Строительный подряд / Недвижимость - 5475 советов адвокатов и юристов

Я как физ. лицо заключил договор строительного подряда с ООО ЭкоДомСтрой с 23.02.2013 на изготовление и монтаж сруба дома из оцил. Бревна заплатил 50% есть прих. Ордер после этого данное ООО только по звонкам обязуется поставить сруб, но не более того. Как быть мошенничество или как иначе можно это рассматривать.

Договор строительного подряда.

Фирма взяла деньги, построила часть строения и разбежалась. Строительство не ведется, менеджеры уволились.

Суд выиграл, назначили компенсацию и т.д. и т.п., но Ген. Дир. за некоторое время до... продал фирму и вышел из учредителей.

Полис не помогает, как и УБЭП, считают, что это гражданские отношения.

Очень хочу уголовное дело на менеджеров и экс-генерального.

Есть умельцы?

Можно ли оспорить договор строительного подряда, если в разных разделах договора указана разная стоимость договора?

Договор предусматривает полную предоплату.

Как правильно вручить претензию ИП за недобросовестное выполнение строительного подряда, если при составлении договора он не указал свой адрес, есть только инн.

Добрый день, коллеги! Возник достаточно сложный вопрос по поводу взыскания аванса по договору строительного подряда.

Генподрядчик подрядчику должен выплачивать (цитата): "не более 30% от Цены Договора, но не более суммы принятого обязательства, подлежащего исполнению в текущем финансовом году...". Вся документация, необходимая для получения авансового платежа была предоставлена, а генподрядчик выплатил нам лишь 15%... возможно ли как-нибудь истребовать все 30%? Если есть идеи, то буду рад услышать Ваше мнение!

Проконсультируйте, плз, по следующему вопросу.

Заключен договор строительного подряда.

Подрядчик взял деньги, построил часть строение и работы приостановил, ссылаясь на финансовые сложности внутри компании. Менеджеры поувольнялись, офис продали, сайт больше не работает. Ген директор-не абонент. Как я понял, деятельность под этим названием они прекратили.

Подал на них в суд. Скажите, есть ли перспективы вернуть деньги? Как?

Я собираюсь подать в Арбитражный суд иск о взыскании задолженности по договору строительного подряда. К иску должна быть приложена Выписка из ЕГРЮЛ на ООО ответчика. Как можно ее получить? Спасибо за помощь.

Есть договор строительного подряда на одноэтажный дом. Окончательные сроки строительства нарушены. По пункту договора " подрядчик уплачивает пени в размере 0.01% ОТ СУММЫ НЕВЫПОЛНЕННОГО ПОДРЯДЧИКОМ ОБЪЕМА РАБОТ за каждые сутки просрочки. По договору оплата в два этапа: при заключении, и после акта приемки. Вопрос: с какой суммы считаются пени? С ОБЩЕЙ суммы договора или с фактически оплаченной мной за первый этап? Спасибо за ответ.

На нас подали иск в суд, требуют взыскать деньги по переуступке. Возможно ли в возражениях по иску указать на то, что сделка переуступки недействительна, в силу того, что у нас не расторгнут договор строительного подряда с первоначальным кредитором (т. к. договор не расторгался, соответственно и передавать право на деньги перечисленные в счет по нему не могли)?

Или обязателен встречный иск?

Заключен договор строительного подряда. Со стороны заказчика договор подписан Заместителем ген. директора, а все приложения к нему самим Ген. директором. Будет ли данный договор считаться действительным.

Если в договоре строительного подряда между юр. лицом и физическим лицом смета за работы значительно раздута и это стало ясно после выполнения работы и оплаты, можно ли вернуть денежные средства обратно?

Может ли фирма переуступить право требования по договору строительного подряда физическому лицу на безвозмездной основе?

Договор строительного подряда, общая стоимость работ по смете 290000, предоплата по договору 150000, пропущены сроки сдачи объекта и из предоплаченных работы выполнены на сумму 50000. Вопрос: от какой суммы считать неустойку от общей суммы договора за вычетом выполненных работ или от суммы аванса за вычетом выполненных работ?

является заявлением имущественного характера подлежащее оценке или не подлежащее оценке? Если необходимо взыскать конкретную сумму долга и неустойку, предусмотренную законом, т.к. в договоре о неустойки нет пунктов. Какая сумма гос. пошлины будет при подачи заявления? Спасибо.

Истец фирма подала Иск на гражданина по оплате работ по договору строительного подряда. Гражданин отказывается подписать акт выполненных работ, т.к. работы выполнены ненадлежащего качества. В суде Истец отказывается от проведения независимой экспертизы. Если Ответчик будет ходатайствовать о проведении экспертизы, кто будет оплачивать экспертизу? Скорее всего по результатам экспертизы часть работ будет надлежащего качества, а часть нет.

Наше ооо по договору строительного подряда установили ограждение. Акты скрытых работ подписаны. Но проверка заказчика обнаружила шатающиеся столбы и теперь не подписывают КС 2, КС 3. Все сделано по проекту. Прав ли заказчик?

В течение какого времени не поздно обратиться в суд по задолженности, если был заключен договор строительного подряда с физическим лицом. Т.е.3 или 5 лет?

Подлежат ли применению нормы ЗПП в части неустойки по договору строительного подряда (заказчик физ. лицо, подрядчик юр.лицо)? Строительство коттеджа.

Мне очень далеко ездить в суд. какую доверенность или другое я должен оформить адвокату или юристу. Для ведения моего дела по договору строительного подряда и по расписке?

Заключён договор строительного подряда физическими лицами, я подрядчик. Основная работа сделана, за неё получены деньги. Вторую часть работы прописанную в договоре (заказчик делать не хочет). Но по соглосаванию с заказчиком сделаны другие дополнительные работы, за которые он отказывается платить. Сотрудничать с таким заказчиком больше не хочется, как грамотно расторгнуть договор?

Можем ли мы расторгнуть договор строительного подряда с компанией которая предоставляет нам неквалифицированных сотрудников официально не устроенных в компании и на основании чего? Производятся отделочные работы в квартире. На неправильно выполненные работы они отвечают чтобы мы не беспокоились и что они все переделают.

Получил разрешение на строительство, построил дом в соответствии с ним. Но пока я строил свой дом, сосед быстро построил свой и успел его зарегистрировать. По факту получилось, что дома деревянные и расстояние межлу ними менее 15 м. Будут ли у меня проблемы при вводе в эксплуатацию.

Заключен договор на строительство дома со строительной фирмой. Вся сумма по договору согласно графика выплачена, а дом построили только на 40% и все строительство прекратилось. Сроки по договору нарушены почти на 1 год. При требовании вернуть часть неосвоенных средств директор строительной фирмы отказывается. Возможно ли истребовать через суд возврата остатка суммы по договору с % за пользование чужими денежными средствами. И с чего начать данную процедуру.

Моя проблема в следующем:

Я занимаюсь строительством т.е договариваюсь с заказчиком об оъемах и ценах предпологаемых строительно-ремонтных работ (о чем составляется протокол договорной цены с подписями заказчика и моей, в котором также указывается порядок оплаты-раз в месяц по факту выполненных работ). После этого договорившись с мастерами приступаю к выполнению работ (сам непосредственно контралирую и обеспечиваю рабочих).

Ни у меня ни у рабочих нет ни допусков ни патентов ни лицензий и ни каких либо других бумаг. Подавляющее большинство моих рабочих являются гражданами РФ, но есть и не легалы 3 чел.

Заказчик уже более трех месяцев не выплачивает зарплату в полном объеме т.е выплачивает 10-15 % от общей суммы.

Думаю обратится в суд с иском.

Имеет ли такой иск шанс быть успешным?

Строительная фирма 2 раза начинала строить частный дом и все 2 раза вплоть до 4 ряда строила неправильно! 10 кубов газобетон израсходованы, но их снимали из-за того что установлены непрофессионально, с большими нарушениями! Возмещать испорченые газобетонные блоки строительная фирма отказывается! И сейчас (в придверии дождей и холодов) вообще на участке не появляются. Что мне делать и как быть в этой ситуации? И можно ли назвать этот факт вредительством?

Необходимо начать работу, как посредники в строительном секторе. Мы находим заказы на строительство крупных объектов и можем организовать несколько бригад необходимой численности, для проведения работ. Есть вопрос, как правильно оформит орг.-прав. Форму и договора, так, чтобы люди не остались без зарплаты и мы без прибыли (избежать кидалова)

Мы строительная организация, заключили договор подряда на ремонт внешних инженерных трасс. По факту осмотра, на территории (НИИ ИЯИ, г.Троицк) растут лесные деревья. Земля имеет статус « Земли населенных пунктов

* Для объектов общественно-делового значения

* Для научной, производственной и иной разрешенной деятельности». Собственник хочет, чтоб мы вырубили деревья, хотя в контракте ничего подобного не было. Правомерно ли это, и разрешена ли порубка леса на таких землях?

Спасибо.

Заключен договор на строительство загородного дома, оплачено 80 % по договору. Строительная фирма поставила каркас и у них кончились деньги. Теперь в связи с тяжелым финансовым положением они хотят подписать акт на фактически выполненные работы, расторгнуть договор и остальную задолженность по деньгам, с учетом фактических затрат вернуть во что конечно не верится, потому что если бы были бы деньги они достроили бы дом. Согласно Законодательства это правильно. Хотелось бы узнать, а правильно ли это в данном случае?

Мы исполнители строительная фирма. Заключили договор с заказчиком. В процессе работы появились доп. работы которые обговаривались с заказчиком по стоимости устно. Мы выполнили работы в полном объеме. Но заказчик отказывается оплачивать доп. работы которые были согласованны устно. А их там на 600 т.р.. Но в договоре с заказчиком, у нас стоит оплата в наличной форме.. НО есть приложение к договору с графиком платежей где при получении денежных средств ставиться роспись исполнителя и заказчика, и в некоторых графах заказчик забыл расписаться и мы не расписывались (в его копиях в том числе) (Но деньги переводились на карту сбербанка ген. дира, в назначении не чего не писалось) Возможно ли будет подать в суд за неоплату услуг по основному договору?

Здравствуйте. Муж работал на строительную компанию "пермлеспром". Договор, который с ним заключили не имеет печати и четкой подписи директора. Бригада мужа свою работу выполнила качественно и в срок. Строительная компания отказывается оплачивать работу, мотивируя финансовымы трудностями. Имеется расписка от руки. Но по ней уже все сроки оплаты истекли. Можно ли как-то стребовать заработанные деньги с данной фирмы? Спасибо.

Цена по договору строительства дома была одна и не должна была меняться. Сейчас руководство строительной компании просит доплату в связи с подорожанием металла. И это не мало-140 тысяч рублей! Правомерно ли это? Куда ме обратиться?

Строительная компания отказывается выполнять условия договора-выполнение штукатурных работ. Акт приема передачи не был подписан. Был подан судебный иск на оформление квартиры в собственность через суд. После судебного заседания судья вынесла определение об оставлении гражданского дела без рассмотрения с формулировкой что не был урегулирован обязательный досудебный порядок урегулирования споров и квартира не была принята по акту. Имеется переписка с компанием, мотивированные отказы от подписания акта приема передачи.

Какой срок подачи кассационной жалобы на такое определение суда, и как можно обжаловать если истек срок его подачи?

Какая административная ответственность предусмотрена для юридических лиц, если строительный контроль осуществляют специалисты без обязательной аттестации предусмотренной градостроительным кодексом?

Здравствуйте. Заключил договор подряда через ИП товарища до открытия свего ИП. Как оповестить правильно заказчика о расторжении договора с одним и перезаключить с другим, через правоприемственность обязательств по долгам и ранее выполненных объемов?

Что такое договор подряда? Идут ли отчисления в налоговую и пенсионный? Можно ли дополнительно работать по договору подряда, если работаешь на основной?

Работаю по договору, который называетсядоговор подрядачто это за договор и куда обратиться по невыплате заработной платы, не получил ни копейки никто из сотрудников.

Находясь с заказчиком (ю. лицо) в доверительных отношениях (как считалось), исполнитель (юр. лицо) приступил к выполнению строительно-монтажных работ сразу после перечисления аванса без проекта, поскольку торопили сроки (проект реконструкции объекта заказчик должен был передать по условиям договора). Заказчик с передачей проекта тянул до тех пор, пока не была выполнена большая часть работы. Дело осталось за запуском. Заказчик намеревается использовать объект, однако подписывать акты КС 2 отказывается, оговоренную сумму платить отказывается, мотивирует тем, что приступили к работам без проекта.

Есть ли у исполнителя какие-то шансы в суде (с учетом того, что работа сделана качественно, заказчиком ее результат будет использоваться без переделок)?

Мой муж работает строителем неофициально. Собираемся заключать договор между физ. лицом и физ. лицом на строительные работы. В случае НЕ оплаты работы со стороны заказчика планируем обращаться в суд, чтобы получить деньги. Имеет ли договор юрид. Силу? не грозит ли самому мужу что-либо, так как он работает без оформления ИП? покажите, пож-та, образец юридически грамотного договора на строительные работы между двумя физ. лицами.

Скажите пожалуйста, какие фундаментальные отличия, договора подряда, от бытового подряда, я вот думаю в цене тоюсть может цена у обычного подряда больше, или подряд по 702 гк не заключается с физическими лицами, если вот допустим ФИЗИЧЕСКОЕ лицо заключило договор с юридическим поставило подрядчику икру осетровой породы рыбы для того что бы подрядчик инкубировал её и довёл до товарного вида, но заказчик физическое лицо и после инкубации и получения рыбы не хотел её реализовывать извлечь прибыль то это бытовой подряд или обычный что по 702 гк.

Организация (ООО или ИП) осуществляет строительно-монтажные работы по газификации жилого дома заказчика (гражданина) согласно договору подряда. Заказчик (гражданин) оплачивает выполненные работы наличными денежными средствами, подписывает акт выполненных работ и в качестве подтверждения оплаты по договору получает квитанцию к приходному кассовому ордеру. Обязана ли организация (ООО или ИП), выполняющая работы, выдавать кассовый чек по оплате выполненных работ заказчику (гражданину) по его требованию в случае, если таковой ему требуется? В случае если организация (ООО или ИП) работают без кассового аппарата – какой подтверждающий документ они могут предоставить для подтверждения оплаты по требованию заказчика (гражданина)?

Здравствуйте,

Открыт допуск СРО до 01.07.2017 г только на п.32 Строительный контроль.

Договоры подряда на строительство, кап ремонт НЕ ЗАКЛЮЧАЮ.

Вопрос: имею я право принимать участие в заключении договоров на оказание услуг по строительному контролю с использованием конкурентных способов заключения договоров, если взнос в Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств я не вносил, потому что ни одного контракта (договора) на сумму 60 млн. или более я не заключал и подобные суммы при строительном контроле вообще мало реальны?

В начале 2020 года с физ лицом был заключён договор подряда на ремонт в квартире. По договору была определена стоимость каждого этапа и время полного окончания работ. Штрафы и санкции за просрочку не обозначены. Работы на объекте ведутся очень медленно, срок окончания превышен. Человек работает на объекте по 5-6 часов в день, сб и вс отдыхает. В связи с задержкой сроков я был вынужден снять квартиру и сейчас плачу за аренду. Расстаться с ремонтником сейчас не могу так как 70% стоимости работ он уже получил и новая бригада выйдет на порядок дороже на оставшиеся работы. Что мне сделать и как поступить. Хочется закончить качественно ремонт, при этом вернуть деньги потраченные на аренду квартиры, неустойку, моральный ущерб, так как постоянно приходится с ним скандалить иззза сроков и скорости работы. При этом не хочется, чтобы судебные разбирательства повлияли на качество выполняемых работ.

У нас заключен договор подряда, где к сожалению ничего не сказано про командировочные расходы. Мы находимся в Ярославле, а работа по договору подряда в Рыбинске. В трудовом кодексе говорится, что обособленное подразделение командирующей организации (представительство, филиал), находящееся вне места постоянной работы, также признается командировкой. Можем ли мы спрашивать возместить командировочные расходы?

Относится ли закон о правах потребителя к простому физическому лицу, заключившему договор подряда с заказчиком, если заказчик отказался на первом этапе от услуг подрядчика?

Цена договора подряда является приблизительной, и в случае возникновения дополнительных работ нужно ли составлять доп соглашение? Или достаточно устно уведомить заказчика на какую сумму увеличится цена договора и отразить её в акте выполненных работ как окончательную? Спасибо

Оказываю услугу по разрушению бетонных сооружений. С заказчиком договорились, что оплату он произведёт минимум за 30 кубометров разрушенного бетона, даже в случае, если фактически объем будет меньше. Как мне прописать это условие в договоре? Что заказчик обязуется оплатить 30000 рублей за 30 кубометров в любом случае, даже если фактически объем будет меньше. Если же объем будет свыше 30 кубов, то каждый кубометр оплачивается согласно тарифу-1000 руб/куб. подскажите пожалуйста, уважаемые юристы, это будет договор подряда или договор оказания услуг.

Если у меня 3 договора подряда (т.е. на каждый месяц составлен новый), по которым мне не выплатили вознаграждение, сумму (штрафа) компенсации за задержку заработной платы расчитывать по каждому договору необходимо отдельно или с последнего? В договоре прописано: 200 руб. за каждый день нарушения. И если в договоре прописано, что вознагр-е выплачивается в течение 14 банк. Дней, то с какого дня начинать считать дни?