Стоимость участия в долевом строительстве - 41 советов адвокатов и юристов

В договоре долевого участия в строительстве указан ориентировочный срок ввода в эксплуатацию дома. Законно ли это? Наверное должен срок указан как точная дата? Могу ли я расторгнуть ДДУ и потребовать возврата всей стоимости квартиры и неустойки за нарушение, так сказать ориентировочного срока ввода в эксплуатацию?

Есть договор переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве. Чувствую, что что-то не так, но в юридических вопросах не сведущ. Есть ли какие-то подводные камни в этом договоре. Стоимость сделки 2660 т.р. Продавец дал договор, где я должен заплатить сумму 2180 т.р. двумя частями, 20 и 80% и какие-то штрафные санкции в размере 480 т.р.

Здравствуйте! Мной был заключен договор долевого участия в строительстве. Принятые на себя обязательства застройщик не выполнил. Ответственность застройщика застрахована на сумму бОльшую, чем я внесла, т.е. по рыночной стоимости, в то время как цена договора была рассчитана на льготных условиях. Для получения страховой выплаты необходимо решение суда об обращении взыскания на залог права аренды на земельный участок и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом. Пожалуйста, помогите сформулировать исковые требования. Требовать ли взыскание средств в размере фактически оплаченной цены договора или по рыночной стоимости имущества (в размере страховой выплаты)? И возможно ли совместить указанные требования об обращении взыскания с требованиями о взыскании неустойки в одном исковом заявлении?

1 Родственник переуступает мне долевое участие в строительстве квартиры. Сумма остатка задолженности по строительству превышает 2 млн. Смогу ли я вернуть подоходный налог (260 тыс).

2 Где и кака узнать кадастровую стоимость объекта?

3 При операциях с недвижимостью требуется согласие супруги. Какое должно быть согласие? (в согласие ссылки на статьи кодекса РФ, если жена гражданка РБ.

Мы участвовали в долевом строительстве совместно с мужем. Дом построен, введен в эккссплуатацию, ключи получили. Собственность пока не оформить, поскольку дом еще не стоИт на кадастровом учете. 1) Когда можно подать документы в налоговую для получения вычета? 2) На какую необлагаемую сумму может претендовать каждый из нас, если стоимость квартиры 1769000?

3) Как получить вычеты с ипотечных процентов? Какие справки нужно предоставлять и где взять?

ООО долевое строительство заключены договора долевого участия в страховую компанию показана цена за 1 кв. м.24000 руб., как показать в рег. палату меньшую стоимость за кв.м. возможно или нет?

Я участник долевого строительства, дом должны были сдать в 2013 году, но строитель обонкротился и дом не сдан в эксплуатацию, сейчас строительство продолжается другим застройщиком. Сейчас мне вместо моей квартиры хотят возместить сумму моего участия в долевом строительстве, которая в 2.5 раза меньше стоимости квартиры, квартиру говорят уже не получишь, соглашайся на эту сумму. Какова провомерность их действий?

Возможно в договоре долевого участия по строительству дома указать цену квартиры без связи с стоимостью одного квадратного метра, определив стоимость квартиры как окончательной, без изменения после уточнения площади БТИ перед выдачей свидетельства о праве собственности.

Я, состою в браке, заключила договор долевого участия в строительстве квартиры, в приходном ордере денежные суммы приняты от меня. Квартиру оформляем с супругом в равных долях. Может супруг получить имущественный вычет на 1/2 часть стоимости квартиры?

Заключен договор долевого участия в строительстве, стоимость 69 000 рублей/квадратный метр. Квартира по акту приема-передачи не принята, в собственность не оформлена. В настоящий момент в городе стоимость одного квадратного метра составляет до 45 000 рублей. Каким образом можно удешивить стоимость метра квадратного?

На сколько правомерно указывать в Договоре участия в долевом строительстве следующее: под форс-мажорными понимаются следующие обстоятельства: резкое, непредвиденное изменение курсов валют (рубля, доллара, евро) в результате которого стоимость строительства возрастёт более чем в 2 раза. При этом стоимость квартиры прорисовок в этом же договоре в рублях, и ни про доллары, ни про евро нигде ничего не говорится?

Спасибо.

Я хочу участвовать в долевом строительстве 9 этажного дома, лифт входит в стоимость квартиры или его приобритают жильцы дома? Могу ли я отказаться от лифта, если у меня 2 этаж.

В договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома стоимость квартиры указанна без НДС, должна ли я заплатить еще и НДС.

В договоре участия в долевом строительстве (уже подписанном и зарегистрированном) прописана сумма 1000000, хотя таунхаус реально стоит 2700000. Сейчас застройщик требует доплатить 30000 за увеличение площади. Могу ли я требовать прописать реальную стоимость в договоре, ведь в этом случае при налоговом вычете я получу выплаты с 2000000 т.е. 260000 руб. Получается я несу убытки, а еще должен доплатить за увелич-ю площадь? Да расписки в получении реальных сумм имеются.

Скажите, пожалуйста, что именно входит в стоимость жилья для предоставления права на имущ. Вычет, если Агентство подготовило и заключило Договор о долевом участии в строительстве дома, передало денежные средства застройщику, затем оформило Свидетельство о праве собственности? Без него купить квартиру в строящемся доме было невозможно. Был заключен один договор в 2003 г., в нем указана общая сумма платежей, которая затем разбита отдельно на несколько частей: стоимость приобретаемого заказчиком права инвестирования объекта, сумма страх. Взноса по Договору страхования рисков неисполнения договорных обязательств, расходы по реализации настоящего договора и оформлению прав собственности заказчика на объект инвестирования. Что из вышеперечисленного нужно включить в стоимость квартиры?

Застройщик ответил, что не заинтересован в расторжении договора участия в долевом строительстве. Стоимость квартиры оплачена полностью...

Сколько будет стоить консультация по договору (уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома).

Сколько стоит гос пошлина за доп соглашение к договору долевого участия, по которому изменяется порядок расчета (С рассрочки на ипотеку) и добавляется еще один участник долевого строительства?

ООО (на ОСНО) собирается купить строящееся некоммерческое помещение по договору долевого участия в строительстве (и после сдачи комплекса оформить собственность на ООО) можно ли я вернуть НДС и если да, то когда и в каком размере? Каков будет налог на имущество и когда его платить?

Здравстуйте! Госпошлина на оформление договора переуступки прав требования на участие в долевом строительстве возмездной и безвозмездной разная? Сколько ориентировочно?

В договоре долевого участия в строительстве застройщик включил пункт по которому при увеличении стоимости би валютной корзины более чем на 20 процентов на дату платежа очередного взноса стоимость платежа пересчитывается с учетом увеличения стоимости этой корзины. Законно-ли это требование? Как избежать увеличения стоимости квартиры в таких условиях.

В договоре о долевом участии в строительстве многоквартирного дома прописан пункт о возможном увеличении стоимости квартиры на + - 10% всвязи с увеличением стоимости стройматериалов. Законно ли это? Можно ли убрать этот пункт?

В 2014 году заключила договор долевого участия в строительстве на 1 комнатную квартиру стоимость договора 1823 000 руб. Договор зарегистрирован в рег. палате. Хочу продать квартиру по договору переуступки права требования по цене превышающей цену приобретения в этом же году. Нужно ли будет платить НДФЛ с разнимцы?

Заключила договор долевого участия в строительстве жилого дома. Сейчас узнала, что директор строительной организации подозревается в крупном хищении и находится под следствием. Каковы мои действия? Внесено 70% от стоимости.

В январе 2014 заключен договор участия в долевом строительстве оплачена стоимость квартиры и 1% за регистрацию в ФРС. до сих пор договор не зарегистрирован в ФРС. Что мне делать?