Услуги нотариуса договор купли продажи / Нотариат - 528 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер!
Стоимость услуги нотариуса везде разнится. Также будет ещё зависеть, какая будет сделка, с дарением или одновременная купля-продажи. В первом случае нужен будет договор дарения. А это ещё лишние траты. Не забывайте, у вас материнский капитал, а это доли детей. Нужно будет разрешение опеки
Удачи! Везде по разному стоит. Нотариус сам определяет стоимость своих услуг.+ фиксированный нотариальный тариф. Сколько стоит услуга нотариуса, купля продажа за мат капитал?
Добрый вечер!
Стоимость услуги нотариуса везде разнится. Также будет ещё зависеть, какая будет сделка, с дарением или одновременная купля-продажи. В первом случае нужен будет договор дарения. А это ещё лишние траты. Не забывайте, у вас материнский капитал, а это доли детей. Нужно будет разрешение опеки
Удачи!
Спросить
Везде по разному стоит. Нотариус сам определяет стоимость своих услуг.+ фиксированный нотариальный тариф.
СпроситьЗдравствуйте Ирина!
Странная ситуация.
Никакая администрация Вам не поможет, дарение тоже не выход.
Вы можете произвести обратный выкуп. Составьте договор, зарегистрируйте его в Росреестре. Цену можно установить произвольную, условно ₽1. У нотариуса договор удостоверять не надо. Ирина!
Вы составляете обычный договор купли-продажи. Можете сделать это в МФЦ, они оказывают такие услуги. Там же они Вам и проведут и зарегистрируют как саму сделку, так и проведут регистрацию собственности. Произошла путаница с документами, на земельный участок, и соседи по ошибки приватизировала наш участок. Как грамотно и не накладно нам теперь все переделать? Идти в администрацию? Или сделали чтоб дарение но это же через нотариуса и платно. Или же сделать куплю продажу, буд то мы у них его купили? Как нам быть?
Здравствуйте Ирина!
Странная ситуация.
Никакая администрация Вам не поможет, дарение тоже не выход.
Вы можете произвести обратный выкуп. Составьте договор, зарегистрируйте его в Росреестре. Цену можно установить произвольную, условно ₽1. У нотариуса договор удостоверять не надо.
СпроситьИрина!
Вы составляете обычный договор купли-продажи. Можете сделать это в МФЦ, они оказывают такие услуги. Там же они Вам и проведут и зарегистрируют как саму сделку, так и проведут регистрацию собственности.
СпроситьИсключительно по договоренности сторон, законом эта обязанность не возложена ни на кого. Оформляем договор кп на квартиру нотариально, тк есть несовершеннолетние собственники. Мы продавцы. Кто оплачивает услуги нотариуса и госпошлину за нотариальное заверение сделки?
Исключительно по договоренности сторон, законом эта обязанность не возложена ни на кого.
СпроситьДоговоритесь чтобы оплата была переводом на Вашу карту, счет.
Деньги получите от банка, банкомата. Там нет "фальшивок". Здравствуйте!
Это можно сделать в банке, Вы приходите в день сделки в банк, покупатель передает деньги в кассу там считают и проверяют на действительные. Это оптимальный вариант.
Следует узнать за ранее сколько в банке данная услуга стоит, в разных регионах по разному! Для начала, вам нужно составить договор и нотариально заверить его, чтобы обезопасить себя. Потом уже, если какие-либо инциденты случаться, легко можно подать в суд и признать сделку недействительной.
Касаемо денег, всё это можно сделать через банк и других проверенных 3 х лиц. Сделку проводите через нотариуса под его контролем, под акт. Договорились о продаже гаража. Оплата - наличными. Где и как это сделать, дабы не налететь на фальшивые купюры?
Договоритесь чтобы оплата была переводом на Вашу карту, счет.
Деньги получите от банка, банкомата. Там нет "фальшивок".
Спросить
Здравствуйте!
Это можно сделать в банке, Вы приходите в день сделки в банк, покупатель передает деньги в кассу там считают и проверяют на действительные. Это оптимальный вариант.
Следует узнать за ранее сколько в банке данная услуга стоит, в разных регионах по разному!
СпроситьДля начала, вам нужно составить договор и нотариально заверить его, чтобы обезопасить себя. Потом уже, если какие-либо инциденты случаться, легко можно подать в суд и признать сделку недействительной.
Касаемо денег, всё это можно сделать через банк и других проверенных 3 х лиц.
Спросить
Нужен только договор купли-продажи. Договор дарения. Сделка подлежит нотариальному удостоверению. Договориться с нотариусом по дате встречи для составления договора дарения, оплатить услуги нотариуса. После идёте в МФЦ и сдаёте договора дарения для оформления в Росреестре перехода права собственности + госпошлина в размере 2 000,00 руб. Какие документы нужно делать при дарении своей части квартиры? Какие документы обязательно делать, а что можно не переделывать?
Договориться с нотариусом по дате встречи для составления договора дарения, оплатить услуги нотариуса. После идёте в МФЦ и сдаёте договора дарения для оформления в Росреестре перехода права собственности + госпошлина в размере 2 000,00 руб.
СпроситьЗдравствуйте.
Все данные должны быть указаны верные. В дкп площадь надо указывать как в выписке ЕГРН. По расходам - как договоритесь. В договоре указываете площадь продаваемой комнаты, а также упоминание щаеимаему площадь. По расходам услуг нотариуса как договоритесь со второй стороной. Госпошлину заирегистрацию прав собственности оплачивает покупатель. Сориентируйте пожалуйста, собираемся продавать комнату в коммунальной квартире. В свидетельстве на комнату прописана площадь (14.8) самой комнаты, в договоре дарения указана идентичная площадь как и в с свидетельстве, но в выписке ЕЖД указана площадь самой комнаты и общая занимая площадь (19.82). Я правильно понимаю, что договоре купли продажи нужно указывать площадь 14.8 кв.м. Если комната находится в коммунальной квартире, кто должен оплачивать услуги нотариуса, покупатель и продавец пополам, или только продавец комнаты?
Ответ отключен модератором
В дкп площадь надо указывать как в выписке ЕГРН. По расходам - как договоритесь.
Спросить
В договоре указываете площадь продаваемой комнаты, а также упоминание щаеимаему площадь. По расходам услуг нотариуса как договоритесь со второй стороной. Госпошлину заирегистрацию прав собственности оплачивает покупатель.
СпроситьМожно, подобных ограничений нет нигде. Вы вправе распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению. Да, можно вы имеете право распоряжаться вашим имуществом по вашему усмотрению. Здравствуйте! Можно. Но сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению, а услуги нотариуса стоят не дешево. Если будет продаваться сразу вся квартира, то нотариус не нужен. Согласие супруги на сделку понадобится. Женат, но много лет не общаемся с супругой. Нужно ли согласие для продажи 3/4 доли квартиры приобретеннойв браке. Имею квартиру 1/4 доли по наследству, а 3/4 по договору купли продажи. Можно ли продать или подарить эти части квартиры по отдельности.
Можно, подобных ограничений нет нигде. Вы вправе распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.
Спросить
Здравствуйте! Можно. Но сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению, а услуги нотариуса стоят не дешево. Если будет продаваться сразу вся квартира, то нотариус не нужен. Согласие супруги на сделку понадобится.
Спросить
Женат, но много лет не общаемся с супругой. Нужно ли согласие для продажи 3/4 доли квартиры приобретеннойв браке.
Спросить
Конечно согласие супруги необходимо, если Вы до сих пор состоите в зарегистрированном браке. Такое согласие оформляется нотариально. Сделка с долей должна быть оформлена также нотариально.
СпроситьДа, нужно. Если объект нажит совместно, даже после развода необходимо согласие. Отсутствие согласие не является основанием для отказа в регистрации отчуждения доли, но сделка оспорима.
СпроситьМилана, добрый вечер!
Договор дарения недвижимого имущества? В этом случае необходимы правоустанавливающие на недвижимость, а т.ж. данные дарителя и одаряемого. Если предмет дарения недвижимость и доля в ней то через нотариуса... если полное владение у дяди можно письменный простой договор стоимость 1-1.5 рублей гп для мамы 2 т р за регистрацию чтоб не платить налог маме офррмите договором купли продажи. А кроме гос пошлины и оплаты услуг нотариуса требуются какие то траты? Где то прочитали, что необходимо нам заплатить 13 процентов от стоимости квартиры. Это правда? Двоюродный брат моей мамы хочет оформить договор дарения на нее. Какие необходимы документы и сколько это будет по стоимости?
Милана, добрый вечер!
Договор дарения недвижимого имущества? В этом случае необходимы правоустанавливающие на недвижимость, а т.ж. данные дарителя и одаряемого.
Спросить
Если предмет дарения недвижимость и доля в ней то через нотариуса... если полное владение у дяди можно письменный простой договор стоимость 1-1.5 рублей гп для мамы 2 т р за регистрацию чтоб не платить налог маме офррмите договором купли продажи.
Спросить
А кроме гос пошлины и оплаты услуг нотариуса требуются какие то траты? Где то прочитали, что необходимо нам заплатить 13 процентов от стоимости квартиры. Это правда?
Спросить
Здравствуйте.
Никого отдельного налога при дарении нет. Когда гражданину подарили квартиру, значит он получил доход в виде ее стоимости — пп. 7 п. 1 ст. 228 и п. 18.1 ст. 217 НК РФ. С этого дохода и следует оплатить НДФЛ. 13%.
Поскольку двоюродный брат не близкий родственник, то налог по декларации в следующем году надо будет оплатить его сестре.
СпроситьДобрый вечер! Расходы на составление договора дарения. К сожалению Вашей маме придется оплатить налог в размере 13 % от кадастровой стоимости квартиры. Так как двоюродные братья и сестры это дальние родственники.
СпроситьВ интернете посмотреть пример можно. Сделку вы вправе оформить у нотариуса (услуга платная), но гарантия чистоты сделки-100 процентов. Обратитесь к любому юристу, адвокату в личном сообщении для получения проекта дкп. Не нашла, все типовые, указывать ли опекуна, кто подписывает за ребенка? Как оформить правильно дкп от несовершеннолетнего наследника при наличии разрешения от опеки? Где посмотреть пример?
Сделку вы вправе оформить у нотариуса (услуга платная), но гарантия чистоты сделки-100 процентов. Обратитесь к любому юристу, адвокату в личном сообщении для получения проекта дкп.
СпроситьСмотря на чьей Вы стороне продавца и покупателя или дарителя и одаряемого, все зависит от квалификации юриста, оспорить можно все.
С уважением! Оба договора оспорить довольно сложно если они заключены в соответствии с нормами действующего законодательства. Но в дарении есть свои плюсы, которых нет в продаже. Кроме того многое зависит от ситуации. Здравствуйте, оспорить можно как договор купли-продажи, так и дарения.
Все зависит от конкретных обстоятельств сделок, имеющихся доказательств.
Если вас интересуют возможные последствия заключения того или иного договора, то пригласите юриста для сопровождения сделки.
Или воспользуйтесь услугами нотариуса. Договор дарения, так как сделка безвозмездная. Хотелось бы узнать, что проще оспорить договор-купли продажи или договор дарения в случае судебного разбирательства?
Смотря на чьей Вы стороне продавца и покупателя или дарителя и одаряемого, все зависит от квалификации юриста, оспорить можно все.
С уважением!
Спросить
Оба договора оспорить довольно сложно если они заключены в соответствии с нормами действующего законодательства. Но в дарении есть свои плюсы, которых нет в продаже. Кроме того многое зависит от ситуации.
Спросить
Здравствуйте, оспорить можно как договор купли-продажи, так и дарения.
Все зависит от конкретных обстоятельств сделок, имеющихся доказательств.
Если вас интересуют возможные последствия заключения того или иного договора, то пригласите юриста для сопровождения сделки.
Или воспользуйтесь услугами нотариуса.
Спросить
Здравствуйте, Евгений!
Вы можете указать на то, что Основы законодательства о нотариальной деятельности не предусматривают обязательной услуги нотариуса по составлению договора. Переоформляем квартиру на одного собственника (имеет две 1/2 доли, квартира в ипотеке). Обратились к нотариусу для заверения договора купли продажи, договор предоставил и согласовал банк, нотариус отказывает в его заверении и ссылается на то что он не имеет право заверять этот договор (причины пояснять отказывается), что он должен составить его лично, но за 6 500 рублей. Действия нотариуса законны? Если нет, как можно обязать его заверить договор?
Здравствуйте, Евгений!
Вы можете указать на то, что Основы законодательства о нотариальной деятельности не предусматривают обязательной услуги нотариуса по составлению договора.
СпроситьПри дарственной Вы освобождаетесь от уплаты налога.
- см. ст. 572 ГК РФ. Если сын женат, то лучше заключить договор дарения. Здравствуйте!
Сын считается близким родственником, поэтому при дарении никаких налогов не будет.
При купле продаже возможен налог. Из вопроса этого установить нельзя.
Рекомендую самостоятельно или при помощи услуг юриста подготовить договор дарения и сдать на регистрацию в МФЦ.
Так будет гораздо дешевле, нежели Вы будете оформлять договор у нотариуса.
Удачи Вам! Что будет дешевле оформить дарственную или купле продажу на сына?
Здравствуйте!
Сын считается близким родственником, поэтому при дарении никаких налогов не будет.
При купле продаже возможен налог. Из вопроса этого установить нельзя.
Рекомендую самостоятельно или при помощи услуг юриста подготовить договор дарения и сдать на регистрацию в МФЦ.
Так будет гораздо дешевле, нежели Вы будете оформлять договор у нотариуса.
Удачи Вам!
СпроситьДля доверенности достаточно предоставить копии документов. Для доверенности достаточно копии ДКП и выписку из ЕГРН, чтоб нотариус смог убедиться, что квартира принадлежит Вам, иначе может отказать в оказании услуги. Требуются ли оригиналы договора купли-продажи квартиры и свидетельства о праве собственности на квартиру при оформлении генеральной доверенности или можно подать копии этих документов?
Для доверенности достаточно копии ДКП и выписку из ЕГРН, чтоб нотариус смог убедиться, что квартира принадлежит Вам, иначе может отказать в оказании услуги.
СпроситьИдите к любому удобному нотариусу и оформляйте. Поверенный ее электронно получит у другого нотариуса в Воронежской по тождественности, заверенной тем нотариусом. Иной вариант - отправка оригинала ценным письмом, сам поверенный лично нотариусу не нужен, только его паспортные данные. Добрый день
Да это возможно, обращайтесь за оформлением в ближайший Многофункциональный центр муниципальных услуг. Можно, если оба участника сделки проживают в одном регионе. В ином случае кто-то один (продавец или покупатель) будет действовать по доверенности. Подготовьте договор купли-продажи и подайте на гос. регистрацию через гос. услуги. Скажите пожалуйста можно ли оформить купле-продажу или дарственную в Ростовской области если недвижимость находиться во Владимирской области.
Идите к любому удобному нотариусу и оформляйте. Поверенный ее электронно получит у другого нотариуса в Воронежской по тождественности, заверенной тем нотариусом. Иной вариант - отправка оригинала ценным письмом, сам поверенный лично нотариусу не нужен, только его паспортные данные.
Спросить
Добрый день
Да это возможно, обращайтесь за оформлением в ближайший Многофункциональный центр муниципальных услуг.
Спросить
Можно, если оба участника сделки проживают в одном регионе. В ином случае кто-то один (продавец или покупатель) будет действовать по доверенности. Подготовьте договор купли-продажи и подайте на гос. регистрацию через гос. услуги.
СпроситьДобрый день! К сожалению без услуг нотариуса не обойтись. Переоформить 100% долю возможно 2 способами. Первый оформить договор дарения, либо договор купли-продажи. Без нотариуса вам не обойтись. Добрый день! Смена (выход) единственного участника ООО возможна только путем передачи доли другому лицу на основании сделки. Например, путем заключения договора купли-продажи доли в ООО. Обратитесь к нотариусу для составления и нотариального удостоверения указанного договора (п. 11 ст. 21 Закона об ООО). Для начала прозвоните нотариусу и поинтересуйтесь о перечне документов, необходимых для оформления данной сделки. Нужны ли услуги нотариуса в следующей ситуации: Я директор ООО, мой муж учредитель со 100% долей. Он хочет выйти из общества и передать мне свою долю. Я согласна. Общество учреждалось в момент, когда мы в браке не состояли. На данный момент мы в официальном браке.
Добрый день! К сожалению без услуг нотариуса не обойтись. Переоформить 100% долю возможно 2 способами. Первый оформить договор дарения, либо договор купли-продажи.
Спросить
Добрый день! Смена (выход) единственного участника ООО возможна только путем передачи доли другому лицу на основании сделки. Например, путем заключения договора купли-продажи доли в ООО. Обратитесь к нотариусу для составления и нотариального удостоверения указанного договора (п. 11 ст. 21 Закона об ООО). Для начала прозвоните нотариусу и поинтересуйтесь о перечне документов, необходимых для оформления данной сделки.
СпроситьРимма, права пользования квартирой и правом регистрации в ней полностью будут завесить от желания дочери. Здравствуйте, Римма!
Вы можете оформить договор дарения с правом пожизненного проживания в квартире. Данное условие не противоречит требованиям статьи 572 Гражданского кодекса РФ, так как не требует от одаряемого никаких действий, услуг и денежных затрат в пользу дарителя. Суды признают такие договоры действительными. Здравствуйте!
В договоре (дарения или купли-продажи доли) Вы в праве указать, что сохраняете за собой право пожизненного проживания.
Сделку оформлять придется через нотариуса - он все Вам подробно объяснит. Бывает, что нотариусы отказываются включать такую оговорку о сохранении права проживания в квартире, тогда советую просто обратиться к другому нотариусу. Хочу оформить договор дарения на 1/2 доли в квартире своей дочери, вторая доля её. Какие права пользования в этой квартире у меня останутся, и как оставить регистрацию в этой квартире? Спасибо.
Здравствуйте, Римма!
Вы можете оформить договор дарения с правом пожизненного проживания в квартире. Данное условие не противоречит требованиям статьи 572 Гражданского кодекса РФ, так как не требует от одаряемого никаких действий, услуг и денежных затрат в пользу дарителя. Суды признают такие договоры действительными.
Спросить
Здравствуйте!
В договоре (дарения или купли-продажи доли) Вы в праве указать, что сохраняете за собой право пожизненного проживания.
Сделку оформлять придется через нотариуса - он все Вам подробно объяснит. Бывает, что нотариусы отказываются включать такую оговорку о сохранении права проживания в квартире, тогда советую просто обратиться к другому нотариусу.
СпроситьСертификат на покупку жилья - именной и выдается управлением социальной защиты населения по субъекту РФ. Договор купли-продажи (проект) необходимо будет согласовать с управлением соцзащиты, а составить договор помогут: юрист, нотариус, агенство недвижимости (если покупаете квартиру с их участием), так же МФЦ оказывает такие услуги. Выбирайте сами. Вдовец ветерана ВОВ получил субсидию от администрации на покупку жилья в размере 1 150 000 р. Квартиру подобрали. Куда дальше надо идти чтобы оформить ДКП собственника 2 человека мать и дочь.
Сертификат на покупку жилья - именной и выдается управлением социальной защиты населения по субъекту РФ. Договор купли-продажи (проект) необходимо будет согласовать с управлением соцзащиты, а составить договор помогут: юрист, нотариус, агенство недвижимости (если покупаете квартиру с их участием), так же МФЦ оказывает такие услуги. Выбирайте сами.
СпроситьПередачу денег Вы можете оформить договором займа, распиской, но вообще это притворная сделка, которую можно будет впоследствии оспорить. В отношении сделки при купли продаже 1/9 доли квартиры. Покупаю у своей сестры 1/9 долю квартиры, оформляем все нотариально как купля продажа и оцениваем долю по кадастровой стоимости. Но в реале я сестре хочу заплатить сумму в 3 раза больше. Как мне это все официально оформить? Если сумму укажем ту которую я хочу ей заплатить за её долю, придется нотариусу и % за услугу в разы больше оплатить. Просто расписку взять от сестры? Да сомневаюсь вдруг в будущем (хотя у нас прекрасные отношения) она скажет что не получала такую сумму. Можно ли передачу денежных средств оформить у юристов, чтобы было все официально чтобы в будущем данная расписка имела юридическую силу. Спасибо.
Передачу денег Вы можете оформить договором займа, распиской, но вообще это притворная сделка, которую можно будет впоследствии оспорить.
СпроситьЗдравствуйте!
Оформлять у нотариуса удобная услуга тем, что он может передать пакет документов по сделкам, им удостоверенным на регистрацию права.
Срок регистрации в этом случае сокращается до 1 дня.
Если сроки не важны, подготовить через юристов или нотариально не имеет значения.
Обратиться можно за подготовкой договора купли-продажи онлайн к любому юристу на сайте.
Сравните стоимость и решите как Вам удобно. Покую дом с использованием средств мат капитала, продавцы хотят оформить все через юристов. Как лучше поступить оформить куплю продажи у нотариуса или через юристов?
Здравствуйте!
Оформлять у нотариуса удобная услуга тем, что он может передать пакет документов по сделкам, им удостоверенным на регистрацию права.
Срок регистрации в этом случае сокращается до 1 дня.
Если сроки не важны, подготовить через юристов или нотариально не имеет значения.
Обратиться можно за подготовкой договора купли-продажи онлайн к любому юристу на сайте.
Сравните стоимость и решите как Вам удобно.
СпроситьДа, это возможно, стоимость услуги надо уточнять у нотариуса. К которому будете обращаться. При составлении дкп на авто между физлицами хотелось бы заверить дкп нотариально. Возможно ли это и если да, примерная стоимость услуги. Спасибо.
Да, это возможно, стоимость услуги надо уточнять у нотариуса. К которому будете обращаться.
СпроситьАнна, найдите юриста, специализирующегося на недвижимости в вашем городе. С риэлторами не советую иметь дело. Можно запросто напороться на мошенников. Да и гонорары у них очень большие. Если Вы уже нашли подходящий дом, то риэлтор Вам не нужен. Оформлением документов можете заниматься сами, если подкованы в этом вопросе. Если нет, то можно обратиться к юристу или нотариусу. У нотариуса выйдет дороже. С юристом Вы можете договориться как на услугу по составлению договора купли-продажи, так и на полное участие в оформлении сделки (Пенсионный фонд, Росреестр). Хотим купить дом под мат. капитал. К кому обратиться за помощью? Или лучше самим заниматься оформлением?
Анна, найдите юриста, специализирующегося на недвижимости в вашем городе. С риэлторами не советую иметь дело. Можно запросто напороться на мошенников. Да и гонорары у них очень большие.
Спросить
Если Вы уже нашли подходящий дом, то риэлтор Вам не нужен. Оформлением документов можете заниматься сами, если подкованы в этом вопросе. Если нет, то можно обратиться к юристу или нотариусу. У нотариуса выйдет дороже. С юристом Вы можете договориться как на услугу по составлению договора купли-продажи, так и на полное участие в оформлении сделки (Пенсионный фонд, Росреестр).
СпроситьНе спешите, прислушайтесь к органам опеки. Нотариус не нужен, если продаете всю квартиру целиком по одному договору.
Если платит покупатель услуги нотариусу, тогда пожалуйста.
Сначала в любом случае нужно получить разрешение органа опеки на продажу.
Как так задаток уже получили, а разрешения нет...
Куда смотрят риэлторы и покупатель, не понятно...
лишь бы денег хапнуть.. Я, продавец, заключила с покупателем предварительный договор купли-продажи. Задаток получила. Договор не оформлен нотариально. Но агентство, которое сопровождает покупателя, настаивает на заключении этого договора нотариально. У меня в долях на квартиру дети. В органах опеки сказали не торопиться с походом к нотариусу, дабы не получилось так, что придётся ещё раз к нему обратиться, если органы опеки что-то не устроит. Как быть в такой ситуации? Органы опеки пока не принимают. Сказали звонить после майских праздников.
Нотариус не нужен, если продаете всю квартиру целиком по одному договору.
Если платит покупатель услуги нотариусу, тогда пожалуйста.
Сначала в любом случае нужно получить разрешение органа опеки на продажу.
Как так задаток уже получили, а разрешения нет...
Куда смотрят риэлторы и покупатель, не понятно...
лишь бы денег хапнуть..
СпроситьЧерез договор купли-продажи, если оба готовы продать. Данная сделка в обязательном порядке должна удостоверятся нотариально. Все документы проверит нотариус. Вам следует обратить внимание на сам дом, его состояние. Задолженности по оплате услуг (вывоз тбо, газ), установлены ли границы земельного участка, если установлены, нужно удостоверится что забор установлен по границам. Наталья, прежде чем вам продать свою долю, продавец должен предложить купить своему дольщику, и только после того как дольщик откажется от покупки, продавец вправе вам продать свою долю. На всё нужно обращать внимание.
Нотариус не нужен для заключения договора. Как оформить покупку дома и земельного находящегося в общедолевой собственности у двух человек по 1/2 доле. На что нужно обратить внимание?
Данная сделка в обязательном порядке должна удостоверятся нотариально. Все документы проверит нотариус. Вам следует обратить внимание на сам дом, его состояние. Задолженности по оплате услуг (вывоз тбо, газ), установлены ли границы земельного участка, если установлены, нужно удостоверится что забор установлен по границам.
Спросить
Наталья, прежде чем вам продать свою долю, продавец должен предложить купить своему дольщику, и только после того как дольщик откажется от покупки, продавец вправе вам продать свою долю.
СпроситьДоброе время. Как договоритесь, так и будете платить, но, обычно расходы по оформлению сделки несет покупатель. В конкретном случае, поскольку покупатель использует мат. капитал, - предложите 50/50. Елена, добрый день! При удостоверении договора купли-продажи у нотариуса, стороны в праве сами выбирать, кто будет уплачивать услуги за удостоверение договора. Со стороны закона, в этой ситуации ограничений нет. В большинстве случаев, расходы на нотариальные услуги несет покупатель. Ничего не договаривались, покупатель позвонил и сказал, что оплачивать нотариуса будем наполовину. При продаже и оформлении квартиры через нотариуса кто должен платить ему продавец или покупатель? Покупают квартиру с малолетними детьми, используют материнский капитал.
Доброе время. Как договоритесь, так и будете платить, но, обычно расходы по оформлению сделки несет покупатель. В конкретном случае, поскольку покупатель использует мат. капитал, - предложите 50/50.
Спросить
Елена, добрый день! При удостоверении договора купли-продажи у нотариуса, стороны в праве сами выбирать, кто будет уплачивать услуги за удостоверение договора. Со стороны закона, в этой ситуации ограничений нет. В большинстве случаев, расходы на нотариальные услуги несет покупатель.
Спросить
Ничего не договаривались, покупатель позвонил и сказал, что оплачивать нотариуса будем наполовину.
Спросить
Если Вы не хотите сорвать сделку, то соглашайтесь. Вообще оплата услуг нотариуса по договоренности между продавцом и покупателем. Это сразу необходимо было оговаривать.
СпроситьУнаследовать не получится, судя по всему, но она может сделать вам договор дарения. Если действительно дальняя родственница, то придется оплатить налог - 13 % от стоимости.
С уважением. Оформить можно завещанием, договором ренты, договором дарения.
Поскольку Вы дальние, а не близкие родственники, придется платить налог. В случае, если будет оформлено завещание, после смерти родственницы Вы в любом случае будете оплачивать услуги нотариуса, а также пошлину в размере 0.6 процента от кадастровой стоимости квартиры.
Единственный выход передать имущество по договору купли-продажи с ценой менее одного миллиона рублей. Пусть составит завещание. Налог не надо платить. Дальняя родственница хочет оставить квартиру нам, как можно это оформить. И обязательно ли платить за это проценты? Спасибо.
Унаследовать не получится, судя по всему, но она может сделать вам договор дарения. Если действительно дальняя родственница, то придется оплатить налог - 13 % от стоимости.
С уважением.
СпроситьОформить можно завещанием, договором ренты, договором дарения.
Поскольку Вы дальние, а не близкие родственники, придется платить налог.
Спросить
В случае, если будет оформлено завещание, после смерти родственницы Вы в любом случае будете оплачивать услуги нотариуса, а также пошлину в размере 0.6 процента от кадастровой стоимости квартиры.
Единственный выход передать имущество по договору купли-продажи с ценой менее одного миллиона рублей.
Спросить
