Строительство дома на моем участке / Недвижимость - 1783 советов адвокатов и юристов

Построили дом на моем участке...

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мой сосед слева продал свой земельный участок (находится в поле), не знаю каким образом он показал участок покупателю но тот начал строить дом на моем участке. Участки расположены в поле, на границах колышки, как возможно решить данную проблему и на чьей стороне преимущества?

Весной 2017 года приобрел земельный участок в новом садовом обществе. Две недели тому подал уведомление в районную администрацию на строительство жилого дома на этом участке. Получил отказ, по причине того, что в 2015 году областные депутаты приняли план развития области на период до 2035 года и аккурат наискосок через все наши участки должна пройти когда-нибудь велодорожка (всего порядка 30 участков, это только в нашем обществе) Однако в кадастровой выписка на участок никаких ограничений и обременений не прописано (видимо этой велодорожки пока что не существует в проектах) Это просто какой то треш, ситуация абсурдная и для собственников вполне себе тупиковая. Посоветуйте пожалуйста правильные шаги для разрешения. Спасибо.

Интересует вопрос: я в браке, у мужа есть участок оформленный на него в браке со мной, я хочу вложить деньги в постройку дома, но су мма буде в 2 раза больше, как подстраховаться, чтобы не остаться ни с чем? и еще если произойдет развод, я смогу по суду вернуть свою часть, если муж не даст разрешени на продажу дома? Спасибо.

Купили ветхий дом, будем делать реконструкцию в границах, не увеличивая площадь. Дом стоит отдельно на зу в долях с многоквартирным. Земля в 1/2. Нужно ли спрашивать разрешение соседей на реконструкцию? Земли мало, участок неделимый.

Мы купили земельный участок в центре деревни. Земля категории: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства. Можно ли нам построить дом для постоянного проживания и прописаться в нем?

Такой вопрос я зарегистрировал строние в Росреестре, дом нежилой, на своем участке, в 2015 г. по декларации, сейчас хочу построить дом под эти размеры, но участок отнесён в землям культурного наследия, и строить что либо там запрещено без согласования с мин культурой мос. Обл. Вопрос-нужно ли мне оформлять какие либо разрешения и согласования, если по документам дом у меня уже зарегистрирован и присвоен адрес? Не будет ли это самострой, который потом нужно сносить, Спасибо.

Ситуация следующая:

1. Мы приобрели земельный участок с домом. На дом у нас право общей долевой собственности, доля в доме ½. Земельный участок в собственности.

2. Затем в судебном порядке мы по взаимному согласию с соседом определили, что ½ доли, которые нам принадлежат являются отдельными квартирами, которым присуждаются №1 и кадастровый номер «» и №2 и отдельный кадастровый номер «».

3. Но весь дом целиком находится на моем земельном участке согласно выписке, из ЕГРН. Т.е. у соседа в собственности находится дом, но не земельный участок.

4. На данный момент я планирую снос всего дома, так как он мешает проезду.

5. Я предложил выкупить у соседа его дом, по приемлемой цене, но он настолько поднял цену, что аж смешно стало. Потому что знает, что невозможно будет построить хоть что-нибудь без сноса всего дома.

6. Могу ли я в данной ситуации сделать что-нибудь, оперирую тем, что его дом находится на моем земельном участке?

Заранее спасибо.

Хочу приобрести земельный участок под дачу, но земля относится к земля сельхозназначения (СНТ) могу я на этом участке построить жилой дом.

Есть земельный участок с домом на два хозяина, половина дома которого принадлежит отцу. На участке построили второй дом, который имеет общую стену с домом отца.

Разрешение на строительство есть. Документы из БТИ готовы, калька для архитектуры и т.д. Литер строения тоже выделен на плане участка.

Что надо для того, чтобы участок под новым домом и само строение нового дома передать договором дарения дочери?

Можно ли вообще так сделать? Какие документы для этого нужны? При условии, что новый дом еще не введен в эксплуатацию и соответственно на него нет права собственности у отца.

У меня есть участок под гараж (гск). Право собственности зарегистрировано. Недавно там стали строить многоквартирный дом. Что делать? Куда обратиться? На основании чего? При этом на этот участок я исправно плачу налог. Как узнать почему застройщик стал строить там дом?

Имеется в собственности участок земли ИЖС, границы которого заканчиваются в 10 м от реки Пахра (длина реки 130 км). В 2011 году построили на участке дом, не отступив от границ участка, то есть расстояние от дома до реки 10 м. Вчера пришли из администрации, сказали, что мы нарушили береговую линию и часть дома необходимо снести. Вопрос! Правомерно ли это, поскольку часть береговой полосы так и так в моей собственности. И на каком основании я не могу строить на своей собственности что-либо. Заранее спасибо за ответ.

У меня земельный участок в личной собственности есть на на участке жилой домик 1948 года постройки права собственности договор купли продажи хочу постпроить на свободном месте на этом участке еще жилой дом участок большой 16,5 соток площадь позволяет нахожусь в крыму местная власть строит препоны при выдаче разрешения на строительство борюсь с этим больше года.

У меня з/ у с Разрешённое использование (по документу):

Объекты Дорожного сервиса, магазины, обслуживание жилой застройки.

Ну ест ограничение

Зона Р-2 (Природно-рекреационная зона).

Площадь наложения:401.21 м 2

Процент наложения:100%

Могу ли я построить на этом земельном участке Автомойку Автосервис и так далее?

Купили участок на земле сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение садоводства. Хотим построить 1,5 этажный дом для постоянного проживания. Получили в администрации уведомление о соответствии и допустимости размещения объекта. Но, выяснилось что участок находиться в ЗОУИТ, в 250 метрах от участка газопровод высокого давления. Можно ли нам всё таки строить дом или нет? Можно ли, если построим, его потом зарегистрировать? Не снесут его?

Я оформляю дом на дачном участке. Председатель отказывается подписывать документы. Ссылаясь на то, что у меня задолженности по уплате. Все основные взносы у меня уплачены. Нет взносов только тех по которым не предоставлены документы. И вообще имеет правот председатель препятствовать в оформлении дома на моём участке который в моей собственности.

Являюсь владельцем участка и строю дом в СНТ. ПО территории СНТ проходит частный газопровод, построенный за средства одного ООО. Для подключения к этому газопроводу ООО даёт разрешение на получение тех условий у ресурсоснабжающей организации.

Но в этом разрешении написано следующее: "по окончанию строительства газопровод от места врезки до территории участка землепользователя передается на баланс предприятия этого ООО"

Так вот интересует вопрос. Этот газопровод от места врезки и до моего участка я буду сторить за свой счёт. Но если после окончания строительства он передается на баланс предприятия то что получится?

Будет ли данный газопровод по прежнему считаться моим?

Смогу ли я контроллировать если возникнет ситуация что соседи захотят подключится к построенному за мой счёт газопроводу?

Смогу ли я требовать компенсацию частичную затрат на строительство моего газопровода?

Строим дом на участке под ИЖД. Планируем совмещенный с домом гараж. Подскажите могу ли я отступить от соседского забора 1 метр до гаража, или необходимо отступить 3 метра?

Провели сделку купли продажи по покупке земельного участка с домом. Но дом ещё не построен. Для того чтобы дом строили, продавцу Сделали генеральную доверенность на продажу нашей квартиры. Скажите, а если с продавец продаст данную квартиру, а потом с ним что то случится, а дом будет не достроен, что нужно будет делать? Как обезопасить себя в данной ситуации?

Я являюсь собственником земельного участка. На этом земельном участке находиться одноэтажный жилой дом собственником, которого является другой человек. Могу ли я обязать его снести этот дом? Заранее большое спасибо!

Где получить разрешение на строительство дома на своем участке. Земли сельхоз назначения для дачного строительства Участок находится в Карелии хотя я сам живу в СПб. Какой список документов надо предоставить. Спасибо.

30.12.1994 г. бывшему на основании Постановления главы администрации был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, свидетельство о праве собственности на землю выдано бывшему мужу. 30 сентября 1995 г с ним был зарегистрирован брак, на данном земельном участке нами был построен дом, при подаче иска о разделе супружеского имущества мне стало известно, что дом мне не принадлежит так как на данном участке застройщиком был его отец, дом сдан в эксплуатацию в 2005 году. Ни договорв дарения купли-продажи не заключалось. Как быть? Буду ли я иметь право на 1\2 дома? Законны ли действия отца моего бывшего мужа? Никаких согласий я не давала, как доказать факт вложения в дом совместных средств и признать за мной 1/2 дома?

До в ступление в брак мною был приобретен дом и земельный участок. В процессе совместной семейной жизни на деньги моих родственников (была продана квартира отца и сняты денежные средства с банковского вклада матери) на этом земельном участке был построен еще один дом. В эксплуатацию он не сдан и не оформлен (документов на него еще нет). Подскажите пожалуйста, при разводе и разделе имущества как будет делиться недвижимость?. Какие документы необходимы для подтверждения того, что дом строился не на средства из нашего с супругой семейного бюджета. И возможно ли оформление дома на родителей.

Получение разрешения на строительство частного дома на границе участка в ТИС "Гранат" дер. Лупаново Дмитровского р-на Московской области.

Мой участок зарегистрирован. Регистрация дома на нем попадает под дачную амнистию. Если я раздел участок и на второй половине построй дом, то смогу его оформить по дачной амнистии.

На моем зем участке находится дом в аварийном состоянии, имеющий признаки движимого имущества. Хозяйка этого дома не разрешает погасить регистрацию. Как это можно сделать и что может помешать.

Частный дом на два хозяина в общей долевой собственности стоит на одном участке. Произвели выдел долей в натуре, так как не являемся родственниками и меем разные входы. Написано соглашение. Но на раздел участка под домом соглашения не было. Но владелец второй половины как то уму 3 дрился приватизировать участок под своей половиной. А наша половина огсталась без кадастрового номера, практически зависла. Очень нужно разъяснение как мне поступить?

Мой отец: крымский татарин 1930 года рождения, проживающий в Ярославской обл., депортированный из Крыма в 1944 году в Узбекистан, получивший гражданство РФ в 2001 году: вопрос-может ли получить земельный участок в крыму для стр-ва дома?

У человека в собственности был 1 участок 251 м 2 и два жилых дома 142 и 147 м 2 на одном этом участке. За долги приставы арестовали все его имущество и выставили на торги. На торгах имущество реализовано не было и мне, как взыскателю, передали в собственность весь земельный участок и один из домов. В настоящий момент почти год я являюсь собственником всего участка и 1 дома, стоящего на этом участке. Второй же дом принадлежит бывшему собственнику, но расположен на моем земельном участке. Более того к этому второму дому нет прохода. Необходимо либо проходить через первый этаж моего 1 го дома затем по моему участку - во второй дом. Либо проходить через участок соседки слева, затем через мой участок во второй дом.

1. Как узаконить пользование соседом моим участком

2. Есть ли возможность обязать соседа реализовать мне 2-й дом и купить ему другой.?

Скажите пожалуйста! Живу с женщиной в гражданском браке ЧЕТВЕРТЫЙ ГОД, у неё двое несовершеннолетних детей. У гражд. Жены свой участок в собственности с адресом. Построил баню на участке, сейчас собираемся строить жилой дом со всеми коммуникациями. Если что-то пойдет не так у нас с ней, выгонит она меня (жилья своего нет у меня) , что мне нужно сделать, чтоб обезопасить себя на будущее. Все документы: Проект дома, договора на строительство, материалы... ВСЁ НА МОЮ ФАМИЛИЮ. То есть на меня.

Могу ли я оформить дом (пристрой) раньше была веранда, мы ее снесли и пристроили дом, без разрешения на строительство, земля в собственности.

У меня частный дом на земельном участке. Земля в собственности.

Сосед построил хозяйственную постройку ровно по границе, вплотную к забору, не отступив ни одного метра.

Прав сосед или нет?

Мы с женой поженились в 1980 г. В 1985 году её мама по договору дарения передала моей жене дом в поселке, находящемся в ближайшем Подмосковье, при доме есть участок 20 соток. В 1986 году жена получила "Свидетельство о праве собственности на землю, пожизненно наследуемого владения землей". В 1987 этот дом был полностью снесен (даже фундамент) и за 23 года на участке было построено за счет совместных средств (моих и жены): дом двухэтажный 8 х 7 м, дом для детей 6 х 6 м, проведен магистральный газ, забор, туалет, сарай, колодец, выплачивалась страховка и платежи за свет, газ, налоги. Вопрос: в случае развода я могу претендовать на часть строений, ведь все строилось на мои деньги? Если могу, то как быть с землей, мне причитается часть участка?

Купили участок в селе для строительства дома. Получили разрешение на строительство. Для исключения подтопления участка хочу сделать дренажную систему. Воду могу отвести только на дорогу у которой нет дренажных канав (как вариант, прокопать канаву рядом с дорогой). Вода пойдет вниз по дороге с соответствующими последствиями (грязь и т.п.), либо сосед не заедет к себе на участок (прокопана канава).

Как правильно мне поступить?

Выделили участок рядом с простенькой высоковольткой 6 КВЛ - под строителсьвто дома (долгосрочная аренда с правом выкупа). Сделали кадастровые работы, участок встал на кадастр. Получено разрешение на строительство, ГПЗУ согласовано с местной администрацией, получена адресная часть. Удаление края участка от ВЛ - 3 метра, удаление края дома от ВЛ - 7 метров. Линия ВЛ не нанесена на кадастр, Формально никто не запрещает строить, все разрешения на руках. Но на столбах стоит отметка охранная зона. Строю дом. Как я юридически защищен? Ведь де-юро 10 метров охранная зона. Звонить не буду в электроорганизацию что-то спрашивать - только хуже сделать можно. Что думаете? В федеральном законе строчка - что охранная зона должна быть нанесена на кадастр. У меня кадастровую проверку участок прошел. Что думаете?

У меня в собственности участок 4 сотки ЛПХ, на нем зарегистрирован жилой дом 5 кв.м. (признан жилым и узаконен через суд предыдущим собственником) присвоен адрес, я начала строительство нового дома, получила разрешение от администрации, прошла все согласования, согласно данной бумаге могу строить 10 лет. строительство идет к завершению. И возникает 2 вопроса: какой адрес будет присвоен, такой же только с литерой А? И второй вопрос: я несколько лет назад выручила знакомую и прописала ее по месту жительства в этот 5 кв.м. дом без проживания, она встала на очередь на улучшение жилищных условий, повлияет ли постройка моего нового дома на ее ситуацию с очередью?

Технический паспорт и строительный паспорт имеется зарегистрированы в БТИ 4 апреля 2014 г Право собственности на землю зарегистрировано 29.122016 при обращении в МФЦ требуют разрешение на начало строительство, но дом уже построен без внутренней отделки Дом в Севастополе.

Если на участке под ижс нет дома. Можно ли строить площадку под мусор вплотную к забору, согласно СанПиН 2.1.3684-21,где говорится расстояние до дома 20 м. Дом можно строить на расстоянии 4 м от забора. Значит строительство мусорки возле забора незаконно?

Живу в частном секторе, участок земли 6 сот., так же и у всех соседей. И вот один из них на своей земле построил баню (баня на фундаменте, стены кирпич). Постройка стоит в метре от нашего забора. Боюсь, что стоки с бани будут течь в мой огород. И не должен ли был сосед спросить у меня разрешение на такое строительство у моего забора?

Часть участка (1/3) находится в санитарно защитной зоне кладбища. Можно ли построить жилой дом на части участка, не входящей в сзз? земли населенных пунктов, назначение: ИЖС. выдадут ли ГПЗУ? или если часть участка попадает в СЗЗ, то весь участок запрещён к постройке жилого дома?

Вопрос заключается в следующем: хочу приобрести землю СНТ и ДНП, можно ли на ней возвести модульный дом высотой 2 этажа без капитального фундамента. Если да, то какой порядок действий, что для этого нужно, какие разрешения нужно получать.

Собираемся купить участок в собственность с фундаментом. Участок ИЖС, фундамент построен 20 лет назад без всяких документов (отступы от границ в норме). Сможем ли мы и как после покупки участка узаконить по всем правилам построенный на этом фундаменте дом?

Я купила участок (фото приложено) Местные жители утверждают, что ПРЯМО НА МОЕМ УЧАСТКЕ ПРОХОДИТ газовая труба. Продавцы утверждают, что её ещё в 2000 году,,

ПАХОРУКО ПРОЛОЖИЛИ" не заморачиваясь с отступами. Т. К в то время это было вообще поле. И то НЕ ФАКТ, что траншея действительно смещена. Не помнит уже ни кто! Что за зелёная линия на карте? Могу ли я строиться и могут ли быть при строительстве дома на меня быть наложены ограничения и обременения (на выписке ЕГРПобременений не обнаружено) Если да, то какие отступы относительно обозначенных линий (именно зелёной)?

С разрешения собственника (близкий родственник) провели газ к моему дому. Мотивируя низким давлением в трубе, потребовали разрешение ещё от одного владельца и закольцевали линию. Таким образом, газовая труба проходит мимо моего дома с ответвлением к нему. Но в итоге газовая труба идёт по моему участку под землёй и выходит на соседнюю улицу. Тех условия по доверенности делала фирма очень долго. По факту меня не было. В итоге, по тех условиям отмечено, что моя личная труба это аппендикс к моему дому, а вся остальная по участку принадлежиТ Мособлгазу. Вопрос: правомерно ли без согласия на ДОЛГОСРОЧНУЮ И безвозмездную аренду оформлена труба в собственность Мособлгаза? Какие возможные правомерные действия с моей стороны?

Дом начал строить в 2016 году на участке 10 метров шириной дом однаэтажный отступил от межи 1.5 метра а теперь я так понял после паправок дадо 3 что делать коробка уже стоит сносить что ли С соседями не дружу могут подать в суд и что тогда.

Можно ли оформить в собственность построенный дом по дачной амнистии если участок (ЛПХ) попадает в СЗЗ (СЗЗ является ориентировочнной, по СанПиН) или только через суд?

Узаконят ли самострой на участке принадлежащем мне на праве собственности, если в 2030 г. утверждён снос этого сектора под застройку объектами средней этажности (случайно узнала в Архитектуре при администрации города)

В архитектуре специалисты говорят, что план на застройку утверждён и принят через публичные слушанья.

Есть 2 земельных участка (ИЖС). Владелец обоих участков один и тот же, с 2007 г. И есть дом, который расположен сразу на 2-х земельных этих участках. Дом не двухквартирный и не разделен в натуре, расположен на участках не равномерно. Дом зарегистрирован в рамках дачной амнистии в 2011 г. Правоустанавливающими документами на дом при регистрации (судя по свидетельству) являлись ДКП на один лишь земельный участок и кадастровый план дома. В кадастровом плане четко указано, что дом расположен на двух З/У и есть четкая схема даже там, т.е. ошибиться регистратору было невозможно.

Вопрос:

1. Не было ли ошибки при регистрации дома в 2011 г?

2. Мог ли регистратор, видя что дом расположен на 2-х участках одновременно, зарегистрировать? Мог ли регистратор не обратить внимания?

3. Не должно ли было быть перед регистрацией объединение участков и потом уже регистрация дома на объединенном участке.

В моем домовладении, на моем земельном участке, расположенном на склоне небольшой горки, из-за попадания воды на часть участка. Происходило сползание участка. Для предотвращения такого оползня в 2012 г я самовольно построил небольшую мансарду. Основная её функция-защита части земельного участка от попадания влаги от дождей.

Она представляет собой деревянный пол, площадью около 16 кв.м собранный на металлическом каркасе, с крышей из металлопрофиля на высоте примерно 2 м от пола. Мансарда вплотную примыкает к границе земельного участка. Из-за чего в последнее время сосед постоянно устраивает скандалы. Мансарда никак не мешает ему, не уменьшает освещённость соседнего земельного участка. На этом соседнем участке, принадлежащем городу, расположен проход к другим частным домам, т.е. соседу этот участок не принадлежит. Что нужно сделать, как, в каком порядке, чтобы узаконить нынешнюю мою мансарду и возможно-ли это, конечно, без её переноса и изменения её конструкции?