Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Можно ли строить дом на участке "для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства"?

Если речь идет об ИЖД, то для начала нужно изменить вид разрешенного использования земельного участка на ИЖС или ЛПХ.

Потом можно будет строить Можно ли строить дом на участке "для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства"?

Передача доли несовершеннолетнему в дачный дом взамен доли в городской квартире

Добрый день.

Если опека даст разрешение. Нет такого понятия дачный дом, а есть понятия садовый дом и ИЖС (ИЖД). Как в выписке из ЕГРН дом указан? Всё на усмотрение органа опеки и попечительства. Можно было бы строить предположения том как он поступит если бы в вопросе были сообщены необходимые исходные данные об объектах недвижимости. Как-то, так. Можно ли выделить долю несовершеннолетнему в дачном доме в СНТ взамен доли в городской квартире, что бы продать квартиру? Дом зарегистрирован.

Как изменить статус 1/2 части частного дома с помещения на жилой для оформления земли?

Ни как.

У вас один дом - поэтому части - помещения А вы знаете мне, например, надо увидеть своим глазами выписку из ЕГРН на этот частный дом и посмотреть что в ней указано. Бывает, что в составе, например, ИЖС числится несколько квартир и это указывается в выписке из ЕГРН и могут быть даже нежилые помещения (у моего клиента так ИЖС на верху живёт а на первом этаже нежилые помещения под магазин). Как я понял вы собственник по ЕГРН 1/2 доли ИЖС (ИЖД), а не собственник помещения. . Под ваш дом должен формироваться единый земельный участок. Как-то, так. К вам есть уточняющие вопросы. Выбор только за вами. Как перевести мою 1/2 часть частного дома из статуса "вид объекта "помещение"", присвоенного ему при выходе из общей долевой собственности на жилой дом с соседями, в статус "жилой дом". Это необходимо сделать для оформления земли, на которой находится моя часть дома.

Можно ли построить стоматологический кабинет на участке ижс

Нет Доброй ночи! Это должно быть отдельно стоящее от жилого дома здание, под которым необходимо будет изменить вид использования земельного участка с ИЖД под строительство административного здания. Но перед этим необходимо обратиться в местную администрацию и согласовать с ними этот перевод, потому что разрешение на перевод земель из одной категории в другую дают они. После согласования и получения разрешения можно строить стоматологический кабинет. Не забудьте про необходимость его лицензирования под медицинские виды деятельности. Можно ли построить стоматологический кабинет на участке ижс

Хочу Построить Дом! Как Законным Путем? Надо Делать План? А Затем Строить? Или Можно Сперва Построить Потом Узаконить?

Смотря какой дом. Если ИЖД, то можно строить и регистрировать в упрощенном порядке, предоставив документы на землю и техплан, изготовленный кадастровыми инженерами.

Только при строительстве соблюсти нужно градостроительные нормы Получите разрешение и стройте дом Хочу Построить Дом! Как Законным Путем? Надо Делать План? А Затем Строить? Или Можно Сперва Построить Потом Узаконить?

Что произойдет с домом при переводе участка с ВРИ 2.1 на ВРИ 2.6?

Перевод участка в ВРИ 2.6 не означает автоматической потери статуса ИЖД у уже построенного на нем дома. Однако, возможно, потребуется привести дом в соответствие с требованиями нового ВРИ, что может потребовать дополнительных затрат на реконструкцию или демонтаж. Кроме того, перевод участка в ВРИ 2.6 может повлечь изменение правового статуса земельного участка и возможно потребуется получить новые разрешительные документы на постройку и эксплуатацию дома. В любом случае, для получения точной информации необходимо обратиться к местным органам управления земельными ресурсами и строительства. Есть участок с ВРИ 2.1 с размещенным на нем индивидуальным домом. Если перевести участок в ВРИ 2.6, что будет с домом? Он потеряет статус ИЖД, его надо буд немедленно снести?

Как защитить права Цессионария при приобретении долга по договору займа, связанному с многоквартирным домом

Подавать в суд на застройщика, чтобы взыскать с него деньги.

С уважением. Здравствуйте! Надо бы видеть документы по делу ну однозначно ответчик застройщик. Застройщик-физическое лицо, закоючал договоры займа с физическими лицами вместо ДДУ. Какой иск подавать? Как поступить Цессионарию, который приобрёл право требования по договору займа, прикрывающего договор долевого участия. Дом, признан многоквартирным, Застройщика суд обязал его снести. Разрешение на строительство выдавалось на строительство ИЖД, а построены многоквартирные дома.

Обязан ли собственник помимо коммунальных услуг, вдобавок оплачивать квадратные метры в своей квартире.

Да - содержание жилья. Здравствуйте! Это называется плата за содержание жилья. Да, обязан. Помимо коммунальных услуг оплачиваются расходы на содержание жилья, капитальный ремонт, СОИ. Не совсем понятен и корректен вопрос... Кому платить и про какой объект капитального строительства идет речь (МКД, ИЖД, коммерческий объект и т.д.) Ели МКД под управлением УК, то платить необходимо. Обязан ли собственник помимо коммунальных услуг, вдобавок оплачивать квадратные метры в своей квартире.

Разъяснение назначения участков с индивидуальными жилыми домами в кадастровой карте - разрешено ли строительство новых объектов?

Это старое название было ИЖД стало ИЖС.

Вся разница. Что означает в кадастровой карте в паспорте участка в графе "назначение по документу: индивидуальные жилые дома" ? Можно ли строить новые объекты на таких участках и в чем отличие от ИЖС? В соседних участках назначение по документу написано "эксплуатация индивидуального жилого дома". На таких участках возведение новых жилых домов запрещается, как я понимаю, только реконструкция. Разъясните, пожалуйста, откуда такое назначение. Не нашел в нашем законодательстве.

Как составить ИСК в суд и определить ответчика при соглашении собственников ИЖД на вывод в квартиры?

Услуга платная. Можете обратиться в личку к юристу ст. 779 ГК РФ. Здравствуйте!

1. Можно по соглашению сторон выделить доли, обратитесь к нотариусу чтобы данное соглашение составить.

2. В суд подать исковое заявление о выделение доли в натуре, ответчик является Администрация и все участники которые не согласны. Никак.

Так как незаконно строительство мкд на земельных участках под ИЖС.

Сначала земель участок перевести под мкд, что невозможно почти.. а потом уже об иске можно говорить.. Юлианна, иски оформляют юристы, учатся для этого 5 лет, поэтому ваш вопрос "как написать" некорректный.

Но вы можете обратиться к любому юристу за такой услугой. Все собственники своих долей в ИЖД согласны вывести в квартиры. И у каждого есть тех. условия. Как правильно написать ИСК в суд и кто является ответчиком.

Как перевести многоквартирный (двухквартирный) жилой дом в ижд, я собственник двух квартир.

Добрый день. Если у Вас земля под домом ИЖС, то особых трудностей не будет. Процедура длительная. Называется -- преобразование объекта недвижимости. 1 этап -- нужно погасить право собственности на обе квартиры, а затем провести новую регистрацию единого объекта недвижимости. Это очень кратко. Для начала обратитесь в территориальное БТИ. Как перевести многоквартирный (двухквартирный) жилой дом в ижд, я собственник двух квартир.

Как зарегистрировать новый дом не снося сразу старый.

Если ИЖД (ИЖС) участок ни как.

Если только просто как строение нежилое.

ПОтом старый снесьти, и перевесьти новый в жилое. Как зарегистрировать новый дом не снося сразу старый.

На одном участке который в собственности можкт ли быть два жилых дома? Или один жилой другой летняя кухня?

Если участок ИЖД, только второй вариант. Если участок земли был предоставлен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то на нем сейчас может быть построен и введен в эксплуатацию только один жило дом плюс "летняя кухня".

Но если вы сообщите более подробную информацию об участке, площади участка, составе собственников, то возможно, что я Вам смогу дать и другой ответ. Юлия, рекомендую обратиться к адвокату Клок О.Г.

Адвокатский кабинет Клок Ольги Григорьевны г. Минеральные Воды

357207, г. Минеральные Воды Ставропольского края ул. 22 Партсъезда, 133, к.6

т. 89187529573, т. 89283441846 На одном участке который в собственности можкт ли быть два жилых дома? Или один жилой другой летняя кухня?

Возможно ли построить отдельный жилой дом на участке блокированного жилого строительства?

Да, вправе построить дом. А что вид ИЖС правилами землепользования и застройки не предусмотрен? Если нет, такого вида или ЛПХ то не можете строить ИЖС. Сблокированный дом строится исключительно на основании разрешения на строительство. И ещё вы хотите приобрести в собственность земельный участок или в аренду? А это важно. Если вида ИЖС не будет а вы построите дом-ИЖД, то на стадии регистрации права собственности на дом у вас возникнут проблемы. Как-то,так. Выбор только за вами. Хочу приобрести участок, который относится к категории земель блокированного жилого строительства. Подскажите пожалуйста, возможно ли будет построить на данном участке отдельно стоящий жилой дом на одного хозяина?

Как получить земельный участок для строительства ИЖД для семьи с временной регистрацией и трое детей в Калининградской области?

Можно на общих основаниях через торги. Можно ли получить земельный участок семье под строительство ИЖД? У нас временная регистрация, трое детей, но статус многодетства не получали, т. к старший ребёнок достиг совершеннолетия. Живём в Калининградской области.

Можно ли построить дом на участке с категорией земли населенных пунктов и ВРИ под малоэтажное строительство?

Можете. [quote]Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

Индивидуальные жилые дома (ИЖД). Они представляют собой одноквартирные здания с приусадебным участком, на котором разрешено возведение различных хозяйственных построек, выращивание овощей и декоративных растений, высаживание плодово-ягодных деревьев и кустарников. Земля обычно принадлежит собственнику участка. [/quote]

Отсюда: https://zhiloepravo.com/kadastr/maloetazhnaya-zastroyka.html У меня на земельном участке категория земли населенных пунктов, ВРИ - под малоэтажное строительство. Могу я там построить для себя дом?

Возможна ли реконструкция дома, построенного в 1970 году, вдоль красной линии, находящейся в метре от него?

Какой дом ИЖД? Что в ходе реконструкции планируете сделать? Ближе метра к красной линии дом не должен располагаться после реконструкции. Добрый вечер так сложно что-то сказать, но вы должны выполнить требования статьи 51.1 Градостроительного Кодекса РФ (Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома) и подать соответствующее уведомление, а там всё будет на усмотрение администрации вашего муниципального образования. Дом 1 этаж. Для дальнейшего проживания, планируется реконструкция дома вдоль красной линии, расширение площади дома. Расширение площади дома будет производится в ганицах площади, которую занимают нежилые постройки (гараж, баня, сарай) Дом построен вдоль красной линии, расстояние от дома до красной линии 1 м, дом построен в 1970 г, можно реконструировать дом вдоль красной линии?

Хочу купить три участка и поставить там воздухоопорное сооружение для занятий спортом, участки под ИЖС.

Надо смотреть ГПЗУ, можно ли поменять разрешенное использование.

Объединить точно можно, надо зону понимать

На ИЖД так нельзя. Виталий, в вашей ситуациии необходимо изучать градостроительный регламент ваших местных Правил землепользования и застройки для того, чтобы определить какой вид разрешенного использования вам лучше подобрать для этого сооружения. Вид разрешенного использования с ижс в любом случае надо менять на другой. Напрямую на участке ИЖС нельзя устроить спортивную площадку для общественного пользования. Закажите в местной администрации градостроительный план земельного участка, там должны быть указаны все виды разрешенного использования ЗУ. Спасибо большое за полный и качественный ответ! Хочу купить три участка и поставить там воздухоопорное сооружение для занятий спортом, участки под ИЖС.

Как оспорить строительство высокого забора соседа, затеняющего ваш участок - порядок действий и шансы на успех

Здравствуйте. Пишите сначала претензию с требованием привести ограждение в соответствии с требованиями законодательства. Если откажут, то обращайтесь в суд. Практика по таким делам разнообразная. Многое зависит от того, насколько грамотно подготовлены документы. Если СНТ 1,5 метра сетка по СНиПУ

Если ИЖД сложнее

Перспективы вполне не плохие. Сосед поставил достаточно давно сплошной глухой забор из профнастила высотой около 1,80, сейчас мы решили оспорить этот факт и заставить его исправить в соответствии с нормами т к он затеняет участок Какой порядок действий в этом деле и процент его выигрыша.

Отказ архитектуры на строительство на участке из-за зоны подтопления - что можно сделать?

Вам нужно сначала ознакомиться с теми документами на основании которых была установлена эта зона и была ли вообще. И если вы считаете, что вас вводят в заблуждение, то вы подаете иск в суд и оспариваете этот отказ. 1. Зона подтопления, не является основанием для отказа, просто требует других архитектурных решений.

2. В подаете на разрешение на строительства ИЖД? Или уведомление о строительстве? Разрешение на строителство. Имею участок назначение ижс архетектура отказывает в рвзрешении на строительство ссылаясь на новый утвержденую месяц назад зону подтопления. Подтоплений в данном месте небыло никогда, но река протекает примерно в 2 х киллометрах. Как быть?

Как разрешить противоречия с Горгазом при оформлении газа на новом участке для строительства дома с соседями?

Официальный бумаги, причины, заявления, отказы почему против? У вас тех условия есть? Участок ИЖД? Или другой? Здравствуйте Лариса!

Оспаривайте решения Горгаза если не согласны. Наверное ТУ не позволяют. Построили дом на новом участке (купили). Газ проходит и по одной стороне участка и по другой стороне к другому соседу и обе трубы проходят по нашему участку. Начали оформлять газ, Горгаз сказал тянуть третью трубу. Хотим врезаться к соседям и мощность позволяет, но Горгаз против, как поступить?

Как построить пристройку при отсутствии земельной собственности - советы для двух собственников

Конечно надо обращаться, если хотите на законных основаниях построить. Добрый день! В рассматриваемой ситуации можно. Но в орган местного самоуправления нужно направить уведомление о начале строительства (реконструкции) жилого дома. Здравствуйте Юля, но на каком то виде права земельный участок под домом существует. Потому уточните правовой статус дома (ИЖД или ПКД), а так же вид права на землю и вид разрешенного использования з/у. Хотим сделать пристройку дом в собственности земля нет. Но нас 2 собственника Можем ли мы построить пристройку или же надо куда то обращаться?

У меня земля под ИЖД в собственности, могу ли я построить небольшой дом зарегистрировать его, а потом переделать под баню.

Здравствуйте. Во-первых, я Вас поправлю - земля под ИЖС. Во-вторых, а к чему такие трудности? Стройте сразу баню, а в дальнейшем можете построить жилой дом. Права собственности Вас никто не может лишить. Это гарантирует Конституция РФ. У меня земля под ИЖД в собственности, могу ли я построить небольшой дом зарегистрировать его, а потом переделать под баню.

Как построить дом на 2 семьи на участке ИЖС - процедура получения разрешения на строительство

Нужно менять разрешенное использование земли. И получать разрешение на строительство как на многоквартирный дом. Как ИЖД Вы такой дом в эксплуатацию не введете. Здравствуйте, многоквартирный дом – это здание, содержащее в себе две и более квартиры с выходом в помещения общего пользования или на территорию земельного участка, прилегающего к МКД. Вас нужно новое разрешение на строительство многоквартирного дома с учетом нового (уточненного) проекта. Вводить в эксплуатацию многоквартирный дом сложнее, но лучше сделать изначально все правильно, поскольку узаконить две отдельные квартиры в доме Вам придется в судебном порядке. У меня есть участок 6 соток, хочу построить дом на 2 семьи. Разрешение на строительство выдано на ИЖС. как это процедура будет выглядеть. Мне сказали, что на 2 семьи дом на одном участке, подразумевает разрешение на строительство как многоквартирный дом. Это так?

Как оформить техпаспорт или межевание для индивидуальных долей в блок-секции?

Есть два варианта: 1. Раздел в натуре, в результате чего получается два дома. Это возможно если на этапе строительства предусмотрели такой раздел, есть раздельные входы для воды, газа, электричества и т.д. А также если помещения одного собственника не находятся над помещениями другого собственника. 2. Вариант. Раздел на квартиры. В этом случае составляются технические планы и производится регистрация частей как квартир. При этом дом утрачивает статус ИЖД. Построили дом с братом блок секцию но по документам индивидуальный он мне оформил 1/2 доли как мне теперь можно сделать отдельно тех пасопорт или межиамние.

Строительство ИЖД / Недвижимость - 146 советов адвокатов и юристов