Строительство тоннелей / Недвижимость - 151 советов адвокатов и юристов

Рассматриваю возможность покупки зем. участка.

1) В ГПЗУ в качестве одного из возможных назначений зем участка указано склад. Вопрос - если использовать данный участок под размещение типографии будет ли это сильным нарушением? И кто теоретически может потом докопаться?

2) На участке размещено здание 50 х годов постройки, оно зарегистрировано. Вопрос - если его снести и по границам построить новое здание - нужно ли будет регистрировать новое здание?

3) Сложна ли процедура строительства промышленных зданий? Какие требуются согласования, какая процедура?

4) Для строительства промзданий (здание из сэндвич панелей) обязательно привлекать какие то сертифицированные организации или можно нанять любую бригаду? Это не повлечет за собой потом сложности с его регистрацией?

5) Какова процедура получения разрешения на строительства промышл зданий?

Работал в дорожном строительстве мастером до 2002 года. В советское время мои предшественники уходили на льготную пенсию, было соответствующее постановление Совета Министров, сейчас нужна запись Мастер СМР, придётся судиться из-за этой записи. Не могли бы найти Постановление Совета Министров РСФСР на эту тему, оно было опубликовано в журнале"Автомобильные дороги",но журнал потерял, спасибо.

Можно ли получить льготную пенсию отработав на сидельном тяжеловозе маз 537 Ураган на перевозке грузов на строительстве ГЭС 12 лет.

В собственности имею старый дом. Слева и справа расположены магазины. Оба здания построены на линии межевания. Я хочу разобрать старый дом и построить одно или двухэтажный здание по середине участка. У магазина справа (красная крыша) стена без окон (глухая), кирпич. У двухэтажного магазина слева (синяя крыша) есть одно маленькое окно на первом этаже, видимо санузел. Сколько метров я должен отступить от соседних магазинов при строительстве одного или двухэтажного здания из кирпича без окон по краям? Прошу написать точные значения в моем случае и ссылаться на нормы и правила.

По Указу Губернатора Тюменской области с 00:00 часов 03.04.2020 г. введен режим самоизоляции. Наша компания осуществляет строительство автомобильных дорог, заключены государственный контракты. Вопрос: может ли наша компания осуществлять работы, также издать приказ на работу офисных работников в период действия Указа Губернатора? Какие последствия и штрафные санкции могут возникнуть? (есть информационное письмо № АК-Д 2-22/5247 от 27.03.2020 г. Министерства транспорта о том, что строительство дорог является непрерывно действующим видом деятельности) Как можно реагировать на такое информационное письмо? Это не законодательный акт.

Оформил земельный участок Для Строительства и эксплуатации капитального гаража, мой участок имеет смежную границу с участком под ЛПХ, должен ли я при возведении гаража делать отступ от границы земельного участка (соседского)?

Можно ли построить автосервис на участке "Земли поселений (земли населенных пунктов) для эксплуатации индивидуального жилого дома"?

При строительстве автосервиса без малярных работ, какое нужно соблюсти расстояние до соседнего участка с частным домом?

Получено разрешение на строительство ещё одного жилого дома на моём участке. Отступы указаны по 3 метра по переметру. С лева жилой дом, с права гараж соседа, с переди красная линия. Хочу эту постройку перевести в магазин. Как правильно поступить? Ввести как жилой дом, потом перевести. Или сейчас начать процедуру перевода здания и земли под ним в коммерческую. Целевое назначение позволяет строительство магазина. Волнуют отступы...

У меня в собственности земельный участок торгового назначения 680 м 2, зона Ж-0.Соседи ИЖС. Какой минимальный отступ от границы участка можно оставить при строительстве торгового помещения?

Я являюсь гл.инженером на строительстве дачного пос. и вижу что если делать коммуникации по проекту и ген. плану то инвестор понесет серьезные расходы. Я предлагаю ему несколько отступить от проекта (как делют другие)-вывести коммуникации из под дорог, сузить дороги (сейчас 7 м), кабели не укладывать в бетонные короба! Но не залезая за красные линии. Это не касается газа. Это съэкономит огромные деньги. Но он опасается ответственности за нарушение СНИПов. Объясните популярно чем он может рисковать. Назначение земель дачное.

В каком порядке предъявить иск по ст. 1065 ГК РФ? По соседству с моим частным домовладением построено 5 этажное здание, по ответу из полиции - строится детский сад; по ответу из отдела Росреестра разрешено строительство общественного центра. На мое обращение в прокуратуру г. Нижневартовск - ознакомить меня с результатами постановления по моему обращению от 01.08.14 г., которое рассмотрено 16.09.14 г., нет ответа с 08.10.14 г.

Общий стаж 27 лет 6 мес., из них эл.сварщиком 24 года, из них 11.6 лет на крайнем севере. Год рожд.1963 02 04.Когда могу выйти на пенсию?

Проработав паяльщиком-лудильщиком 3 года и 3 года кузнецом ручной ковки могу я раньше уйти на пенсию. Еще 2 года работал паяльщиком-лудильщиком но числился слесарем по обкатке двигателей, эти 2 года могут войти в стаж паяльщика-лудильщика.

Администрация Зеленоградского района Калининградской области шокировали меня ответом на просьбу проложить дорогу соответствующего типа (грунт или асфальт) и провести освещение на улице, которая имеет название и нумерацию частных домов.

Ответ заключался в том, что "Когда все дома на участках застроятся - тогда и проложим дорогу и проведём свет".

Приведите, пожалуйста, ссылки на нормативные документы, которые регламентируют вопрос освещения улиц и обязательной прокладки дорог. Можно Федерального уровня, можно местные, Калининградской области. Благодарю)

*зачисление сделаю завтра, 24.12, в 20.00 по МСК.

Обязана ли сельская администрация осуществлять контроль за правомерным использованием технических сооружений (ангаров) построенных в непосредственной близости от жилищ? Если да то каким образом это проводится?

Помогите разобраться в правилах благоустройства не установлено каким образом закрепляется территория для обеспечения озеленения. Как мне правильно внести изменения.

Военнослужащая, увольнение по предельному возрасту 45 лет в этом году. Должно ли командование направить меня на переподготовку (обучение) ? В чем мне было отказано.

Я - полевик-геолог проектного института. Мне 50 лет. Полевой стаж составляет 13 лет. Обратилась в пенсионный фонд за назначением льготной пенсии. Мне отказали ввиду того, что проектные институты в списках не значатся, а только партии, отряды, экспедиции, бригады.

Но я знаю, что полевиков институтов включили в список льготников. Какбы узнать, что это было за постановление? Кем принималось, каким органом власти и в каком году?

Можно ли торговать автозапчастями в период карантина, если магазин закрыт для посещения, заказы принимаются по телефону и товар выносится (доставляется) до машины покупателя? Т. к доставлять до указанного адреса покупателю не нужно, он уже приехал?

Между двумя жилыми пятиэтажками (по 6 подъездов каждая) расположилось коммерческое строение в 300 кв.м. в 3 этажа, аргументируется ли высота данных зданий которые располагаются грубо говоря в спальном районе, а так же максимально допустимая площадь которую здание может занимать, так как по сути при дворовой проезд одного из домов тесно граничит со стеной недвижимого имущества.

Мы маленький театр, вывеска висит давно, внешне соответствует требованиям нового постановления 902. Что нам нужно сделать ввиду этого постановления? Деп. культуры запросил от нас согласование с москомархитектурой дизайн-проекта. Нам нужно заказать на уже существующую вывеску этот дизайн-проект и отдать на согласование? Или делается новый? Кто определяет соответсвует ли наша вывеска новым правилам, и нужно ли её демонтировать? Мы не совсем в теме, к кому и в каком порядке следует обращаться.

Спасибо!

Анна.

На сельские дороги оформили право собственности в упрощенном порядке (декларация). Что дальше? Паспортизацию дорог нужно делать? Землю под ней нужно оформлять? Мы орган местного самоуправления (поселение).

Вопрос по поводу карантина. В вязи с последними событиями в стране объявлен режим самоизоляции. В нашем регионе с 6 ареля крупные организации начинают работать, я хотел взять административный отпуск за свой счет на одну неделю, но руководство настойчиво заставляет выходить. При всем этом каких либо мероприятий по профилактике не проводится. Ещё ходит слух, что якобы тех, кто не хочет выходить на работу могут уволить. Хочется узнать, как я могу отстоять свои права и не выйти на работу, не потеряв ее? Спасибо!

Горячие линии не работают, сайт Москвы конкретной информации не дает, поэтому обращаюсь к Вам.

У нас 2 организации, одна занимается оптовой продажей цемента.

Вторая организация - логистическая, доставляем этот цемент на объекты.

Хотим оформить пропуска на Москву/область. Могут ли наши организации продолжать деятельность? Имею ли права водители оформлять рабочие пропуски, передвигаться и доставлять грузы на объекты Москвы и области?

Мы также поставляем бетонному заводу, который обеспечивает строительство метро. Им работать разрешено, но как увидят связь?

Пропуск оформить можно, указать инн и наименование организации. Но как быть уверенным, что потом не засчитают нарушения, не придут штрафы? Обжаловать у нас всегда сложнее. Как себя защитить?

Заранее спасибо!

Участок ИЖС расположен ниже уровня дороги. По рельефу местности талые и дождевые воды отводятся с дороги в огород жилого подворья. Правомерно ли отведение загрязненных вод с дорожного покрытия на территорию жилого участка? Должна ли осуществляться очистка ливневых вод перед отведением на территорию жилого участка? Какими документами регулируется отведение ливневых вод на территорию жилого участка?

является повышение производительности оборудования свыше 500 т/ч.Работодатель считает что это не является основанием, поскольку цепляется за фразу в еткс "с обьединенного пульта управления".Т е говорит о том что при совмещении в один операторский пункт двух цехов с разной технодогией на 1 пульт-был бы 6,а так 5.Как трактовать правильно?

Скажите пожалуйста может ли увеличиться площадь гаража с 46,3 увеличиться до 51,3 за счёт того что там есть балкон но он не учтён в егрн. То есть по егрн 46.3 но продавец утверждает что есть ещё балкон который просто не учтён при обмерах но по факту он есть и по факту площадь больше... И в целом цена формируется от егрн или от фактических замеров перед продажей?

Работаю полный рабочий день под землёй ОАО Еврвз руда; электрогазосварщиком, льготного стажа нет, Проходчикам нужно отработать 20 лет. Всем остальным специальностям 25 лет для выхода на льготную пенсию. Электорогазосварщиков в этом списке нет. Разъясните пожалуйта почему этой профессии нет в списке? Как получить льготную пенсию газоэлектросварщику с полным рабочим днем под землей?

При оформлении построенного в 2016 году частного дома кадастровые инженеры внесли в общую площадь дома все межкомнатные перегородки, площадь веранды и тамбура. Законно ли это? Оформление начали в феврале 2017 года.

Какие виды работ государство (заказчик) может разместить по программе гос. закупок именно в "открытом конкурсе в электронной форме"? Или нет ограничений по видам деятельности? Конкретно интересует обслуживание автодорог и благоустройство. Раньше всегда я (исполнитель) играл по аукционам, но сейчас необходимо провести конкурс.

Нужна помощь. В техническом паспорте жилого помещения (квартиры) есть комментарий: Изменение общей площади жилого помещения с 41,4 кв.м до 52,1 кв.м. связанно с Приказом МИн эконом развития РФ от 30.09.2011 г. №531 "об утверждении требований к определению площади здания, помещения".письмом от 03.05.2012 г. №Д 23 и-1303.

Прочитал эти документы и не чего не понял. Или тут что то между строк читать надо? Суть дело в том, что у нас есть подозрение, что паспорт этот сделали за "дополнительную плату"...

В здании убрали пристройку, соответственно, площадь здания уменьшилась.

Подали сведения об изменении площади в Росреестр со всеми необходимыми для этого документами.

Получила выписку и по факту я вижу, что площадь стала больше, чем была.

Кое как дозвонилась и сказали, что изменился принцип подсчета площадей.

Прошу сообщить на основании каких нормативных актов они это сделали и по какому акту рассчитывали БТИ раньше площадь здания и сейчас каким нормативным актом руководствуются. Здание регистрировали в 2009 году (оформляли право собственности).

, без отдельного входа.

В трудовой книжке мне указали профессию электросварщик ручной сварки. Правильно это или нет? И подходит ли эта запись для льготной пенсии? Или надо исправлять запись?

Можно ли беременной женщине работать за узи аппаратом, учитывая что электро-магнитное излучение достаточно высокое? Нас на работе всех беременных заставляют так работать и не снижают производственной нагрузки. От ночных дежурств не освобождают.

Мой год рождения 01.031965 г. В 1986 году есть 1 год вредного стажа (электрогазосварщик) в 1986 году, и с 2012 года 8 лет электрогазосварщик. Могу ли я выйти раньше на пенсию по вредности?

Развесил банеры для своей рекламмы (автосервиса) на собственном заборе (земля в собственности) выходящем на оживленую улицу, пришли с городского архитектурного отдела и выписали штраф. А теперь вопрос уважаемые знатоки: 1. За что имеют право штрафовать эти мародеры,2. Какой бесплатный размер банера (говорят 1.5 квадрата) бесплатно. А за остальное нужно платить, 3. номер закона есть какой нибудь? И если бокс находиться в собственном дворе имеют ли право штрафовать?

Проработал на предприятии 8 лет электросварщиков, предприятие платит за вредные условия труда, компенсация за молоко, причисления за вредность не платит, мне 61 годимею, ли я уйти на пенсию в данное время.

Я отработал машинистом автокрана 32 года сейчас мне 55 лет вынужден был уйти с работы могу я рассчитывать уйти раньше на пенсию, чем как в 60 лет.

Имеется в собственности помещение имеется весь конструктив здания (фундамент крыша коммуникации)8000 м 2 три этажа в нем на первом этаже помещение 400 м 2 второго собственника

Как признать помещения 8000 м 2 первого собственника зданием?

Я ИП, занимаюсь грузоперевозками (продукты питания). Местная администрация (Краснодарский край) не дает разрешения на работу, соответственно, мы не можем получить пропуск. У нас всего одна машина (РЕФ) грузоподъемностью 20 т. Водитель всегда один в машине, контакты с другими людьми минимальны. Зам.главы администрации требует договоры на поставку продуктов питания в магазине, но т.к. мы микропредприятие, постоянных договоров нет. Машина выставляется на портале грузоперевозок (АТИ) и там мы получаем Заявки на перевозку. Что мне делать? Это семейный бизнес, машина в кредите. Для нас это крах.. Как можно составить жалобу на чиновника? Ведь грузоперевозки никто не запрещал?