Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Строительство проездов / Недвижимость - 396 советов адвокатов и юристов

Какой ширины должен быть пожарный проезд между участками в ИЖС по закону.

Здравствуйте, Минимальная ширина пожарного проезда должна составлять:

3,5 м, когда высота зданий до 13 м

4,2 м — если высота построек от 13,0 м до 46,0 м

6 м — если здание выше 46 м

[quote]Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 27.06.2023) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"...

8.1. Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф1 - Ф4

8.1 Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф1 - Ф4[/quote] Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров. Не менее 6 м составляет такая ширина. Какой ширины должен быть пожарный проезд между участками в ИЖС по закону.

Как определить расстояние до свинарника - по приказу минсельхоза или по сп 30-102-99?

Приказы министерства не могут противоречить СП. СП выше. По данному вопросу можно найти ответы в СНиП 30-20-97* и СП 30-102-99, согласно данным нормативным акта в сельских поселениях, на территориях с малоэтажной застройкой и в пригородах возможно строительство хозяйственных построек для содержания птицы и мелкого скота при соблюдении следующих нормативов: 1) расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов не менее 5м; 2) минимальное расстояние от хозяйственной постройки до границы соседнего участка (имеется в виду граница без возведенных возле нее жилых строений) не менее 4м. Нужно руководствоваться двумя этими документами. Что имеет главенство в определении расстояния от границы моего земельного участка частного домовладения до существующего свинарника расположенного на соседнем земельном участке частного домовладения: Приказ минсельхоза от 21. 10. 2020 г. № 621 п. 5 табл. 1 или сп 30-102-99 п. 5.3.4? Заранее благодарен за ответ!

Кто должен построить дорогу к жилому дому в поселке ИЖС

Администрация обязана обеспечить проезд. Добрый день! Вы правы, инфраструктура к земельному участку ИЖС обеспечивается местными администрациями. Напишите заявление на имя Вашего главы с просьбой грейдировать и отсыпать улицу, на которой располагается ваша земля. Не ответят через 30 дней - смело идите в местную прокуратуру Здравствуйте, обратитесь с жалобой в Администрацию и в прокуратуру. Купили земельный участок выделенный под ИЖС рядом с деревней, улица практически застроена новыми домами, а дороги нет. Вопрос-обязана ли администрация построить дорогу? Разве деньги выплаченные за покупку земельного участка не должны уходить на обустройство инфраструктуры?

Земли населённых пунктов граничат с с/х. Сервитут

Добрый день! Правовой режим сервитута регулируется ст. 274 ГК:

[quote]Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.[/quote]

Установить сервитут можно двумя способами: путем заключения соглашения с последующей регистрацией в ЕГРН, либо в судебном порядке. Земли населённых пунктов граничат с с/х. Сервитут

Перспективы строительства нового дома на земельном участке с парковой зоной - анализ возможных вариантов решения.

Проезд даже при парковой зоне к вашему участку будет сохранен. Существующий проезд не могут исключить Здравствуйте Анна!

Пункт 26 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает то, что каждому участку должен быть обеспечен доступ, проход или проезд от земельных участков общего пользования к образуемому или изменяемому земельному участку, в том числе путем установления сервитута.

Не забудьте оценить ответ. Я имею в собственности земельный участок с ветхим строением. Планирую снос старого строенния, и строительство нового дома. С одной стороны въезд на территорию дома осуществляется через земельный участок (муниципальный), на котором планируют строить парковую зону. Таким образом техника на участок проехать не сможет. Ситуация сложная, понимаю. Понимаю, что через парковую зону проезд не разрешат. Но парк еще не построен, и возможно нет проекта Подскажите, может быть были подобные случаи. Какие выходы находили?

Сервитут устанавливается в целях газификации?

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком - сервитута. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции или эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотренное законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Сервитут устанавливается в целях газификации?

Меня интересует вопрос примыкания ИЖС к дороге нужно ли оформлять или по пожарным нормам проезд должен быть обязательно

Должен быть Меня интересует вопрос примыкания ИЖС к дороге нужно ли оформлять или по пожарным нормам проезд должен быть обязательно

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Препятствие на пути - как бороться с магазином, затрудняющим въезд в дом

Для начала вы можете проверить наличие регистрации объекта недвижимости. Данную информацию можно получить на публичной кадастровой палате. Далее можно написать главному архитектору района проживания с целью предоставления информации о согласовании и основаниях строительства. Напишите соответствующие заявления в органы. Получите ответ о законности постройки.

Также напишите жалобу в связи с невозможностью использования придомовой территории, ограничения проезда и т.п. Вызывайте ГИБДД Перед въездом в наш дом построили магазин, которые перекрывает въезд напрямую и создает трудности при въезде и выезде из дома. Более того нас теперь не могут найти такси. Можно ли оспорить такую постройку?

Восстановление документов утерянного делегата XX съезда ВЛКСМ от Калининградской области

Попробуйте обратиться или

а) в ООО "СЕВЗАПСТРОЙ"

Юридический адрес

[quote]192177, город Санкт-Петербург, 3-Й Рыбацкий проезд, д. 11 литера А, офис №4

Круглостуточный телефон: +7 (965) 077-53-22

Многоканальный телефон: +7 (812) 385-50-66 (с 8 00 до 20 00)

E-mail: metallspb@list.ru [/quote]

или

б) ООО "СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО"

[quote]г. Санкт-Петербург, ул. Бассейная, д. 38, лит. Б

8 (812) 377-08-78

sev-zap-stroy@mail.ru[/quote] Муж - делегат XX съезда ВЛКСМ в 1987 году от Калининградской области, был награжден Знаком Победитель Соцсоревнования Севзапстрой, вручали награду в Георгиевском зале Кремля в апреле 1987 года. Документы утеряны. Подскажите, куда делать запрос по их восстановлению

Охрана приватности и безопасности - как препятствовать строительству проезда между участками сельской местности

Точно - лишь приобрести такую часть земли, которая не позволит сделать проезд ввиду отсутствия согласия собственника земли использовать ее под проезд. Как не допустить строительство проезда между огороженными участками в сельской местности? На какие нормы и законы можно обратить внимание? Между участками стоит трансформаторная будка, но ее хотят перенести, стоит столб с электрическими счетчиками, а также газовая труба низкого давления примерно в трех метрах.

Жители многоквартирного дома в историческом городе против строительства церкви на придомовой территории - как защитить свои права?

Писать жалобы в местную администрацию и требовать сделать другой проезд/проход. В 1977 году родителям выделил город как молодым специалистам квартиру в многоквартирном доме. Этот дом, и 4 других, д/с построены на территории бывшего кладбища. В 2010 году нашу придомовую территорию уменьшили, оградили забором и ту часть объявили как Объект культурного наследия (в него входит ансамбль из четырёх памятников людей с громким именем). Наш город, имеет статус город с историческим поселением. В 2023 году на этой территории Окн построили церковь и проход и строительство велось через нашу придомовую зелёную территорию. В конце октября стали привозить покойников для отпевания. Жители дома естественно не довольны этим. Вопрос как нам поступить и куда можно общаться, какие есть законы чтобы этого не допустить. Обьект культурного наследия местного значения.

Остаются ли льготы для опекуна недееспособного родственника?

Субъектам РФ переданы полномочия по предоставлению федеральных льгот опекунам и опекаемым лицам (в том числе по установлению размеров пособий, компенсации за услуги ЖКХ).

Также регионы могут вводить собственные льготы для опекунов. Например, ежемесячные пособия, разовые выплаты, предоставление земли под ИЖС и личное подсобное хозяйство, бесплатный проезд к месту отдыха Добрый день, Вы можете проконсультироваться в вышестоящей над опекой организации, там Вам дадут более точные и верные ответы. Либо зайдите на сайт официальный и там тоже есть вся необходимая информация. Хочу взять опеку над родственником который не дееспособный. Скажите остались какие нибудь льготы для опекуна. Рабочий стаж при рвётся. В опеке сказали что никаких льгот выплат и т.д нет.

Можно ли разделить участок ИЖС в 30 соток на восемь участков? По 3,75 каждый под строительство?

Посмотрите в местных правилах землепользования и застройки минимальную допустимую площадь по участкам ИЖС. Если минимальная площадь 3 сотки, то тогда разделить можно, если 4 и более - разделить таким образом участки нельзя. + еще нужно предусмотреть проезды. Узнать минимальные размеры ЗУ вы можете в ПЗЗ, ГП, которые приняты в вашем муниципалитете. Можно ли разделить участок ИЖС в 30 соток на восемь участков? По 3,75 каждый под строительство?

Вопрос о постройке проезда к дому на земельном участке ИЖС с ЗУ на кадастровой карте.

Никто не обязан этого делать. Я купила ЗУ под ИЖС на кадастровой карте к участку предусмотрен проезд от автомобильной дороги. Кто должен построить проезд к моему дому?

Хотим построить магазин сколько я должен отступить от соседа

3 метра минимум, но можно уточнить получив ГПЗУ, нормы могут отличаться Данный вопрос регулируется правила землепользования и застройки. Здравствуйте!

Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., ФЗ РФ № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП:

для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра

для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок нужно отступить 1 метр

от красной линии улицы оставляют пространство в 5 метров. Если это обычный проезд, то позволительно оставить пространство в 3 метра Получаете ГПЗУ, разрешение на строительство, согласовываете проект строения в соответствии с ПЗЗ и ГП. Всё отступы там должны быть указаны. Не забудьте поменять ВРИ ЗУ если необходимо. Хотим построить магазин сколько я должен отступить от соседа

Правомочия председателя СНТ в установлении шлагбаума и ограничении доступа

Здравствуйте.

В данном случае действия совершенно неправомерны. Ольга, согласно 217-ФЗ принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования является исключительной компетенцией общего собрания.

То есть, если решение об установлении шлагбаума принято на общем собрании, оно законно. Причем, здесь не важно, где решили установить шлагбаум – на въезде в СНТ или внутри на какой-нибудь улице.

Если общего собрания нет, то это повод для обращения в Прокуратуру. Обращайтесь в прокуратуру. Действия председателя неправомерны. Без проведения общего собрания и принятого на нем решения, он не имеет права вводить ограничения проезда и пользования общим земельным участком. У нас председатель СНТ без согласия на общем собрании устанавливает шлагбаум и говорит, что даст только внести 2 номера и одну карточку. Имеет ли он право решать скольким людям мне нужно дать доступ к шлагбауму за меня?

Пропал пожарно-хозяйственный проезд возле дома - проблемы с законностью и документацией строительства

Проезд не может быть просто так перекрыт. Для этого должно быть разрешение администрации (муниципалитета), согласованное с МЧС и иными службами.

Сейчас надо сделать [b]письменный [/b]запрос по данному проезду в местную администрацию.

[i].Закон "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ" от 02.05.06 N 59-ФЗ.[/i] В 2010 построили дом. Рядом с домом у нас был пожарно-хозяйственный проезд. В 2015 г вышел закон, что больше нет никакого проезда и сосед перекрыл пожрнохозяйственный проезд. Вопрос? Как так получается, если мы перед строительством брали план в администрации 2006 г с печатью архитектуры, кадастровой службы, где было указаны эти проезды, а теперь их как бы и нет. Законно ли это?

Жильцы против строительства школы во дворе жилого дома - Как оспорить планируемое расположение входных ворот?

Вам следует обращаться в местную администрацию с коллективным заявлением о запрете сквозного проезда. Екатерина, обращайтесь с жалобой в местную администрацию. Если это ваш земельный участок, то без вашего согласия там вообще нельзя что то строить. Если муниципальный, то можете обратится в суд, если расположение ворот нарушает ваши права. Ст. 304 ГК РФ Во дворе жилого пятиэтажного 20 ти подъездного дома строят школу. Ворота для входа планируют сделать в середине дома, в районе 10 го подъезда. От подъезда до входных ворот школы 10-13 метров. Жильцы против. Можем ли мы как-то оспорить такое расположение ворот? Нам не нужны сквозной проезд, ожидающие детей машины, хлопанье дверьми и постоянные выхлопы. Спасибо

Как получить разрешение на строительство укрытия для машины на проезде к нашему участку?

Для этого нужно получить согласие собственника дороги (муниципалитет это, как правило). Возводить что либо вы можете на земельных участках, которые у вас в собственности... да и то, зависит какая постройка, капитальная или нет..., все остальное, обсуждайте в администрации, возможно разрешат при определенных условиях, возможно нет. Можно ли на проезде только к нашему участку возвести укрытие для машины, и как оформить это? (У нас проезд к нашему участку между соседними 50 метров, шириной 4 метра) .

Проблема мусора и повреждений инфраструктуры от строительства - возможные решения

Никак вы на это не повлияете,[b] дороги предназначены для проезда автомобилей и другой техники. [/b] Мусор от строительства.

Строится несколько домов, машины от себя оставляют мусор, развозят грязь по улице.

Как на них повляять?

Ну и в догонку тяжелотонники разрушают асфальт на улице. Асфальт простоял год, а теперь то там, то там трещены, впадины.

На это повлиять можно?

Можно ли приобрести 2 сотки земли от участка ИЖС общей площадью 12 соток и передать их на баланс исполкома для

Да, возможен такой выкуп (с согласия учредителя). Как вы себе процедуру выкупа и передачи на баланс муниципалитета представляете?

Не факт, что по правилам землепользования и застройки вашего населённого пункта можно сформировать участок в 2 сотки.

А администрации он нужен на балансе?

Вам проще публичный сервитут установить Можно ли приобрести в собственность 2 сотки земли от участка ИЖС общей площадью 12 соток? Дело в том, что этот участок блокирует проезд в наш поселок, и чтобы открыть нам проезд, собственник предлагает выкупить у него 2 сотки. В дальнейшем, эти 2 сотки планируем передать на баланс исполкома. Возможна ли такая сделка? 2 сотки предлагают выкупить у участка с кадастровым номером 16:39:102402:6119.

Отказ в выдаче разрешения на строительство из-за отсутствия проезда к участку и противодействия соседей - возможные причины

Тут вопрос, как сформировали такой участок...

То что нет проезда к разрешению на строительство отношения не имеет Вы узнаете ее из текста отказа. Дача разрешения на строительство на Вашем участке ГрК РФ не предусматривается Я хотел бы получить разрешение на строительно, но к моему участку нет проезда, соседи все против, чтобы предоставить мне проезд. Какая причина может быть для отказа в выдаче разрешения на строительно у администрации?

Возможно ли в законном порядке изменить назначение территория дорог и проездов в снт на территорию для дачного строительства?

Если они федеральные - практически невозможно на частных началах.

Насчет муниципальных - нужно мотивированное обращение в муниципалитет. Ответ будет через месяц.

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Статья 12. Сроки рассмотрения письменного обращения Возможно ли в законном порядке изменить назначение территория дорог и проездов в снт на территорию для дачного строительства?

Можно ли построить гараж, чтобы его стена была как забор. Не около соседей.

Здравствуйте! СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" содержит следующие нормы:

5.3.2 Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. [b]Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.[/b].

Учитывая, данные нормы можно сделать вывод, что постройка гаража, чтобы его стена была как забор, не допускается. Можно ли построить гараж, чтобы его стена была как забор. Не около соседей.

Вопрос прокладки газовой трубы через проезд на участке с соседскими заборами.

Смотрите правила подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547 Возможно ли проложить газовую трубу до котельной дома от магистральной газовой трубы, если она будет проложена по проезду на моём участке (шириной 5 метров и длиной 30 метров) по которому я также подъезжаю на машине к дому и планирую забетонировать? По границам проезда (ширина в 5 метров) установлены соседские заборы. Одним словом под дорогой (на моём участке) можно прокладывать газовую трубу до дома?

1238СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение