Строительство дома в охранной зоне лэп / Недвижимость - 91 советов адвокатов и юристов
Надо получить разрешение на строительство В собственности есть участок с двумя, рядом стоящими, опорами ЛЭП 6 и 10 кв, планирую строительство дома вне охранных зон согласно ГПЗУ. Оценив отступы на местности возникло подозрение, что на кадастровой карте и в ГПЗУ охранная зона отмечена некорректно, на первую линию по 10 метров с каждой стороны, а вторую отметили в одну сторону 10 метров, а вторую метра 2-3. Если я направлю уведомление о строительстве в администрацию и мне его утвердят, я построю дом, не будет ли в дальнейшем проблем при постановке дома на учет?
Уточните охранную зону ЛЭП у собственника ЛЭП. И не рисуйте лишнего - а то сносить придётся постройку! И в администрацию запрос и т.д. А когда получали строительство ЛЭП присутствовала? В 2019 г получил разрешение на страительство дома но фактически в 5 метрах идет лэп будут ли проблемы с оформлением этого дома
Уточните охранную зону ЛЭП у собственника ЛЭП. И не рисуйте лишнего - а то сносить придётся постройку! И в администрацию запрос и т.д.
Спросить
Нет. Охранная зона имеет больший размер. Участок находится в охранной зоне ЛЭП. (10 м). Могу ли я отступить 2 м от провода для строительства дома в связи с постановлением правительства 270. ?
Лучше получить ГПЗУ - могут быть обременения У ЛЭП есть охранная зона. Площадь охранной зоны зависит от напряжения. Закажите градостроительный план земельного участка, в котором будут отображены охранная щона и зона застройки. В зависимости от напряжения охранная зона может быть от 2 х метров до 50. Поэтому ничего не стройте, пока не убедитесь, что нет обременения. Получите ГПЗУ, там будут указаны "пятно застройки", охранные зоны. Приобрел участок земли Ижс 12 соток а по границе участка идет лэп могу ли я строить там дом и оформить его
У ЛЭП есть охранная зона. Площадь охранной зоны зависит от напряжения. Закажите градостроительный план земельного участка, в котором будут отображены охранная щона и зона застройки.
Спросить
В зависимости от напряжения охранная зона может быть от 2 х метров до 50. Поэтому ничего не стройте, пока не убедитесь, что нет обременения.
Спросить
Альбина действуйте согласно договору.
Чтобы дать точный ответ и решить вопрос Ваш, нужно ознакомиться с условиями договора Добрый день, Альбина!
Нужно знакомиться с условиями договора, который Вы заключили. В целом Вы вправе требовать промежуточного отчета о проделанной работе - до обращения в суд, полагаю, должны были направляться заявления/обращения, должны быть получены ответы на них. Нужно знакомиться с условиями договора Могут отказать в узаконении, тем более в охранной зоне ЛЭП, если уведомление о строительстве не подавали. Оплатила по договору юристу 1/3 часть денег. (Узаконения дома, рядом ЛЭП) сейчас просит еще часть, надо все доки в суд подать говорить. Что он там делал, я имею знать? Или это мне не надо. Боюсь потерять деньги. Гарантии нет же. За долеланную работу он должен получить или как? Я же не потеряюсь, оплачивать буду, но гарантия надо же. Как ему сказать, что он продолжил работу итп
Альбина действуйте согласно договору.
Чтобы дать точный ответ и решить вопрос Ваш, нужно ознакомиться с условиями договора
Спросить
Добрый день, Альбина!
Нужно знакомиться с условиями договора, который Вы заключили. В целом Вы вправе требовать промежуточного отчета о проделанной работе - до обращения в суд, полагаю, должны были направляться заявления/обращения, должны быть получены ответы на них.
СпроситьМогут отказать в узаконении, тем более в охранной зоне ЛЭП, если уведомление о строительстве не подавали.
Спросить
Здравствуйте. Посмотрите свою выписку ЕГРН в ней должны быть указаны ограничения Соглашусь с коллегой.
С уважением. Да, вы можете построить дом на участке ИЖС. Однако, если участок обременен зоной ЛЭП, то при оформлении права собственности на дом или другой объект капитального строительства необходимо получить документ-согласование в территориальном отделе филиала объединенной электро-сетевой компании. Для согласования с ними предоставляется документ о праве собственности на земельный участок и топографическая съемка участка с нанесением на нее охранной зоны ЛЭП и расположением дома относительно данной зоны.
Также необходимо учитывать нормы и правила застройки участка под ИЖС, которые регулируются СП 53.13330.2019 для обеспечения пожарной безопасности Можно ли построить на участке ижс дом, однлэтажный по нормам, если в конце участка стоит столб лэп, на градостроительном плане отмечены границы, строение от границ будет удалено на 10 метров
Здравствуйте. Посмотрите свою выписку ЕГРН в ней должны быть указаны ограничения
Спросить
Да, вы можете построить дом на участке ИЖС. Однако, если участок обременен зоной ЛЭП, то при оформлении права собственности на дом или другой объект капитального строительства необходимо получить документ-согласование в территориальном отделе филиала объединенной электро-сетевой компании. Для согласования с ними предоставляется документ о праве собственности на земельный участок и топографическая съемка участка с нанесением на нее охранной зоны ЛЭП и расположением дома относительно данной зоны.
Также необходимо учитывать нормы и правила застройки участка под ИЖС, которые регулируются СП 53.13330.2019 для обеспечения пожарной безопасности
СпроситьУ вас есть ответ от Россетей? Я собираюсь строить дом, часть участка по градостроительному плану и выписке егрн находится в ЗОУИТ ЛЭП 6 кВ (выделено серым на схеме). Дом обозначен розовым на схеме. Регистрация дома планируется по дачной амнистии. Для получения ипотеки Сбербанк требует согласование строительства с россетями, обосновывают своё требование ограничением использования участка, хотя ограничения на строительство касаются только охранной зоны. А россети не дают согласия, обосновывая это тем, что охранной зоны вообще не должно быть в пределах Снт. Как выйти из замкнутого круга, тут на лицо нарушение моих прав, подскажите, куда копать?
Здравствуйте, (охранная зона ЛЭП) с таким ограничением нужно разрешение на строительство или хотя бы уведомление местной администрации о строительстве, возможно оно уже есть и постройки любые согласовывать с энергетиками. Особо никаких, вам нужно соблюдать требования к охранной зоне ЛЭП. Объект не должен находится в охранной зоне ЛЭП. Согласовывать строительство не нужно с владельцем ЛЭП.
С недострем уточните в какой стадии готовности? Хочу приобрести участок с недостроенным домом. На участок наложены ограничения по статье 56 ЗК РФ (близкое расположение к ЛЭП). Недострой введён как жилой. Какие подводные камни меня ждут?
Здравствуйте, (охранная зона ЛЭП) с таким ограничением нужно разрешение на строительство или хотя бы уведомление местной администрации о строительстве, возможно оно уже есть и постройки любые согласовывать с энергетиками.
Спросить
Особо никаких, вам нужно соблюдать требования к охранной зоне ЛЭП. Объект не должен находится в охранной зоне ЛЭП. Согласовывать строительство не нужно с владельцем ЛЭП.
С недострем уточните в какой стадии готовности?
Спросить
Недострой-это коробка из ракушки без заведённых коммуникаций. Но дом числится как жилой. В справке ЕГРН выделен кусок участка, как охранная зона ЛЭП. Буду ли какие-то проблемы с заводом коммуникаций, если не трогать охранную зону?
СпроситьПроблем с заводом коммуникаций не должно быть
Тут нужно обратить внимание на сам недострой: если только коробка и нет крыши, дверей, окон, то его нельзя назвать жилым домом, в ЕГРН данные не достоверные. Любая проверка это выявит. В егрн нужно будет вносить изменения, а кадастровогг инженера могут наказать
СпроситьЭто не критичные моменты, быстро можно установить
еще проверьте все ли отступы соблюдены продавцом
СпроситьНадо смотреть охранную зону этой ЛЭП.
С уважением. Добрый день.
Существуют санитарно-защитные зоны ЛЭП, в пределах которых не допускается какое либо строительство. Зависит от напряжения. Обычно это в пределах 10-20 метров. Многоквартирный дом строят рядом с ЛЭП это законно?
Добрый день.
Существуют санитарно-защитные зоны ЛЭП, в пределах которых не допускается какое либо строительство. Зависит от напряжения. Обычно это в пределах 10-20 метров.
СпроситьЗдравствуйте. Суд не удовлетворит ваши требования, поскольку при заключении договора аренды ограничения уже были. Я вам ещё в октябре 2022 ответила на этот вопрос - нет, столбы ЛЭП никогда не переносят. А вы опять... Думаете, законы поменялись? Нет, все также. У вас 2 пути: либо не строить дом, либо продать этот участок, купить другой, без ЛЭП. Дом там построен был в 1958 году, а охранная зона появилась в 2009 году. Купили дом в 2011 году, участок в аренде на 49 лет. Через половину участка проходит охранная зона ЛЭП 6 КВ, часть линии проходит над участком. Ширина участка 15 метров, столб ЛЭП стоит вплотную к забору (за ним). Соответственно охранная зона составляет 10 метров. Это мешает строительству, участок предназначен для ИЖС. Возможно ли подать заявление о переносе ЛЭП на противоположную сторону, в связи с невозможностью полностью пользоваться участком?
Здравствуйте. Суд не удовлетворит ваши требования, поскольку при заключении договора аренды ограничения уже были.
Спросить
Здравствуйте Татьяна
Обращайтесь с требованием в суд и даже если, демонтаж ЛЭП не будет удовлетворен, быть может в последствии вы сможете добиться некой компенсации за неудобства вызванные близостью ЛЭП.
СпроситьЭто говорит о том, что Ваш участок попал в охранную зону ЛЭП. В 2014 году приобрели участок в собственность. В этом же году получили разрешение на строительство дома сроком на 10 лет. Сейчас планировали начать строительство. Заказали выписку. В выписке в особых отметках: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): Земли общего пользования. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 23.12.2019; реквизитыдокумента-основания: договор купли-продажи движимого имущества от 29.11.2005 № 24-05 выдан: Закрытое акционерное общество "Региональные электрические сети".
Что это означает?
Юлия,
По закону, у ЛЭП есть охранная зона, и там строить вообще нельзя. На какую высоту разрешено строительство садового дома над ЛЭП.
Очень спорная ситуация, могут согласовать строительство, а могут нет. Определением ВС РФ, например, (№18-КГ 21-5-К 4) право собственника на строительство восстановлено по той причине, что в деле нет доказательств того, что расположение дома может помешать работе ЛЭП, угрожать жизни и здоровью граждан или повлечь другие негативные последствия, подчеркнул Верховный суд.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Светлана, надо посмотреть, где конкретно эта охранная зона. Вне ее пределов точно можете строить, надо просчитать, чтобы можно было построить дом так, чтобы он был и вне ее пределов и с учетом необходимого отступления от заборов соседей с учетом ограничений для данного вида земли. Хочу приобрести участок 1000 м 2, вдоль линии которого проходит ВЛ-10 кВ, примерно 5 м от забора. Из выписки ЕГРП видно, что есть ограничения прав - охранная зона 171 м 2. можно ли на таком участке возводить жилые строения и удастся ли это узаконить?
Очень спорная ситуация, могут согласовать строительство, а могут нет. Определением ВС РФ, например, (№18-КГ 21-5-К 4) право собственника на строительство восстановлено по той причине, что в деле нет доказательств того, что расположение дома может помешать работе ЛЭП, угрожать жизни и здоровью граждан или повлечь другие негативные последствия, подчеркнул Верховный суд.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Светлана, надо посмотреть, где конкретно эта охранная зона. Вне ее пределов точно можете строить, надо просчитать, чтобы можно было построить дом так, чтобы он был и вне ее пределов и с учетом необходимого отступления от заборов соседей с учетом ограничений для данного вида земли.
СпроситьЗемлю-давать имели право, просто надо было предупреждать о наличии обременения в виде зоны охраны ЛЭП. Норм - нет, просто само строительство - надо согласовывать с владельцем ЛЭП. Смотрите это постановление.
Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160
"О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" Дали усасток как многодетным. Через участок проходят провода от столбов. Эта ЛЭП идет по всей деревне по уличе и наискосок через наш участок. Мы построили дом, но ему не дают кадастровый номер. Говорят нужно согласие сетевой компании. Вопросы: имели ли вообще право давать такой участок? Обязана ли сетевая компания перенести провода на улицу? При таких условиях скорее всего есть нормы на каком расстоянии должен находится дом. В этом случае должна ли администрация, дававшая участок перенести границы участка в сторону увеличения?
Землю-давать имели право, просто надо было предупреждать о наличии обременения в виде зоны охраны ЛЭП. Норм - нет, просто само строительство - надо согласовывать с владельцем ЛЭП. Смотрите это постановление.
Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160
"О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"
СпроситьВ первую очередь необходимо разобраться с видом разрешенного использования з/у, если там жилое строительство не допускается, рассмотреть вопрос о переводе з/у в другую категорию. Вообще до 2026 года действует упрощенный порядок регистрации построенных жилых домов, в соответствии с которым получать уведомления на строительство от администрации вам не обязательно. Поскольку при строительстве дома вы залезли в охранную зону ЛЭП, то вам придется получать согласование от электросетевой организации в чьей собственности эта ЛЭП находится, иначе в регистрации вам откажут. Купили участок с домом дом старый ветхий снесли его начали строительство по окончанию начали оформление и узнали что находится в зелёной зоне ЛЭП как быть что делать чтобы получить разрешение на строительство и подключение газа в дальнейшем.
В первую очередь необходимо разобраться с видом разрешенного использования з/у, если там жилое строительство не допускается, рассмотреть вопрос о переводе з/у в другую категорию.
Спросить
Вообще до 2026 года действует упрощенный порядок регистрации построенных жилых домов, в соответствии с которым получать уведомления на строительство от администрации вам не обязательно. Поскольку при строительстве дома вы залезли в охранную зону ЛЭП, то вам придется получать согласование от электросетевой организации в чьей собственности эта ЛЭП находится, иначе в регистрации вам откажут.
СпроситьЕсли вы уверены, что залезли, проблемы с вводом будут. Не рекомендую с нарушениями строить дом. Много случаев, решений суда о сносе в дальнейшем. Покупаю участок в снт приватизированный с фундаментом под дом. Передняя часть фундамента залезла в охранную зону инженерных сооружений ЛЭП 6 кв где то на метр. Провода далеко. Возможно ли будет получить разрешение на дольнейщее строительство дома? Дорого ли это будет стоить?
Не рекомендую с нарушениями строить дом. Много случаев, решений суда о сносе в дальнейшем.
СпроситьЗдравствуйте!
Нужно ознакомиться с планом участка и выпиской ЕГРПН. В любом случае через суд. Земля ИЖС с адресом, можно ли узаконить дом построеный в охранной зоне ЛЭП, отступил 10 метров, линия 35 кв охранная зона 20 метров.
Здравствуйте!
Нужно ознакомиться с планом участка и выпиской ЕГРПН. В любом случае через суд.
СпроситьЗдравствуйте! Важно понимать когда возведён дом и когда появилась охранная зона. И в любом случае согласование необходимо получать до начала строительства. А так, конечно указанное является основанием для сноса ОКС. Это ИЖС или садовый дом? Дом построен в 2017 году и зарегистрирован, что свидетельствует в ЕГРН уже поменялось 2 владельца, лэп построен в 2010 году. Спросил у владельцев жилого дома согласования нет, но дом подключён к электросетям и остальным коммуникациям (вода, газ). Вы советуете не покупать данную недвижимость? Покупаю жилой дом, он частично расположен в охранной зоне лэп 10 кВ, согласования от хозяина ЛЭП нет, зато в ЕГРН указан в отметке, что дом расположен в охранной зоне ЛЭП 10 кВ. Можно его покупать без согласования, его через суд не снесут?
Здравствуйте! Важно понимать когда возведён дом и когда появилась охранная зона. И в любом случае согласование необходимо получать до начала строительства. А так, конечно указанное является основанием для сноса ОКС.
Спросить
Дом построен в 2017 году и зарегистрирован, что свидетельствует в ЕГРН уже поменялось 2 владельца, лэп построен в 2010 году. Спросил у владельцев жилого дома согласования нет, но дом подключён к электросетям и остальным коммуникациям (вода, газ). Вы советуете не покупать данную недвижимость?
Спросить
Здравствуйте Светлана!
Я Вам не советую приобретать на том основании, что данный дом построен без разрешения и без согласования, и поэтому так быстро меняются собственники, для чего Вам проблемы потом если Вы приобретете данную недвижимость.
СпроситьЗдравствуйте, Руслан Иванович. В данном случае, если дом построен до того, как охранная зона увеличилась, то вам переживать не нужно. Ваш дом не снесут в связи с изменениями, даже не смогут признать объект капитального строительства самовольной постройкой, наложить обязательства об устранении нарушений в охранной зоне линии электропередач. Суды в таких случаях лояльнее смотрят на граждан и не выносят решений о сносе домов. Здравствуйте, нужно смотреть документы, возможно потребуется обращаться в суд. Купил участок в 2012 г. начал строительство жилого дама рядом с охранной зоной ЛЭП, разрешение на строительство получил от от администрации. В 2015 пришло извещение что охранная зона увеличилась с 10 м. до 25 м. Соответственно вся постройка попала в охранную зону.
Здравствуйте, Руслан Иванович. В данном случае, если дом построен до того, как охранная зона увеличилась, то вам переживать не нужно. Ваш дом не снесут в связи с изменениями, даже не смогут признать объект капитального строительства самовольной постройкой, наложить обязательства об устранении нарушений в охранной зоне линии электропередач.
Спросить
Суды в таких случаях лояльнее смотрят на граждан и не выносят решений о сносе домов.
Спросить
Анатолий, способ защиты это Обратиться в суд. Защищать свои инт ересы вам придется в суде ст 3 ГПК РФ Ваша позиция в суде стст 55-56 ГПК РФ дом построен гораздо раньше, чем эта ЛЭП На момент строительства дома понятия охранной зоны ЛЭП не существовало Ничего не было нарушено пи стройке дома. Вообще это Вы вправе требовать возмещения убытков в связи с установлением охранной зоны в соответствии со ст. 57.1 Земельного кодекса РФ.
Вам юрист нужен - может они и сами перенесут ЛЭП. Дом в деревне построен в 1950 г. В 1995 г. рядом с домом построена ЛЭП 10 Кв. в 2021 г при оформлении свидетельства о праве собственности на дом, собственник ЛЭП заявил, что дом находится в охранной зоне ЛЭП, и требует сноса дома либо оплаты стоимости переноса ЛЭП. Как защитить мои материальные и собственнические интересы?!
Защищать свои инт ересы вам придется в суде ст 3 ГПК РФ Ваша позиция в суде стст 55-56 ГПК РФ дом построен гораздо раньше, чем эта ЛЭП На момент строительства дома понятия охранной зоны ЛЭП не существовало Ничего не было нарушено пи стройке дома.
СпроситьДобрый день,
строительству предшествует процедура получения разрешения на строительство, которым вы, по всей видимости, пренебрегли. В то время как разрешение избавило вас от подобных ситуаций.
Рекомендую обратиться к хорошему юристу для решения вопроса. Без рассмотрения фактических обстоятельств ситуации говорить что-то однозначно нельзя. Построили дом. На участке ЛЭП, 5 метров от дома попадает в охранную зону. Мы не знали об этом. В выписке Егрн не указано ничего про эту ЛЭП. Не можем узаконить постройку.
Добрый день,
строительству предшествует процедура получения разрешения на строительство, которым вы, по всей видимости, пренебрегли. В то время как разрешение избавило вас от подобных ситуаций.
Рекомендую обратиться к хорошему юристу для решения вопроса. Без рассмотрения фактических обстоятельств ситуации говорить что-то однозначно нельзя.
СпроситьКрасная линия - это не граница охранной зоны. Либо Вы что-то путаете, либо вопрос в другом. Если по-простому, то красная линия - это линия, отделяющая территорию, на которой возможна застройка. Это от нее по фасаду отмеряют 5 метров до возможного места строительства дома.
Согласно п.11 ст.1 Градостроительного кодекса РФ [quote]красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории[/quote]
Если перенесли ЛЭП, но осталась охранная зона - надо убедится, что зона относилась именно к ЛЭП и обратиться в энергосети. Если у Вас есть вопросы по красной линии, обратитесь архитектурный отдел администрации за разъяснениями. Красная линия идёт по участку. Ранее на участке стояла ЛЭП, прежний собственник её перенёс. Но красная линия осталась и что теперь делать?
Красная линия - это не граница охранной зоны. Либо Вы что-то путаете, либо вопрос в другом. Если по-простому, то красная линия - это линия, отделяющая территорию, на которой возможна застройка. Это от нее по фасаду отмеряют 5 метров до возможного места строительства дома.
Согласно п.11 ст.1 Градостроительного кодекса РФ
красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории
Если перенесли ЛЭП, но осталась охранная зона - надо убедится, что зона относилась именно к ЛЭП и обратиться в энергосети. Если у Вас есть вопросы по красной линии, обратитесь архитектурный отдел администрации за разъяснениями.
СпроситьЕсли участок в охранной зоне ЛЭП, то ничего строить там нельзя.
С уважением. Добрый вечер
А вы выписку из ЕГРН получали? Зарегистрирована ли зона?
Охранная зона ЛЭП 10 кВ составляет 10 метров.
Вам придется получать разрешение на строительство у собственника ЛЭП. Участок ИЖС, в собственности, на нем проходит линия ЛЭП 10 кв, чем чревато строительство дома под проводами, и разрешено ли вообще строительство? Спасибо!
Добрый вечер
А вы выписку из ЕГРН получали? Зарегистрирована ли зона?
Охранная зона ЛЭП 10 кВ составляет 10 метров.
Вам придется получать разрешение на строительство у собственника ЛЭП.
СпроситьСкорее всего не стоит. Есть такое понятие, как охранная зона линии ЛЭП. Если она достаточно большая (не знаю вольтажа ЛЭП), то вам просто запретят строить дом, да и другие постройки. Тогда лишь можно будет устроить там поле для гольфа.
С уважением. Здравствуйте, стоит ознакомиться с типом земельного участка, а также на местности сделать замеры, скорее всего вы не сможете оформить дом как недвижимость и вполне возможно, по прошествии времени вас обяжут его снести
С уважением юрист Кузьмин. Хочу приобрести участок под строительство дома, но через участок в доль забора идут высоковольтные провода на невысоких столбах метров 10. Стоит ли связываться?
Скорее всего не стоит. Есть такое понятие, как охранная зона линии ЛЭП. Если она достаточно большая (не знаю вольтажа ЛЭП), то вам просто запретят строить дом, да и другие постройки. Тогда лишь можно будет устроить там поле для гольфа.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, стоит ознакомиться с типом земельного участка, а также на местности сделать замеры, скорее всего вы не сможете оформить дом как недвижимость и вполне возможно, по прошествии времени вас обяжут его снести
С уважением юрист Кузьмин.
СпроситьТеоретически можно подать в суд, чтобы постараться получить решение о легализации дома. Но я боюсь, что вряд-ли это получится.
С уважением. Здравствуйте, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно знать выдавалось ли разрешение на строительство, есть ли проектная документация и т.д. Вероятнее всего необходимо обращаться в суд с исковыми требованиями, но точнее можно сказать только после изучения имеющихся документов на строение. Не можем получить право собственности на дом. Сын построил 2 этажный дом, а он попадает в охранную зону ЛЭП.
Теоретически можно подать в суд, чтобы постараться получить решение о легализации дома. Но я боюсь, что вряд-ли это получится.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно знать выдавалось ли разрешение на строительство, есть ли проектная документация и т.д. Вероятнее всего необходимо обращаться в суд с исковыми требованиями, но точнее можно сказать только после изучения имеющихся документов на строение.
Спросить
