Строительство прокладка / Недвижимость - 134 советов адвокатов и юристов
Вы можете выполнить прокладку трубы самостоятельно, ну а врезка стоит столько сколько стоит. Несогласны - в ФАС жалобу пишите Участок ижс, получили тех условия на технологическое подключение к водоснабжению. С нас требуют 50 тысяч за врезку и столько же за прокладку трубы до участка. То есть 50 тысяч просто за факт врезки. Законно ли?
Вы можете выполнить прокладку трубы самостоятельно, ну а врезка стоит столько сколько стоит. Несогласны - в ФАС жалобу пишите
СпроситьВБД — это ветераны боевых действий, которые участвовали в локальных конфликтах на территории бывшего СССР и за рубежом. У них есть ряд льгот по оплате коммунальных услуг, в том числе воды и электричества. Однако, эти льготы не распространяются на подключение воды и электричества к частному дому, так как это считается капитальным строительством, а не потреблением коммунальных услуг.
Поэтому, если вы хотите подключить воду и электричество к своему частному дому, вам придется оплатить все расходы самостоятельно, без каких-либо льгот. Стоимость подключения зависит от многих факторов, таких как расстояние до центральных сетей, мощность, необходимость прокладки кабеля или трубы, наличие разрешений и т.д. Какие льготы у ВБД при подключении воды и электричества к частному дому?
ВБД — это ветераны боевых действий, которые участвовали в локальных конфликтах на территории бывшего СССР и за рубежом. У них есть ряд льгот по оплате коммунальных услуг, в том числе воды и электричества. Однако, эти льготы не распространяются на подключение воды и электричества к частному дому, так как это считается капитальным строительством, а не потреблением коммунальных услуг.
Поэтому, если вы хотите подключить воду и электричество к своему частному дому, вам придется оплатить все расходы самостоятельно, без каких-либо льгот. Стоимость подключения зависит от многих факторов, таких как расстояние до центральных сетей, мощность, необходимость прокладки кабеля или трубы, наличие разрешений и т.д.
СпроситьЕсли сервитут не был официально установлен и зарегистрирован, вы имеете право отказаться от прокладки газопровода через ваш участок. Важно обеспечить, чтобы любое ограничение использования вашего участка было официально оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством. В случае споров вопрос может быть разрешен в судебном порядке, где будут учитываться интересы всех сторон. При строительстве двух домов, застройщик не выделил сервитут официально, просто подписали в МФЦ что мы не припятствуем соседям проезду и проходу к их дому. Юридически у нас 6 соток, а по факту 5 соток. Сейчас нам подводят газ по президентской программе, я могу не давать согласие на прокладку газопровода по этому сервитута?
Если сервитут не был официально установлен и зарегистрирован, вы имеете право отказаться от прокладки газопровода через ваш участок. Важно обеспечить, чтобы любое ограничение использования вашего участка было официально оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством. В случае споров вопрос может быть разрешен в судебном порядке, где будут учитываться интересы всех сторон.
СпроситьС Вас запрашивают 100 т. р., чтобы покрыть расходы, произведенные на прокладку водопровода. Полученные от Вас деньги должны распределить между теми людьми, кто вложил свои деньги в строительство водопровода.
Если у водопровода есть собственник, и его права закреплены в установленном Законом порядке, то никто этот водопровод не заберет. Примерно 7 лет назад мы с соседями проложили водопровод на три улицы. На тот момент мы заплатили примерно 30 тыс. После того как мы все работы провели и подключили воду, решили данный водопровод закрепить за двумя жителями то есть они стали собственниками водопровода. Недавно я приобрел земельный участок и чтобы подключиться к водопроводу с меня просят 100 тыс, но так как я считаю, что я такой же собственник водопровода я естественно не согласился. Подскажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации? И правда, что спустя несколько лет, частные линии переходят в собственность государства?
С Вас запрашивают 100 т. р., чтобы покрыть расходы, произведенные на прокладку водопровода. Полученные от Вас деньги должны распределить между теми людьми, кто вложил свои деньги в строительство водопровода.
Если у водопровода есть собственник, и его права закреплены в установленном Законом порядке, то никто этот водопровод не заберет.
СпроситьИмеете право требовать так не делать, без вашего согласия. Прокладка воздушного газопровода (участок ижс) не соответствует согласию сособственника земельного участка
Здравствуйте Можно провести общее собрание. Назначить по доверенности ответственного. Заключить договор на оказание услуг.
Либо в договор всех вписать. Добрый день.
Это называется договор на технологическое присоединение.
[b]Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547
(ред. от 01.06.2023)"Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"[/b] Газ пром проводит до земельного участка (даплее-основной ИП) газопровод среднего давления с этим основным ИП договор с газпромом заключен.
Каким документом оформить? Для внесения общих затрат соседними предпринимателями (далее-Соседи) с учетом что соседи участвуют и выделяют средства основному ИП и после выполнения и прокладки газопровода а Основной ИП им дают разрешения подключения от этих сетей
Здравствуйте Можно провести общее собрание. Назначить по доверенности ответственного. Заключить договор на оказание услуг.
Либо в договор всех вписать.
Спросить
Добрый день.
Это называется договор на технологическое присоединение.
Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547
(ред. от 01.06.2023)"Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"
СпроситьЗаконно или нет идет прокладка кабель. Зайдите в архитектурно строительный отдел администрации вашего района и попросите проект строительства дома вашего посмотреть. Там должно отражено все сто необходимо А если там кабеля нет в проекте, просите на обзор документ, который разрешает делать такую работу о прежде напишите по этому вопросу жалобу главе администрации Можете подать иск о демонтаже по ст.304 ГК РФ Из подвала по фасаду моей квартиры вдоль всего окна провели кабель к соседней пристройке. Возможно по разрешению ЖСК. У меня никто не спросил. Вид квартиры испорчен. Можно ли проложить фото?
Законно или нет идет прокладка кабель. Зайдите в архитектурно строительный отдел администрации вашего района и попросите проект строительства дома вашего посмотреть. Там должно отражено все сто необходимо А если там кабеля нет в проекте, просите на обзор документ, который разрешает делать такую работу о прежде напишите по этому вопросу жалобу главе администрации
Спросить
Все зависит от того, чего хотите добиться. Если подземный газопровод создан без предоставления земельного участка для его строительства и без уведомления и согласия владельца земли, то учитывая ограничения на использование земли, которые накладывает наличие данного объекта, на собственника газопровода может быть возложена судом обязанность устранить его с чужого земельного участка. Через мой участок, посередине, прокладывают газовую трубу. Он не огорожен, Межевание в росеестре, на днях поставят на кадастр. Председатель снт в курсе и по быстрому решила прокапать траншею и уложить трубу. Я не был предупреждён! Как быть, как действовать?
Если подземный газопровод создан без предоставления земельного участка для его строительства и без уведомления и согласия владельца земли, то учитывая ограничения на использование земли, которые накладывает наличие данного объекта, на собственника газопровода может быть возложена судом обязанность устранить его с чужого земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте.
Риски следующие - будет установлена охранная зона газопровода (2 м. с каждой стороны), в пределах которой будут наложены определенные ограничения, например, на строительство. Появление охранных зон, уменьшение "пятна застройки", и т.д. Сосед просит моего разрешения на прокладку газовой трубы к его участку по моему участку. Какие риски?
Здравствуйте.
Риски следующие - будет установлена охранная зона газопровода (2 м. с каждой стороны), в пределах которой будут наложены определенные ограничения, например, на строительство.
Спросить
По сути - нужен. На период строительства прокладки) земля нужна во владении и пользовании фактическом, вряд ли это подземным способом можно проложить. Подайте иск на председателя в суд Об обязании его подписать договор аренды. Он не имеет права отказать, и не имеет причин не делать этого. СНТ из 4 улиц. Желающие на одной из них хотят провести газ к жилым домам. Газовая компания может провести центральную трубу по улице, проложив магистраль под землёй по дороге общего пользования. Дорога в собственности снт. Компания просит подписать документы на разрешение проведения строительных работ и договор аренды земли на 11 месяцев. Договор аренды подписывать председатель СНТ отказывается. Нужен этот договор аренды или можно без него?
По сути - нужен. На период строительства прокладки) земля нужна во владении и пользовании фактическом, вряд ли это подземным способом можно проложить.
Спросить
Подайте иск на председателя в суд Об обязании его подписать договор аренды. Он не имеет права отказать, и не имеет причин не делать этого.
СпроситьДля начала узнать, имелось ли согласие официальное на прокладку магистрали. Решайте вопрос о сносе с соседом и примените правила сервитута в
с удебном порядке Выносить, через проект и согласование с газовщиками...
Это сложно и долго Выясните, законно ли вообще подключение соседа к газопроводу или было самовольное подключение. Обратится в организацию которой принадлежит труба для переноса трубы Такой вопрос! Через мой участок проходит соседская газовая труба (по среди участка), когда мы купили дом она уже была, но и нынешние соседи когда купили дом тоже уже была, это видимо бывшие хозяева домов как то договаривались. Сейчас где проходит труба я хочу построить гараж, она мне сильно мешает. Как мне быть?
Решайте вопрос о сносе с соседом и примените правила сервитута в
с удебном порядке
Спросить
Выясните, законно ли вообще подключение соседа к газопроводу или было самовольное подключение.
Спросить
Просто - с газовиками договаривайтесь о прокладке трубы, подписываете договор, и Вам протянут линию. Дело в том что догазификация в селе Кагальник Азовского района Ростовской области выполняется в течении 8-9 месяцев. Не раньше.
Дом построиться за это время.
А на данном этапе госрегистрация только на зем. участок, также псть разрешение на стоительство.
Мне чтоб ускорить процес догазификации надо довести газовую линию до граници участка.
Как можно осуществить такой вариант.?
Ведь если я построю дом и буду ждать подвода и подключения 9 месяцев я получается вынужден жить и ждать в неотапливаемом строении?
Просто - с газовиками договаривайтесь о прокладке трубы, подписываете договор, и Вам протянут линию.
Спросить[quote]ТСН. (вид деятельности ОКВЭД 42.21 "Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения")[/quote] - зачем для коммерческой деятельности решили некоммерческую организацию создать? Для подключения к системе централизованного водоснабжения и водоотведения на территории СНТ было создано ТСН. (вид деятельности ОКВЭД 42.21 "Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения"). Решением общего собрания членов СНТ было разрешено использование земель общего пользования для прокладки коммуникаций централизованного водоснабжения и канализации. Нужно ли заключать еще дополнительно договор между СНТ и ТСН для выполнения этих работ? Если договор нужен, то каким законом это регламентировано?
ТСН. (вид деятельности ОКВЭД 42.21 "Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения")- зачем для коммерческой деятельности решили некоммерческую организацию создать?Спросить
Создана некоммерческая организация не для получения прибыли, а для создания, пользования и обслуживания коммуникаций централизованного водоснабжения и водоотведения за счет средств членов ТСН. Заключены договора с проектной и подрядной организациями.
Спасибо за ответ, но это не совсем отвечает заданному вопросу.
СпроситьПо вопросу обращаться в местную администрацию. Добрый день! Нужно разобраться, официально ли проложена труба (есть ли проект, принята ли труба на баланс водоканала и т.д.) или же это самовольная прокладка. Если самовольная - то решать вопрос нужно с собственниками домов, которые запитаны на эту трубу. Если же труба официальная, то перенос нужно согласовывать с водоканалом, готовить проект, получать разрешение на демонтаж и т.д. Купил участок СНТ рядом проходят улицы где участки ИЖС. Когда начал строительство дома обнаружил трубу водопровода 100 мм которая едет на соседний улицу, как можно ее перенести или убрать. Фундамент уже залит и построил первый этаж.
Обременений на участок нету, согласований с провлением СНТ о прокладке трубы тоже нет.
Добрый день! Нужно разобраться, официально ли проложена труба (есть ли проект, принята ли труба на баланс водоканала и т.д.) или же это самовольная прокладка. Если самовольная - то решать вопрос нужно с собственниками домов, которые запитаны на эту трубу. Если же труба официальная, то перенос нужно согласовывать с водоканалом, готовить проект, получать разрешение на демонтаж и т.д.
Спросить
Вам необходимо обратиться в газовую службу для согласования переноса газовой трубы. Здравствуйте. Заказывать проект для начала. Сначала надо понять, как эта труба попала туда. Если кто-то из бывших собственников дал согласие, то ничего не сделаете. Попросите у газовиков согласие на прокладку этой трубы. Может его и в природе не существует. Купили участок. По центру участка идёт газопровод к старому дому которого нет и к соседу, хочу передвинуть из центра участка ближе к забору по своему же участку, мне дают отказ газэкс. Что я могу сделать как её перенести мешает для строительства своего дома. Участок небольшой нет обхода от этой трубы
Вам необходимо обратиться в газовую службу для согласования переноса газовой трубы.
Спросить
Сначала надо понять, как эта труба попала туда. Если кто-то из бывших собственников дал согласие, то ничего не сделаете. Попросите у газовиков согласие на прокладку этой трубы. Может его и в природе не существует.
Спросить; Свод правил по проектированию и строительству СП 42-102-2004 "Проектирование и строительство газопроводов из металлических труб" (одобрен письмом Госстроя РФ от 15 апреля 2004 г. N ЛБ-2341/9) (Докипедия: Свод правил по проектированию и строительству СП 42-102-2004 "Проектирование и строительство газопроводов из металлических труб" (одобрен письмом Госстроя РФ от 15 апреля 2004 г. N ЛБ-2341/9))Высота прокладки надземного газопровода от поверхности земли должна приниматься в зависимости от рельефа и грунтовых условий местности, теплового воздействия газопровода, но не менее 0,5 м от поверхности земли.
Участки надземных газопроводов, на которых происходит компенсация деформаций за счет перемещений трубы, рекомендуется прокладывать выше максимального уровня снегового покрова не менее чем на 0,1 м. Какая высота от земли должна быть до трубы наружного газопровода, проложенного вдоль забора частного дома. И в каких нормативах это прописано
; Свод правил по проектированию и строительству СП 42-102-2004 "Проектирование и строительство газопроводов из металлических труб" (одобрен письмом Госстроя РФ от 15 апреля 2004 г. N ЛБ-2341/9) (Докипедия: Свод правил по проектированию и строительству СП 42-102-2004 "Проектирование и строительство газопроводов из металлических труб" (одобрен письмом Госстроя РФ от 15 апреля 2004 г. N ЛБ-2341/9))Высота прокладки надземного газопровода от поверхности земли должна приниматься в зависимости от рельефа и грунтовых условий местности, теплового воздействия газопровода, но не менее 0,5 м от поверхности земли.
Участки надземных газопроводов, на которых происходит компенсация деформаций за счет перемещений трубы, рекомендуется прокладывать выше максимального уровня снегового покрова не менее чем на 0,1 м.
СпроситьСмотрите правила подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547 Возможно ли проложить газовую трубу до котельной дома от магистральной газовой трубы, если она будет проложена по проезду на моём участке (шириной 5 метров и длиной 30 метров) по которому я также подъезжаю на машине к дому и планирую забетонировать? По границам проезда (ширина в 5 метров) установлены соседские заборы. Одним словом под дорогой (на моём участке) можно прокладывать газовую трубу до дома?
Смотрите правила подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547
СпроситьАбстрактный вопрос если он подразумевает прокладку дороги, то да, если не подразумевает - то нет. Могут ли ОМС строить дорогу на частных землях (в населённом пункте-ИЖС), при установлении ими на неё публичного сервитута.
Абстрактный вопрос если он подразумевает прокладку дороги, то да, если не подразумевает - то нет.
СпроситьЗаконодательством не установлено никакого срока. В какие сроки администрация должна проложить дорогу к земельным участкам проданным под ИЖС? Или как минимум сделать сам проект дороги? На основании каких законов и кодексов?
Незаконно; При наличии разрешения на строительство на земельный участок ордер на право производства земляных работ на тот же земельный участок не требуется, при условии, что планируемые земляные работы учтены в разрешении на строительство.
Производство земляных работ без разрешения или с нарушением установленных сроков производства работ является самовольным и влечет административную ответственность. Здравствуйте!
Это конечно же не законно наличие у вас есть все документы на прокладку водопровода они не имеют право отказывать. Вопрос такой, в недостроеный дом в котором не живём, решила провести воду, получила техусловия, собрала печати согласований, осталось получить ордер на земляные работы, но мне в жкх сказали, поскольку у вас нету канализации мы вам ордер не можем дать! Так что как установим канализацию только после этого можем подвести воду. Скажете пожалуйста насколько это законо?
Незаконно; При наличии разрешения на строительство на земельный участок ордер на право производства земляных работ на тот же земельный участок не требуется, при условии, что планируемые земляные работы учтены в разрешении на строительство.
Производство земляных работ без разрешения или с нарушением установленных сроков производства работ является самовольным и влечет административную ответственность.
Спросить
Здравствуйте!
Это конечно же не законно наличие у вас есть все документы на прокладку водопровода они не имеют право отказывать.
СпроситьСудя по всему, нет!
Пишите жалобу в прокуратуру.
С уважением. Запросите у него смету на работы по прокладке газопровода.
А точно председатель? И есть протокол о его избрании на должность председателя? Мы купили земельный участок в поле, но рядом есть село газифицировано. Председатель нашего бушующего посёлка требует 140 тыс за прокладку газа, при этом всем на этом поле всего три дома. Это правомерно?
Запросите у него смету на работы по прокладке газопровода.
А точно председатель? И есть протокол о его избрании на должность председателя?
СпроситьСвод правил по проектированию и строительству СП 42-102-2004...
5.27 Высота прокладки надземного газопровода от поверхности земли должна приниматься в зависимости от рельефа и грунтовых условий местности, теплового воздействия газопровода, но не менее 0,5 м от поверхности земли. Участки надземных газопроводов, на которых происходит компенсация деформаций за счет перемещений трубы, рекомендуется прокладывать выше максимального уровня снегового покрова не менее чем на 0,1 м. Здравствуйте.
При прокладке газопровода от шкафа должны быть соблюдены тследующие требования:
высота прокладки трубопровода должна составлять не меньше 2.5 м от земли
трубопровод должен надежно крепиться к стенам здания
трубопровод не должен пересекать оконные и дверные проемы. Какая высота газопровода должна быть от земли.
Свод правил по проектированию и строительству СП 42-102-2004...
5.27 Высота прокладки надземного газопровода от поверхности земли должна приниматься в зависимости от рельефа и грунтовых условий местности, теплового воздействия газопровода, но не менее 0,5 м от поверхности земли. Участки надземных газопроводов, на которых происходит компенсация деформаций за счет перемещений трубы, рекомендуется прокладывать выше максимального уровня снегового покрова не менее чем на 0,1 м.
Спросить
Здравствуйте.
При прокладке газопровода от шкафа должны быть соблюдены тследующие требования:
высота прокладки трубопровода должна составлять не меньше 2.5 м от земли
трубопровод должен надежно крепиться к стенам здания
трубопровод не должен пересекать оконные и дверные проемы.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемой ситуации, нет, не может. НЕТ, т.к., если вашего согласия нет, то прокладка сетей на вашем участке является нарушением ваших прав как собственника участка со стороны СНТ, потому что, согласно пункту 3 статьи 261 ГК РФ, собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц. Собственник земельного участка может, в том числе, разрешать строительство на своем участке другим лицам. СНТ не может обязать собственника проложить через его участок водовод. Может ли СНТ обязать меня, собственника дачного участка, проложить через него центральный водовод общего пользования?
НЕТ, т.к., если вашего согласия нет, то прокладка сетей на вашем участке является нарушением ваших прав как собственника участка со стороны СНТ, потому что, согласно пункту 3 статьи 261 ГК РФ, собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц. Собственник земельного участка может, в том числе, разрешать строительство на своем участке другим лицам.
СпроситьВам правильно сказали - нужно ознакомиться с проектом и узнать предусмотрена ли прокладка по вашим улицам или нет. Если нет, то с жалобой в Прокуратуру района. А сейчас - нужно обратится в Администрацию и уточнить обстоятельства, посмотреть проект и получить разъяснения почему ваши улицы в него не включили и ущемили ваши права. У нас в деревне ведется строительство водопровода. Выделены на это средства с гос. бюджета. По всем почти улицам прорыли и положили трубы и колодцы, возле дворов, а на трех улицах нет. В проете не заложено, говорят рабочие, по нашей улице строительство водопровода. До центрального больше 500 м. Законно это? Они должны до границ каждого участка довести водопровод как и на других улицах?
Вам правильно сказали - нужно ознакомиться с проектом и узнать предусмотрена ли прокладка по вашим улицам или нет. Если нет, то с жалобой в Прокуратуру района. А сейчас - нужно обратится в Администрацию и уточнить обстоятельства, посмотреть проект и получить разъяснения почему ваши улицы в него не включили и ущемили ваши права.
СпроситьНет не можете. Если участок принадлежит. На участок должен был быть наложен сервитут., а вы могли за это получить компенсацию. Обратитесь на разрешением строительства помещения на этом участке, вам откажут по причине прокладки газопровода, вот тогда подавайте иск о компенсации. Если на этот участок нет проекта, акт ввода в эксплуатацию т самовольно проложили! Как мне поступить? И какой нормативный акт, Закон мне ссылаться? За упущенную выгоду я могу предъявить иск к газовой службе, если без согласия проложили подземный газопровод по диагонали 125 м моего собствнного земельного участка. На этом месте я хотел стройт помещение для откорма КРС! Могу это взять за основу как упущенную выгоду.
Нет не можете. Если участок принадлежит. На участок должен был быть наложен сервитут., а вы могли за это получить компенсацию. Обратитесь на разрешением строительства помещения на этом участке, вам откажут по причине прокладки газопровода, вот тогда подавайте иск о компенсации.
Спросить
