Услуги ТСЖ - 1503 советов адвокатов и юристов

Работала в ТСЖ бухгалтером. Проверял ОБЭП и придрались к тому, что с одной статьи расходов были оплачены услуги потлиугой статье расходов, так как жильцы не оплачивали, а услугу надо было оплачивать ежемесячно. Хищения средств не было, но следователь грозит завести уголовное дело при растрате.

Можно ли назначить временно исполняющего обязанности председателя тсж на общественных началах без оплаты труда? Либо с оплатой по договору гражданско-правового характера на оказание услуг сроком на 1 мес. Председатель увольняется а кандидатуры пока нет. Спасибо

У входа в подъезд дома размещена вот такая бумага с указанием денежного долга поквартирно Насколько она правомерна? Почему УК или ТСЖ не могут отвечать жильцам деньгами по своим услугам, а спрашивать долги могут? Т. е. они ничего не должны?

В уставе ТСЖ имеется пункт в разделе "Предмет и цели деятельности товарищества":

"Обеспечение оказания коммунальных услуг собственникам помещений, а также нанимателям и арендаторам помещений в многоквартирном доме и оплаты последними таковых услуг."

Значит ли это что по уставу платить за ЖКУ должны только арендаторы и наниматели? Или как стоит воспринимать данный пункт?

По закону до какого числа можно оплачивать коммунальные услуги за квартиру? ТСЖ пишет до 10 го числа месяца, следующего за расчётным

У меня образовалась задолженность за ЖКХ. Долг был погашен двумя частями 30.11 и 11.12. ТСЖ обратилось в суд, заявление принято 22.12, а 26.12 мировой судья вынес судебный приказ о взыскании долга. ТСЖ к приставам не обращалось, долг не взыскивало. Судебный приказ я не отменяла, думала, что раз нет долга, то можно его не отменять. 10-ти дневный срок на отмену приказа прошел. 13 марта я получила копию искового заявления от ТСЖ о взыскании за услуги представителя. Т. к. был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности. Что делать в такой ситуации и можно ли сейчас отменить судебный приказ.

После передачи дома в управление ТСЖ, в квитанции появились строки: циркуляция воды и услуги вычислительного центра.. Должны ли наниматели муниципальных квартир оплачивать эти услуги.

Как добиться от тсж пересмотреть тариф за услуги охранного агентства.

1. В марте 2022 тариф подняли в 3 раза решением правления тсж (не общего собрания собственников).

2. На закрытой придомовой территории (есть шлагбаум, охрана) для каждой квартиры предусмотрено машино-место. С 2022 года часть территории признана аварийной и мы лишились своего машино-места. Ставим машину на платной парковке.

3. На наше обращение председатель письменно ответил: решением правления расходы распределены по площади квартир; услуги по охране подразумевают не только охрану парковочных мест, но и всего имущества на земельном участке и исключить ничего не может?

У нас ТСЖ. При начале отопительного сезона, была задержка при отоплении не по нашей причине. По факту дали в конце октября. А счет пришел ка за весь полный месяц. Просили сделать перерасчет. Есть входящий номер от снабжающей организации, что запрос получен, но по факту перерасчет сделан не был. Теперь требуют оплату за услуги, по факту не выполненной услуги, прислали заявление на выдачу судебного приказа. Как быть?

Наше ТСЖ судится с инициатором собрания, которое прошло за спиной, уведомления не было, подписи подделали. Сейчас, по документам, домом управляет "выбранная" УК. По факту ничего не делают, только отправляют квитанции, не платим им уже несколько месяцев. Ситуация сложная, судебный процесс затягивают. Сейчас платим ТСЖ, оно продолжает обслуживать дом, хоть по документам не должно. Стоит ли жителям оплачивать услуги, УК, которая нас захватила, чтобы потом не было ареста счётов? Или это усугубит ситуацию и помешает в суде?

Я председатель ТСЖ. в доме много тех, кто не оплачивает за коммунальные услуги. Чтобы ввести оплату пени нужно проводить общее собрание или после 2 месяцев задержки оплаты вводить автоматически?

На ОСС в тсж утвердили калькуляцию тарифа на содержание жилья. Причем, включили дополнительные услуги, такие как "уборка автостоянки-парковки спецтехникой". Плата взимается с квадратного метра квартиры. Но я собственница жилья и не имею автомашины. Могу ли я требовать перерасчета за дополнительные услуги, которые мне навязало товарищество? Как правильно поступить?

Пожалуста такой вопрос.

В нашем жилом посёлке свой ТСЖ, все жители члены ТСЖ.

Все платят определенную сумму, членский взнос. В него входит: оплата за воду, так как своя водонапорная башня, чистка дорог зимой, освещение улиц, замена ламп на улице, а так же в эту сумму входит зарплата председателю, бухгалтеру, электрику, дворнику, очень завышенные.

Вопросы такие: хочу выйти из ТСЖ, если я не буду членом ТСЖ, за что мне нужно платить, какие взносы, понимаю что пользуюсь водой, дорогами?

Если я пользуюсь всем и не член тсж, должна ли я оплачивать зарплату бухгалтеру, председателю и тд?

Должна ли сумма оплаты быть ниже, чем у всех? Или оплата будет выше чем у всех? На какой закон могу опереться?

Спасибо.

Суд вынес решение о взыскании 180 тыс р за коммун услуги взыскатель ТСЖ. Я подала иск о признании расчета задолженности незаконным, жил инспекция признала этот расчет незаконным. Может ли ТСЖ использовать решение суда о взыскании задолженности как доказательство что расчет задолженности законный?

В системе ГИС ЖКХ у ТСЖ неверные реквизиты. Бухгалтер и правление не парятся заполнением данных. Последнее внесение данных почти год назад. Из-за этого нет возможно ни увидеть начисления, ни оплатить. Недавно внесла оплату через приложение Квартплата и платёж в ТСЖ не поступил. Видимо по причине того, что приложение берёт данные из ГИС ЖКХ, а они неактуальны. Как можно вообще воздействовать на них?

Представитель ТСЖ подал исковое заявление о взыскании 27 тыс. руб. задолженности за капремонт.

В суде ни разу не участвовал.

В процессе суда я оплатил долг.

Представитель отказался от иска. Просит взыскать с меня 12 тыс. р. за его услуги.

На основании какой статьи ГПК я могу заявить ходатайство об уменьшении оплаты судебных расходов (услуг представителя)?

С уважением, Игорь.

Можно ли не платить за ТСЖ и что будет, если не платить? Ремонт не делают годами, человек, который был избран председателем сменил место жительства, вообще не появляется в нашем доме, но платежки приходят регулярно. Отчётов о расходовании денег тоже не предоставляют уже семь лет.

Может ли председатель без решения правления и общего собрания самостоятельно оплатить услуги его представителя в суде из денег ТСЖ?

Как заставить ТСЖ производить перерасчет за переплату по коммуналке? Переплата по коммуналке перешла от старого собственника к новому по устной договоренности. Лицевой счет не менялся, документы о новом собственнике еще не подавались, просто ТСЖ узнало об этом в телефонному разговоре и перестала делать перерасчет, а собственник в квитанции старый! Куда пожаловаться?