Участие органов опеки

Могут возразить, так как согласно закону вы обязаны выделить доли детям в квартире, купленной на материнский капитал

Согласно ст. 250 ГК РФ:

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Статья 220 НК РФ: налоговый вычет при продаде квартиры менее 3 лет в собственности - 1 млн руб., который делится на всех собственников пропорционально долям в квартире. Налогооблагаемая база будет 1 225 000 руб. Можете уплатить 13% с разницы: цена продажи квартиры минус цена покупки. При покупке новой картиры, имеете право на налоговый вычет. Если обе сделки совершены в одном налоговом периоде, можно сделать взаимозачет налогов.

Добрый день! все зависит от того, кому принадлежат дивиденды

Вы не должны спрашивать разрешения в опеке, поскольку доли ребенка нет

Опека может даст согласие лишь в том случае, если обеспечите детей долями в другом жилье

Если дети зарегистрированы, то они должны быть включены в приватизацию.

Органы опеки будут с двух сторон, а прокурор один. Привлекать оба. И по месту жительства истца , и по месту жительства ответчика.

Добрый день! трехсторонний договор не нужен, достаточно двухстороннего договора

значит что органы опеки разрешают провести сделку по продаже долей, принадлежащих детям. Оформляйте договор и регистрируйте сделку в росреестре

А почему временное разрешение?

Вы можете написать обязательство о выделе долей , после выплаты ипотеки, если это устроит органы опеки

Здравствуйте! Банк на даст разрешение выделить доли в ипотечной квартире пока ипотека не будет погашена. Возможно, есть у бабушки (дедушки) возможность выделить доли в своих жилых помещениях.

Продажа с разрешения органа опеки в любом случае .

без участия органов опеки- не может.

УДАЧИ ВАМ

Увы не может.

Вы не указали главного: сколько Вам сейчас лет.

Если Вам больше 19 лет, то срок для оспаривания сделок Вы пропустили.

Органы опеки возможно и не знали о ситуации, если семья не состояла на учете как неблагополучная.

Можете, органы опеки не участвуют в данном случае, поскольку доли ребенка нет

Без опеки не можете.

когда открывался счет на имя ребенка, составлялся договор банковского вклада, в котором прописаны условия снятия денежных средств со счета, советую его прочитать

Я многодетная мама у детей на счету деньги могу ли я их снять без разрешения опеки или же по месту жительства .

Оценку нужно сделать на приобретаемую квартиру. Если она будет лучше, дороже, то дадут согласие.

Здравствуйте, Наталья. При продаже недвижимости, принадлежащей на праве собственности несовершеннолетнему согласие органом опеки обязательно.

Здравствуйте. нужно согласие органов опеки.

Нужно представить в орган опеки документы на продаваемое и на покупаемое жильё

ОРГАНЫ ОПЕКИ НЕ ДАЮТ РАЗРЕШЕНИЕ НА ПРОДАЖУ,ХОТЯ У РЕБЕНКА ЕСТЬ В СОБСТВЕННОСТИ ДРУГАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА.ЧТО ДЕЛАТЬ?

Именно жилье предоставить или можно открыть росчетный счет на ребенка и положить на счет деньги за его долю в квартире?

Ксли ребёнком не является собственником доли в квартире которую вы хотите продать, то согласия опеки не требуется ч.4 ст.292 ГК РФ

Необходимо получить согласие.

Никак. В соответствие с п. 2 ст. 37 ГК РФ, ч. 2 ст. 20 и ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве - Родители не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки (или давать согласие на их совершение), если в результате этого отчуждается или иным образом уменьшается имущество ребенка или ребенок отказывается от принадлежащих ему прав

Если дети доли не имеют, просто прописаны, то в орган опеки обращаться не нужно

понятия размена сейчас не существует.

Можете продать свои доли третьим лицам предварительно известив отца о продаже и предложив ему выкупить ваши доли (ст.250 ГК РФ)

Здравствуйте! Составление договора- услуга платная.

Я не просила договор. Я просила бланк договора. Типовой бланк бесплатно на любом сайте. Спасибо за ответ. разберемся без вашей помощи