Шлагбаум в многоквартирном доме - 218 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, мне перекрыли доступ к шлагбауму в многоквартирном доме. Обслуживает шлагбаум Интеллект Парк, а старший по дому находится в данный момент в отпуске заграницей и вернётся через неделю. Он убрал мой доступ к приложению. А если мне понадобится срочно скорая, у меня температура 39,кто им откроет!? Получается он косвенно угрожает моей жизни и здоровью. Что можно сделать в данной ситуации, как вернуть доступ?

Во дворе из трех МКД, один дом установил шлагбаумы, в границах из проекта межевания. Голосование провели в Электронном доме, утверждают, что проголосовало за 80% собственников их дома. Согласование в МО Бибирево получили 26.06.24 г. Собственники двух других домов категорически против такой установки, они перекрыли нам доступ к контейнеру КГМ, перекрыли въезд на паркову, часть которой в соответствии с проектом межевания принадлежит нашему дому. Информации о планируемой дате собрания депутатов по вопросу установки шлагбаумов на ул. Лескова, 9 б, и схемы установки ограждающих устройств, не было. На совете депутатов присутствовали представители дома 9 б, но наших представителей не было. Обращались в Префектуру, к Главе управы Бибирево, к Главе МО Бибирево аршанскому. Везде послали. Ответ один: у д.9 б всё оформлено по закону. Подскажите, что мы еще можем предпринять в досудебном порядке?

Есть ЖК с закрытой территорией. Можно ли ограничить доступ на несколько дней нарушителям правил парковки, если за это проголосует большинство жильцов на голосовании? Например - встал на газон. Зафиксировали. УК заблокировала карту доступа к шлагбауму на одну неделю.

Или же это обязательно должно быть двумя разными вопросами? Например, потому, что кто-то пожалуется из собственников и скажет мол я хотел проголосовать по каждому вопросу отдельно, но это было невозможно сделать. Или потому что так делать нельзя по иным причинам? Спасибо.

Можно ли установить шлагбаум без разрешения все органов на придомой территории многоквартирного дома, если земля в собственности?

Несколько МКД хотят объединиться и поставить шлагбаумы. Есть проект межевания, согласно которому га территории микрорайона, который хоти оградить есть детские площадки - территории общего пользования, принадлежат городу Москва. Про постановление 428-ПП жители в курсе. Что в данной ситуации можно сделать, чтобы установка шлагбаумов была законной?

Законно ли начисление за ремонт (отдельно в квитанции) шлагбаума в многоквартирном доме? Если жильцы итак платят за обслуживание ежемесячно.

В нашем дворе многоквартирного дома уже установлен шлагбаум, к которому получили ключи чужие люди. В связи с этим мы хотим поменять шлагбаум. Какие для этого надо соблюсти организационные процедуры?

Краткое содержание: 1. Установка шлагбаума на въезде на придомовую территорию МКД. Особенности. 2. Обсуждение. Как известно, установка ограждений вокруг МКД проводится только по решению общего собрания собственников МКД (2/3 голосов). Подобные действия не должны приводить к ограничению

Добрый день, меня зовут Дмитрий Фоменко. В этой статье я расскажу, как установить шлагбаум на придомовой территории многоквартирного дома (МКД). Понятие придомовой территории Придомовой территорией является образованный в соответствии с законодательством земельный участок многоквартирного

Сейчас многие собственники многоквартирных домов очень желают отгородиться «от внешнего мира», установив во дворе шлагбаум. Процесс этот, на самом деле, не совсем простой. Чтобы было проще разобраться, предлагаю поэтапно, шаг за шагом, ознакомиться, что и как нужно сделать. Алгоритм

Шлагбаум, установленный перед въездом во двор многоквартирного дома (МКД), неизбежно ограничивает возможность пользования земельным участком, который является общим имуществом собственников МКД. Поэтому для того, чтобы легально установить такой шлагбаум, нужно вынести этот вопрос

Шлагбаум, установленный перед въездом во двор МКД, неизбежно ограничивает возможность пользования земельным участком, который является общим имуществом собственников МКД. Поэтому для того, чтобы легально установить такой "кордон", нужно вынести этот вопрос на общее собрание собственников

Шлагбаум, установленный перед въездом во двор МКД, неизбежно ограничивает возможность пользования земельным участком, который является общим имуществом собственников МКД. Поэтому для того, чтобы легально установить такой "кордон", нужно вынести этот вопрос на общее собрание собственников

Здравствуйте! Очень срочный вопрос. В моем профиле уже есть начало темы. Ситуация в следующем: я председатель Совета дома. На внеочередном собрании собственников было принято решение установит шлагбаум силами собственников МКД. Большинство проголосовало ЗА. Шла подготовка к установке:

Официальный шлагбаум, доступ к нему требует магазин с другого дома со своими подъездными путями, требует путём хулиганство и вандализма (порче шлагбаума). В балаклаве и иными методами, что проблематично идентифицировать для Уголовки и тп.

Если дать доступ на определённых условиях, как оформить мирное соглашение между ИП и собственниками МКД, чтобы носило юридическую силу, которой он бы остерегаться, так как может злоупотреблять доступом! Впускать посторонних, неверно парковаться и тп...

Можно ли общим собранием МКД решить, что нежилые помещения (офисы) которые находятся с другой стороны дома и не имеют выхода на территорию двора, должны платить за шлагбаум и видеокамеры, которые установили на подьездах. Дом обслуживается УК

1. При подсчёте результатов голосования в МКД учитываются площади только жилых помещений (квартир) или площадь всех помещений находящихся в собственности? 2. Сколько голосов необходимо для голосования по вопросу установки шлагбаума, 50% или 2/3?

Я владелец нежилого помещения в многоквартирном доме. Жители дома хотят поставить шлагбаум, чтобы клиенты нежилых помещений не могли парковать машины во дворе. На сколько это законно? Если установят шлагбаум, могу ли я его открывать для своих клиентов?

В каком суд подают иск об допуске на придомовую территорию многоквартирного дома, где установлен шлагбаум, препятствующий въезду? В мировой или обшей юрисдикции?

Пожалуйста в каких конкретно случаях считаются эти варианты? У нас вопрос голосования мкд по шлагбауму которые люди специально хотят саботировать и не голосовать в этом случае по какому из вариантов мы должны считать голоса?

Количество голосов, необходимых для принятия положительного решения, зависит от вопроса. Существует несколько вариантов: - Большинством от общего числа голосов собственников, участвующих в собрании;

- 50%+1 голос от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме;

- Не менее ⅔ голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме.