Узаконивание перепланировки квартиры / Недвижимость - 509 советов адвокатов и юристов

Как узаконить перепланировку балкона на третьем этаже с увеличением на 20 см с трех строн. Работы по перепланировке уже выполнены. Председатель тсж требует документы, которые мы должны предоствить в течение 7 дней со дня получения его письма. Грозится подать в суд...

Хотим продать квартиру, но бабушка покойная сделала погреб в своё время, т.к.1-ый этаж, под балконом, Вопрос, можно ли продать квартиру или надо оформить постройку под балконом с погребом? Г.Йошкар-ола.

Требуется узаконить следующие изменения сделанные в 2-х комнатной квартире на 3-м этаже в Центральном районе, кирпичный 9-ти этажный дом:

1. Совместили ванну и туалет;

2. Сделали 2 выхода на лоджию - из кухни и из комнаты (раньше это были окна);

3. За счет ремонта изменились площади встроенных шкафов.

С чего стоит начать, каким образом это все делается, какие бумаги нужны (новые планы БТИ получил недавно), что именно нужно сделать.

В газифицированной квартире (и плита и гор. вода) хочу узаконить объединение кухни и одной из комнат. Можно ли сделать это путем отказа от газовой плиты (с сохранением колонки на кухне для гор. воды) или изменением статуса объединяемой комнаты на не жилую площадь?

Хочу продать свою квартиру в Московской обл с неузаконенной перепланировкой (объединили санузел) родственникам, они знают о перепланировке и готовы купить. Могу ли я продать квартиру не узаконив ее?

Квартира получена по обмену, моим умершим отцом, теперь я единственная кто там проживает и являюсь наниматель. Мне отказали в приватизации, из-за не соответствия документов, в справке номер 8 квартира однокомнатная, однако из выписки из ЕГРН, усматривается, что каартира состоит из двух комнат. Перепланировка была сделана прошлым нанимателем в 1999 году. Никаких документов, кроме разрешения на перепланировку у меня нет.

Где их взять я тоже не знаю, так как отца нет в живых, а я в годы перепланировки только родилась. Что делать в подобной ситуации?

Купили квартиру давно и не обратили внимания на план квартиры, сейчас надо продать и обнаружили несоответствие прежние хозяева убрали одну дверь она действительно не нужна, но при этом дверь в кухню есть. Это можно узаконить и насколько критично? И ещё сами, когда делали ремонт вместо кладовки установили встроенный шкаф сантиметров на 30 длиннее самой кладовки. Это надо узаконить? Спасибо.

В новостройке сделали перепланировку: на место ванной перенесли кухню; а ванную соединили с туалетом (сломали стену в кладовке для расширения площади), т.е. несущие стены не затронуты. На месте кухни появилась спальня.

Свидетельство о рег. права собс-ти еще не скоро будет, можно ли продавать такую квартиру по переуступке, без узаконивания?

Могут ли потом признать сделку недействительной, в течение какого времени?

Мой родственник, молодой человек, хочет купить однокомнатную квартиру. Продается квартира в хорошем районе, но на первом этаже и с перепланировкой - нет стены между кухней и комнатой.

Продавец пока уходит от вопроса оформлена ли перепланировка.

Скажите пожалуйста, нужно ли разрешение, если снесли одну перегородку и сделали новую, в другой комнате. Ещё поменяли и добавили межкомнатные двери. Несущие стены затронуты не были.

Пока я была в отъезде, без моего согласия, по согласованию жильцов дома, соседи 1 этажа установили козырёк, который я заметила по возвращении и обомлела от этого ужаса. Я в данный момент занимаюсь продажей квартиры, это существенно влияет на продажу и стоимость квартиры. Не могу теперь смотреть в окно, мне тошно и кто теперь купит квартиру с козырьком под окном? Что мне делать? Законно ли козырёк, могу ли я обратиться в суд, чтобы его убрали?

Нужен ли сегодня технический паспорт при продаже квартиры? У меня была передвинута немного не несущая стена в квартире СТАЛИНКА,

Я живу на первом этаже в коммунальной квартире. Сан узел уже существует. Как его зарегистрировать, какие надо бумаги и к кому обращаться?

Администрация для устройства проемов в несущих стенах внутри квартиры требует согласие всех собственников. Можно ли через суд получить решение о законности устройства проемов?

Как легализовать пристройку если строили не мы ее, а так приобрели еще в 2009 году, бывшие хозяева так же приобретали ее в 2004 году. В тех. паспорте значится она с 2003 года и в кадастровом паспорте. Пристройка к квартире на земле в сельской местности. В данный момент россреестр не дает разрешение на продажу квартиры. Спасибо.

Новый дом. Получен акт ввода дома в эксплуатацию. Делаю ремонт. Хочу перенести дверь в гипсокартонной перегородке. Как действовать для узаконивания перепланировки?

На лоджию выходит балконная группа (дверь с окном) и на лоджию выходит кух окно с зимним холодильником, если я убираю балконную группу (только конструкцию) и убираю кухонное окно с зимним холодильником, получается пустые проемы, это нужно согласовывать?

Реконструировать веранду (перегорожена стеной досками) 1/2 дома и пристроить пристройку т.к квартира 28 кв. метров (1 комната и кухня) . квартира в собственности и земля в собственности. Что нужно сделать в первую очередь если собственники второй 1/2 дома откажут в разрешении.

В Севастополе, в 2008 г., еще при Украине был расширен балкон, управляющая компания подала в суд с просьбой демонтировать балкон. Законны ли требования управляющей компании в связи со сроком давности расширения балкона и тем, что это было сделано при другом государстве? Есть ли шанс оставить перепланировку?

Я и трое моих детей строим дом на приватизированном участке земли в городе. Все дети семейные. Можно ли сделать в доме 4 отдельных входа на 4 семьи? И как это после узаконить? Не будет ли это строение считаться многоквартирным домом? Проекта дома нет.

В 2010 году сделал пластиковую входную группу в свое нежилое помещение. Вовремя не узаконил. В настоящее время необходимо 100 процентное согласие собственников, что невозможно сделать. А какие документы нужны были раньше до 2012 года для согласования? Тюмень.

Купили квартиру в старом фонде без ванной, но есть большая кладовка, установили там ванну. Эта кладовка расположена над кухней соседей. Возможно ли узаконить данные изменения? Знаю, что над кухнями и комнатами по сан. пину не положено, но может быть есть исключения? Может ли суд одобрить нашу установку потому что в семье маленький ребенок с особыми возможностями здоровья и нам без ванной ну никак ( ( (

Влечет ли неприменение добровольной нормы п. 5.4.9 СП 30.13330.2012 "СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий" правовые последствия со стороны гос. органов?

Я,как собственник, получала разрешение гор. администрации на перепланировку однокомнатной квартиры в новостройке (совмещение с/у и перенос входа в жилую комнату). При проведении ремонтных работ в с/у была применена скрытая прокладка защищенных полипропиленовых труб водопровода (д.20 мм) и труб канализации частично под полом вдоль стены, частично в штрабе стены толщиной 200 мм. Жил. инспекция не приняла работы и потребовала устранить нарушение со всеми вытекающими для меня последствиями. Могу ли я защитить себя в этой ситуации или все безнадежно?

Мусоропровод не используется решением общ. собр. Жильцов.

Вопрос: Каковы могут быть последствия переноса радиатора отопления из жилой комнаты на утеплённую лоджию? И если это необходимо, что и как при этом нужно узаконить через БТИ?

Спасибо. Виктор.

Место положение меняется на 2 метра от старого места. Духовой шкаф замена на электрический.

Подскажите пожалуйста дальнейшие действия

Часть первая:

https://www.9111.ru/questions/19981764/

Часть вторая:

Получили данное письмо от РЭМП (в прикреплённом файле), им надо, что-то ответить на это.

Замена труб металлопластиком и водяного полотенцесушителя была произведена в 2007 г. (сохранился договор с компанией кто выполнял работы, квитанции об оплате, копия лицензии на проф. Деятельность) со стороны родителей никаких согласований с управляющей компанией не производилось.

1. Можно как-то оставить всё как есть в законном поле и не производить никаких работ?

2. Можете написать грамотный ответ, который я могу распечатать и отправить заказным письмом на имя РЭМП.

Спасибо!

Как пошагово оформляется разрешение на строительство жилой пристройки к жилому 3-х квартирному дому (долевая собственность)?

Дом одноэтажный. Планирую снести свою крайнюю квартиру и на ее месте построить 2-х этажную пристройку, но площадь новой пристройки больше чем площадь моей доли.

Нужно ли разрешение на землю?

Земля в собственность не оформлена.

Помогите решить вопрос. У нас установлена дымоходная газовая колонка. Она старая и хотим её заменить.

Хотим заменить на турбированную колонку (с выходом продуктов горения напрямую на улицу по отдельной трубе НЕ через дымоход).

Существуют ли закон и нормы регламентирующие данный случай и запрещающие установку турбированных газовых колонок в многоквартирных домах?

Спасибо.

Помогите по такому вопросу:

Приобрёл по ипотеке квартиру в новостройке, при отделке квартиры заменил пластиковые окна на новые, размеры, цвет и форму новых окон не менял, изменена только последовательность деления окна (из 3 створок с горизонтальной полосой в нижней части на двухстворчатое) могут ли возникнуть проблемы с управляющей компанией или ещё с кем?

Соседи пугают предписанием на демонтаж окон от компетентных органов. Перед заказом окон и их монтажом в управляющей компании спросить не удалось т.к они были на самоизоляции.

Посоветуйте пожалуйста, что делать в моей ситуации. Живу в 5-ти квартирном деревянном доме барачного типа, все квартиры изолированы и имеют отдельный вход. В 2008 году я приватизировала однокомнатную квартиру. И пристройку к ней где находились сан. узел и кладовая, Дом построен из бруса, а пристройка была засыпной, со временем она стала разрушаться и я в том же 2008 году ее снесла и вместо нее постройла нормальную пристройку, но при этом увеличила площадь т.к. земельный участок позволял, сейчас один из соседей с которым у меня общая внутренняя стена квартиры и до перестройки моя входная дверь упиралась в его окно подал на меня в суд за незаконный снос и строительство. Новая пристройка отдвинута от его окна и дверь я перенесла на другую сторону, чтобы ему не мешать. Как мне узаконить мою пристройку и что примерно хотя бы ждет меня в судебном разбирательстве, может ли суд обязать меня снести пристройку. Заранее благодарна. Жду Ваших рекомендаций. С уважением, Ирена.

Прошлые хозяева сделали ремонт в ванной 3 года назад - перенесли стояк ГВС на другую сторону к стояку ХВС (примерно 1,5 метра). О том что стояк ГВС перенесён узнали только сейчас, когда сантехник обходил квартиры из-за появившегося снижения температуры горячей воды на нижних этажах. Мы въехали в квартиру в этом году. Сейчас ТСЖ требует вернуть как было. Можно ли узаконить данные изменения или придётся всё ломать и переделывать? Можно ли как-то растянуть время (пока наберётся нужная сумма)?

Хотим купить однокомнатную квартиру на 2 этаже в "хрущевке", но по проекту этого дома не предусматривается балконы в однокомнатных квартирах в этом подъезде. Собственник в 2012 году установил самостоятельно балкон по строительным нормам (усилила конструкцией и сделала остекление). Разрешение собственник не брал на установление балкона. Балкон выходит на сторону подъезда, во двор, а не на фасад улицы. Ведь прошло уже 10 лет.

Могут ли новых собственников заставить снести этот балкон? И какие действия должны быть у новых собственников при сохранении балкона в настоящее время?

Во дворе три отдельно стоящих одноэтажных дома: два многоквартирных и одноквартирный.

1) Необходимо ли для узаканивания реконструкции одноквартирного дома (сделали пристройку) иметь согласие всех собственников квартир из двух других домов во дворе?

Земля двора в муниципальной собственности (принадлежит городу).

2) Какие документы мне надо иметь для начала процесса узаконения сделанной реконструкции (пристройка к одноэтажному одноквартирному дому)?

Старый собственник жилого помещения получил в администрации разрешение на перевод жилого помещения в нежилое. Перепланировку он сделал, но до конца документально не оформил. Я приобрел данное имущество как квартиру (договор купли-продажи квартиры). Хочу сейчас все документы привести в порядок, а именно оформить данное помещение как нежилое. В администрации мне отказали ссылаясь на то что повторное разрешение они выдавать не будут и послали меня в суд. Правомерны ли действия администрации? Есть ли возможность заменить в разрешении на перевод жилого помещения в нежилое собственника квартиры или признать через суд право собственности на нежилое помещение.

Здравствуйте, обязан ли собственник нежилого помещения - магазина проходить пожарно-технический минимум и как (каким документом) физлицу назначить себя ответственным за пожарную безопасность.

Дом двухквартирный на два хозяина, земля в собственности, все приватизирована, в 2010 году у соседа был пожар, естественно пожарники и залили нас, пришлось разобрать перегородку между спальной и залом, и спальню в 12 кв/м самовольно возвели пристроем дому. Ближе 25 м к пристою беревянных сооружений нет. Техпаспорт БТИ составил и сказали обратиться в суд исковым заявлением, ну и обратился. Мне сказали все документы выложить в сайт суда. А какие не стали пояснять, интернет сказали богат, вот и ищу, перечень нужных бумаг. И ещё, нужно ли ещё у других инстанции собрать какие нибудь справки, разрешения, обследования, акты, протоколы? Спасибо за ранее за помощь!

Управляющая компания, выдала предписание о демонтаже самовольно установленного козырька расположенного над балконом последнего этажа, подскажите как быть козырек установлен предыдущими собственниками, собираются УК передать в суд что можно предпринять?

Проживаю в двухквартирном доме. Земля и квартира в собственности. В прошлом году поставили электрокотельную и отказались от центрального отопления. Теплоснабжающая организация подала иск в суд и продолжает начислять абонентскую плату, ссылаясь на то, что дом многоквартирный и я не имела право это делать.

Мои родители живут в доме, который разделен на две семьи. У моих родителей кв 2 у моделей кв 1. Мои родители решили поменять крышу, так как старая уже не пригодная. Соседка устроила скандал, что вызовет проверку и полицию. Что у нее таких денег нет на крыши и что строители шумят! Кто в этой ситуации не прав? Мои родители должны были у соседки разрешение спросить?

Заключение каких организаций нужно, чтобы узаконить перепланировку в квартире.