, подоходный налог не взимается. Зем. уч. в собственности 1 год, кадастр. Ст-ть 200000, продаю за 400000. Пенсионер. Какие налоги...?
Здравствуйте!
Статус пенсионера никаких льгот по налогу в данной ситуации не дает. Налог можно не платить за счет применения имущественного налогового вычета (так как цена менее 1 млн. рублей). Для этого в следующем году нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о вычете.
СпроситьВ том случае, если сумма продажи составлять менее миллиона рублей, подоходный налог не взимается.
СпроситьИрина, добрый день.
Значит сведения внесены в Росреестр, на момент получения выписки не утратили своей актуальности, изменений никаких не было. Здравствуйте!
Скорее всего, право собственности на это имущество получено до 1.01.1999, то есть по ранее действовавшим правилам (через БТИ или местную администрацию). Информацию о таком имуществе всегда помечают как ранее учтенное. Добрый день!
Это значит, что ранее сведения внесены, но межевание данного учтенного участка не делалось, границы его уже были указаны. Сведения о координатах и границах необходимо также вносить в кадастр.
В случае, если есть документ на указанный земельный участок, однако в кадастре данные о нем не представлены, необходимо внести эти данные. С этой целью требуется написать заявление в учреждение кадастровой регистрации, после чего кадастровая палата внесет необходимые изменения. Что означает статус записи об объекте недвижимости (сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные " ранее учтены.
Ирина, добрый день.
Значит сведения внесены в Росреестр, на момент получения выписки не утратили своей актуальности, изменений никаких не было.
Спросить
Добрый день!
Это значит, что ранее сведения внесены, но межевание данного учтенного участка не делалось, границы его уже были указаны. Сведения о координатах и границах необходимо также вносить в кадастр.
В случае, если есть документ на указанный земельный участок, однако в кадастре данные о нем не представлены, необходимо внести эти данные. С этой целью требуется написать заявление в учреждение кадастровой регистрации, после чего кадастровая палата внесет необходимые изменения.
СпроситьАлёна, это все что вы хотите сказать? Дом по свидетельству о наследовании, в нем прописано расположен на участке 11,21, земли лпх, платили земельный налог с 1948 года, в 2017 году зем. участок приобрел статус снят с кад. учета. Бумаг отдельных на землю пока не нашли, как получить доки на землю? Сказали, что надо выкупать будет, т.к. нет доков на землеотвод, межевание сегодня. Землю снялся с кадастра.
Дом по свидетельству о наследовании, в нем прописано расположен на участке 11,21, земли лпх, платили земельный налог с 1948 года, в 2017 году зем. участок приобрел статус снят с кад. учета. Бумаг отдельных на землю пока не нашли, как получить доки на землю?
Спросить
Приобрел статус наверное на каком то основании?
На все эти вопросы вам ответим ваша администрация.
Для того чтобы получить доки... их нужно сделать. Поставить земельный участок на кадастровый учёт. Но для начала отмежевать.
СпроситьПолучите кадастровую выписку о том что земля стоит на кадастровом учёте.
Со свидетельством о праве на наследование и кадастровой выпиской в МФЦ, зарегистрируете право на собственность земли.
СпроситьСказали, что надо выкупать будет, т.к. нет доков на землеотвод, межевание сегодня.
СпроситьНе рукводствуйтесь тем что "сказали". Принимайте только письменные ответы.
Межуйте, это правильно.
Выкупать не нужно, т.е. Вы больше пяти лет владеете этим участком.
Спросить
Уважаемая Алена! Для изучения и предметного анализа спорных правоотношений с целью определения правовых оснований их разрешения в административном и/или судебном порядке с учётом Ваших прав и законных интересов рекомендую обратиться за юридической помощью к выбранному специалисту.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья.
Действующее законодательство допускает регистрацию в доме, расположенном на землях категории сельхозназначения, которому придан статус жилого для постоянного проживания. Можно ли по сегодняшнему законодательству прописаться на землях сельхоз назначения в ДНП, если будет стоять капитальный дом поставленный в кадастр на учет?
Здравствуйте, Наталья.
Действующее законодательство допускает регистрацию в доме, расположенном на землях категории сельхозназначения, которому придан статус жилого для постоянного проживания.
СпроситьДобрый день! Временный статус означает, что если право не зарегистрировано в ЕГРН, то через 5 лет участок снимут с кадастра, если вы зарегистрировали права, то запись эта исчезнет со временем. И да, участок по истечение 3 лет могут по ГК РФ изъять за неиспользование. Вам надо его хотя бы обрабатывать как-то.
Всего хорошего! Я получил земельный участок как ветеран боевых действий. Если я не буду пользоваться данным участком, то у меня его государство назад заберет? И что означает в реестре " временный" статус участка?
Добрый день! Временный статус означает, что если право не зарегистрировано в ЕГРН, то через 5 лет участок снимут с кадастра, если вы зарегистрировали права, то запись эта исчезнет со временем. И да, участок по истечение 3 лет могут по ГК РФ изъять за неиспользование. Вам надо его хотя бы обрабатывать как-то.
Всего хорошего!
СпроситьДобрый день! Вы можете прийти в МФЦ и написать заявление чтобы в наименовании объекта указали слово гараж, если это и есть гараж на самом деле.
Всего хорошего! Собственник вправе внести изменения в данные кадастра, если назначение земли под строением позволяет размещать гараж. По заявлению в Росреестр. Подается через МФЦ. Изменился статус гаража.
Был гараж, стало "иные строения и сооружения"
Как вернуть статус "гараж"?
Добрый день! Вы можете прийти в МФЦ и написать заявление чтобы в наименовании объекта указали слово гараж, если это и есть гараж на самом деле.
Всего хорошего!
СпроситьПриветствую Вас.
Статус земельного участка "ранее учтенный" имеют земельные территории, права на которые были зарегистрированы до марта 2008 года. Также к данной категории относятся площади, поставленные на учет до начала действия закона «О государственном кадастре недвижимости» в июле 2007 года. На мой вопрос достаточно ответа да или нет.
Вопрос-статус земельного участка-ранее учтенный говорит о том что данный участок не был приватизирован и пока не является собственностью?
Приветствую Вас.
Статус земельного участка "ранее учтенный" имеют земельные территории, права на которые были зарегистрированы до марта 2008 года. Также к данной категории относятся площади, поставленные на учет до начала действия закона «О государственном кадастре недвижимости» в июле 2007 года.
СпроситьСтатус земель аграрного производства определяется положения Земельного кодекса РФ.
Технические и кадастровые мероприятия определяются ФЗ № 221 от 24.07. 2007 г. «О государственном кадастре недвижимости». Порядок регистрации правоустанавливающих документов определяется ФЗ № 122«О государственной регистрации недвижимости и сделок с ним».
[b]Свидетельство о собственности оформляется в территориальном отделе Росреестра по конкретному муниципальному району.[/b] Требуется предоставить: Протокол заседания собраний собственников. Кадастровый паспорт земельного участка. Квитанцию об оплате государственной пошлины. Возможно оформления земельного пая через посредника. Для этого необходимо заручиться нотариально оформленной доверенностью. У нас с мужем есть земельный пай, но свидетельства, что мы собственники, мы вовремя не получили. Налоги мы платим исправно. Куда нам обратиться, чтобы получить свидетельство?
Статус земель аграрного производства определяется положения Земельного кодекса РФ.
Технические и кадастровые мероприятия определяются ФЗ № 221 от 24.07. 2007 г. «О государственном кадастре недвижимости». Порядок регистрации правоустанавливающих документов определяется ФЗ № 122«О государственной регистрации недвижимости и сделок с ним».
Свидетельство о собственности оформляется в территориальном отделе Росреестра по конкретному муниципальному району. Требуется предоставить: Протокол заседания собраний собственников. Кадастровый паспорт земельного участка. Квитанцию об оплате государственной пошлины. Возможно оформления земельного пая через посредника. Для этого необходимо заручиться нотариально оформленной доверенностью.
СпроситьДобрый день!
1. По факту, если позволяют условия, то жить можно, а вот зарегистрироваться (прописаться) - нет.
2. Переоформление осуществляется путем подачи соответствующего заявления в органы местного самоуправления.
3. Правильно оформить сделку можно путем составления договора купли-продажи нежилого помещения в простой письменной форме и регистрации данной сделки в государственном комитете по государственной регистрации и кадастру.
Удачи. Аня порядок перевода нежилого помещения в жилое определен ЖК РФ Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
В случае если Вы ходите продать объект, то Вы можете продать его не переводя в жилое помещение оформить договору купли-продажи ст. 454 ГК РФ. Можно ли жить в помещении, которое оформлено по документам как нежилое? Как переоформить документы в жилое? И как правильно оформить сделку куплю-продажи такого имущества? Спасибо.
Добрый день!
1. По факту, если позволяют условия, то жить можно, а вот зарегистрироваться (прописаться) - нет.
2. Переоформление осуществляется путем подачи соответствующего заявления в органы местного самоуправления.
3. Правильно оформить сделку можно путем составления договора купли-продажи нежилого помещения в простой письменной форме и регистрации данной сделки в государственном комитете по государственной регистрации и кадастру.
Удачи.
Спросить
Аня порядок перевода нежилого помещения в жилое определен ЖК РФ Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
В случае если Вы ходите продать объект, то Вы можете продать его не переводя в жилое помещение оформить договору купли-продажи ст. 454 ГК РФ.
Спросить
