Услуга одн электроэнергии / Жилищное право - 265 советов адвокатов и юристов

Я, как и все жильцы нашего дома, плачу за электроэнергию, жбо, тбо, тепло-и водоснабжение непосредственно в компании, предоставляющие эти услуги. Никакого технического обслуживания у нас никогда ни кем не велось-всё делаем сами, своими руками и на свои деньги (обшиваем и красим подъезды, ставим подъездные двери, меняем батареи, моем полы и меняем лампочки и т. д.). 1)Должна ли я платить кому то за техническое обслуживание? 2) В частности-ОДН за электроэнергию. Других ОДН в нашем доме нет в связи с отсутствием счётчиков. Спасибо.

В нашем жилом доме есть офисные помещения и подземная парковка со своими владельцами. Так, общая площадь квартир составляет 9083,8 кв. м., офисов - 6593,7, а паркинга - 1684,6

Имеет ли право ТСЖ рассчитывать ОДН для жильцов, включая площади офисов и подземной стоянки, которыми мы не пользуемся.

Содержание общего имущества - 2481,33

Текущий ремонт ОДН - 704,4

Электроэнергия ОДН - 523,38

Холодной водоснабжение ОДН - 54,40

В сумме на ОДН 3763,51 руб. в моей последней квитанции. Что является половиной от всей суммы (8039 руб.) оплаты услуг ЖКХ.

Берем в аренду помещение в двухэтажном доме для предоставления парикмахерских услуг, площадь 15 м 2.

В этом же здании находится почта, аптека, магазин, и 6 квартир. У нас будет заключен договор с энергосбытовой компанией, счетчик жидкокристалический. Будем ли мы платить за общедомовые нужды по электроэнергии?

Государственное учреждение ежегодно заключает договор с управляющей компанией по управлению домом (нежилыми помещениями расположенные в жилом доме. В 2016 году УК выставила счета на оплату ОДН за электроэнергию за 1 и 2 полугодие 2013 года. У нас стала проблема как оплачивать поскольку нам денежные средства ежегодно выделяют на определенные нужды. И обосновать не можем, поскольку нет ни договора, ни акта оказанных услуг. УК оставляет право за собой обратиться в суд. Скажите может ли государственное учреждение ссылаться на то, что нет оснований оплачивать, поскольку договора заключенного нет на ОДН? Как быть в этой ситуации?

Управляющая компания выставила счёт за коммунальные услуги, в котором одной строкой прописана сумма за электроснабжение индивидуальное потребление в размере 435 рублей, а рядом в счёте указана вторая сумма за электроснабжение общедомовые нужды в размере 1415 рублей, вторая сумма за электроэнергию общедомовых нужд в 3 с лишним раза выше суммы за электроэнергию индивидуального потребления, на каком основании управляющая компания снимает такие суммы за электроэнергию на общедомовые нужды, может ли сумма на общедомовые расходы превышать сумму на индивидуальное потребление. Спасибо.

1.Правомерно ли, то что выставляют счет по электроэнергии на общедомые нужды значительно выше индивидуального потребления? 2. пришла квитанция за февраль за ком. услуги-отопление на 200 р. больше... Норматив то же, площадь квартиры не увеличилась. Законно ли? Оповещения не было о повышении.

Вопрос про одн за эл.энергию. В нашем доме 10 квартир. Ежемесячно нам приходит сумма за одн больше 150 рублей. А то и больше было. Энергетики говорят, это потому, что некоторые соседи не передают показания вовремя, а платят как попало. Вот и делят общую сумму киловатт с дома на все квартиры. При этом организация, занимающаяся оказанием услуг по передаче эл.энергии утверждает, что ничего поделать не может, мол разбирайтесь с соседями сами, заставляйте их вовремя все делать и не будет вам одн. А так получается, что мы платим за них.

Вопрос в том, кто действительно должен повлиять на соседей?

Какой закон обяжет делать это энергетиков? Ведь это их задача? Нас соседи на порог не пускают. Должны ли мы платить одн в данном случае?

В жилом многоквартирном доме на первом этаже квартиру переделали под овощной магазин. Но официально этот магазин как юридическое лицо не существует, т. к. по этому адресу зарегистрировано физическое лицо-вероятно индивидуальный предприниматель-хозяин магазина. Энергосбытовая компания предъявляет на эту квартиру счета за потребленные коммунальные услуги, в т.ч. за электроэнергию, на общих основаниях так же как и к просто проживающему жителю дома, т.е. не учитывает при расчете общедомовых нужд (ОДН) этот магазин (при расчете за ОДН за дом только кВТы юридических лиц минусуют из общего объема потребленных кВТ). Жители дома предполагают, что из-за этого у них резко возросла оплата за ОДН по электроэнергии и намного больше, чем за индивидуальное потребление. Правомерно ли энергосбытовая компания при расчете ОДН не учитывает этот магазин, а ведет учет как просто проживающего собственника квартиры?

У нас, т.е собственников жилья в ТСЖ с ведома управляющего при начислении оплаты за ОДН сверхнормативные расходы воды жильцами не имеющими счетчиков. Распределять среди тех, что оплачивают все ЖК услуги добросовестно. Аналогично происходит и с оплатой за электро энергию. Как можно наказать и взыскать эти расходы с недобросовестных владельцев жилья?

Продали квартиру в которой проживали с 2008 по 2015 год. Ком-е услуги оплачивали каждый месяц. Через какое-то время получаем письмо от мировых судей, что у нас задолжность начиная с 2010 г по электроэнергии в размере 16 т. р. Пошли разбираться, взяв квитанции об оплате (2010-2015 г). Оператор нассчитала нам долг по ОДН-10 т. р, пени 600 р и пошлину, в общей сложности 12 т. р. В квитанции в которой она нам выдала указывалось, что одн рассчитывался по тарифу 192 р. (Сейчас одн в нов. квартире у нас 18 р.) И возникли большие сомнения в правильности расчетов. Если учесть, что одн стало считаться с 2013 г и существует срок исковой давности по коммун. Платежам. 3 г.Что делать в конкретном случае?

В соответствии с п. 44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» объем коммунальной услуги, потребленной на ОДН, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного, исходя из нормативов потребления. Собственниками помещений МКД, управляемого УК, на общем собрании решение о распределении объема электроэнергии, превышающей нормативное потребление на ОДН, между всеми собственниками не принималось. Решение о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям собственниками не принималось.

С 1 июня 2014 года плата за электроэнергию, потребленную на ОДН начисляется ресурсоснабжающей организацией с превышением нормативов потребления. Законодательство по поводу оплаты ОДН постоянно изменяется, в связи с этим, на данный момент непонятно с кого требовать перерасчет и в соответствии с какими нормами закона?

В соответствии с п. 44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» объем коммунальной услуги, потребленной на ОДН, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного, исходя из нормативов потребления. Собственниками помещений МКД, управляемого УК, на общем собрании решение о распределении объема электроэнергии, превышающей нормативное потребление на ОДН, между всеми собственниками не принималось. Решение о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям собственниками не принималось.

С 1 июня 2014 года плата за электроэнергию, потребленную на ОДН начисляется ресурсоснабжающей организацией с превышением нормативов потребления. Законодательство по поводу оплаты ОДН постоянно изменяется, в связи с этим, на данный момент не понятно с кого требовать перерасчет и в соответствии с какими нормами закона?

При оплате коммунальных услуг за лифт, входит ли оплата за электроэнергию потреблённую лифтом или оплата за электроэнергию входит в ОДН?

После смерти квартиросъемщика (больше в квартире нет прописанных, в права наследования можно будет вступить через 6 мес) - начисления на комуслуги остались те же, т.е: отопление, горячая и холодная вода по 0, техобслуживание (которое составляет в расчёте 68,5 кв м*45,08 сумму 3087,08 ежемесячно), ОДН (горячая вода), начисляемая на кв.м. квартиросъемщика - в нашем случае 68,5*1,44 98,64 руб и ОДН (холодная вода)5,469219*65,27 356,98

По начислению за электроэнергию (расход 0)тоже начисляется ОДН. Законно ли это? Есть ли возможность уменьшить плату за ком. услуги услуги и энергопотребление?

Муж прописан в комнате в малосемейке, живет со мной. Все услуги ЖКХ оплачиваем, но не платим за электроэнергию на ОДН (странно большие счета приходят). Могут ли его выписать из этой комнаты?

У меня следующий вопрос: 1 июля 2015 г я вступила в нвследство по завешанию умершего мужа на квартиру, где накопился долг свыше 20 тыс. руб. по строке содержание и ремонт, остальные услуги идут по счетчику. Управляющей организацией там является индивидуальный предприниматель, договор муж с ним не заключал и ни на одном из собраний не присутствовал, т.к. не был оповещен. Должна ли я погасить этот долг и распространяется пени на строчку содержание и ремонт? Все это время в квартире никто не проживает.

Вопрос второй: должна ли я оплачивать ОДН по электроэнергии, если в квартире никто не проживает и не пользуется общедомовыми нуждами?

Проживаем в поселке городского типа, дом старый, 2-х этажный, всего 8 квартир. Все квартиры приватизированы. Не принадлежим ни одной управляющей компании, ни ТСЖ. У нас каждая квартира имеет прямые договора с поставщиками услуг. Весь ремонт всегда проводился силами жильцов. Пришли счета за электроэнергию, в которых повторно выставили суммы за ОДН. Но у нас всего одна лампа в одном подъезде, горит ночью. Подвальные помещения - электричество - у всех запитаны напрямую к счетчикам, да ими почти и не пользуются. Правомерно ли начисление данных сумм? Только с одной нашей квартиры получается 370 рублей за месяц. Квартиры оснащены индивидуальными приборами учета, есть общедомовой прибор учета. Никаких домофонов, электрических замков на воротах, освещения придомовой территории, лифтов и всего прочего нет.

Правомерны ли действия сотрудников энергосбытовой компании, которые без предупреждения отключили свет в квартире по причине задолженности по электроэнергии за общедомовые нужды? По квартире задолженности за электроэнергию нет. Меня обязали оплатить за подключение опять к электричеству 1500 руб! После оплаты задолженности по ОДН и услуг в 1500 мне вновь был подключен свет. Куда обратиться в случае неправомерности действий вышеуказанных сотрудников?

Как можно подробно узнать: какие именно услуги ЖКХ попадают под льготы для ветеранов боевых действий. (Расход воды, отопление, газ, электроэнергия и общедомовые нужды?)

Муж ветеран боевых действий в афганистане и чечне положена ли ему 50% оплаты ОДН по электроэнергии, горячей и холодной воде. Спасибо за консультацию по оплате по техобслуживанию.

Каждый месяц мне присылают квитанцию, согласно которой я плачу около 200 р. за электроэнергию (якобы, общедомовые нужды), а за свою двушку плачу на 20-30 р. больше. Как такое может быть?

В нашей квартире нет счетчиков воды и электроэнергии, ОДН приходит с превышением начислений по квартире. Правильно ли это. В среднем общая сумма начислений по ОДН составляет 22% от суммы начислений п коммунальным услугам и 16% от общей суммы квартплаты. Правильно ли это и куда нужно обратиться за объяснением /в письменной форме/ откуда нарисовалась такая сумма ОДН? Спасибо.

Получила повестку в суд за долги по оплате электроэнергии. С июня 2014 г. обслуживание с ОАО Бурятэнерго (объявлено банкротом) перешло в ОАО Читаэнергосбыт. Иск пришел от №Читаэнергосбыт. Задолженность за потребляемую электроэнергию (3531,28 руб) и за услуги ОДН (3451,72 руб.) почти в равных долях. При этом платежи по счетчику квартиры ежемесячные по показаниям счетчика. В июне 2014 года был установлен общедомовой счетчик Управляющей компанией, имеется квитанция о оплате за установку. По показаниям управляющей компании оплата ОДН производилась мной ежемесячно. Читаэнерго к оплате за ОДН выставила свои расчеты. Как мне доказать и чем, что я не злосный неплательщик? Как правильно составить ответ на исковое заявление? Знаю, что Читаэнерго отказало Управляющей компании в регистрации ОД электросчетчика.

На днях получили квитанцию об оплате услуг, понесённых специализированной организацией (в нашем случае ТЭЦ-1) на установку общедомового прибора учёта тепла и горячей воды. Все вроде бы по закону, 261-ФЗ, но вопрос вот в чем: наш этаж является мансардным, достроили его на пятиэтажке в 2010 году, весь этот этаж оборудован поквартарным отоплением, то есть отапливаемся мы газом, соответственно платим только за холодную воду, электроэнергию и газ. Все по счетчикам, ОДН начисляют только за электроэнергию, так как потребителями горячей воды мы не являемся. Правомерно ли нас заставляют оплачивать услуги, потребителями которых мы не являемся? На каждого собственника создали То есть, сейчас нам нужно оплатить установку этого счетчика, а потом нам ещё и ОДН будут за тепло начислять? Будут раскидывать разницу в общедомового потреблении? Как разрешить данный вопрос? Можно ли здесь применить закон о защите прав потребителей? Спасибо!

Квартира находится в однрэтажном пристрое между двумя многоквартирными домами. Вход в квартиру отдельный с улицы. На каком основании я должна оплачивать ОДН за электроэнергию? Я ведь ей не пользуюсь. Т.е. данную услугу не получаю. Не хожу по освещенным лестничным клеткам.