Шлагбаум в многоквартирном доме - 218 советов адвокатов и юристов

Закона ли установка во дворе мкд полусферами, которые совсем ограничивают проезд и шлагбаума если двор сквозной и данные дороги ведут к другим мкд. Шлагбаум не регулируемый на открытие пожарной охране итд без консьержа по брелку только у кого есть брелок

Решение осс мк от 01.12.2017 г, в нём доп услуги охраны и шлагбаум. В декабре 2022 г новое решение мкд, но в нём нет и не указаны доп услуги охраны и шлагбаум, т.к. неставились вопросы по охране и шлагбаум. УК выставляет к оплате эти доп услуги из строго протокола от 2017 г, а ставку на содержание из нового от 2022 г т.к. она выше стала. Насколько это правомерно и законно ли вообще

Решение осс мкд от 01. 12.2017 г, в нём доп услуги охраны и шлагбаум. В декабре 2022 г новое решение мкд, но там не прошли доп услуги охраны и шлагбаум. Ук выставляет доп услуги охраны и шлагбаум из старого, а из нового только содержание. Насколько это правомерно и законно ли вообще?

Установили шлагбаум во дворе дома МКД, процедура проведения собрания прошла с нарушениями ЖК РФ.Протокол фактически фальсифицированный. Обратились в прокурату и жилищную инспекцию с данными нарушениями, нас просто послали. Председатель дома принес на проверку липовые протоколы, никаких проверок больше не было. Половина дома против установки шлагбаума. У нас был сквозной проезд во дворе, что очень удобно, а сейчас все перегорожено. Как можно убрать убрать шлагбаум и бетонные блоки. Нам отказывают в предоставлении протокола собрания и итогов голосования. Кроме всего половина собственников не имеют ключ от шлагбаума, не дают даже за деньги. Типа открывайте по телефону. Подскажите что делать дальше. Если в суд то как правильно оформить иск и что требовать. У нас цель демонтировать все заграждающие устройства.

Мы проживаем в многоквартирном доме, хотим установит шлагбаум, провели голосование 80%проголосовали за установку, 20%против. Сейчас идет оплата, некоторые жильцы не хотят оплачивать, большинство оплатили, каким то образом пожно из принудить оплатить?

Жильцы авто многокв. Дома хотят установить шлагбаум, люди без авто, пожилые против, т.к.это замедлит подъез скорой, пожарной... как правильно поступить?

Я проживаю в многоквартирном жилом доме (не ТСЖ), являюсь собственником 2-х комнатной квартиры, пенсионерка, не работаю. На собрании проголосовали за установку шлагбаума, я голосовала против. У меня нет машины. В последнюю квитанцию РЭП включили плату за установку шлагбаума в зависимости от метража квартиры. Я не хочу платить. Могут ли меня заставить оплачивать установку?, если в подписанном мною договоре с РЭПом этой графы нет и данной услугой я пользоваться не буду. С уважением.

Внук проживает в муниципальной квартире с 28.02,2020 года. Прожил в доме, где многие купили квартиры. Теперь жители дома (117 жилых помещений) решили собрать со всех по 1 000 руб. для установки шлагбаума. Несогласных с этим решением, запугивают, что их не будут пропускать или они будут ждать у шлагбаума каждый раз, пока смогут проехать к своему подъезду. Что можно предпринять несогласным проживающим в этом случае? Заранее благодарю за ответ.

Живу в частном доме, выход был на главную улицу, я ставила машину возле дома. Не так давно построили многоквартирный дом рядом. Теперь сделали шлагбаум. Вход в дом через их парковку, а подъехать к дому на авто теперь не могу. Шлагбаум закрывают. Жильцы многоквартирного дома против, чтобы я машину на их парковке оставляла.

Законно ли это? Могут ли мне ограничить подъезд к дому? Куда можно обратиться если не законно?

Не уведомили о собрании про установку камер во дворе многоквартирного дома и шлакбаума. Узнала по факту. Попросила у старшей по дому документы. Не даёт, мол как-нибудь покажу. Есть домовой чат в Вотсапе. Сначала добавила меня, потом удалила так как задаю неудобные вопросы. Я по факту отрезана от жизни дома. Кому жаловаться?

Наш многоквартирный дом находится во дворе другого мкд, и дорога к нашему дому проходит по их двору, но они решили поставить шлагбаум и дорога отрезана у нас будет к выезду. Что нам делать? Есть с нашего дома выезд на трамвайные пути, но через другой мкд, и это не основной путь, и тем более рельсы не оборудованы под постоянный проезд через них.

Намечается Общее собрание МКД. Если ОС МКД большинством голосов принимают решение на установку шлагбалума и ограничение парковки, не более 60 минут, то возможно как-то полиять на такие решения с точки зрения Закона РФ? Парковочные места у МКД размечены. Где можно почитать правила или закон? Заранее спасибо.

Мы устанавливаем шлагбаум, провели ОСС, согласовали с депутатами, все официально. В нашем МКД на первом этаже находится магазин Дикси, вопрос - могут ли они оспорить установку шлагбаума сославшись на ограничение доступа их клиентов?

Как юридически грамотно убрать металлический шлагбаум, который стоит по середине 6 подъездного многоквартирного КООПЕРАТИВНОГО дома. Пару лет назад, сбором подписей был установлен бетонный блок, потом после жалоб некоторых жильцов блок демонтировали и установили данную конструкцию, которая по требованию должна всегда открываться, хотя на деле для всех всегда заперта, ключ от нее есть только у председателя кооператива. Справедливо замечу проходу пешеходов конструкция не мешает. Разговор с председателем результата не принес, он аргументирует решением общего собрания, где большинство были за установку шлагбаума. На руки это решение выдавать не хочет. Куда обращаться и на какие законы опереться в данном вопросе. Заранее спасибо!

Во дворе многоквартирного дома хотим силами собственников установить шлагбаум, так как много «чужих» заезжает во двор и паркуются. Не все собственники готовы сдавать деньги. В бюллетене хотим прописать пункт, кто из собственников не сдавал деньги на шлагбаум, то у них только 1 номер телефона с квартиры будет вбит в базу для открытия шлагбаума звоноком и приложением. Допустима ли такая формулировка?

В доме ставят шлагбаум, есть инициативная группа, которая провела собрание, но документы упорно отказывается предъявлять другим собственникам, получили разрешение от администрации. От мкд заключил договор на установку и преобретение шлагбаума на себя третье лицо не прописанное в нашем доме по доверенности от председателя дома. Хотя мы такого прав как я поняла не давали, только председателю конкретно. Сейчас насильно собирают со всех деньги, на шлагбаум, изначально было добровольное финансирование, сейчас конкретная сумма 5500 рублей причём с машины а не с квартиры/собственника! Счета нет, есть якобы какая то ведомость, законно ли это?

И ещё всем кто не учавствовать в финансировании дают только 10 гостевых пропусков в месяц, это тоже законно?

Проведено собрание в МКД по установки шлагбаума 70 % проголосовали за внесли в строку сбор на установку но собственница не хочет оплачивать и просит удалить строку об оплате какой ответ ей дать.

По решению общего собрания собственников МКД был установлен шлагбаум в одной части дома. Вторая часть дома даёт возможность проезда к соседнему дому.

Но ТСЖ соседнего дома просит открывать шлагбаум в определённые часы (час пик) , чтобы проезд был свободным с 2-х сторон дома.

Многоквартирный дом... В нём расположенны по первому этажу магазины, аптеки, стоматология, парикмахер... Итд.

Проходит улица.

Собственники ТСЖ установили шлагбаум на въезд по внутреннему двору и по этой улице, те по пожарному проезду. Мы, собственники не знали даже про эти действия что было собрание и они решили перегородить проезд, Основываясь что на их прилегающей к дому территории ставят машины с соседних дворов. Мы, стали заложниками данного положения., те к нам теперь не могут подьехать покупатели (а среди них и пожилые люди) такси тоже отказываются подъезжать к подъезду, тк им приходится ждать когда откроют шлагбаум, незнаю как скорая или пожарная машина будет заезжает? Хотелось бы узнать куда направит письмо о законности выше указанных проблем?

У меня есть несколько вопросов. Многоквартирный жилой дом двор тупиковый соседи решили установить шлагбаум чтобы ограничить вьезд чужому автотранспорту. Было предварительно организовано собрание жильцов дома. Из 80 квартир собралось только 28 собственников кто за установку шлагбаума. Поделили между собой сумму на установку шлагбаума а это 7179 руб с квартиры. Далее никакой точной информации для тех у кого муниципальное жилье у кого нет личного авто но доступ нужен как быть и что делать в такой ситуации. Единственное что они решили гостевой доступ нее более 2 х часов все.

Здравствующие! К нашему многоквартирному дому есть 2 проезда (оба закрыты автоматическими воротами), один из этих подъездов осуществляется через двор другого дома (и он самый кратчайший). Жильцы соседнего дома установили шлагбаум не предоставив нам доступ, и перекрыли наши ворота своими машинами, законно ли это?

На территории трёх домов образовалась Инициативная группа, которая поставила шлагбаум на въезд во двор МКД. Шлагбаум установлен законно, но Инициативная группа не даёт своих номеров, не называет имён. Это инкогнито группа людей, которые предпочитают общаться при помощи почтового ящика. В регламенте шлагбаума не указаны имена, контакты и обязанности инициативной группы, нет регламентированного срока ответа на письмо по электронной почте. То есть в экстренной ситуации когда не работает шлагбаум с ними невозможно быстро связаться. Если звонить в диспетчерскую службу они говорят «свяжитесь с инициативной группой, посмотрите их контакты на до ее объявлений», но никаких контактов нет.

Как обязать ИГ обнародовать данные ответственного за шлагбаумы? На какую статью в этом случае стоит ссылаться?

Управляющая компания может перекладывать на собственников многоквартирного дома налог на прибыль 20% при установке шлагбаумов и их обслуживании?