Управляющая компания обязанности жк рф

Обязанность исполнителя (управляющей компании) о вручении квитанции об оплате вытекает из п.67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв.Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится.

ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Кроме ого, применима норма ст 20 ГК РФ.

Елена Александровна, спасибо за ответ. Но мне нужно найти какую-то зацепку в плане адреса, что платежка собственнику нежилого помещения должна доставляться по адресу его регистрации, а не по адресу помещения (нежилого помещения в жилом доме, на котором нет почтового ящика). Судья говорит: платежки должны доставляться тебе по адресу помещения. Если не согласен, скажи мне, по какому основанию закона, платежки должны присылаться по адресу твоей регистрации? Договора с управляющей компанией не заключалось, адреса там нет, платежки не высылались, сейчас пени предъявили около 50 тыс. руб.

Уважаемая Алина, Здравствуйте! В юриспруденции существует такое понятие как бланкетная норма. Данные нормы не содержат прямого правила поведения, а представляют полномочными госорганам и иным компетентным организациям состоятельно устанавливать правила. Если вы обратите внимание на ст. 198 ЖК РФ, то заметите что она как раз таки и бланкетная. Надеюсь я смог ответить на ваш вопрос.

Ответ отключен модератором

УО обязана обеспечить содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также обеспечить предоставление коммунальных услуг.

Указанные действия УО регламентируются:

Пост. Госстороя РФ № 170 от 27.09.2003 г.

ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.

ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.

ПП РФ № 290 от 03.04.2013 г.

Здравствуйте! Да, если была поставлена заглушка из-за долга, Вы же и обязаны оплатить ее снятие, Удачи Вам и всего хорошего!

Здравствуйте! Вам желательно по данному вопросу очно обращаться к юристу и предоставить все имеющиеся документы по данному делу.

Напишите заявление о предоставлени копий, в случае отказа истребуйте в судебном порядке

Здравствуйте. Жилищным кодексом Ваш вопрос не регламентируется.

Ответственность за залив - на УК. Но доказывать это надо в суде. Возможный скачек (или иную причину) установит только экспертиза.