Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Строительство технических зданий / Недвижимость - 192 советов адвокатов и юристов

Два входа в квартиру

Обращайтесь в БТИ с заявлением, так как вопрос относится к сфере деятельности технических специалистов. Для того чтобы изменить планировку квартиры и добавить еще один вход, необходимо получить разрешение соответствующих органов и провести все необходимые перепланировочные работы. Вам следует обратиться к архитектору или специалисту в области строительства, чтобы оценить возможность и сложность проведения таких работ. Важно учитывать, что изменения в структуре входов могут потребовать изменения в проекте здания и согласование с управляющей компанией или управлением государственного жилищного фонда. Объеденено две квартиры (официально), оставили одну входную дверь, вторую заложили. Можно ли оставить нынешнюю дверь и на месте заложенной тоже сделать вход?

Как правильно оформить документы на гараж, не указанный в Росреестре, но за который платится ЖКХ?

Он поставлен на учет в кадастре? Акт приемки есть у Вас? Берите техплан, документы на землю и обращайтесь в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права. Ирина, обращайтесь в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ Через суд решайте вопрос. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное здание (сооружение), для строительства которого не требуется разрешение на строительство (гараж), осуществляются на основании технического плана такого объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен объект. Удачи Обнаружили, что в Росреестре нет гаража построенного при реконструкции дома. ЖКХ за гараж платим. План на гараж был. Как сейчас правильно оформить документы:

Есть ли горячая сетка для машиниста асфальтоукладчика

Льготный стаж возможен при проведении СОУТ, оплаты работодателем страховых взносов в повышенном размере

[quote]Постановление Кабинета Министров СССР от 26.01.1991 N 10

(ред. от 02.10.1991)

"Об утверждении Списков производств, работ, профессий, должностей и показателей, дающих право на льготное пенсионное обеспечение"

XXVII. СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ,

ТЕХНИЧЕСКОЕ ПЕРЕВООРУЖЕНИЕ, РЕСТАВРАЦИЯ И РЕМОНТ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ

2290000а-14199 Машинисты смесителей асфальтобетона передвижных

2290000а-14288 Машинисты укладчиков асфальтобетона[/quote] Есть ли горячая сетка для машиниста асфальтоукладчика

Отказ Мосавтодора - как оспорить решение в суде о предоставлении ТУ и примыкания к дороге регионального значения ОП

Смотря почему отказали Как правило Мосавтодор ссылается на ГОСТ Р 52398-2005, который не включен в перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521 (ред. от 07.12.2016).

Нормы СП, на которые ссылается Мосавтодор, являются в большинстве своем в настоящий момент недействующими, а действующие нормы не содержат требований, связанных с расстояниями между пересечениями и примыканиями, с учетом объекта, подлежащего строительству на участке в соответствии с ГПЗУ.

Вы вправе обжаловать отказ в арбитражный суд. Удачи Получен отказ от Мосавтодора в предоставлении ТУ и примыкания к дороге регионального значения ОП. Запрос в услуге не нарушает никаких требований и не противоречит никаким нормам. Хочу оспорить в суде

К какому типу зданий относится автомоечный комплекс - производственное или коммунального обслуживания?

Сергей Львович, добрый день.

Группа: Профилактории и станции технического обслуживания автомобилей

Вид объекта строительства: Здание (сооружение) мойки автомобильного транпорта, код 20.1.6.9

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 10 июля 2020 г. № 374/пр "Об утверждении классификатора объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства)" К какому типу зданий относится автомоечный комплекс - производственное или коммунального обслуживания?

Несанкционированное строительство МФЦ - как защитить свои интересы?

Можно обязать демонтировать козырек, если он установлен без соответствующего решения общего собрания собственников МКД. Если же говорить о технических способах решения проблемы шума, то можно существенно уменьшить шум оклеивание козырька с внешней стороны каким-нибудь материалом, используемым при устройстве мягкой кровли на зданиях Под моим балконом находится крыльцо МФЦ, Над крыльцом вплотную с моим балконом сделали железную крышу. Во-первых любой желающий сейчас легко может залезть в квартиру по этой крыше (балкон и окно балкона открытой не оставишь) и второе: когда идет дождь или капель, грохот стоит невозможный. Балкон так же приходится держать закрытым. Все строительные действия МФЦ провели без согласования с жильцами многоквартирного дома. Правомерны ли их действия и что делать в этом случае.

Какая должна быть правильная запись в трудовой каменщика при трудоустройстве для льготной пенсии и стажа

Постановление Кабинета Министров СССР от 26.01.1991 N 10

(ред. от 02.10.1991)

"Об утверждении Списков производств, работ, профессий, должностей и показателей, дающих право на льготное пенсионное обеспечение"

22900000 XXVII. СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ, ТЕХНИЧЕСКОЕ ПЕРЕВООРУЖЕНИЕ, РЕСТАВРАЦИЯ И РЕМОНТ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ

2290000 а а) Рабочие

[b]2290000 а-12680 [/b] [b]Каменщики, постоянно работающие в бригадах каменщиков и в специализированных звеньях каменщиков комплексных бригад[/b] Запись в трудовой книжке не влияет на право на досрочную пенсию. Чтобы работа была включена в льготный стаж необходимы дополнительные доказательства и подтверждения льготного стажа.

https://www.9111.ru/questions/7777777772055748/

А трудовая книжка заполняется в соответствии с инструкцией заполнения трудовой книжки и подтверждает только страховой (общий) стаж. Какая должна быть правильная запись в трудовой каменщика при трудоустройстве для льготной пенсии и стажа

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как построить на участке под ИЖС и выкупить его в собственность - правовые и технические аспекты

Добрый вечер, Вадим Михайлович. Нет недостаточно, так как сарай является зданием (сооружением) вспомогательного значения. Выкупить публичный земельный участок под вспомогательным объектом без постройки основного невозможно. Собственно и постройка вспомогательного строения без основного невозможна сама по себе. При условии что возможность строительства данного объекта недвижимости было предусмотрено договором, а также при условии что возведенное здание соответствует виду разрешенного использования участка. При соблюдении данных условий возможен выкуп участка после регистрации права собственности

ст. 39.20 Земельного кодекса Достаточно ли на арендуемом участке под ИЖС возвести сарай капитальной постройки (на фундаменте), что бы выкупить арендуемый участок в собственность? И вообще, каких сооружений и на каком этапе их строительства, закон позволяет выкупить участок в собственность? Спасибо

Как перевести участок в ИЖС и сделать дом жилым, находясь рядом со соседним участком без домов?

Для переоформления потребуется межевой план на участок, кадастровый паспорт на здание и техническое заключение о состоянии садового дома и возможности признания его жилым. Заявление подают в специальный комитет при местной администрации. Решение в среднем выносится за 45 дней. Участок.

Я купил участок в СНТ, на нем есть дом, я собираюсь перевести землю в ИЖС, а дом в жилой. Сам дом располагается около 1 метра от забора соседа, окна в его сторону не идут. На соседнем участке нет домов.

Можно ли сделать такой дом жилым по закону?

Какой документ подтверждает статус жилого дома для подачи в прф.

Для подтверждения статуса жилого дома для подачи в Федеральный пенсионный фонд Российской Федерации (ПФР) могут быть использованы следующие документы:

Правоустанавливающие документы, такие как свидетельства о собственности, договоры аренды или договоры социального найма, которые показывают статус здания как жилой недвижимости.

Технические документы, такие как планы застройки или разрешения на строительство, которые указывают, что здание предназначено для использования в жилых помещениях.

Счета за коммунальные услуги или другое подтверждение места жительства, которое устанавливает, что люди фактически проживают в здании в качестве основного места жительства. Мы хотим приобрести недостроенный дом с использованием мат. капитала. Дом введён в эксплуатацию и зарегистрирован в эгрн. Какой документ ещё нужен для получения мат. капитала. Какой документ подтверждает статус жилого дома для подачи в прф.

пожалуйста электромонтёр-линейщик по какой сетке вредности уходит на пенсию? Спасибо!

Список № 2 от 26 января 1991 года

22900000 XXVII. СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ,

ТЕХНИЧЕСКОЕ ПЕРЕВООРУЖЕНИЕ, РЕСТАВРАЦИЯ

И РЕМОНТ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ

2290000 а-19829 Электромонтеры — линейщики по монтажу воздушных

линий высокого напряжения и контактной сети

Если именно это к вам подходит, то вы вправе выйти на пенсию в 56 лет. Электромонтёр-линейщик по какой сетке вредности уходит на пенсию? Спасибо!

Как долго я могу жить в незарегистрированном жилом доме после его реконструкции?

Да сколько угодно.

С уважением. [b]Реконструкция[/b] — это всего лишь изменение параметров объектов капитального строительства, их частей и качества инженерно-технического обеспечения, а не создание нового объекта недвижимости (строительство). Строительством является создание зданий, строений, сооружений (в том числе и на месте сносимых объектов капитального строительства). Поэтому жить вы можете как и раньше жили. Как долго я могу жить в незарегистрированном жилом доме после его реконструкции?

Что не входит в площадь квартиры - разъездные проемы, арочные проемы и другие особенности.

Андрей, про "ответ с данного сайта не скажу".

Национальный комплекс нормативно-технических

документов в строительстве

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

СНБ 3.02.04-03

Министерство архитектуры и строительства

Республики Беларусь. Ответ с данного сайта - В площадь квартиры не входят:-...-дверные проемы, арочные проемы, если их ширина меньше 2 м. подскажите в каком нормативном документе установлено данное правило!

Строительство 3-х этажного дома с выступами от межи на 3 метра - допустимо ли это законом?

Так три этажа с подвалом или без него? Если с подвалом, то получается 4 этажа. А так смотрите ваши местные Правила землепользования и застройки на предмет этажности для ИЖС и максимальной высоты и минимальных отступов от границ земельного участка в той территориальной зоне где находится этот дом. Как-то, так. Не имеет права

При определении этажности здания учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 метра

При определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и др. Дом монолитный. Если подвальное помещение считается этажом, то 4 этажа. Это нарушение? Имеет ли право сосед строить 3-х этажный дом от межи на 3 м, но с выступами 2-го и 3-го этажей на 1,5 метра? Плюс капитальное подвальное помещение?

Восстановление здания на территории - проект, разрешение на строительство и необходимые документы для ввода в эксплуатацию

Еще нужно заключение строительно-технической экспертизы. На территории имеется здание, которое администрация по своим причинам снесла по документам.. Договорились поставить на учёт обратно Сделали проект Получено разрешение на строительство склада.

Какие документы нужно сдать в архитектуру для ввода в эксплуатацию кроме тех плана и град плана в таком случае?

Можно ли сохранить технические условия на коммуникации при сносе здания без строительства нового?

При сносе объекта капстроительства все техусловия аннулируются. Надо получать новые. Можно ли сохранить технические условия на подачу электроэнергии, водоснабжение и водоотведение, теплоснабжении при сносе объекта капитального строительства вне связи со строительством нового здания? Спасибо Юрий.

Как перевести ИЖС в жилой дом?

Вопрос неясен. ИЖС - это вид разрешенного использовпния участка под жилой дом. А жилой дом - это вид разрешённого использования здания. Если Правилами землепользования и застройки предусмотрен вид разрешённого использования земельного участка для размещения ИЖС, то тогда делается технический план на ИЖС и сдаётся на регистрацию сведения о внесении изменений в ЕГРН. А если честно, то чтобы ответить на ваш вопрос надо знать кадастровый номер земельного участка, видеть технический паспорт и задать вам необходимые вопросы. Ваш дом в ЕГРН может в ЕГРН уже есть вы проверяли и как он там указан как жилой дом или как нежилое здание? Как-то, так. Выбор только за вами. В техническом паспорте указано не жилой дом, а ИЖС. Необходимо тех. паспорт переделать или достаточно тех. плана? Как перевести ИЖС в жилой дом?

Разделение частного дома на два этажа - возможен ли выдел доли в натуре при общей долевой собственности?

Закажите техническое заключение. В заключении будет указано:

можно ли разделить дом;

каким образом это можно сделать и т.д. Доли не выделяются.

"Объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в одном значении (ГрК РФ, статья 1)" Частный дом с земельным участком находятся в общей долевой собственности по 1/2. Второй собственник хочет сделать выдел доли в натуре путём разделения дома на два этажа. То есть его второй этаж, а мой первый. Есть ещё подвал. С ним пока не понятно, как делить. Там находится котельная. Возможно ли так поделить, чтобы это было законно.

Как узаконить пристройку при переводе квартиры в жилой дом с двумя квартирами и отдельной землей под ИЖС

Законом не предусмотрен перевод объекта недвижимого имущества "квартиры" в "часть жилого дома». Вы являетесть собственником объекта недвижимого имущества, который имеет статус жилого помещения и является квартирой. Одновременный кадастровый и технический учет и квартир, и частей жилого дома в отношении одного здания является недопустимым. Как вариант, обратитесь в Росреестр с заявлением об изменении статуса объекта недвижимости. В случае отказа, обращайтесь в суд по месту нахождения спорного объекта недвижимости. Как перевести квартиру в честь жилого дома в доме две квартиры, коммуникации, земля отдельно) у нас земля выделена под ИЖС, нам нужно узаконить примтройку.

Скажите пожалуйста, частный дом, снег с крыши съезжает на проезжую часть дороги, кто этот снег должен убирать?

Добрый день!

Ситуация намного сложнее, чем Вы описываете.

При соблюдении норм строительства снег с крыши не должен съезжать на дорогу, потому что дом ставится на определенном расстоянии от дороги.

Либо дом поставлен с нарушениями со всеми вытекающими последствиями, среди который уборка снега только малая часть, либо дороги там быть не должно.

Нужно смотреть документы по согласованию строительства, проект, кадастровую карту данной местности и др.

До решения вопроса по юридической части, хозяину дома лучше позаботиться о том, чтобы снег не мешал дороге, как минимум поставить снегозадержатели на крыше.

Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 N 384-ФЗ (последняя редакция) Скажите пожалуйста, частный дом, снег с крыши съезжает на проезжую часть дороги, кто этот снег должен убирать?

Как оформить участок в собственность при строительстве дома в деревне?

На стадии фундамента, как недострой.

С уважением. Здравствуйте!

На стадии строительства, зарегестрировать как недострой. Для того, чтобы иметь возможность приобрести земельный участок в собственность в соответствии с пп.6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ вам необходимо иметь на данном земельном участке полностью достроенный жилой дом, право собственности на который должно быть зарегистрировано в ЕГРН. Полная готовность под собой подразумевает возведенные фундамент, стены, кровлю, установленные оконные и дверные проёмы, а также внутреннюю отделку. Для регистрации права собственности на построенный жилой дом необходимо обращаться к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана здания. Хочу построить дом в деревне на аредованном участке, на какой стадии строительства можно его зарегистрировать в собственность, чтобы оформить участок в собственность? Спасибо!

Возможно ли оформить пристройку на крыше, либо как то спасти её от сноса?

Какая крыша? Почему снос?

Вы если хотите получить ответ специалистов, хотя бы расскажите о ситуации. Мы ведь не экстрасенсы! Здравствуйте Екатерина

Если пристройка на крыше частного сектора, то для узаконения вам нужно предпринять следующие шаги

1. Обратиться в администрацию с заявлением для получения ввода в эксплуатацию строения, предоставив документы: документы на объект правоустанавливающие, документ на землю, проект строительства, договор подряда, если строили подрядчики, техплан здания, кадастровый план земельного участка.

2. Получить отказ и обратиться в суд с иском о признании право собственности на постройку со ссылкой на п.3 ст.222 ГК РФ

приложить к иску все вышеизложенные документы с заявлением об обращении в администрацию.

3. В суде заявить о проведении судебно технической экспертизы на установление отсутвия угрозы и нарушения прав третьих лиц данной постройкой в порядке ст.79 ГПК. Возможно ли оформить пристройку на крыше, либо как то спасти её от сноса?

Перспективы приобретения здания ТП и переноса оборудования для строительства ТРЦ - анализ возможных выгод

Само по себе-вопрос не правовой. Законодательство - не против этого, просто решать надо по конкретным техническим и экономическим расчетам. С новогодними Вас празниками поздравляю...! Подскажите ка.. Если приобрести территорию & помещение-здание трансформаторной подстанции, перспективно если будет оплачен кадастровый номер, то согласовать новое здание ТРЦ и перенести техническое энергетическое оборудование в застроенное уже здание актуально...?

vk.com/itimsan

Можно ли продать имущество без оформления сарай, баню и гаража?

Если они относятся к объектам капитального строительства, то подлежат государственной регистрации: пока вы не оформите на них право собственности, вы де-юре не сможете ими владеть, пользоваться, распоряжаться и, как следствие, продать, подарить, завещать, сдать в аренду или совершать иные значимые действия. Технически это возможно, если не указывать эти здания в договоре и если они не стоят на кадастровой учете. Росреестр их не увидит и не будет приезжать к вам на участок для проверки. Если сделка пройдёт, оформление ляжет на плечу покупателей. Но возможен вариант, что Росреестр сделает запросы в администрацию и узнает о наличии неоформленных строений. Тогда будет приостановка дела. Проживаю в селе, есть в собственности земля и дом (оформила). Но гараж, сарай, баня в собственность не оформлены. Если решусь на продажу, смогу ли я это сделать без оформления гаража, бани и сарая?

Строительство без разрешения на участке ИЖС - риски и возможности

По дачной амнистии можно, после окончания строительства нужен техплан. 19 декабря 2020 года вступил в силу закон об очередном продлении дачной амнистии до 1 марта 2026 года, который, в том числе, допускает осуществление оформления прав по упрощенной системе на жилые дома на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. Это должно быть отдельно стоящее здание, количество надземных этажей не более 3 х, высота не более 20 метров. Можно ли построить небольшой домик (на фундаменте) на участке ижс, при этом не получая разрешение на строительство? И чем это грозит? Так как, разрешение выдают в администрации а там требуют QR-код, убиваться жижей желания нет, или на крайняк бытовку поставить?

Читайте также:

1234СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение