Строительство лестницы / Недвижимость - 38 советов адвокатов и юристов
Да Должен, смету составлял застройщик и если что-то упустил это его проблемы, он что отказывается строить? Обязан Если вы ему заплатите за ее строительство. Если в проэкте жилого двухэтажного дома предусмотрена бетонная лестница, а в смете ее нет, долден ли застройщик ее построить?
Должен, смету составлял застройщик и если что-то упустил это его проблемы, он что отказывается строить?
Спросить
Если стройка окончена - обратитесь к ответственному лицу, он указан на паспорте строительства.
Если ничего такого нет - напишите жалобу в отдел архитектуры и градостроительства (ну или смежный по своему названи/сути) в мэрии города. Что делать если под окном поставили леса? (лестницы) и всю зиму стояли никто не убирает их
Если стройка окончена - обратитесь к ответственному лицу, он указан на паспорте строительства.
Если ничего такого нет - напишите жалобу в отдел архитектуры и градостроительства (ну или смежный по своему названи/сути) в мэрии города.
СпроситьЗдравствуйте.
Строительство можно считать завершенным при наличии закрытого контура-стены, оконные и дверные проёмы, крыша и лестница, если этажей больше одного. При наличии проекта проверяется выполнение всех работ, предусмотренным этим проектом. Нет не может. Объект получают статус объекта завершенного строительства после того как выдано разрешение на их ввод в эксплуатацию. Этот документ удостоверяет, что строительство полностью завершено и построенный объект соответствует установленным требованиям к строительству (ч. 1 ст. 55 ГрК РФ). Мы хотим оформить садовую землю в собственность. Идет строительство каменного дома. Если будет возведена крыша, то объект может считаться завершенным?
Здравствуйте.
Строительство можно считать завершенным при наличии закрытого контура-стены, оконные и дверные проёмы, крыша и лестница, если этажей больше одного. При наличии проекта проверяется выполнение всех работ, предусмотренным этим проектом.
Спросить
Нет не может. Объект получают статус объекта завершенного строительства после того как выдано разрешение на их ввод в эксплуатацию. Этот документ удостоверяет, что строительство полностью завершено и построенный объект соответствует установленным требованиям к строительству (ч. 1 ст. 55 ГрК РФ).
СпроситьРешение общего собрания обязательно. Не имеет права без согласия большинства (50 процентов) собственников жилых и нежилых помещений. Кроме согласия собственников ему потребуется проект реконструкции и разрешение на строительство. Я проживаю в многоквартирном доме. В доме два входа: основной холл и лифты, запасный выход - лестница. На первом этаже дома находится нежилое помещение, которое сдается в аренду. Собственник помещения планирует сделать дополнительный вход, прорубив стену на лестницу запасного выхода в жилой части дома. Может ли он это сделать без согласия жильцов?
Не имеет права без согласия большинства (50 процентов) собственников жилых и нежилых помещений. Кроме согласия собственников ему потребуется проект реконструкции и разрешение на строительство.
СпроситьЧасть 1 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ гласит: "1. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации". Следовательно, администрация должна руководствоваться данным кодексом. 1 этаж, дом мкд, ТСЖ. Хотим в свою квартиру сделать отдельный вход с лестницей. Подписи жильцов собрали, в администрации спрашивают ссылки на законы по которым они обязаны согласовать её. Какие законы регламентируют или дают право на пристройку лестницы?
Часть 1 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ гласит: "1. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации". Следовательно, администрация должна руководствоваться данным кодексом.
СпроситьЗдравствуйте, Таисия!
Все может быть и такой вариант не исключен. У нас частный дом на долях. Соседка сверху строит лестницу перед нашими окнами. Мы обратились в управление земельного и градостроительного контроля. После этого соседка стала высказывать в наш адрес много надуманных обвинений и угроз. В том числе, что якобы с нашего огорода идет запах "травы". Это серьезное обвинение. Куда мы можем написать заявление, в полицию или может в прокуратуру? Ведь могут действительно что-нибудь наркотическое подбросить.
Добрый день, Юлия! ДА, Для этого необходимы:
Земельный участок в собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.
Построенный на данном участке жилой дом в состоянии «коробка»: фундамент, все несущие и перегородочные стены, межэтажная лестница, перекрытия, крыша, крыльцо. Возможно ли сделать прописку в днп?
Добрый день, Юлия! ДА, Для этого необходимы:
Земельный участок в собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.
Построенный на данном участке жилой дом в состоянии «коробка»: фундамент, все несущие и перегородочные стены, межэтажная лестница, перекрытия, крыша, крыльцо.
СпроситьЕсли вы уже 2 этаж построили, то лестница особого вреда не принесёт. Я правильно поняла, Вы планируете лестницу со стороны соседей? Если, у вас случится конфликт с соседями, их жалоба (возможная) на очень высокую постройку может обернуться штрафом. То есть существуют нормативы строительства, тем более второстепенных строений в 1 метре от забора. В частном секторе у меня гараж от межи 1 м я пристроил второй этаж и хочу сделать лестницу с выходом со второго этажа на улицу между гаражом и забором так называемый запасной выход на улицу (не во двор). Можно так сделать или нет?
Если вы уже 2 этаж построили, то лестница особого вреда не принесёт. Я правильно поняла, Вы планируете лестницу со стороны соседей? Если, у вас случится конфликт с соседями, их жалоба (возможная) на очень высокую постройку может обернуться штрафом. То есть существуют нормативы строительства, тем более второстепенных строений в 1 метре от забора.
СпроситьДобрый день, Евгений, Вы вправе направить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий:
- на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
С уважением, Юрий Сергеевич. Я планирую купить дом за наличку. Это двух этажный дом без чистовой отделки и без лестницы. Могу ли я воспользоваться мат капиталом на до стройку дома? Постановка лестницы является возможностью использования мат капитала?
Добрый день, Евгений, Вы вправе направить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий:
- на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
С уважением, Юрий Сергеевич.
СпроситьДолжно полностью быть окончено возведение конструкций: окна вставлены, крыша покрыта, выполнены перекрытия, закончена отделка и т. п. Иначе говоря жилище должны быть полностью пригодным для проживания. Строительство можно считать завершенным при наличии закрытого контура-стены, оконные и дверные проёмы, крыша и лестница, если этажей больше одного. При наличии проекта проверяется выполнение всех работ, предусмотренным этим проектом.
На завершенный строительством дом составляется уведомление об окончании строительства с прилагаемым в нему техпланом и другими документами, предусмотренными ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ, которое направляется в местную администрацию. Строю частный дом. На какой стадии строительство можно считать завершенным?
Должно полностью быть окончено возведение конструкций: окна вставлены, крыша покрыта, выполнены перекрытия, закончена отделка и т. п. Иначе говоря жилище должны быть полностью пригодным для проживания.
Спросить
Строительство можно считать завершенным при наличии закрытого контура-стены, оконные и дверные проёмы, крыша и лестница, если этажей больше одного. При наличии проекта проверяется выполнение всех работ, предусмотренным этим проектом.
На завершенный строительством дом составляется уведомление об окончании строительства с прилагаемым в нему техпланом и другими документами, предусмотренными ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ, которое направляется в местную администрацию.
СпроситьКонечно нет, как это лестница в комнате? У вас есть проект квартиры, что там отражено? На стадии строительства многоквартирного дома увидели, что лестница пожарной безопасности находится в комнате, хотя рядом есть балкон. Это законно?
Конечно нет, как это лестница в комнате? У вас есть проект квартиры, что там отражено?
СпроситьЗдравствуйте.
Процедура получения разрешения, а также возможные основания для отказа регулируются статьями 26-29 ЖК РФ.
Есть ряд случаев, при которых получение разрешения обязательно:
увеличение нагрузки на несущую плиту или другие несущие конструкции. Этот аспект актуален для хрущевок, сталинок, старых зданий и тех строений у которых плита перекрытия находится в неудовлетворительном состоянии;
разрешение на остекление балкона с выносом. Если вынос (расширение) осуществляется по плите или более чем на 300 мм по парапету (вынос по подоконнику);
блокировка доступа к пожарным лестницам, которые устанавливали на балконах в постройках образца 80-90-х годов.
Ознакомиться с тем, какие документы нужно предоставить для согласования остекления балконов и лоджий можно в ст. 25 ЖК РФ. Нужно ли на остекление балкона брать разрешение в департаменте строительства?
Здравствуйте.
Процедура получения разрешения, а также возможные основания для отказа регулируются статьями 26-29 ЖК РФ.
Есть ряд случаев, при которых получение разрешения обязательно:
увеличение нагрузки на несущую плиту или другие несущие конструкции. Этот аспект актуален для хрущевок, сталинок, старых зданий и тех строений у которых плита перекрытия находится в неудовлетворительном состоянии;
разрешение на остекление балкона с выносом. Если вынос (расширение) осуществляется по плите или более чем на 300 мм по парапету (вынос по подоконнику);
блокировка доступа к пожарным лестницам, которые устанавливали на балконах в постройках образца 80-90-х годов.
Ознакомиться с тем, какие документы нужно предоставить для согласования остекления балконов и лоджий можно в ст. 25 ЖК РФ.
Спросить
Сначала нужно получить разрешение на строительство лестницы, далее на основании этого зарегистрировать в свидетельстве о собственности нежилого помещения. Какой документ нужен для подтверждения законности наличия наруж лестницы в нежилое помещение.
Сначала нужно получить разрешение на строительство лестницы, далее на основании этого зарегистрировать в свидетельстве о собственности нежилого помещения.
СпроситьЕсли строите на своем земельном участке, то нарушения прав соседа не может быть. Мало ли что ему не нравится. Лестница не совсем на земельном участке это как бы общий проезд между гаражами. Проблемка такого рода. У меня гараж с надстройкой я делаю лестницу, а сосед по гаражу грозит снести лестницу, так как она мешает ему открывать ворота при этом я ни на сантиметр не выступил за пределы своего строения. У соседа же ворота открывались аж на мою стену это 180 градусов, а теперь они отрываются где то на 110 градусов и он скандалит и угрожает.
Если строите на своем земельном участке, то нарушения прав соседа не может быть. Мало ли что ему не нравится.
Спросить
Считаю, расчетом должны заниматься специалисты кадастровые инженеры, выезжать на местность с необходимыми приборами. В тех плане указывают общую площадь дома, включая площадь перегородок. Как правильно рассчитать площадь дома ижс, два этажа, для оформления тех плана и регистрации дома? Включается ли площадь межкомнатных перегородок, балкона, межэтажной лестницы?
Марина Валентиновна, бесплатные консультации помогают людям определится со своей позицией. Вы сами предпринимали попытки обжалования действий соседа. Но для того чтоб решить вашу проблему необходимо над ней работать. Если вы намерены решить данный вопрос вам необходимо определяться с характером действий непосредственно с юристом. У меня под окном спальни сосед сделал лестницу к крыльцу. Из квартиры сделан медкабинет. Своего согласия я не давала. Люди идут по лестнице и заглядывают в мою спальню. Причём есть ещё лестница с другой стороны. Как мне бороться с соседом? Это было сделано давно, я писала жалобу главному архитектору города, в прокуратуру, но ничего не добилась.
Марина Валентиновна, бесплатные консультации помогают людям определится со своей позицией. Вы сами предпринимали попытки обжалования действий соседа. Но для того чтоб решить вашу проблему необходимо над ней работать. Если вы намерены решить данный вопрос вам необходимо определяться с характером действий непосредственно с юристом.
Спросить[b]Соседи пристроили веранду к своему дому лестница на веранду пристроена вплотную к моему окну. Куда обратиться с просьбой убрать. Я проживаю в многоквартирном доме.[/b]
Порядок действий: соответствующее заключение эксперта; суд. Доброго времени суток
если в доме создано тсж - напишите на имя председателя заявление, он должен будет принять меры. Если тсж не создано - пишите в администрацию напишите жалобу в администрацию района - в отдел строительства и архитектуры Соседи пристроили веранду к своему дому лестница на веранду пристроена вплотную к моему окну. Куда обратиться с просьбой убрать. Я проживаю в многоквартирном доме.
Соседи пристроили веранду к своему дому лестница на веранду пристроена вплотную к моему окну. Куда обратиться с просьбой убрать. Я проживаю в многоквартирном доме.
Порядок действий: соответствующее заключение эксперта; суд.
Спросить
Или в произвольной форме, или заказать работу в личку юристу Я построил под лестницей в подьезде колясочную теперь меня вызывают на об. комисию как правильно написать заявление или обьяснительную с подписями соседей что они не против?
Лестницы пожарные бывают двух видов: для пожарных подразделений и эвакуационная наружная. Если говорить о первой, то она устанавливается если нет других выходов на кровлю, например через люк подъезда или через чердак, в зависимости от типа кровли. Вторая эвакуационная лестница может и не быть вовсе, если есть незадымляемая лестница в подъезде. Но...это для новых типов домов, а для старых типов ее может и вовсе не быть Обязательно ли должна быть противопожарная лестница при строительстве многоквартирного 16 этажного жилого дома?
лестницы пожарные бывают двух видов: для пожарных подразделений и эвакуационная наружная. Если говорить о первой, то она устанавливается если нет других выходов на кровлю, например через люк подъезда или через чердак, в зависимости от типа кровли. Вторая эвакуационная лестница может и не быть вовсе, если есть незадымляемая лестница в подъезде. Но...это для новых типов домов, а для старых типов ее может и вовсе не быть
СпроситьСтройте. Исходя из ст. 401 Налогового кодекса РФ после оформления Ваших прав собственности все эти объекты будут подлежать налогообложению.
Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:
1) жилой дом;
2) жилое помещение (квартира, комната);
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение. А если я построю гараж 7 на 7 метров, рядом лестницу ведущую на второй этаж в дом размером 7 на 7. буду ли я платить налог налог на имущество? Гараж меньше 50 кв.метров, жилой дом тоже меньше 50 кв.метров.
Стройте. Исходя из ст. 401 Налогового кодекса РФ после оформления Ваших прав собственности все эти объекты будут подлежать налогообложению.
Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:
1) жилой дом;
2) жилое помещение (квартира, комната);
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.
СпроситьЗдравствуйте!ОКВЭД - 45.42 Производство столярных и плотничных работ
Эта группировка включает:
- установку изделий и конструкций несобственного изготовления: дверных и оконных блоков и коробок, кухонного оборудования, лестниц, оборудования магазинов и т.п., из деревянных и других материалов
- производство работ по внутренней отделке (устройству потолков, обшивке стен деревянными панелями, установке передвижных перегородок и т.п.)
Если есть производство,то можете использовать ОКВЭД - 25.23 Производство пластмассовых изделий, используемых в строительстве
Эта группировка включает:
- производство пластмассовых дверных и оконных блоков (дверных полотен и коробок, окон и оконных коробок), ставней, штор, жалюзи, плинтусов, баков, резервуаров Хотим сменить вид деятельности. Ремонт пластиковых окон. Какой ОКВЭД лучше применить?
Здравствуйте!ОКВЭД - 45.42 Производство столярных и плотничных работ
Эта группировка включает:
- установку изделий и конструкций несобственного изготовления: дверных и оконных блоков и коробок, кухонного оборудования, лестниц, оборудования магазинов и т.п., из деревянных и других материалов
- производство работ по внутренней отделке (устройству потолков, обшивке стен деревянными панелями, установке передвижных перегородок и т.п.)
Если есть производство,то можете использовать ОКВЭД - 25.23 Производство пластмассовых изделий, используемых в строительстве
Эта группировка включает:
- производство пластмассовых дверных и оконных блоков (дверных полотен и коробок, окон и оконных коробок), ставней, штор, жалюзи, плинтусов, баков, резервуаров
СпроситьСт. 36 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ - Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Любые действия только с согласия [b]всех[/b] собственников это ведь общедолевая собственность как вы собрались строить Строительство мансарды для квартиры в общем дворе.
Имеется квартира в собственности на втором этаже, двухэтажного дома. На первом этаже другие хозяева. Во дворе одноэтажные и двухэтажные постройки. Вопрос: Возможно ли построить мансарду, вместо чердака и нужно ли разрешение (согласие) соседей.
Ст. 36 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ - Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Любые действия только с согласия всех собственников
Спросить
Для проведения перепланировки вам необходимо получить разрешение в отделе архитектуры администрации города. Там вам и подскажут весь порядок ваших действий. Здравствуйте. Вариант, практически, единственный. Получение разрешения в архитектурном управлении города - ул. Советская, д.8. Кроме того, должно быть согласие собственников многоквартиного дома. Вот и весь порядок действий. Какие есть варианты узоконить отдельный вход в квартиру на первом этаже многоквартирного дома, планируется пристройка: металическая некапитальная лестница на лоджию, при этом несущие стены не затрагиваются, но необходимо будет убрать часть кладки под остеклением лоджии. Помещение жилое, и другого направления использования не планируется. Опишите порядок действий пожалуйста.
Здравствуйте. Вариант, практически, единственный. Получение разрешения в архитектурном управлении города - ул. Советская, д.8. Кроме того, должно быть согласие собственников многоквартиного дома. Вот и весь порядок действий.
СпроситьЗдравствуйте.
не совсем понятно - технадзор (авторский, проектный) или госстройнадзор? Если Вы участник строительства, в акте приемки изложите свои замечания. Если уже проживаете, имеет смысл обратиться в инспекцию строительного надзора по месту нахождения дома. В многоэтажном доме нарушена технология отделки стен ГВЛВ на пожарной лестнице. Есть вероятность что металокаркас и ГВЛВ рухнет. Технадзор на участке строительства в курсе, но бездействует. Что делать?
Здравствуйте.
не совсем понятно - технадзор (авторский, проектный) или госстройнадзор? Если Вы участник строительства, в акте приемки изложите свои замечания. Если уже проживаете, имеет смысл обратиться в инспекцию строительного надзора по месту нахождения дома.
СпроситьЗдравствуйте Людмила.
Проект реконструкции дома надо утвердить в местной администрации в отделе строительства и реконструкции. В связи со сменой арендаторов, перекрыли вход на второй этаж коммерческого здания. Если выстроить уличную лестницу, т.е. отдельный вход, где и кем надо узаконить этот вход?
Здравствуйте Людмила.
Проект реконструкции дома надо утвердить в местной администрации в отделе строительства и реконструкции.
Спросить
