Строительство курск / Недвижимость - 132 советов адвокатов и юристов

Имею в собственности несколько земельных участков под ИЖС, по проекту должны быть водонапорная башня, могу ли я построить ее в охранной зоне ЛЭП, а не на одном из моих земельных участков.

Приобрел землю под ИЖС в 2014 г. старому хозяину в 2009 г. было дано разрешение на строительство дома, но строить он не начал, могу ли я построить дом воспользовавшись разрешением старого хозяина (мой дом примерно таких же размеров). Или мне надо получить разрешение и какие документы для этого надо.

Какие нужны документы дпя внесения в наследственую массу незавершное строительство (дом), земля подним в постоянном (бессрочном) пользовании не оформлена, строительство началось 1994 г.

Будет ли делится жилой дом при разделе имущества супругов, если сам дом построен до брака, а уже во время брака был построен вокруг дома забор из кирпича и шифера? Будет ли строительство забора во время брака считаться вложением в дом?

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство-что это за документ и кто его творит?

Заключен договор аренды земельного участка под строительство комплекса по ремонту и обслуживанию транспортных средств, автомойки и АЗС. Срок аренды - с 2011 г по 2023 г., иные сроки в договоре не оговорены. Могут ли расторгнуть договор со мной, если строительство на сегодняшний момент еще не началось и участок никак не освоен?

Мы с бывшим мужем развелись в 2010 г. при разделе каждый получил по 50 %, так же ставился вопрос о выселении его сожительницы из квартиры. На тот момент они проживали 3 года в нашей квартире и ими был построен дом, оформлен на нее. В 2010 г. их дом сгорел. Они отстроили на том же месте другой дом. В строительство нового дома мой бывший супруг вложил деньги от продажи нашей квартиры. В 2012 г. они зарегистрировались и еще дом достраивался в совместном браке, Права собственности полностью принадлежат ей. В 2015 она подала на развод и заявила, что дом ему не принадлежит. Их развели. Можно ли как то отстоять ему долю собственности от их совместного ведения хозяйства? Он так же сам лично строил этот дом.

Стоит ли на данный момент, пока действует дачная амнистия оформлять построенный дом в собственность? Или лучше оформить разрешение на строительство и потихоньку продолжать строительство не обременяя себя налогом но дом, так как после оформления и оценки дома по кадастровой стоимости мне придётся платить налог от оценочной стоимости дома, а это не малые деньги, т.к. льгот никаких я не имею и, судя по стоимости оцененных соседских домов примерная кадастровая стоимость будет не менее 4 млн. руб. На данный момент в доме я ещё не проживаю из за отсутствия внутренних отделочных работ. Налог я плачу только на землю, которая оформлена в собственность под ИЖС. Заранее спасибо.

Скажите пожалуйста, если я в ступала в долевое строительство до замужества и очередные взносы за строительство вносила моя мама (во всех платежках ее фамилия и инициалы), а свидетельство о регистрации кв я получила уже в браке, в случае развода, что будет с квартирой?

Нужна Ваша помощь. Курская область г. Железногорск ГСК наш гараж в собственности. По уставу ГСК собрание проводить не нужно если рядом будет строиться кто то, людям председатель выделила землю они начинают строить гараж не возможно будет открыть двери и подъехать. Правомерно это и что делать. Предложила нам поставить рольставни если нам не удобно. Их пока гаражей нет мы подняли крик и перестали строить, мы боимся что продолжат строить, в суд подать так таковых ведь еще препятствий нет. председатель сказала администрация подпишет разрешения, этого и боимся, что бы не подписали на какой закон сослаться. В прокуратуре были сказали ГСК, что написано в уставе, а у нее в уставе все можно. Под землей проходит кабель питающий район, если по их проекту смотреть то отступ от их гаража до кабеля будет 1 м. И своим строительством они перекрывают тупик дороги, рисунок прилагается.

У нас есть домик 29 кв.м. и 10 соток замли. У мамы 7/8 долей дома, у её покойного брата 1/8. После смерти брата его дети (дочь (1/16 доли) и сын (1/16 доли)) в наследство не вступили. Умирает дочь брата. Её дети (двое (1/32 доля + 1/32 доля)) в наследство не вступают. Дом ветхий. Рядом мама планирует построить новый дом. Как правильно оформить участок (желательно все 10 соток на маму), что бы получить разрешение на строительство? Спасибо.

Здравствуйте! Я мама троих детей, единственный родитель, муж погиб. Положено ли моим детям бесплатное питание в школе. Мы живем в Курском районе Ставропольского края. Статуса малоимущей семьи нет.

Я участник долевого строительства. Дело в том, что срок сдачи дома по договору 3 квартал 2018 года, но недавно пришло письмо с дополнительным соглашением, где изменены сроки сдачи дома на позднее время. Могу ли я отказаться от подписывания его и подать в суд?

Я продаю дом, который находится в собственности 2 года. До получения свидетельства о собственности дом был оформлен как незавершенное строительство (имелось соответствующее свидетельство). Обязана ли я буду платить налог с продажи дома?

В городе Курске намечается строительство 12 этажного дома в районе частного сектора. На каком от частного дома расстоянии может строиться многоэтажкиа?

Купил дом (незавершенное строительство) в г.Курске, в котором была подведена городская вода. Продавец передал мне только проект на воду. Но когда я явился в МУП Курскводоканал для смены лицевого счета, мне там заявили, что врезка незаконна, лицевой счет по данному адресу отсутствует. Мне как собственнику выписали штраф 65 тыс. рублей, якобы за незаконное пользование водой. Что делать?

ООО за свой счет строит дорогу к своему производственному участку, разрешение на строительство от администрации есть и договор на аренду земельного участка под строительство на срок менее года. Потом администрация требует передать ей построенную дорогу для дальнейшей передачи а долгосрочную аренду. Правомерны ли действия администрации, затраты огромные, а собственности ООО не будет? Как лучше провести оформление?

Вокруг нет сетей электросетевых компаний, либо их мощность не позволяет подключить мое предприятие (юридическое лицо). Готов сам построить ТП необходимой мощности и проложить сетевую структуру. Готов после передать ее безвозмездно. Но не могу это сделать. Подскажите пожалуйста - это возможно законно? Как это сделать?

Руководитель обещает отозвать на работу тех, кто ему нужен и выписать пропуска. Я входу в это число людей. Предприятие не военное, не медицинское, не играет стратегической роли. Стоит закрытое. Но обязательно нужно вызывать людей на работу. Нет весомых причин там находиться в период самоизоляции. Как действовать? Я работу забрала домой и делаю.

Реконструируем частный жилой дом (разрешение 1991 года), с тех пор и реконструируем, кое-какие мелочи (отделка цокольного этажа) еще не завершены. Налог на недвижимость платим по параметрам старого дома, который существенно меньше. Есть ли какие-то законодательные акты по срокам введения реконструированного здания в эксплуатацию и до какого момента можно считать реконструкцию незавершенной?

Хотим купить дом в городе. Дом стоит на участке 4 сотки. Собственник продал 1 сотку с построенным на ней старым домом семье за материнский капитал. На остальных 3-х сотках он выстроил дом, который мы и хотим купить. Таким образом мы приобретаем дом в собственность, а землю в долях 3/4. Скажите правомерно ли было со стороны собственника продавать долю земли под мат капитал. Не будет ли эта сделка в последующем признана недействительной.

Может ли суд отказать мне в иксе о внесении не оформленого дома в наследственную массу если нет разрешение на строительство если дом начали строить 1995

Я в/сл., получаю жилую площадь по договору социального найма в московской области во вв мвд россии на состав семьи 4 человека (я, муж, двое детей). Мужем в 2007 году во время нашего брака была куплена квартира 43,0 кв. м. в г. Курск (в собственности и в настоящее время). Я и наши дети в данной квартире никогда не проживали и не были зарегистрированы. Муж зарегистрирован в данной квартире один. Сейчас возник вопрос об обеспечении меня и членов семьи жильем.

1. Имею ли я право на получение квартиры сейчас, если имею то какой площади и на основании каких нормативно-правовых актов (укажите пожалуйста на основании какой статьи и какого закона)?

2. Есть ли основания для снятия с жилищного учета меня и членов семьи?

Заранее благодарна.

Договор дарения был заключен в 1986 году. Доверитель умер 3 месяца назад, т.е. 30 марта 2015 г.. Одаряемый после смерти доверителя начал оформлять документы на дом на себя. В связи с этим у нас вопрос: Договор дарения является действителен до сих пор или одаряемый не имеет права после смерти дарителя оформлять на себя документы на дом?

Я ответчик, истец администрация, дело было отправлено на новое рассмотрение, по сносу хозпостроек на моем участке, прошло первое суд. заседание где велось аудиопротоколирование, новый представитель истца заявил, что поддерживает свои ранее заявленные требования, но указывает что надо снести и дом о котором раньше никогда не заявлял, судь уточняет что все снести и дом, истец говорит да но по том теряется и просит отложит заседание так как не знаком с делом. При ознакомлении с протоколом, секретарь не указал это в протоколе, мои замечания на протокол суд определением не утвердил, по сути это изменение, и дополнение исковых требований, и не внесение это в протокол полагаю существенным, Если, отвод секретарю, судье, на следующем заседании, думаю нет оснований, Ваше мнение, что можно предпринять?

Ситуация следующая: заключен договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ. Материалы закуплены подрядчиком на основании спецификации, предоставленной заказчиком (ссылка на спецификацию есть и в договоре, и в техническом задании к нему). Работы выполнены, но остается лишний материалы (не экономия подрядчика, а именно лишний, о чем говорит сам заказчик, мол, да, проект у нас плохой) В договоре есть пункт «Подрядчик обязан в течении 10 дней рассмотреть выданную в производство работ рабочею документацию и дать свои замечания... техническая Документация считается принятой без замечаний» От подрядчика замечаний в течения года по данному вопросу не было пока не выявил в процессе Строительства (кабельная продукция) излишки кабеля до 30%. На какие документы Заказчик может сослаться на отказ оплаты мтр

'

Скажите пожалуйста, можем мы получить деньги за региональный м.с. у нас такая ситуация, после смерти отца квартира поделилась на 3 части, на сводного брата, и на нас с сестрой по 1/8 у брата больше. Сечас они получили р.м.с и хотят выкупить у нас с сестрой доли. У брата 4 детей последнем у 2 года. Возмодно ли это. И когда мы получим деньги за эти доли, нужно будет ждать когда ребенку исполнила 3 года?

Пенсионный фонд дал согласие на перевод маткапитала на погашение основного долга и уплату процентов по жилищному займу, но сделал приостановку так как было судебное разбирательство по купленной квартире, разбирательство закончилось. Как составить жалобу в Вышестоящий орган Пенсионного фонда о приостановке перевода маткапитала. Заранее благодарю.

Мой племянник, 19 лет переехал с Луганской обл, где пока остались проживать его родители: мой брат с женой. 05 февраля 2015 г. мы получили временное разрешение на проживание. Племянник занимается футболм. Его хотят видеть в команде Курского Авангарда, но только после получения Российского гражданства. Как это быстрее сделать?

Стоит ли отвечать застройщику на письмо, в котором он предлагает подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома на один год. Или можно не отвечать? Я хочу потом судиться за неустойку.

Можно ли признать пенсионерку болше 55 лет иждевенцем, если она опекает своего 11 летнего племянника.

В 1994 г мне была подарена квартира (есть договор дарения). Квартира на первом этаже, была сделана пристройка, на нее оформлен тех паспорт. Вот сейчас решил оформить свидетельство на право собственности. Собрал необходимые документы, но теперь получается расхождение площади в кадастровом паспорте и в договоре. Могут ли мне отказать в выдаче свидетельства на площадь указанную в договоре-дарения?

Можно ли, подав в суд, разделить совместно нажитое имущество в неофициальном браке 25 лет, учитывая, что в последнее время, даже то, что было на моей фамилии, включая бизнес, в целях строительства продавалось или переоформлялось на мужа? У нас есть общая дочь 18 лет. Заранее благодарю!

2013 г. приобрел свеже-размежеванный участок земли на аукционе у городского округа. Обременений согласно всем планам на участок не наложено. Но сейчас выяснилось, что через мой участок соседом проложен в 2009 г. незаконный водопровод. После прокладки водопровода сосед заплатил штраф Водоканалу, но ТУ Водоканал отказался ему согласовать, но договор с водоканалом есть и воду он вполне легально потребляет.

У меня на месте водопровода планируется закладка фундамента. Какое оптимальное правовое решение данной ситуации?

У нас двухкомнатная квартира, приватизирована на троих: маму, сестру и меня. Может ли сестра выкупить мою долю материнским капиталом. Её ребёнку нет ещё 3 лет. Спасибо.

Новостройка.

Доброго времени суток!

Подписали договор на управление МКД с соответствующим актом приема-передачи с УК компанией (застройщиком) в конце декабря 2019 г.

После, через 2 месяца зимнего периода, обнаружилась плесень в углу одной из комнат. Наши дейстия?

Составить акт с независимой экспертизой и идти в УК или же урегулировать данный вопрос для начала с УК?

P.S.: есть нарекания о герметичности окон и работы отопления.

В июле 2015 20 лет выслуги, в октябре заканчивается контракт. Квартиру предварительно распределили в феврале 2015 г. Хочу уволиться по окончанию контракта. Как прописать в рапорте: .. Прошу уволить по окончанию контракта с оставлением в списках части до получения жилья...? И вообще могут ли они переиграть и не дать квартиру по каким-то причинам? Спасибо.

Господа юристы, прошу Вас ответить на мой вопрос. Вступила в долевое строительство в Санкт-Петербурге. Строительная компания Л 1-5 не зарегистрировала мой договор участия в долевом строительстве в Рекпалате. Сейчас дом сдан, но я не могу квартиру оформить в собственность. Подала иск в суд, вопрос - имею ли я право потребовать неустойку за незаконное использование моих денежных средств и какое наказание накладывается на строительную фирму за это правонарушение.

Служил в Погранвойсках с 21.10.95 по 22 июля 2005 года в ПУ ФСБ РФ в РТ. Уволен в запас ВС по ст.51, п.2 (в связи с оргштатными мероприятиями). До 10 календарных лет не хватило 3 месяца. Имею на иждивении 4 несовершенолетних детей. Жена не работает. Имею ли право на обеспечение бесплатным жильем от ФСБ?

В муниципальной школе был приостановлен образовательный процесс из-за установленного факта аварийности здания. Планируется реконструкция школы. За пол-года ни муниципалитет, ни управление образования не издали ни одного распорядительного документа о дальнейшей судьбе учреждения и здания. Каков порядок действий директора школы в этой ситуации? И случае выполнения работ по реконструкции здания, кто должен выступать ответственным заказчиком?

Может ли асфальтовое покрытие земельного участка принадлежащее муниципальному образованию быть признаным объектом недвижимости с дальнейшей регистрацией права муниципальной собственности муниципального образования города?

С уважением, Николай.

Надо составить договор между частными лицами по поводу выполнения работ связанные с металлическими конструкциями, где будет оговорено предоплата, общая сумма работы, сроки, какова сила этого договора?

Есть дачный участок, который мы хотим купить, но не можем найти владельца. Председатель предложил заплатить налоги за 7 лет и выдать на нас членскую книжку при условии если земля не приватизирована или через суд если есть собственник. Заплатили гос пошлину, отпр. Запрос. Пришел ответ, что в еднном гос. реестре земля не числится. Начили собирать док. на приватизацию, где то всплыло что земля в собственности. Т.е как нам обьяснили в земельном для приватизации нужны две бумаги. Одна норм, другая нет. Председатель говорит, что будем отсуживать и что это рядовое дело, не в первый раз. Все будет ок. Действительно ли это возможно?

Ситуация такая: Отец продал в 1991 г. 1/2 дома (было свид-во о госрегистрации на дом и 1/2 выведена из общепол. Площади).

По участку: есть только № квартала участка и выписка из похозяственной книги местного самоуправления 1966 г..Участок выдавался для ведения подсобного хозяйства. Подлежит приватизации.

Участок не являлся и не является до сих пор приватизированным. Он просто был поделен на 1/2 забором. Купившие соседи построили на своей половине новый кирпичный дом, который до сих пор не введен в эксплуатацию.

В настоящее время есть желание приватизировать нам свою 1/2 часть участка (на дом есть св-во о гос. регистр. На основании св-ва о праве на наследство по закону).

Но купившие соседи препятствуют. Не хотят приватизировать свою долю. Я до сих пор жду их уже несколько лет. В Департаменте имущественных отношений мне отказано в приватизации моей части участка. Говорят надо оформлять вместе с соседями. Как быть?

Дали землю за третьего ребёнка но у мужа украинское гражданство говорят что если паспорт РФ не получит землю не оформят, мне что разводиться?

Я пенсионер в Московской области, у меня внж. На этом основании соцзащита отказала мне в предоставлении льготы на бесплатный проезд в наземном транспорте. Имеется длинный письменный ответ: типа "Вы - не гражданин РФ". Можно ли добиться права на бесплатный проезд. При пенсии в 7 тыс вынуждена работать и на проезд трачу значительные суммы примерно 2 тыс в месяц.

В перечне льготников на получение санаторно-курортного лечения есть перечень и в него входят: Члены семейств погибших инвалидов ВОВ, участников ВОВ и ветеранов боевых действий, члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;

И есть члены семейств УЧАСТНИКОВ ВОВ. Имеют ли право на получение санаторно-курортного лечения ДЕТИ участников ВОВ?

С уважением. Астахов Александр Евгеньевич.

Могут ли меня заставить (обязать) выплатить деньги, которые мне выплачивала строительная компания в которой я была устроена на пол ставки (подработка)? Дело в том, что я работала официально в одной строительной компании геодезистом (с 1,01,2014) и параллельно была устроена на пол ставки в другой строительной компании (с августа 2014 года) также геодезистом. На основной работе я ушла в декрет (конец марта 2015 г), а на подработке я числилась, что работаю. (Мне никто не сказал, что надо писать заявление на увольнение). Сейчас мне позвонили и сказали, что мне необходимо написать заявление на увольнение (с подработки) и еще расписаться в каких то приказах. Я там не работала уже с декабря 2014 г, но з.п. мне перечисляли (т.е. получается что примерно за 6 месяцев мне перечислили примерно 90 000 р.) И могут ли они меня заставить подписать заявление об увольнении декабрем месяцем (т.е. задним числом), т.к. я уже не выходила на объект (меня не вызывали и работы закончились)?