Строительство коттеджных поселков - 134 советов адвокатов и юристов

Мы ведем переговоры с заказчиком, который владеет земельными участками на праве аренды, по строительству коттеджей. Заказчик ИП, мы ООО на ОСНО. Заказчик настаивает, чтоб мы взяли кредит в банке и на эти деньги строили поселок, чтоб мы ООО заключили договор с проектировщиками данного поселка и оплатили данные расходы, а он нам их включит в смету. Вот у нас сомнения! Имеем ли мы право заключать договор с проектировщиками? Потом у нас не будет проблем?

Покупаю участок в котеджном поселке в Новой Москве с ВРИ - ИЖС, категория земель ЗНП. Может в таком случае ГПЗУ быть нулевым? Текущий собственник не хочет получать сам ГПЗУ.

Коттеджный посёлок. ИЖС. М/у мной и соседом стоит забор из профлиста, сосед собирается ставить со своей стороны свой забор из профлиста, но на бетонном фундаменте.

Вопрос, должен ли он со мной это как то согласовывать - вопрос в первую очередь о фундаменте под забором.

Хотит купить участок ИЖС в коттеджном поселке. Но существующие участки нам не подходят по площади, застройщик предлагает нам перекроить существующие участки под нас. Схема покупки тогда получается такая по договору ПДКП мы вносим прловину, затем когда документы приходят из Росреестра когда уже участок будет сформирован мы вносим вторую половину. Нам требуется консультаци и возможно поправки в договор ПДКП который предлагает застройщик.

Купили участок ИЖС в коттеджном поселке в 2018 году. Построили дом. Все зарегистрировано в Росреестре. Сейчас выясняется, что земля поселка возможно была приобретена незаконно - в 1998 году был колхоз и 26 участников отказались продавать паи. И теперь подают в суды на предполагаемые участки где располагались их наделы. Один из облачных судов отменил постановление о создании улиц в поселке (2010 года) . Чем-либо я рискую в такой ситуации?

Как подать на гос поддержку, и указать в заявлении о строительстве коттеджного посёлка с кредитованием по господдержке, но с выкупом земли. Дальше, после того как и ееееееесли выдадут деньги под выкуп земли под строительство коттеджей в посёлке указать чтоооо, в каждом доме будет выделяться квартиры для 3 х семей нуждающимся в улучшении жилищных условий. Дальше, важное в том, что не только в получении квартир в жилом комплексе, но и оплата за коммунальные услуги ими оплачивается не будет, ради хорошего воспитания и учебы детей.

Можно ли построить небольшой дом для постоянного проживания с регистрацией на земельном участке сельхоз. Назначения в пределах коттеджного поселка? Нужно ли разрешение на строительство?

Возможны ли в коттеджном посёлке в деревне со статусом ИЖС частные дороги (например, в общедолевой собственности), либо в собственности одного физического лица? С учетом, что по ним осуществляется только подъезд к частным земельным участкам для ведения хозяйственной деятельности. Возможен ли перевод земель со статусом под дорогами в частные дороги, а не УДС муниципального значения? Спасибо.

При въезде в коттеджный посёлок, сразу за воротами и КПП - я имею в собственности земельный участок 14 соток. Министерство жилищной политики ответило на мой запрос на разрешения строительства гаража, что согласно закон я могу строить гараж без разрешения на строительство если это не коммерческая деятельность и т.д... - (ЕСТЬ ПИСЬМО). Но вокруг моего участка полосой 2 МЕТРА! земельный участок - ДОРОГА принадлежит в собственности НП. НП категорически против дать мне доступ к моему участку - (подъезд автотранспорта), что б я не строил гараж. (ПРОСТО КАПРИЗЫ, не аргументируя ничем..) ВОПРОС: Могу ли я по СУДУ ОБЯЗАТЬ НП ДАТЬ ДОСТУП - (ПОДЪЕЗД АВТОТРАНСПОРТА) к МОЕМУ УЧАСТКУ?

Мы приобрели участок в коттеджном поселке, получили разрешение на строительства, начали строить. А сейчас, оказывается, наш земельный участок ЖС. Нас пугают, что налог будет приходить с коэф.4. Верно ли это? Если так, как перевести участок в ИЖС.

Купил участок в коттеджном посёлке. Ничего не делал. Год платил членские взносы. Решил продать. Продаю уже 1,5 года. Есть ли у меня какие-то льготы по уплате членских взносов за этот период?

На каком расстоянии от жилых домов в коттеджном поселке можно строить круглогодичный коммерческий бассейн под открытым небом с гостиницей. Кафе. стоянкой на 100 машин, музыкой и аниматорами на улице?

. Договор купли продажи будущего объекта недвижимости, договоре упали продажи на земельный участок, далее по завершению строительства выдача документов на дом и участок. Менеджер утверждает, что регистрация будет возможна, согласно реестра земли населённых пунктов назначение для ведения дачного хозяйства. Какие подводные камни могут быть, и не лучше ли рассмотреть земли под ижс?

Какие вопросы вообще важно задать менеджеру и какие документы запросить. И в свете изменений законодательства в сфере дач, что может меня ожидать, планируемая дата сдачи октябрь 2019 года.

В коттеджном поселке. Земля под ИЖС-соседний участок. Сосед предприниматель строит огромный капитальный гараж на весь участок для стоянки газелей. Спросили есть ли разрешение на строительство гаража. Сказал все разрешения получены. Как такое возможно?!

Как в коттеджном поселке поменять статус земли ижс, а это дороги по участкам в стату с общего пользования.

Купили участок к коттеджнем поселке категория Земли особо охраняемых территорий и объектов для строительства базы отдыха, можно ли построить частный дом и магазин продуктовый?

Хотим купить земельный участок под ИЖС в коттеджном поселке, какие документы необходимо оформить после покупки участка, для дальнейшего строительства дома?

Можно ли в коттеджном поселке на своем участке место дома пастроить магазин земля ижс.

Скажите пожалуйста, мы живём в коттеджном поселке, земли ИЖС. Соседи завели индюков, гусей, кур,кроликов. От них постоянный шум, вонь, мухи. Имеют ли они право это делать. Спасибо.

В коттеджном посёлке участок земли в кадастровом паспорте указана категория для садоводства и огородничества, можно ли на этой земле построить капитальное строение?

Мы заключили подряд на строительство дома в котеджном поселке, застройщик дом не достроил, на звонки не отвечает вообщем потеряли с ним связь, сроки сдачи давно прошли, а дом стоит. Мы хотели бы своими силами завершить стройку, подскажите как это сделать юридически правильно, чтобы еще виноваты не остались.

Можно ли создать тсн в котеджном поселке под ижс и что нужно для этого сделать, есть ли подводные камни?

Уважаемые юристы! Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу:

Хотим приобрести земельный участок 12 соток в котеджном посёлке в пригороде г. Владивосток. Обратились в компанию, которая занимается непосредственно продажей участков и строительством домов, там сказали, что данная земля находится в аренде на 49 лет и если мы хотим её оформить в собственность, - на купленном участке должно быть что-то построено, т.е. без строительства данная земля при покупке в собственность не переходит! Стоимость участка-не маленькая, возникает вопрос, почему покупая участок мы не можем его оформить в собственность сразу?

Законно ли данное обязательство и можно ли приобрести участок земли в котеджном посёлке и оформить его сразу в собственность без строительства? И если такой вариант возможен, то какие понадобятся для этого документы?

Заранее спасибо за ответ!