Строительство многоквартирного дома в частном секторе / Недвижимость - 83 советов адвокатов и юристов

Многоквартирный дом придомовая территория в аренде, граничит с частным сектором (зады их дворов) официальные входы частного сектора находятся на другой улице, в заборах граничащих с мим двором у них есть калитки, законны ли они?

Больше 5 лет назад мы снесли старый дом в частном секторе, строительный мусор вывозили заказной техникой и начали строительство нового дома, тем временем переехали на съемную квартиру, стройка временами замораживалась. Услугами вывоза мусора не пользовались, так как вообще не жили в доме по сей день. Но недавно пришел иск от (ООО РО Эко-Сити) о взыскании задолженности по вывозу мусора. Можно ли как то оспорить и аннулировать задолженность, или сделать перерасчет и как этого добиться, на какие законы опираться?

Хотят сносить частный сектор. У меня старый дом 50 кв.м. и земля, все в собственности. Чтобы побольше с них взять, хочу быстро поставить дом 200 кв.м.

Вопрос: 1. За какое примерно время я смогу узаконить дом.

2. Зачтет ли этом дом застройщик.

Живем в старейшем частном секторе пмж категория земель ижс. На соседнем участке строят многоквартирный дом на 9 квартир для продажи. Здесь нет центральной канализации и водопровода. Законны ли подобные постройки и могут ли соседи как то повлиять на прекращение подобного строительства? Куда обратиться?

Какие документы нужно собрать и кому нести, чтоб выделили или закрепили за мной парковочное место? Живу в частном секторе, дом с общим двором и несколькими собственниками, ворота сама открыть не могу, поскольку являюсь инвалидом 1 гр. (ПОДА). Ставлю машину на улице на против дома на бывшем палисаднике, а теперь там соседи с другой улицы, построили гараж с выездом на мое место, хотя соседи зарегистрированы на соседней улице где у них есть место перед домом и выезд.

Хочу купить квартиру в 3 х этажном многоквартирном доме, но дом находится в частном секторе (поселок, не садоводство).

Застройщик утверждает, что в частном секторе можно строить многоквартирные дома с солюдением всех норм, так ли это?

По оплате ТКО

1.В деревне отсутствует место сбора и вывоза мусора, ближайший пункт сбора в 3,5 км. от дома (частный сектор)

2.Как должна начисляться сумма если в доме никто не зарегистрирован и не живет. В летнее время бывает 1-2 чел, зимой никого?

3.Как учитываются льготы: пенсионер, ветеран труда, возраст более 70 лет.?

Можно ли оформить приватезированную

квартиру в часть жилого дома. И, могут ли другие соседи требовать потом от меня 3 метра земли в общие пользование от моей земли оформленную в частную собственность. Дом находится в частном секторе.

Участок земли, на котором построен жилой многоквартирный дом, взят под арест на основании жалобы жильцов частного сектора. Дом сдан, квартиры переданы по акту приема передачи. В регистрации права собственности было отказано. Можно ли получить регистпацию и сколько времени проходит после снятия ареста с земли, чтобы были промзведены законные операции с обьектом?

Проживаем в частном секторе. На каком расстоянии от межи может находиться крытая стонка для автотранспорта? К сожалению телефон не возьму, болею ангиной, голоса нет, ответы на сайт. Спасибо!

На расстоянии 0,7 м от нашего частного сектора (4 хозяина) многоэтажка силами Управляющей компании, организовала огражденную стоянку (без навеса) персональных 15-20 автомобилей. С видеонаблюдением, автоворотами. Отдаленность от одной частной хозпостройки - 3 м. У др.хозяина на тот момент уже было разрешение на строительство жилого дома (удаленность около 4 м от стоянки). Теперь доступ к планируемой стройке закрыт. Должны ли были жильцы многоэтажки иметь от нас разрешение на организацию автостоянки? Законы ли их действия?

Новый закон о Комплексном развитии территорий... Если под застройку попадает частный сектор... у частника будут спрашивать о сносе... И на каких условиях?

Нужны ли разрешения, чтобы поставить деревянную некапииальную детскую горку, песочниуу и качели перед домом в частном секторе (до гравийной дороги от забота дома 20 метров)

В частном секторе зарегистрировано ТСЖ. Могу ли я заключить прямой договор с водоканалом, чтобы оплачивать услугу напрямую в ресурсоснабжающую организацию? Причина-не целевое использование средств, уплаченных мной по счётчику на счет ТСЖ на нужды ТСЖ И зарплату членам правления.

При оформлении воды у нас с соседями (частные домовладения) возникла следующая сложность. Дабы сэкономить наш застройщик оплатил и сделал одну врезку на два дома. Соседи первые вызвали водоканал и опдомбировали счетчик. А мы остались без отдельной врезки. Соседи предлагают поставить счетчик в доме и отдавать им деньги за растраченную воду, но в этом случае мы не сможем дооформить воду! Что посоветуете? Я слышала, что существуют коллективных счетчики, или это только в многоквартирных домах?

Напротив многоквартирного дома через дорогу частный сектор, так вот они выливают отходы на придомовую территорию многоквартирного дома. Ни в контейнеры, просто в газоны. Поздно вечером выносят отходы пищевые и на нашу территорию. Куда жаловаться?

В частном секторе не оборудована площадка для сбора ТКО. Установлено 5 контейнеров 1 м 3 и 2 контейнера 8 м 3. У регионального оператора видимо отсутствуют мусоровозы для вывоза контейнеров 8 м 3 и мусор выгружают грейфером путем опрокидывания контейнера и сваливания ТКО на землю с последующей загрузкой грейфером с земли. Какой нормативный документ допускает такой способ загрузки ТКО из контейнеров.

Помогите советом. Ситуация такая: Многоквартирный дом (из 9-ти кв). Проводили к дому коммуникации (водопровод и канализацию) за счет собственных средств. В участии принимали только 3 кв. из 9-ти. Остальные подключались к коммуникациям позднее, оплатив этим трем денежное вознаграждение. По истечении какого то срока между этими соседями возник спор. И те кому оплачивали разрешение подали жалобу в водоканал за якобы не санкционированное подключение остальных к коммуникациям. Водоканал выданные расписки о согласии собственников, принимает не действительными и говорит что они не имели права продавать разрешение на подключение. Кто прав и что делать нам? Заранее спасибо за ответ.

Муниципальные власти хотят принять изменения в Правила землепользования и застройки, в результате чего земли 3 улиц частного сектора будут переведены из ИЖС в земли, предназначенные для застройки МКД. Данные участки находятся в частной собственности.

Является ли это законным?

Если они примут данные изменения, то собственников потом будет выселять застройщик.

Мой дом стоит в черте города. У половины нашей улицы нет водопровода. Хотя колонка стоит в 500 метров от нас. дома частные. Имеем ли мы право провести водопровод в наши дома? Можно ли обратиться в администрацию? Есть ли у нас основания?

Проживаю в доме на 2 хозяина, есть свидетельства и на дом и на землю, хотела сделать межевание своего участка и часть земли подарить дочери под строительство дома но выделить границы сделать отдельно документы, но в БТИ сказали что это многоквартирный дом там действует другая статья и что бы узаконитьнужно пройти кучу инстанций, заплатить большие деньги и какой выход с этой ситуации и какая разница дом ли это или двухквартирный дом у каждого из нас есть выделенный участок, подскажите пожалуйста куда обратиться.

Село. Участки под жилищное строительство. Сосед построил 4 домика, баню, терасу-кухню и здание администрации. Сдаёт домики туристам. Домики в метре от забора нашего участка. Каждые выходные громкая музыка и пьяные туристы.. Республика Алтай. Туристов угомонить получается не всегда…Как строить разговор с соседом?

Какие минусы, риски, подводные камеи покупки дома (3 этажа, монолит, все городские коммуникации, год постройки - 2019 г., КП «Монплезир-Валуево» https://www.xn----8sbfbldkiygdmmleu9c.xn--p1ai/ ) в новой Москве в садоводстве (категория-садоводство,12 км от МКАД) ?

Соседи требуют денег от меня для строительства дороги а у меня их нет хотя какую та часть оплатил - а теперь пугают прокуратурой хотя дорога - это сама строй и на баланс не принят что нам сделать?

И что ещё для этого нужно? Участковый грозит штрафом в 30 тыс. р ублей.

Может ли администрация предоставить семье жилое помещение из маневренного фонда, если у семьи сгорел частный дом? Могут ли вне очереди предоставить жилье по договору соцнайма по основаниям п. 48 Постановления Правительства РФ № 46 от 2006 года, если там прописано по помещениям в МКД, а у семьи деревянный дом?

Земли населённых пунктов под ижс, площадь участка 0.015 га в собственности. Можно ли на даном участке построить дом или действуют какие то ограничения?

УК в тарифы с 01 августа 2019 г. предлагает включить уборку контейнерной площадки. Площадка не входит в придомовую территорию. Расположена на муниципальной земле и обслуживает несколько МКД и частный сектор. Законны ли действия УК?

Какими статьями ГК руководствоваться, если я единолично желаю выйти из состава ТСЖ и перейти на обслуживание УК? Управляющая ТСЖ из личной неприязни самодурствует, заперла на чердаке мое имущество, не выдает квитанции на оплату и так далее.

Она препятствует установке домофона на этаже, в результате этого пострадал ребенок и я (противоправные действия бывшего, перехватил нас, пока мы впускали врача, приходится ходить по доинному коридору)

При размещении НТО (торгового повельона) на земельном участке находящимся в частной собственности, нужно ли соблюдать правила благоустройства населённого пункта (раздел нестационарные торговые объекты). Данные правила запрещают размещать НТО ближе 30 метров от окон жилых домов. Участок находится в частном секторе, огорожен сплошным забором. Окна ближайшего дома примерно 15-20 метров. Как быть в данной ситуации? Нужно ли соблюдать данные требования?

Я живу в частном секторе в доме 4 квартиры не только у меня, но и у соседей на крыльце стоят мангалы не больше чем 5 метров от дома я и соседи иногда жарим шашлык могут ли нас оштрафовать

Сосед имеет бизнес связанный с такси и в связи с этим большое количество автомобилей. Он занял все свободное место для парковки вокруг своего и моего дома. Так что мне остаётся только либо парковаться вдалеке от собственного участка, либо вставать так что перекрываю выезд ему. Как оформлены машины - в собственности физ. или юр. лица, либо взяты в аренду я к сожалению не знаю. Подскажите пожалуйста, есть ли какие-то законы, предписывающие как размещать такое большое количество машин? Эти машины для бизнеса. Имеет ли он право парковать их где угодно?

Какие новые правила платежей за электроэнергию в 2014 г? Квитанция пришла уже с каким то долгом и заполненной по расчетом за электроэнергию, с показанием счетчика квитанция не сходится. В элекстросбытовой компании ссылаются на какой то закон, который утвердил Медведев.

Кажите, пожалуйста, если мы с мужем в Крыму в одном селе по месту прописки отдельно друг от друга стоим длительное время на квартирных очередях, а живем в Киеве. В данный момент я родила ребенка. После брака наши две очередности совместят в одну квартиру т.е. в одну совместную очередь или мы можем получить каждый отдельное жилье Ведь на очередь становились за много лет до брака и хотелось бы чтобы у каждого оставалась личная недвижимость. И можно ли получить ссылку на статью Закона Жилищного Кодекса Украины.

22 сентября 2016 г. областной суд отменил плату за содержание контейнерных площадок для мусора, а в платёжках эту графу не убирают. ДЕЗ Калининского района решение суда не касается? Платить или нет?

На какую статью закона РФ я могу ссылаться в Заявлении при обращении к руководству эл. сетей?

Возник вопрос с подключением канализации в частном секторе. В Водоканале дали точку в 200 м. только от нашего дома, хотя у соседа за забором (в 20 м) установлен канализационный люк. Сосед сказал, что у них якобы какой-то мифический кооператив. Но на балансе в Водоканале, как мы поняли, эта система канализирования не стоит и получается что собственники домов не платят ежемесячную плату за канализацию. Подскажите, как нам узнать о законности проведения канализации у соседа и куда нам обращаться с этим вопросом?

Помогите мне в следующем вопросе. Вот уже двадцать лет живу в муниципальной не приватизированной квартире. Деревянный дом построен в 1948 году, ни одного капремонта не проводилось. ЖКХ каждый месяц выставляет мне 100% счет в размере 12 тысяч рублей за 50 кв.м. общей площади. В феврале этого года в районной газете Сельский Совет опубликовал балансовую стоимость моей квартиры, она оказалась 1 рубль, то есть 100% износа. В прошлом году такая же ситуация была на Дальнем Востоке. Тогда прокурор по телевиденью сказала, что жильцы таких квартир не должны платить 100% услуг, но я не успел записать документ на какой она ссылалась. Пожалуйста, подскажите название документа и статью. Если можете то напишите выдержку из этого документа, чтобы мне было на что опираться в разговоре с ЖКХ. Заранее вам благодарен, с уважением Сергей.

Где новый собственник квартиры может узнать о зарегистрированных (прописанных) в этой квартире людях и на основании какого закона он имеет на это право?

Заранее благодарю за ответ!

На собственном земельном участке в частном секторе начал строительство дома на несколько квартир (с отдельными входами). Соседка обратилась с иском в суд, привлечя мэрию и инспекцию строит надзора. Каковы могут быть негативные последствия?

Я живу в городе в частном секторе, на соседнем участке в 11 метрах от стены моего дома строиться 4 этажный многоквартирный дом, законно ли это?

ЗДРАВСТВУЙТЕ. Мои родители живут в частном секторе. Там появился один умник. Он обошел 5 собственников домов, предложил им продать дома, они согласились. Хочет там строить 3-х этажный многоквартирный дом. Подскажите, это законно? И можно ли как то этому в рамках закона противостоять? От места строительства, до моих родителей,2 дома.

Скажите, пожалуйста, законно ли строительство многоквартирного дома в частном секторе? Какие документы должны быть у застройщика для начала строительства в частном секторе?

В Химкинский суд подан иск от отмене разрешения на строительство многоЭТАЖНОГО дома посреди частного сектора. Согласно ответу из Главархитектуры МО строительство ведется сразу на двух земельных участках, причем находящихся в разной собственности (один у застройщика, на другой застройщиком оформлена аренда на 49 лет), что законодательтсвом не допускается. По указанию Главархитектуры Администрацией города 29 декабря 2012 г. было издано постановление об отмене градостроительного плана земельного участка. Однако дом продолжают строить. Требуется юрист для сопровождения процесса.

Рядом со мной строится многоквартирный дом в частном секторе с сомнительной документацией куда обратиться для проверки и законости дома и как можно повлиять что бы предоставить строительство.

Законна ли инвестиционная составляющая и за вред окружающей среде в общей стоимости услуги по обращению с тко для жителей в мкд и в частном секторе?