Участник долевого строительства - 377 советов адвокатов и юристов

Что должен получить участник долевого строительства на руки после регистрации договора в россреестре? Договор страхования и что еще? в скольких экземплярах?

Застройщик обещает в подарок место под подвал, но в договоре об этом не слова просто устное обещание. В договор менеджер сказал невозможно внести подвал. Как себя обезопасить чтоб получить место под подвал? Может застройщик написать на отдельном листе про подвал и поставить подпись (а может даже и печать фирмы)? Как поступить а данном случае?

Что должен получить участник долевого строительства на руки после регистрации договора в россреестре? Договор страхования и что еще? в скольких экземплярах?

Устно застройщик пообещал дать место под повал после постройки. В договоре долевого участия сказал невозможно прописать подвал. Как тогда можно обезопасить себя чтоб получить подвальное помещение, т.к. устным словам слабо верится?

Что должен получить участник долевого строительства на руки после регистрации договора в россреестре? Договор страхования и что еще? в скольких экземплярах?

Также застройщик обещает устно подарить помещение под подвал, но на устные слова веры нет. В договоре долевого участия подвал в этот пункт нельзя внести (как мне сказали менеджеры). Как я могу обезопасить себя чтоб получить этот подарок?

Вопрос следующий, застройщик за 2 месяца до предполагаемого договором окончания строительства дома направил письмо о подписании доп. соглашения на продление срока строительства. Мы доп. соглашения не подписывали, ждем когда дом будет сдан и хотим обращаться в суд для возмещения неустойки. Посмотрели ГК РФ ст. 452 п. 2, где прописано, что если участник не отреагировал на письмо-уведомление застройщика либо уведомил об отказе подписывать доп. соглашение, застройщик вправе обратиться в суд для изменения договора в судебном порядке. Так ли это? Т.е. я, как участник долевого строительства никак законом не защищена: застройщик может каждый раз за 2 месяца уведомлять о переносе сроков, и если я не буду соглашаться на это, суд может изменить договор в пользу застройщика? Заранее спасибо за ответ.

Являюсь участником долевого строительства. Дом ввели в эксплуатацию 22.10.15 г., но застройщик до сих пор тянет с выдачей ключей. Есть ли,предусмотренные законом, сроки передачи ключей собственникам после сдачи дома? И можно ли требовать после 31.12.2015 г. (это срок в договоре) неустойку за просрочку?

Как выбирается Управляющая компания при передаче Дирекцией гаражного строительства стояночных мест участникам долевого строительства?

Являюсь ли я потепревшим участником долевого строительства если имею решение суда о Понуждении заключения ДДУ. Сейчас идет следствие заведено уголовное дело на застройщика. Или нужно обязательно идти к следователю Вправе ли следователь забирать все оригиналы документов Нас 60 человек с преддоговорами Какой иск нам лучше подать что бы заставить нового застройщика выдать нам ДДУ Прошу ответить на почту orchidee-west@lenta.ru Спасибо большое.

Я являюсь участником долевого строительства. Срок сдачи дома затянулся более, чем на год. Разрешение на строительство снова продлили, но ходят слухи о банкротстве застройщика. Дом практически готов. Могу ли я подать в суд на право собственности на свою квадратные метры в многоквартирном доме?

Мы - участники долевого строительства. Нам должны были сдать квартиру в декабре 2014 г. Однако до сих пор строительство нашего дома не закончено. Хотим подать в суд на выплату неустойки, и потребовать заселения нашей семьи в имеющееся у них готовое жилье. Как начать судебную тяжбу?

Как рассчитать неустойку в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщиком.

Супруги, участники долевого строительства многоквартирного дома, 1/2 доля каждого в квартире, передают одновременно право требования по договору цессии третьему лицу (участники договора оба супруга и мама одного из супругов). Нужно ли нотариальное согласие супругов.

Я являюсь участником долевого строительства многоэтажного дома. Первый срок сдачи дома был запланирован на декабрь 2014 г., впоследствии сдача дома была перенесена на декабрь 2015 г. С декабря 2014 г. дом находится в замороженном состоянии, в настоящее время строительство практически не возобновлено. Было подписано доп. соглашение в котором говорится о том, что застройщик обязуется построить объект в 4 квартале 2015 г.и не позднее 31 марта 2016 г. передать объект долевого строительства участнику долевого строительства.

В течение 2015 г. органы власти Тамбовской области (сайт Никитин А.В. – прямая линия), обещали нам, что дом будет сдан до конца текущего года. Однако все эти обещания расходятся с производимыми работами по застройке объекта. Также написали письмо Путину в Кремль, ждем ответа. Подскажите, пожалуйста, что нам делать и куда обращаться дальше?

Я не могу найти ответ на саой вопрос на сайте. Добрый день. Я участник долевого строительства. Договор зарегистрирован в рег палате. Застройщик по договору дом должен был сдать в конце 2015 года. Сейчас направил уведомление о том, что срок сдачи дома продлевается до 4 квартала 2016 года. Я полностью оплатила за квартиру. Что мне делать? Могу ли я вернуть свои денежные средства? И на какую компенсацию я могу рассчитывать?. Застройщик отказывается добровольно вернуть денежные средства и аннулировать договор. Моя эл. почта; son599@bk.ru

Прошу проконсультировать вот по какому вопросу: в феврале 2015 стал участником долевого строительства часть своих средств внес и взял ипотеку, срок был прописан – передача квартиры МНЕ –апрель 2015, предполагал, что вовремя не сдадут и не сильно расстроился когда попросили подписать дополнение к договору на перенос на сентябрь 2015 (передача в октябре), но сейчас хотят продлить до июня 2016, работы на доме практически не ведут, хочу подать в суд либо на возврат денежных средств, либо на компенсацию за не вовремя сданный объект (1/300 ставки в двукратном размере), ВОПРОС: дело выиграю (я прав?) или они прикроются пунктом договора, в котором предполагается, что они не предполагали, что стройка затянется (может падение рубля приплетут)? Заранее спасибо за ответ!

В договоре участия в долевом строительстве срок передачи объекта определен как в течение 2 месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. В проектной декларации прописан предполагаемый срок ввода в эксплуатацию до 25.10.2015. Сейчас внесены изменения в декларацию и срок - до 01.01.2016. Застройщик просит подписать доп. соглашение. Стоит ли это делать и какие пункты нужно внести в него, чтобы учесть интересы участника долевого строительства?

Может ли пенсионный фонд перечислить деньги материнский капитал на покупку квартиры по договору цессии участнику долевого строительства физ лицу.

При заключении дду с привлечением средств материнского капитала участником долевого строительства может быть только мать? Или должны быть прописаны все члены семьи? Или мать и ребенок?

Какую долю имеет участник долевого строительства в строящемся многоквартирном доме на чердачное помещение? В какой статье ГК РФ это можно прочитать?

Я начинающий практикант в юрисконсульте, подскажите пожалуйста, как и на что опираясь, я могу, как представитель строительной организации, отказать в расторжении договора долевого строительства участнику дол. строительства? Или затянуть процесс расторжения? Как всегда виноваты сроки) но дом строится, приостановление строительства не было! Он будет достроен! И они получат свои квартиры и застройщик не потеряет денег.

Собираю документы на банкротство, являюсь участником долевого строительства. Дом будет сдаваться 2 ой квартал 2016 г. Это мое будет единственное жилье. Прописана временно у родителей, живу на сьемной квартире. Не будут ли банки претендовать на мое единственное жилье?

Опишу ситуацию: женщина участвовала в долевом строительстве, дом выстроили, сдали, через какое то время умерла, сын (один) оформил квартиру на себя (наследство, завещания не было) и теперь ее продает, (с момента смерти прошло 2 года, но в наследств вступил недавно). Скажите пожалуйста какие риски я на себя возьму купив данную квартиру, и как можно их избежать.

Если продаец квартиры был участником долевого строительства дома, то его правоустанавливающий документ является Догоор на долевое участие в строительстве? Он теперь выступает в сделке купли-продажи этой своей квартиры, которую ему постоил Застройщик, при сделке он должен предоставить этот договор в качестве правоустанавливающего документа? Могут ли там быть подводные камни с правовой точки зрения? Нужно ли проверять данный договор на его законность и правомерность? Перед следующей сделкой покупки квартиры Продавца? Что там нужно проверять? Спасибо.