Технический паспорт дома на земельном участке - 40 советов адвокатов и юристов

Для продажи доли в праве на дом и земельный участок для сделки нужны технический план дома и кадастровый паспорт участка или можно обойтись без них?

Скажите пожалуйста, вступила в наследство жилой дом с земельным участком, выписки из Егрн есть, нужно ли переделывать тех паспорт на свое имя?

Напишите пожалуйста технический паспорт на дом и земельный участок это тоже самое, что кадастровый паспорт? Заранее благодарю.

Есть земельный участок для ЛПХ, построили гараж и хоз. блок строение капитальное, хотели поставить на учет и получить свидетельство собственности, но БТИ отказывает в оформление кадастрового и технического паспорта пока мы не построим жилой дом. Так же говорят что и росреестр откажет в регистрации гаража без жилого дома. Правомерно ли это? Как решить ситуацию, без строительства дома. Ведь по закону я обязана поставить на учет капитальное строение, а мне отказывают. Жилой дом в ближайшее время строить не планируем.

На каком основании каких докуметов выдавался технический паспорт БТИ на земельный участок с домом в 1996 г., хранятся ли эти документы и где.

Такой вопрос; я купил дом по Договору купли-продажи 1993 году. Тех. паспорт и кадастровый номер я получил в 2016 году. Надо ли мне приватизировать земельный участок на котором стоит мой дом?

Земельный участок зарегистрирован с адресом. Для регистрации дома, расположенного на нем, нужен тех план. Для получения его нужен документ о присвоении адреса. Какая последовательность действий для получения тех плана? Нужен ли тех паспорт для получения тех плана?

Дом (с земельным участком 40 соток с садом и хоз. постройками) построен в 1959 г. родителями до настоящего времени нет кадастрового номера на землю и технического паспорта на дом. Имеется только старая домовая книга. Спавка-выписка похозяйственной книги администрации МО, что этот дом значится за мной и к нему земельный участок 40 сот. с 1959 г. Как мне оформить в собственность? В кадастровом центре мне сказали что я должна буду выкупить эту "родную" землю родителей? Я росла, жила в этом доме на этой земле, а сейчас за "малую родину" должна платить. Это так или нет?

Прошу ответить на следующий вопрос. Имеется кадастровый план земельного участка (2007 г) и Технический паспорт на дачный дом с надворными постройками (2007 г.). В этом году закончил строительство на участке летнего одноэтажного домика (4 мХ 4 м). Есть ли необходимость заниматься оформлением кадастрового паспорта на недвижимость, в том числе и новый дом?

В свидетельстве на право собственности на землю и техническом паспорте на жилой дом указаны разные площади земельного участка - что делать.

Как оформить дарение доли домовладения и земельного участка. Какие документы необходимы, стоимость оформления, есть ли требования к году изготовления технического паспорта на дом?

Есть технический паспорт на жилой дом и экспликация земельного участка к нему 1993 года. Как получить свидетельство на собственность.

Мне остался в наследство дом от матери, она умерла год назад, но на дом из документов есть только решение сельсовета на присвоение земельного участка 2006 г. и регистрация земли. На дом нет тех паспорта. Есть завещание. Могу ли я через сельский совет переоформить решение на себя?

Скажите пожалуйста, у нас на руках: договор купли-продажи на дом и зем. участок в 2000 году, тех. паспорт, но нет свидетельства о праве собственности с юстиции. Куда нам обратится чтоб сделать свидетельство. В суд, юстицию? Спасибо.

Мы хотим продать дом с зем. участком. Имеется св-во о праве собственности от 2004 года. Нужно ли переоформлять тех. паспорт на дом и кадастровый паспорт на землю? Спасибо.

У меня возникла такая ситуация: мне принадлежит часть жилого дома (дом в частном секторе на два хозяина), БТИ выдало мне технический паспорт как на помещение (в наименовании объекта проставлено Квартира), могу ли я при такой ситуации оформить земельный участок под своей половиной дома, но не праве общей долевой собственности со вторым владельцем дома, а на единоличном праве? Может имеет смысл настоять, чтобы в техническом паспорте вместо квартиры указали часть здания? Или это не влияет на ситуацию? Заранее благодарю за ответ?

Одобрили ипотеку по программе материнского капитала на жилой дом с земельным участком. На руках есть все необходимые документы. В техническом паспорте на дом (оформлен в 2007 году) нет отметки о водоснабжении и канализации (газ, отопление, эл-во есть), хотя в натуре автономная вода и канализация существует (колодец и яма). Оценщик спрашивает включать ли в отчёт по оценке или не включать наличие воды и канализации чтоб не переделывать техпаспорт? Но тогда может не дадут воспользоваться маткапиталом, потому что нет воды. Дом по документам жилой. Подскажите как правильно поступить чтоб не заказывать новый техпаспорт, сроки очень жмут.

Можно-ли оформить в собственность земельный участок и гараж по упрощённой схеме (дачной амнистии) если-участок под строительство выделен на придомовой территории многоквартирного дома в 2002 году в этом-же году построен гараж и в БТИ оформлен технический паспорт.

Добрый день!

Какой алгоритм получения право собственности на дом и земельный участок? Дом и земельный участок находятся в селе, из документов имеется только технический паспорт и домовая книга. С Уважением, Егор.

Продаю земельный участок с домом. Дом в собственности на основании декларации об объекте недвижимости. Объект зарегистрирован как Дом, назначение: жилое (на земельном участке сельскохозяйственного назначения: для ведения садоводства). Покупатель требует технический паспорт на дом. Я должна предоставить этот документ или достаточно свидетельства на право собственности? Где и как можно получить технический паспорт на дом?

Можно ли одним документом (согласие жены) проделывать операции с продлением договора аренды на земельный участок, на оформление техническогг паспорта дома, также офорление в собственность зем участка и дома на этом участке.

Моя мама хочет мне сделать договор дарения земельного участка и дома. На техническом паспорте дома от 1985 года написано имя бабушки. Бабушка умерла в 1987 г., но в то время права в наследство передавались автоматически. В сельском совете в хозяйственной книге владельцем записана мама. Влияет ли это на договор дарения?

Сложилась такая ситуация - есть земельный участок (право собственности на него оформлено), а на этом участке находится дом, который практически разрушен (крыша и стены рухнули). Право собственности на него никогда не оформлялось, Технического паспорта нет, а сейчас из-за такого состояния дома сделать невозможно. Как можно оформить право собственности на этот дом, или может, признать его непригодным для проживания, к кому обратиться?

Разрешенное использование земельного участка на котором находится дом - для ведения личного подсобного хозяйства, не может быть так, что если земля в собственности, то и этот разрушенный дом можно оформить в собственность?

С уважением, Юлия.

Для регистрации договора дарения на земельный участок и дом, приобретенный мною по договору купли продажи в 2005 г. нужно ли предоставлять технический паспорт. Если, да, то действителен ли паспорт 2005 г?