Строительство фермы / Недвижимость - 69 советов адвокатов и юристов
Дмитрий, никакого разрешения получать не нужно, так как строение будет вспомогательным и самое главное - не будет нарушать прав других лиц. Право на такое строительство вам прямо предоставляет статья 209 Гражданского кодекса РФ. Желаю вам удачи! Нужно ли получать разрешение на строительство монолитной Силосной траншеи если она по сути является вспомогательным строением к ферме КРС. Строить на земле сельхозназначения СХ-3. Конструктивно, она из монолитного бетона... высотой 4 м. Длина 110 м, ширина 50 м... по сути стены ставятся на грунт и заливаются бетонная плита-полы основание. Т.е. строение не имеет фундамента как тесную связь с землёй...
Дмитрий, никакого разрешения получать не нужно, так как строение будет вспомогательным и самое главное - не будет нарушать прав других лиц. Право на такое строительство вам прямо предоставляет статья 209 Гражданского кодекса РФ. Желаю вам удачи!
СпроситьВсе зависит от категории земель, если ИЖС или СНТ то можно, на других землях нельзя. Можно ли держать птице ферму в частных домах в городе?
Все зависит от категории земель, если ИЖС или СНТ то можно, на других землях нельзя.
СпроситьНа участках данной категории обычно разрешено строительство капитальных объектов до трех этажей, любой площади: хоз.блоков, гаражей, бань, ферм, котельной и прочее. На землях населенных пунктов можно строить глэмпинг, если ВРИ земельного участка: жилое; зоны отдыха; предпринимательство. Земли под животноводство не предназначены для возведения глэмпинга Нет Могу я построить глэмпинг на "разрешительное использование участков - животноводство"
На участках данной категории обычно разрешено строительство капитальных объектов до трех этажей, любой площади: хоз.блоков, гаражей, бань, ферм, котельной и прочее. На землях населенных пунктов можно строить глэмпинг, если ВРИ земельного участка: жилое; зоны отдыха; предпринимательство. Земли под животноводство не предназначены для возведения глэмпинга
Спросить
Предприятие, где содержится от 100 до 600 голов КРС должно обеспечить санитарную зону протяженностью не менее 300 метров до ближайшего жилого поселения. Если стадо животных на молочнотоварной ферме состоит из 1200 коров, то защитная санитарная зона увеличивается до 500 метров. Стадо коров общей численностью более 1200 голов предполагает устройство санитарной зоны протяженностью до одного километра На каком расстоянии от жилых домов можно строить сельхозпостройки для содержания 200 голов КРС? Постройки уже были, оформленымещение? Спасибо
Предприятие, где содержится от 100 до 600 голов КРС должно обеспечить санитарную зону протяженностью не менее 300 метров до ближайшего жилого поселения. Если стадо животных на молочнотоварной ферме состоит из 1200 коров, то защитная санитарная зона увеличивается до 500 метров. Стадо коров общей численностью более 1200 голов предполагает устройство санитарной зоны протяженностью до одного километра
СпроситьДанный вопрос стоит обсудить с отделом архитектуры и градостроительства. Если же хотите сначала подробно разобрать ситуацию, то нужно смотреть имеющиеся документы, план и анализировать с учетом регионального законодательства. Это серьезный труд, за консультацией можете обратиться к адвокату, в т.ч. ответившему.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте.
Да, возможно.
С уважением. Планируем строить рыбную ферму по выращиванию особо ценных пород рыб в устройстве замкнутого водоснабжения (клариевого сома) , в 50 метрах от реки и в 10 метрах у обводнённого пруда. Водоохранная зона реки 200 метров. Обводнённый пруд используется для выращивания растительноядных пород рыб (карп). Рыбная ферма имеет свои локально очистные сооружения. Возможно в этом случае получить разрешение на строительство и эксплуатацию объекта.
Данный вопрос стоит обсудить с отделом архитектуры и градостроительства. Если же хотите сначала подробно разобрать ситуацию, то нужно смотреть имеющиеся документы, план и анализировать с учетом регионального законодательства. Это серьезный труд, за консультацией можете обратиться к адвокату, в т.ч. ответившему.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Пишите в ветнадзор, роспотребнадзор, СЭС, масса контролирующих органов. Наш дом почти на окраине села. Следующий участок с жилым домом (на краю села) купили новые жильцы. Они планируют построить "Семейную ферму" для разведения скота. Мы против строительства фермы рядом с нашим хозяйством. Каким законным путём мы можем препятствовать строительству фермы по соседству?
Обращайтесь в местное лесничество. Имеется земля несколько гектаров, территория Республики Татарстан, хотелось бы узнать как можно получить лес на строительство фермы под крупнорогатый скот.
Назначение земель какое у вас. Живу в селе. Улица из двенадцати домов и просторы. Хочу во дворе построить ферму для разведения крс. На 50 голов. Будут ли проблемы?
Вам нужно обратиться к нормам закона о фермерстве и о порядке таких построек согласно нормам СНИПа и т.д. там есть статья что вблизи жилых домов строить нельзя, должно быть расстояние которое оно также прописывает, более подробно к юристам в личные сообщения! У фермы есть санитарная зона, в которой не могут находится жилые дома. Кроме того, назначение земельного участка должно соответствовать такому строительству.
Вам следует обратиться в администрацию района и параллельно в прокуратуру. Чтобы провели проверку законности такого строительства и выдали предписание. В нашем СНТ купили участок и хотят строить ферму, уже завезли плиты перекрытий больше 40 шт. Мы, соседи, живем рядом и против такого соседства. Что нам делать?
Вам нужно обратиться к нормам закона о фермерстве и о порядке таких построек согласно нормам СНИПа и т.д. там есть статья что вблизи жилых домов строить нельзя, должно быть расстояние которое оно также прописывает, более подробно к юристам в личные сообщения!
Спросить
У фермы есть санитарная зона, в которой не могут находится жилые дома. Кроме того, назначение земельного участка должно соответствовать такому строительству.
Вам следует обратиться в администрацию района и параллельно в прокуратуру. Чтобы провели проверку законности такого строительства и выдали предписание.
СпроситьЕсли объект и его размещение будет соответствовать действующему законодательству (экологическому, санитарному, противопожарному, земелеустроительному, градостроительному и т.д.). Здравствуйте!
Изучайте Правила землепользования, принятые в населенном пункте, и соотносите их с конкретным земельным участком. Вид разрешенного использования земельного участка, на котором планируется строительство фермы, должен предусматривать животноводство. Разрешено ли строительство фемы КРС в населенном пункте.
Если объект и его размещение будет соответствовать действующему законодательству (экологическому, санитарному, противопожарному, земелеустроительному, градостроительному и т.д.).
Спросить
Здравствуйте!
Изучайте Правила землепользования, принятые в населенном пункте, и соотносите их с конкретным земельным участком. Вид разрешенного использования земельного участка, на котором планируется строительство фермы, должен предусматривать животноводство.
СпроситьДобрый день! В данном случае нужно обратиться в администрацию для начала с жалобой, а также в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ о прокуратуре, чтобы провели проверку.
Если не поможет, то обжаловать разрешение на строительство в судебном порядке.
С Уважением! Мы живем в доме на две половины, вторая половина пустует давно, но суть не в этом. Рядом с нашим домом хотят построить ферму на 20 голов крс, и границы участка для строения провели так, что двор и и постройки второй половины окажутся на территории фермы, короче строить будут от самого фундамента дома. Можно ли что-то с этим сделать. Ведь тогда невыносимо будет жить.
Добрый день! В данном случае нужно обратиться в администрацию для начала с жалобой, а также в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ о прокуратуре, чтобы провели проверку.
Если не поможет, то обжаловать разрешение на строительство в судебном порядке.
С Уважением!
Спросить[quote]убирать не собирается, говорит убирайте сами. [/quote]
Да, дела! Помню, как люди ссорились за право подобрать это добро, которое использовалось и для удобрения, и для строительства... Здравствуйте. Вы можете написать заявление в администрацию сельского поселения по факту нарушения правил содержания и выгула домашнего скота. Пишите жалобу в администрацию района, поселкового поселения. Если реагировать не будут, пишите жалобу в прокуратуру. И желательно коллективную, все двором и близ лежащими домами. Кроме того можете написать жалобу участковому о нарушении правил выгула скота. Соседка содержит скот (коровы, овцы) на территории около дома в посёлке коров около 20 голов, овец около 50.Прогон скота осуществляется по улице общего пользования, которая после прогона постоянно загажена, убирать не собирается, говорит убирайте сами. По посёлку постоянная вонь. Что делать?
убирать не собирается, говорит убирайте сами.
Да, дела! Помню, как люди ссорились за право подобрать это добро, которое использовалось и для удобрения, и для строительства...
Спросить
Пишите жалобу в администрацию района, поселкового поселения. Если реагировать не будут, пишите жалобу в прокуратуру. И желательно коллективную, все двором и близ лежащими домами. Кроме того можете написать жалобу участковому о нарушении правил выгула скота.
СпроситьДопуски СРО с июля 17 года не действуют. Члены строительных СРО имеют право выполнять любые работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ограничиваясь по сумме договора в зависимости от взноса в компенсационный фонд (фонды). В Вашей ситуации подрядчик должен быть "по совместительству" заводом-изготовителем металлических ферм, с подтверждением продукции соответствующими документами (паспорта, сертификаты и т.д. см. приложения к договору-например, техническое задание) У подрядчика имеется допуск от СРО на монтаж металлоконструкций, имеет ли он право на изготовление металлически ферм пролетом 24 м, если проектом предусмотрено монтаж ферм заводского изготовления.
Допуски СРО с июля 17 года не действуют. Члены строительных СРО имеют право выполнять любые работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ограничиваясь по сумме договора в зависимости от взноса в компенсационный фонд (фонды). В Вашей ситуации подрядчик должен быть "по совместительству" заводом-изготовителем металлических ферм, с подтверждением продукции соответствующими документами (паспорта, сертификаты и т.д. см. приложения к договору-например, техническое задание)
СпроситьЗдравствуйте,
Если сможете доказать, что разводят цыплят для продажи (коммерции), а не для личных целей, то можно прикрыть эту ферму, т.к. категория земельного участка явно не соответствует.
Желаю Вам удачи и всех благ! Соседний участок приобрели и собираются разводить там птицу. Запах уже стоит, сами там не живут уже строят большой цыплятник (1000 голов) что можно предпринять? Все соседи уже недовольны!
Здравствуйте,
Если сможете доказать, что разводят цыплят для продажи (коммерции), а не для личных целей, то можно прикрыть эту ферму, т.к. категория земельного участка явно не соответствует.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте Сергей. Да вы можете претендовать на земельный участок. Для начала обратитесь с соответствующим заявлением в муниципалитет. Дальнейшие действия зависят от ответа вам... т.к. предугадать фантазию чиновников мы не можем. Сергей! Гадалок на сайте нет! Здесь юристы!
У Вас не вопрос, а правовая ситуация, в которой нужно тщательно разбираться опытному юристу. Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После представления своего подробного объяснения и документов, ответите на уточняющие вопросы, и только после этого им будет предложен вариант (или варианты?) решения проблемы.
Удачи! Я ИП КФХ. Получатель гранта. Хочу взять землю для строительства фермы в аренду. Земля сельхозназначения. Не на кадастре. Не межеванная. Районная. Муниципальная Могу получить без торгов в аренду? На пять лет? Механизм действий?
Здравствуйте Сергей. Да вы можете претендовать на земельный участок. Для начала обратитесь с соответствующим заявлением в муниципалитет. Дальнейшие действия зависят от ответа вам... т.к. предугадать фантазию чиновников мы не можем.
Спросить
Сергей! Гадалок на сайте нет! Здесь юристы!
У Вас не вопрос, а правовая ситуация, в которой нужно тщательно разбираться опытному юристу. Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После представления своего подробного объяснения и документов, ответите на уточняющие вопросы, и только после этого им будет предложен вариант (или варианты?) решения проблемы.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте, категорию земель Вы не выбираете, она присваивается на основании Правил землепользования и застройки. Для оформления аренды на земельный участок и нежилого строения, Вам необходимо обратиться к собственнику земельного участка, это ли Администрация (если земля муниципальная), либо Департамент имущественных отношений (государственная). Для изначальной проверке всей информации, Вам лучше обратиться в отдел территориального планирования отдела/управления архитектуры и земельных отношений. Хотим взять землю бывшей фермы (с фундаментом) под постройку новой фермы, земля государственная, куда обращяться и какую категорию земли лучше выбрать что бы можно было на ней строить ферму? Спасибо.
Здравствуйте, категорию земель Вы не выбираете, она присваивается на основании Правил землепользования и застройки. Для оформления аренды на земельный участок и нежилого строения, Вам необходимо обратиться к собственнику земельного участка, это ли Администрация (если земля муниципальная), либо Департамент имущественных отношений (государственная). Для изначальной проверке всей информации, Вам лучше обратиться в отдел территориального планирования отдела/управления архитектуры и земельных отношений.
СпроситьКакую вышку ставят? Если сотовая связь и документы в порядке, то ничего сделать не сможете, поскольку ставят на муниципальной земле. Здравствуйте. Пишите жалобу в прокуратуру и мчс по факту нарушения Санитарных Правил СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03. В этом документе есть приложения, где указаны допустимые минимальные расстояния от объектов хозяйственной деятельности (газопроводов, животноводческих ферм, очистных сооружений) до отдельных зданий. И
Федерального закона о пожарной безопасности № 123-ФЗ от 22.07.2008 г. Глава 16 закона устанавливает требования к противопожарным отступам жилых зданий от объектов с повышенной пожарной опасностью (лесопарками, складами с горючими жидкостями, газопроводами и т.д.). Если не поможет, то обращайтесь с заявлением в суд. Желаю удачи. В. Вышка сотовой связи, есть ли какой то закон что ближе 30 м нельзя ставить вышку. Ставят вышку перед домом расстояние 8 метров. Есть план и документы, что делать? Как предотвратить строительство. Заранее благодарен.
Какую вышку ставят? Если сотовая связь и документы в порядке, то ничего сделать не сможете, поскольку ставят на муниципальной земле.
Спросить
Здравствуйте. Пишите жалобу в прокуратуру и мчс по факту нарушения Санитарных Правил СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03. В этом документе есть приложения, где указаны допустимые минимальные расстояния от объектов хозяйственной деятельности (газопроводов, животноводческих ферм, очистных сооружений) до отдельных зданий. И
Федерального закона о пожарной безопасности № 123-ФЗ от 22.07.2008 г. Глава 16 закона устанавливает требования к противопожарным отступам жилых зданий от объектов с повышенной пожарной опасностью (лесопарками, складами с горючими жидкостями, газопроводами и т.д.). Если не поможет, то обращайтесь с заявлением в суд. Желаю удачи. В.
Спросить
Вышка сотовой связи, есть ли какой то закон что ближе 30 м нельзя ставить вышку.
Спросить
Есть нормы. Безопасное расстояние от дома с БС до соседнего здания составляет 35 м по горизонтали. Это обуславливает выбор наиболее высоких зданий на выбранной территории. На деле соблюсти такое расстояние не всегда реально из-за плотной застройки жилых кварталов, но здесь нужно оценивать каждый случай в отдельности. Закон:
«О мерах по обеспечению законности при размещении и эксплуатации передающего радиотехнического оборудования в городе
обратитесь в ваш Роспотребнадзор по городу и посмотрите по вашему округу, городу этот закон.
СпроситьВсе зависит от принятых органом местного самоуправления правил землепользования и застройки. Их можно найти на сайте администрации в Интернете. А чтобы не ошибиться, советую указать численность, производительность фермы в заявлении в администрацию, описав в какой зоне, районе, квартале вы бы хотели построить ферму. Вам ответят и все станет понятно. Может быть нет земельных участков свободных на которых можно ее построить, и придётся искать уже что-то уже построенное. Разрешается ли строительство птице фермы в жилом секторе?
Все зависит от принятых органом местного самоуправления правил землепользования и застройки. Их можно найти на сайте администрации в Интернете. А чтобы не ошибиться, советую указать численность, производительность фермы в заявлении в администрацию, описав в какой зоне, районе, квартале вы бы хотели построить ферму. Вам ответят и все станет понятно. Может быть нет земельных участков свободных на которых можно ее построить, и придётся искать уже что-то уже построенное.
СпроситьДобрый день, Вадим! С наступающим Новым годом!
Вы можете зарегистрировать не ип, а крестьянское фермерское хозяйство, построить дом для жилья, для ведение хозяйства, хоз.постройки и т.д.
Переводить земельный участок для этого нет необходимости. Здравствуйте! Вы можете подать заявление об изменении вида разрешенного землепользования земельного участка в администрацию города (района). Я прописан в Московской обл. а участок ИЖС в Крыму. Если я регистрируюсь как фермер в Мос. обл. то смогу ли я осваивать выше указанный участок для образования там фермы если участок для ИЖС. Строить дом я там не хочу. Возможно ли рассчитывать на Гос поддержку (субсидии) С наступающим Новым годом! У меня в собственности 25 соток для ИЖС, я хочу заняться на этом участке мелким животноводством (кролики, куры...) понятно что масштабно не получится, может мне стоит поменять целевое назначение участка например на сельхоз? В основном все переводят наоборот сельхоз в ИЖС, информации нет.
Добрый день, Вадим! С наступающим Новым годом!
Вы можете зарегистрировать не ип, а крестьянское фермерское хозяйство, построить дом для жилья, для ведение хозяйства, хоз.постройки и т.д.
Переводить земельный участок для этого нет необходимости.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете подать заявление об изменении вида разрешенного землепользования земельного участка в администрацию города (района).
Спросить
Я прописан в Московской обл. а участок ИЖС в Крыму. Если я регистрируюсь как фермер в Мос. обл. то смогу ли я осваивать выше указанный участок для образования там фермы если участок для ИЖС. Строить дом я там не хочу. Возможно ли рассчитывать на Гос поддержку (субсидии)
Спросить
Здравствуйте. ИЖС-это разрешенное использование, а сельхоз-это категория. Перевод из одной категории в другую решается на местной администрацией, а на уровне республики. Попробуйте уточнить, допустимо ли поменять размещенное использование на ЛПХ в соответствии с правилами землепользования и застройки.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае не получится, сначала нужно изменить назначение и ВРИ участка
Всего доброго, желаю удачи! Хочу построить аква-ферму по разведению осетровых рыб площадью 180 кв.м. на участке под ИЖС, площадь участка 11,3 сотки, на участке уже построен жилой кирпичный дом площадью 270 кв.м., законно ли это? Законна ли организация фермерской деятельности на землях ИЖС?
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае не получится, сначала нужно изменить назначение и ВРИ участка
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьСогласно СНИП, капитальные строения должны находится от межи не менее чем 3 метра, на капитальные строения необходимо разрешение на строительство. Марина, по нормам, расстояние от забора, до хозяйственной постройки должно быть не менее 1 метра. Есть ещё один момент, скат кровли не должен быть направлен в сторону забора. Эти правила действуют, если сарай не предназначен для содержания животных.
Сарай с проживанием в нём животных, должен быть на расстоянии не менее четырёх метров до забора. С данным вопросом Вам необходимо обращаться в администрацию вашего поселения, поскольку они утверждают планы генеральной застройки, тем более что в вашем случае речь идет о какой-то ферме, а не просто о личном подсобном хозяйстве. Я хотела спросить не про домашнее хозяйство, а про базу которую строят для много головного стада. На каком расстоянии от жилых домов должны стройться база для крупно рогатого скота. Спасибо.
Согласно СНИП, капитальные строения должны находится от межи не менее чем 3 метра, на капитальные строения необходимо разрешение на строительство.
Спросить
Марина, по нормам, расстояние от забора, до хозяйственной постройки должно быть не менее 1 метра. Есть ещё один момент, скат кровли не должен быть направлен в сторону забора. Эти правила действуют, если сарай не предназначен для содержания животных.
Сарай с проживанием в нём животных, должен быть на расстоянии не менее четырёх метров до забора.
СпроситьС данным вопросом Вам необходимо обращаться в администрацию вашего поселения, поскольку они утверждают планы генеральной застройки, тем более что в вашем случае речь идет о какой-то ферме, а не просто о личном подсобном хозяйстве.
Спросить
Я хотела спросить не про домашнее хозяйство, а про базу которую строят для много головного стада.
Спросить
Здравствуйте. В зависимости от того, чем это животноводческое предприятие будет заниматься-просто репродукцией и сбором молока или там ещё и мясо будут заготавливать, а также от количества поголовья стада - от 100 до 500 метров санитарно-защитная зона.
СпроситьДля корректного ответа на данный вопрос обратитесь к юристу индивидуально, необходимо уточнение ряда обстоятельств и ознакомление с правоустанавливающей и технической документацией. Наталья,
в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ (ст.51) строительство капитальных сооружений осуществляется при наличии соответствующего разрешения. Земля снт, 15 га хотим построить ферму на фундаменте нужно ли разрешение.
Для корректного ответа на данный вопрос обратитесь к юристу индивидуально, необходимо уточнение ряда обстоятельств и ознакомление с правоустанавливающей и технической документацией.
Спросить
Изменить правовой режим части земельного участка можно только с разрешения местной администрации, подавайте туда заявление. Мы приобрели 4 га земли с.х. земли под ферму. Можно ли 20 соток перевесри в ижс что бы построить дом для постоянного проживания?
Изменить правовой режим части земельного участка можно только с разрешения местной администрации, подавайте туда заявление.
СпроситьДобрый вечер. С этим вопросом обратитесь в местную администрацию по своему месту жительства вам там по поводу этой субсидии всё объяснят. Всё хорошего приятного вечера. Как оформить субсидию на строительство фермы не являясь ип.
Добрый вечер. С этим вопросом обратитесь в местную администрацию по своему месту жительства вам там по поводу этой субсидии всё объяснят. Всё хорошего приятного вечера.
СпроситьДобрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте. Как получить разрешение на строительство фермы.
Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.
Спросить
