Строительство налоговой / Недвижимость - 3654 советов адвокатов и юристов

У нас с мужем в долевой собственности по 1/2 земельный участок под ижс. сейчас построили дом и начали оформление. Как лучше, выгоднее по налогам оформить дом (общая площадь 114 кв. м.) ? также в долевую собственность по 1/2?

В 2014 году приобрели квартиру по ДДУ за 1600 тыс руб на стадии начала строительства. Сейчас продаем за 2050 тыс руб по переуступке на стадии сдачи дома. Согласно ДДУ дом должен был быть сдан в 2016 году, но по факту сдается только сейчас. Параллельно приобретаем квартиру в другом районе за 2270 тыс руб. Вопросы:

1. Должны ли мы заплатить НДФЛ с разницы в стоимости продаваемой квартиры?

2. Дает ли приобретение другой квартиры какие либо льготы по НДФЛ по продаваемой квартире?

Правом на налоговые вычеты ранее уже воспользовались.

Брали сибит на дом участок был на сыне по договору дарения участок стал мужа, можно ли вернуть налоговый вычет если изменения в разрешение на строительство внесены позже чем преобретен сибит.

В 2006 году снес старый дом, купленый мной, и на этом участке построил новый. Дом зарегистрировал, но были недоделки. Для устранения недодеделок в 2007 году беру ипотечный кредит 1 миллион рублей, дом идёт в залолог. В 2019 году выплатил кредит и обратился в налоговую, для возврата подоходного налога, но мне отказали, мотевируя, что выплаты начались только после 2014 года. Могу ли я расчитывать на возврат подоходного налога?

Купили землю в 2015 г, поставили фундамент+стены+крыша и в 2016 г оформили зеленку "жилой дом". Последующие года (конец 2016,2017,2018 г) приводили дом к заселению (отопление, отделка, лестница и тд). Хочу подать налоговый вычет с 2015 по 2018... примут ли чеки если зеленка уже была на руках?

До окончания строительства дома осталось 5 месяцев. У нас с дочерью по 1/2 доли в однокомнатной квартире. Ее доля оплачена сразу. Моя доля как отца взята в ипотеку на 5 лет. Хочу закрыть ипотеку до окончание строительства дома. Если я передам 1/2 часть квартиры по договору переуступки, имею ли право подать на налоговый вычет 240 тыс. руб.Тоже самое имеет ли право дочь подать на налоговый вычет? Спасибо.

В 2012 году была куплена квартира по договору купли продажи на стадии строительства в новостройке моей мамой. В 2013 году мама подписала акт приема передачи квартиры. Из за болезни в собственность не оформила. В 2015 году умерла, так и не оформив в собственность. После ее смерти я (дочь) оформила в собственность на себя эту квартиру в 2016 году в июле. Является ли это дело наследственным? Смогу ли я продать эту квартиру сейчас не попав на налоги? Я совсем запуталась, почему то в налоговой мне говорят ждать 5 лет чтоб не попасть на налог, и почему они не считают наше дело наследственным?

Передаём случайно найденный клад государству. Заявления поданы в налоговую, в полицию, в охрану культ наследия. Историко культурные предметы в земле. Сам копать, боюсь испортить предметы культурной ценности.. Налоговая должна вызвать экспертов, а архиологов-кому вызывать? Археологи объявили, найденное мной случайно в мае 2017 г, в августе 2017 г. как выявленный ими обьект культурного наследия. Экспертиза подтвердила, что три недвижимых обьекта являются культурной ценность (статья 233 пункт 2 - клад - сокрытые в земле вещи культурной ценности должны быть переданы государству) в разрешительных документах на строительство четко сказано, на данном участке земли находящейся в частной собственности, памятников истории и культуры, обьектов внесенных в реестр нет.8-967-092-75-41, iv.moskovkin@yandex.ru

Налоговый вычет за строительство жилого дома (с правом прописки) на земельном участке для ведения садоводства, возможно? Я налогоплательщик более 10 лет. Симферополь.

Вопрос по налоговому вычету: В личном кабинете указано, что сумма имущественного налогового вычета по расходам на строительство или приобретение объекта, заявленная по декларации (127155 руб.), отличается от подтверждённой налоговым органом (147881 руб.). Какая из этих сумм подлежит возврату?

Сумма имущественного налогового вычета по расходам на строительство или приобретение объекта.

Заявленная по декларации

1138000.5

Подтверждённая налоговым органом

910261.39

Заявленная по декларации

147940

Подтверждённая налоговым органом

147940

Нашли строителей, построили дом без договора (фундамент, стены, крыша), построили некачественно. Если ли какая-то возможность вернуть деньги или обратиться в налоговую, с жалобой, что работают ни как ИП.?

Покупаю новый дом ИЖС у юридического лица (застройщика) за 3 500 000 руб. Мне сообщают, что стоимость увеличивается на 300 000 рублей, т.к. дом в собственности менее 3 лет.

Подскажите, обязано юрлицо платить налоги с продажи? Не является ли обманом?

Приобрели в складчину на троих (все физ. лица) земельный участок под дачное строительство (2,1 Га) с аукциона по банкротству (127-ФЗ). Стоимость участка 300 000 руб. (соответственно каждый инвестирует по 100 000 руб.). Победитель торгов уже стал собственником земельного участка, теперь в течение 30 дней оплачиваем остаток 270 000 руб. Далее планируем его размежевать на 30 участков по 7 соток (каждому по 10 участков) Вопросы:

1. Возможно ли составить 3-х сторонний договор (например инвестиционный) с указанием суммы инвестиций каждой из сторон, что приобрели этот участок в складчину? 2. Возможна ли последующая передача текущим собственником (оформление права собственности) 2-м другим сторонам договора долей в виде 10 участков после размежевания на основании договора указанного в вопросе 1? Если возможна передача, возникает ли налоговая база? Считается ли такая сделка куплей-продажей?

У матери есть участок. Как правильно оформить долгосрочную аренду чтоб поменьше платить налоги и была возможность построить дом с привлечением мат капитала?

Могу ли я получить налоговый вычет на строительство дома по ипотеке повторно, если я уже получал его при покупке квартиры по ипотеке в 2009 году?

Имеем деревянный домик 4 Х 5 с мансардой в деревне Дмитровского р-на МО. Дом не зарегистрирован, построен на месте предполагаемого хозблока. Основной дом не строим по причине нехватки средств. Приходит счет за вывоз ТБО на дом площадью 200 кв. Связывались с оператором, посылали фото домика и заявление за подписью старосты деревни. Никакого отклика. Счета продолжают приходить. Еще получили письмо от налоговой, что имеем незарегистрированный объект капитального строительства. Как добиться снижения оплаты за вывоз ТБО и разобраться с налоговой, не регистрируя дом, он меньше 50 кв м.

Мы жители села провели сход, на котором приняли решение о сборе средств на строительство нового моста через реку и пляжа. Администрация села отказалась выполнять данное решение схода, мотивируя, что установление местных налогов и сборов входит в компетенцию представительного органа муниципального образования.

Разве это правомерен ли отказ администрации?

Приобретено ЖИЛОЕ помещение в городе-курорте Сочи, которое находится в жилом доме (15 жилых помещений). Есть договор купли - продажи, акт приемки - передачи, выписки из кадастрового учета на жилое помещение и на 1/15 долевой собственности на землю, технический паспорт, домовая книга с пропиской. Жилое помещение находится в жилом доме с адресом. Земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении Администрации Хостинского внутригородского района г. Сочи, предназначенный для садоводства с правом жилищного строительства. В выписке из ЕГРН внесены следующие сведения: Наименование: жилое помещение; Назначение: жилое помещение; Вид жилого помещение: не определен. Положен ли мне налоговый вычет, если вид жилого помещения не определен?

В 2003 году ООО получило землю в аренду от города для строительства торгового павильона сроком на 5 лет до 2008 года. Было получено разрешение на строительство, составлена проектная документация. В 2007 году был получен технический паспорт и присвоен кадастровый номер. В 2008 году аренда истекла. Далее павильон всё время сдавался в аренду. В 2017 году налоговая ликвидировала ООО как недействующее, постройку не учли при ликвидации. В 2019 году учредитель ООО узнал о ликвидации, т.к. павильон отключили от электричества. Запись о обременении земельного участка арендой не погашена в ЕГРН до настоящего момента.

Вопрос: как оформить павильон в собственность учредителя.

П.с.: Буду рад Вашим советам!

Местная администрация рекомендует перенести забор на красную линию которая проходит по моему личному земельнлму участку. Подскажите имеют ли они право уменьшать мои земле владения, для строительства тратура вдоль проезжей дороги? Если да, то какие документы необходимо переоформить для внесения изменений в налоговую?

Вопрос таков... Моя организация не успевает вступить в сро, для участия в конкурсе на строительство... Но есть готовая организация родственника, которая полностью соответствует условиям... Есть ли какой либо законный "маневр", который позволит без лишних потерь и налогов, переуступить сразу, после выйганного тендера, этот объем, организации не имеющей СРО и как такогова официально подтвержденного опыта. Спасибо.

Возможно ли так сделать и законно ли это.

Мать владеет участком земли (на участке расположен дом, в котром живет мать), мать хочет часть земли (без дома) продать в собственность дочери (именно часть участка, не долю), чтобы дочь могла начать строительство дома на данном участке и получить налоговый вычет за приобретение. Если да, то необходима ли справка с банка о переводе средств на счет матери, или достаточно расписки для оформления сделки? Мать владеет участком более 6 лет.

Спасибо.

Заказал газоблоки для строительства дома. Предприятие находится в другом регионе. Оплата производится по месту доставки. Предоставляется товарный чек. Что в нем должно указываться, и какие ещё документы от предприятия нужны, чтобы сдать чек в налоговую с декларацией, на возврат налога на строительство дома?