ФЗ о договорах - 306 советов адвокатов и юристов

Пропущен 30 дневный срок подписания договора купли-продажи по 159-ФЗ. Возможно ли повторное принятие решения о преимущественном праве выкупе?

Если в договоре сказано способ монтажа: ГОСТ, может ли Исполнитель считать требования ГОСТ необязательными, ссылаясь на 184 фз о техническом регулировании?

Нужно ли указывать в соглашении о расторжении договора поставки по 223 ФЗ количество Товара или достаточно только фактической суммы? Заранее спасибо.

Как оспорить пункт в договоре паевого участия об оплате расходов по ж\к и техническому обслуживанию жилого дома, начиная с момента ввода дома в эксплуатацию, а не с момента подписания акта передачи квартиры пайщику. (разница по времени 3,5 месяца)? Договор был подписан, но это противоречит ФЗ?

Если договор о микрозайме вступил в силу 3 года назад, распространяются ли на него поправки ФЗ о микрозаймах от 29.03.16 г. ?

Является ли гражданско-правовой договор основанием в соответствии с ФЗ О страховых пенсиях в РФ для включения периода, за который были произведены страховые взносы в ПФР налоговым агентом в страховой стаж физического лица?

Автономное учреждение, доля участия в котором субъекта РФ составляет 100%, имеет намерение заключить договор на оказание юридических услуг с индивидуальным предпринимателем на сумму 20000 рублей.

В соответствие с положением о закупках данного учреждения, закупка у единственного поставщика может осуществляться на сумму не более 5 млн. рублей, минимальную сумму закупки у единственного поставщика положение о закупках не устанавливает.

Обязательно ли учреждению при заключении указанного договора руководствоваться положениями закона 223-ФЗ от 18.07.2011 г. с соблюдением процедуры закупки у единственного поставщика, прописанной в положении о закупках?

С 29 марта 2016 года вступили в силу поправки к закону N 151-ФЗ О МФО

В частности: Статья 12. п.1.

Микрофинансовая организация не вправе:

9) начислять заемщику - физическому лицу проценты и иные платежи по договору потребительского займа, срок возврата потребительского займа по которому не превышает одного года, за исключением неустойки (штрафа, пени) и платежей за услуги, оказываемые заемщику за отдельную плату, в случае,

если сумма начисленных по договору процентов и иных платежей достигнет четырехкратного размера суммы займа.

Вопрос: касается ли это изменение договоров заключенных до 29.03.2016? Если касается, то в каком варианте, если сумма начисленных процентов на 29.03.2016 не превысили или уже превысила 4 х кратный размер:

1 - приостанавливается начисление процентов

2 - приостанавливается начисление процентов и сумма просроченной задолженности сокращается до 4-х кратного размера займа + займ.

Спасибо.

Общество заключило договор по 223-ФЗ без условия о выплате аванса. В ходе исполнения договора стороны решили заключить доп соглашение о выплате аванса. В конкурсной основания ля изменения порядка оплаты не прописаны, в положении о закупках тоже. Существует ли возможность для заключения такого соглашения? Можно ли установить условие о банковской гарантии авансового платежа на стадии исполнения договора? Спасибо.

Возможно ли заключение договора аренды нежилого помещения муниципальной собственности с МУП Аптека без проведения аукциона? (согласно п. 6 ч. 1 ст. 17.1 135-ФЗ... аптека, которая изготавливает лекарства - это медицинская организация?)

Это общежитие раньше принадлежало муниципалитету, бывшая больница, и передано в органы местного самоуправления, разве здесь не применяются нормы ЖК РФ о договоре соцнайма в соответствии со ст 7 ФЗ РФ от 29.12.2004 г и 189 ФЗ?

Разъясните нам следующие положения В соответствии с частью 6 статьи 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в следующих случаях:

4) заключение договора займа, обязательства по которому в части возврата суммы займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность;

т.е. выгоднее требовать деньги не застройщика, а дождаться сдачи дома и продать свою долю по рыночной стоимости?

Мфо грозит приехать на работу и побеседовать со мной в присутствии начальства. Требует подготовить трудовой договор. Они имеют право приезжать на работу? В фз 353 ст 15 сказано про личные встречи, но разве приезды на работу к ним относятся?

Нужно ли вносить сведения о заключенном договоре по коммуналке в реестр контрактов по 44 фз?

Уже задавала вопрос № 9720295 по договору строительного подряда. Хотелось бы уточнить, работает ли ФЗ О защите прав потребителей, если договор строительного подряда заключен между двумя физическими лицами (подрядчик не ИП)? Заранее спасибо за ответ.

Заключила договор с застройщиком, внесла 50 000 вступительного членского взноса (которые не возвращаются) и 1 200 000 за квартиру. В договоре, заключенном с застройщиком указано, что в случае добровольного выхода из кооператива, кооператив обязан выплатить взнос в теч.60 дней. Я вышла из кооператива, написала соответствующее заявление с указанием реквизитов, денежные средства не поступили, я направила претензию на адрес застройщика, д.с.так же не пришли. Теперь хочу обратиться с иском в суд, и такой вопрос, вправе ли я добровольно выйти из кооператива на основании пункта договора, заключенного с застройщиком и ст. 32 ФЗ О защите прав потребителя? На что мне ссылаться в исковом заявлении? Заранее спасибо!

Правильно ли что, ФЗ № 353 «О потребительском кредите», вступил в законную силу 01.07.2014 г. и распространяется на кредитные договоры, оформленные после 30.06.2014 г.

Нужен предварительный договор купли-продажи жилья. Купленного по 1\4 доле. Где двое несовершеннолетних ребенка. Нотариус отказывается составлять договор, ссылаясь на закон № 391 Ф 3 от 25.12 2015 года. Прав ли он?

Номер статьи или номер закона ФМС о трудоустройстве иностранных граждан, мне неправильно оформили трудовой договор (вместо на 3 года оформили на 1) у меня рвп.

Договор заключен в рамках Федерального закона № 94-ФЗ, в котором имеется пункт о пролонгации. Действует ли данный пункт, если ФЗ № 94-ФЗ не допускает продление договора.

В январе 2015 года была приобретена квартира по договору участия в долевом строительстве на основании ФЗ №214. Засройщик обязался передать квартиру в 3 квартале 2015 г, но передача квартиры задержалась на 2 месяца. Могу ли я получить неустойку и как ее расчитать. И еще по плану площадь кухни 8,91 фактически 8,09. общая площадь 42,46, а при сдаче квартиры 40. Кадастровый паспорт не предоставили. Как мне действовать?

Нужно ли вносить в план-график закупок по 44-ФЗ информацию если разовая оплата за услуги частного нотариуса без договора? (План-график составляется на 2015 год). Нужно ли.

Нужно ли вносить в план-график закупок по 44-ФЗ информацию если разовая оплата за услуги нотариуса без договора? (План-график составляется на 2015 год). Нужно ли.

Нами заключен контракт на поставку продуктов питания по 44-ФЗ, срок исполнения до 31.12.2015. Однако весь объем товара мы не выберем. Можно ли на оставшийся объем товара оформить договор хранения с последующей оплатой (по мере поставки товара по заявке заказчика)

Заключается лицензионный договор на предоставление Лицензиату простой неисключительной лицензии на использование информационно-аналитической системы. Отдел закупок требует согласно ФЗ-44 назвать документ договором. .Лицензиар не согласен Прав ли он?