Строительство свинарника / Недвижимость - 27 советов адвокатов и юристов
Приказы министерства не могут противоречить СП. СП выше. По данному вопросу можно найти ответы в СНиП 30-20-97* и СП 30-102-99, согласно данным нормативным акта в сельских поселениях, на территориях с малоэтажной застройкой и в пригородах возможно строительство хозяйственных построек для содержания птицы и мелкого скота при соблюдении следующих нормативов: 1) расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов не менее 5м; 2) минимальное расстояние от хозяйственной постройки до границы соседнего участка (имеется в виду граница без возведенных возле нее жилых строений) не менее 4м. Нужно руководствоваться двумя этими документами. Что имеет главенство в определении расстояния от границы моего земельного участка частного домовладения до существующего свинарника расположенного на соседнем земельном участке частного домовладения: Приказ минсельхоза от 21. 10. 2020 г. № 621 п. 5 табл. 1 или сп 30-102-99 п. 5.3.4? Заранее благодарен за ответ!
По данному вопросу можно найти ответы в СНиП 30-20-97* и СП 30-102-99, согласно данным нормативным акта в сельских поселениях, на территориях с малоэтажной застройкой и в пригородах возможно строительство хозяйственных построек для содержания птицы и мелкого скота при соблюдении следующих нормативов: 1) расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов не менее 5м; 2) минимальное расстояние от хозяйственной постройки до границы соседнего участка (имеется в виду граница без возведенных возле нее жилых строений) не менее 4м. Нужно руководствоваться двумя этими документами.
СпроситьУв. Елена, для ответа на Ваш вопрос необходимо знать: категорию земельного участка и на каком расстоянии от забора содержаться свиньи. Елена, вам нужно обратиться в Роспотребнадзор, чтобы они обязали соседей убрать нарушение санитарных норм. К тому же, если они разводят свиней не для личных целей, а на продажу, то это не целевое использование земельного участка ИЖС или СНТ, которые для этого не предназначены. К тому же нарушаются нормы СНиП, которые гласят о том, что помещения для животных могут располагаться не ближе 8 метров к границе участка с соседями. Если после жалобы в Роспотребнадзор соседи не уберут свинарник, вы можете обратиться с иском в суд "Об устранении препятствий в пользовании домовладением". У нас соседи завели свиней у нашего с ними забора. Вонь стоит кошмарная. Во двор выйти нельзя, окно не открыть. Что можно сделать, как заставить перенести свиней?
Ув. Елена, для ответа на Ваш вопрос необходимо знать: категорию земельного участка и на каком расстоянии от забора содержаться свиньи.
Спросить
Елена, вам нужно обратиться в Роспотребнадзор, чтобы они обязали соседей убрать нарушение санитарных норм. К тому же, если они разводят свиней не для личных целей, а на продажу, то это не целевое использование земельного участка ИЖС или СНТ, которые для этого не предназначены. К тому же нарушаются нормы СНиП, которые гласят о том, что помещения для животных могут располагаться не ближе 8 метров к границе участка с соседями. Если после жалобы в Роспотребнадзор соседи не уберут свинарник, вы можете обратиться с иском в суд "Об устранении препятствий в пользовании домовладением".
СпроситьЗа разъяснением обратитесь в Сельсовет и отдел архитектуры. Быстрее узнаете. Сосед (ЛПХ) ремонтирует некогда заброшенный свинарник, находящийся в 6-8 метрах от моего участка (ИЖС) Утвеждает, что у него есть разрешение на содержание 120 овец Допустимо ли на таком расстоянии?
Добрый день! Согласно раздела 7, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», хозяйство с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 50 голов являются объектом 5 класса опасности и должны иметь санитарно - защитную зону
50 метров. Согласно п.1.5 вышеуказанного СанПиН санитарные правила предназначены как для юридических так и для физических лиц. Если у вас участок небольшой и земли в категории ИЖС, а НЕ ЛПХ, разводить животных не рекомендую. Мы проживаем в горотской местности в частном доме завели себе 2 поросят для личных потребностей соседи хотят на нас подать в суд имеем ли мы право их держать?
Добрый день! Согласно раздела 7, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», хозяйство с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 50 голов являются объектом 5 класса опасности и должны иметь санитарно - защитную зону
50 метров. Согласно п.1.5 вышеуказанного СанПиН санитарные правила предназначены как для юридических так и для физических лиц. Если у вас участок небольшой и земли в категории ИЖС, а НЕ ЛПХ, разводить животных не рекомендую.
СпроситьЗдравствуйте, если земельный участок отведен под ИЖС то вообще никаких свинарников сосед строить не имеет права, если же назначения з/у ЛПХ, то нормы таких построек вы можете узнать в Градостроительной инспекции или архитектуре вашего города. У меня частный дом, участок нарезан неровно, часть соседского участка "врезан" в мой. На этом островке сосед бодро строит свинарник. Я подходила к нему по-хорошему: "Ты же понимаешь, что амбре твоих свиней всё будет в моём доме? Перенеси, пожалуйста, своё строение в глубь своего участка!" Ответ прост: "Я на своём участке делаю что хочу! Это - моя земля и законом не возбраняется строить свинарники на своей земле!" Есть ли действительно какие-то законы или ограничения для свинарников, коровников и т.п., если земля в собственности? Могу ли я как-то повлиять на решение соседа? К главе обращалась, он сказал: "Строй 2-хметровый забор! Больше ничего посоветовать не могу!" Он прав?
Здравствуйте, если земельный участок отведен под ИЖС то вообще никаких свинарников сосед строить не имеет права, если же назначения з/у ЛПХ, то нормы таких построек вы можете узнать в Градостроительной инспекции или архитектуре вашего города.
Спросить[quote]У меня есть участок ижс в городе в районе котеджной застройки. Хочу построить свинарник на 150 к.м. для выращивания свиней. Соответственно расстояние между постройкой и соседями примерно 6 м. Могу ли я это осуществить и могут ли соседи мне этому помешать?[/quote]
Александр,
Хозяйственные блоки для содержания домашних животных и птиц рекомендуется располагать не ближе чем в 15-и метрах. В ином случае можете получить судебный иск по ст.304 ГК. У меня есть участок ижс в городе в районе котеджной застройки. Хочу построить свинарник на 150 к.м. для выращивания свиней. Соответственно расстояние между постройкой и соседями примерно 6 м. Могу ли я это осуществить и могут ли соседи мне этому помешать?
У меня есть участок ижс в городе в районе котеджной застройки. Хочу построить свинарник на 150 к.м. для выращивания свиней. Соответственно расстояние между постройкой и соседями примерно 6 м. Могу ли я это осуществить и могут ли соседи мне этому помешать?
Александр,
Хозяйственные блоки для содержания домашних животных и птиц рекомендуется располагать не ближе чем в 15-и метрах. В ином случае можете получить судебный иск по ст.304 ГК.
СпроситьДобрый вечер!
Пишите жалобу в Россельхознадзор и в санэпидемстанцию. А так же можете подать иск в суд, что не согласовал строительство помещения, соседствующего с вашим гаражом.
Всего доброго. К задней стенке гаража сосед пристроил свинарник, в гараже не возможно находится, куда обратиться и что делать.
Добрый вечер!
Пишите жалобу в Россельхознадзор и в санэпидемстанцию. А так же можете подать иск в суд, что не согласовал строительство помещения, соседствующего с вашим гаражом.
Всего доброго.
СпроситьОт скотного двора до границы соседнего приусадебного участка должно быть не менее 4 метров, от других построек (бани, гаража и т.д.) — не менее 1 метра (свод правил СП 30-102 – 99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», пункт 5.3.4).
Ваш сосед вправе разместить свинарник, отступив от границы участка не менее 4 метров. Прошу Вас, помочь! У соседей в дворе расположен курятник, голубятня, свинарник, от нашего дома на расстоянии 5 метров. Прошу Вас, порекомендовать на какие нормы ссылаться, для ознакомления правил расположения данных построек. А также прошу Вас, посоветовать куда обращаться при таких нарушениях? Дом - частный сектор, городская местность, территория Липецкая обл. HIMMIK-1990@MAIL.RU
От скотного двора до границы соседнего приусадебного участка должно быть не менее 4 метров, от других построек (бани, гаража и т.д.) — не менее 1 метра (свод правил СП 30-102 – 99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», пункт 5.3.4).
Ваш сосед вправе разместить свинарник, отступив от границы участка не менее 4 метров.
СпроситьДобрый день! Нет Разрешено ли строительство свинарника на 30 голов вблизи школы (2.5-3 метра от забора школы)
Лидия Викторовна,От скотного двора до границы соседнего приусадебного участка должно быть не менее 4 метров, от других построек (бани, гаража и т.д.) — не менее 1 метра (свод правил СП 30-102 – 99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», пункт 5.3.4).
Ваш сосед вправе разместить крольчатник, отступив от границы участка не менее 4 метров. Хорошо, если вам удастся уговорить его прекратить строительство и найти для свинарника другое место. Если же сосед будет упорствовать, попробуйте сначала пригласить представителей местной администрации. Может, им удастся поставить соседа-нарушителя на место. Если и это не поможет, придется обращаться с иском в суд. Сосед оборудовал крольчатник в собственном дворе, но вплотную к стене моего дома. Когда жаркая погода или попутный ветер невозможно выйти во двор - вонь невыносимо, похлеще, чем от свиней! Что можно сделать в такой ситуации?
Лидия Викторовна,От скотного двора до границы соседнего приусадебного участка должно быть не менее 4 метров, от других построек (бани, гаража и т.д.) — не менее 1 метра (свод правил СП 30-102 – 99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», пункт 5.3.4).
Ваш сосед вправе разместить крольчатник, отступив от границы участка не менее 4 метров. Хорошо, если вам удастся уговорить его прекратить строительство и найти для свинарника другое место. Если же сосед будет упорствовать, попробуйте сначала пригласить представителей местной администрации. Может, им удастся поставить соседа-нарушителя на место. Если и это не поможет, придется обращаться с иском в суд.
СпроситьНе менее 12 метров до забора соседей Скажите я хочу построить свинарник во дворе частного дома ,в огороде
,как правельно устоновить его дистанции от соседей по закону мой двор всего 12 метров проживаю в уссурийске Скажите я хочу построить свинарник во дворе частного дома, в огороде, как правельно устоновить его дистанции от соседей по закону.
Строить можете на расстоянии не мене е трех метров от забора соседей У меня такой вопрос хочу построить сорай в станице 10-8 м для свиней и быков на каком расстояние можно строить от забора от соседий.
Здравствуйте!
Нет, средства мат. капитала могут быть направлены только на приобретение или строительство жилого помещения (ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Свинарник жилым помещением не является. Можно ли потратить материнский капитал на строительство свинарника на своём участке возле дома.
Здравствуйте!
Нет, средства мат. капитала могут быть направлены только на приобретение или строительство жилого помещения (ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Свинарник жилым помещением не является.
СпроситьЗдравствуйте! В произвольной форме, укажите подробно все известные Вам факты готов помочь с написанием заявления. услуга платная Как правильно написать Заявление в прокуратуру на соседа, дело в том, что соседи не законно построили свинарник на земле не принадлежащей им,принадлежит сельсовету, построили так, что вся вонь идёт ко мне в окно, обращалась в сельсовет без толку, сделали им устное замечание, на этом всё и закончилось, помогите пожалуйста терпеть эту вонь уже нет сил!
Нет, разрешение нужно (ст. 51 ГрК РФ) Здравствуйте, нет, без разрешения на с/х землях строить нельзя. Вернее, чисто технически - можно, но полностью на свой страх и риск (риск - вплоть до сноса за свой счёт). Могу ли я построить свинарник 800 квадратных метров на собственной земле 18 га без разрешения на строительство (вид земли-для ведения сельскохозяйственного производства)
В порядке ст. 10, 22 Закона о прокуратуре в РФ - обратитесь с жалобой в прокуратуру. Проведут проверку и дадут ответ в течение 30 дней Куда можно обратиться за помощью в данном вопросе. На какие законы и СанПины можно ссылаться? Свинарник один уже есть. Теперь строится другой. Кто может помочь? Сэс, а теперь Роспотребнадзор не обращают на наши вопросы внимания. Окна в школе открыть проблемно, несёт навозом.
В порядке ст. 10, 22 Закона о прокуратуре в РФ - обратитесь с жалобой в прокуратуру. Проведут проверку и дадут ответ в течение 30 дней
СпроситьЗдравствуйте Ольга!
Строительство свинарника возможно на земельном участке, предназначенном для этих целей. Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как мне написать заявление на эту землю и если откажут, что дальше делать. Прошу землю под строительство свинарника так как я оформилась КФХ около деревни, мне говорят-земля общего пользования и строиться нельзя, она только с аукциона или надо делать занирование.
Здравствуйте Ольга!
Строительство свинарника возможно на земельном участке, предназначенном для этих целей.
Спросить
Нет не нужно Нужно ли получать разрешение на строительство коровника, свинарника? Земля в собственности (сельхозназначение).
Без экспертизы однозначно не ответишь. С одной стороны землю ИЖС нельзя использовать для ведения бизнеса, с другой стороны он может быть ИП и постройки использовать для ведения подсобного хозяйства, в любом случае если возникнет спор без суда не обойтись, а в суде придется проводить экспертизу Имеет ли право хозяин купленного дома в деревне строить на участке пилораму и свинарник? Рядом жилые дома. Постоянно будет сильный запах и крысы от свинарника, а от пилорамы постоянный шум, запыление опилками. Летом в деревне живут маленькие дети. Спасибо!
Без экспертизы однозначно не ответишь. С одной стороны землю ИЖС нельзя использовать для ведения бизнеса, с другой стороны он может быть ИП и постройки использовать для ведения подсобного хозяйства, в любом случае если возникнет спор без суда не обойтись, а в суде придется проводить экспертизу
СпроситьНет, это не совсем одно и то же, однако на землях и ЛПХ, и ИЖС, можно построить дом. На землях ЛПХ, кроме того, можно еще построить коровник, свинарник, телятник и т.п. (для ведения личного подсобного хозяйства). Можно получить ответ на вторую часть вопроса 2. Какие дополнительные документы при покупке земельного участка будут еще необходимы. Сегодня риелтор убеждал меня, что с 01.02.2015 будут изменения. 1. категория - для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС это одно и тоже
2. Какие дополнительные документы при покупке земельного участка будут еще необходимы. Сегодня риелтор убеждал меня, что с 01.02.2015 будут изменения.
Спасибо.
Нет, это не совсем одно и то же, однако на землях и ЛПХ, и ИЖС, можно построить дом. На землях ЛПХ, кроме того, можно еще построить коровник, свинарник, телятник и т.п. (для ведения личного подсобного хозяйства).
Спросить
Встречный вопрос.
Предназначение участка - земля сельскохозяйственного назначения?
Тогда строить только свинарник (шутка). Участок под ИЖС Участок в аренде, кадастровый номер есть, что должно быть построенно, что бы оформить в собственность? На участке залит фундамент.
Встречный вопрос.
Предназначение участка - земля сельскохозяйственного назначения?
Тогда строить только свинарник (шутка).
Спросить
При грамотной работе можно и с одним фундаментом получить землю в собственность
Всего доброго
СпроситьСЭС может дать предписание, а по вопросам не законного строительства вам нужно обратится в администрацию, прокуратуру, суд. Соседи пристроили свинарник не имея никакого согласования с СЭС,имеет ли право Управление СЭС выдать решение о их сносе?
---а СЭС какое отношение имеет к свинарнику соседей??? :sm_be:
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Соседи пристроили свинарник не имея никакого согласования с СЭС, имеет ли право Управление СЭС выдать решение о их сносе?
СЭС может дать предписание, а по вопросам не законного строительства вам нужно обратится в администрацию, прокуратуру, суд.
Спросить
Соседи пристроили свинарник не имея никакого согласования с СЭС,имеет ли право Управление СЭС выдать решение о их сносе?
---а СЭС какое отношение имеет к свинарнику соседей??? 
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьДА. можете построить.
Разрешение не надо Можно ли построить капитальный свинарник на собственном земельном участке имеющем назначение: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, и нужно ли брать разрешение.
О расстояниях по санитарно-бытовым условиям (судя по письму, именно их не соблюдают ваши соседи).
От скотного двора до границы соседнего приусадебного участка должно быть не менее 4 метров, от других построек (бани, гаража и т.д.) — не менее 1 метра (свод правил СП 30-102 – 99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», пункт 5.3.4).
Ваш сосед вправе разместить свинарник, отступив от границы участка не менее 4 метров. Хорошо, если вам удастся уговорить его прекратить строительство и найти для свинарника другое место. Если же сосед будет упорствовать, попробуйте сначала пригласить представителей местной администрации. Может, им удастся поставить соседа-нарушителя на место. Если и это не поможет, придется обращаться с иском в суд. Какие правила и законы должны соблюдать соседи которые завели хрюшек?
о расстояниях по санитарно-бытовым условиям (судя по письму, именно их не соблюдают ваши соседи).
От скотного двора до границы соседнего приусадебного участка должно быть не менее 4 метров, от других построек (бани, гаража и т.д.) — не менее 1 метра (свод правил СП 30-102 – 99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», пункт 5.3.4).
Ваш сосед вправе разместить свинарник, отступив от границы участка не менее 4 метров. Хорошо, если вам удастся уговорить его прекратить строительство и найти для свинарника другое место. Если же сосед будет упорствовать, попробуйте сначала пригласить представителей местной администрации. Может, им удастся поставить соседа-нарушителя на место. Если и это не поможет, придется обращаться с иском в суд.
СпроситьЗакон "О личном подсобном хозяйстве" не устанавливает максимальное кол-во животных.
Что касается свинарника то существует нормы СанПИна. От скотного двора до границы соседнего приусадебного участка должно быть не менее 4 метров, от других построек (бани, гаража и т.д.) — не менее 1 метра (свод правил СП 30-102 – 99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», пункт 5.3.4). Сколько голов свиней положено держать в частном доме? И как правильно изложить ходатайство в суд?
Закон "О личном подсобном хозяйстве" не устанавливает максимальное кол-во животных.
Что касается свинарника то существует нормы СанПИна. От скотного двора до границы соседнего приусадебного участка должно быть не менее 4 метров, от других построек (бани, гаража и т.д.) — не менее 1 метра (свод правил СП 30-102 – 99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», пункт 5.3.4).
Спросить
