Юридическая недвижимость / Недвижимость - 1220 советов адвокатов и юристов

Единственный наследник не вступил в наследственные права, вопрос о возможности принятия им наследства решается в суде. Наследник в случае успешного разрешения вопроса обещает передать часть наследственного имущества своему родственнику, оплачивающему судебные расходы. Какой документ может закрепить данные намерения наследника и гарантировать в последствии выполнения им данных обещаний?

В 1995 году произвели обмен 2 х комн. Квартиры на 3 х комн. , в администрации посёлка был составлен и зарегистрирован договор обмена. У обеих сторон на момент обмена имелись только договора на передачу в собственность (договора на приватизацию). Гос. регистрация до настоящего времени не проведена ни одной из сторон. Правда администрацией обеим сторонам были выданы ордера на новую жил. площадь, жильцы прописаны по новому месту жительства. Имеет ли юридическую силу договор обмена (в администрации утверждают, что в 1995 г. они имели право регистрации таких договоров). Или тот факт, что на момент обмена не было зарегистрировано право собственности, сделка (обмен) считается недействительным.

Была продана недвижимость, собственниками которой являлись 6 человек. После чего, мать купила недвижимость и оформила все на себя. Есть ли возможность, опровергнуть эту сделку?

Возможно ли покупателю и продавцу заключить у нотариуса договор купли-продажи недвижимости, находясь при этом не в регионе, расположения недвижимости?

Зашли к нотариусу, нам сказали, что как максимум возможна только дистанционная сделка, когда либо продавец либо покупатель находится в регионе расположения недвижимости. А вот заключить договор о покупке, например, Краснодарской недвижимости, находясь вдвоём при этом, например, в Москве невозможно. Прав ли этот нотариус или он ошибается?

В гражданском браке есть ребенок 6 лет, сейчас проживаю с другой, законной женой, имею от нее еще одного ребенка есть недвижимость в собственности мы оба работаем. Первая гражданская жена оформлена как мать одиночка, не имеет в собственности недвижимости и прописана с ребенком у родственников, причем ее мать и отец тоже не имеют жилья в собственности, ребенок живет с бабушкой по месту прописки у родственников в мос. обл. мать работает в Москве и видит ребенка раз в неделю. Могу ли я отсудить ребенка и поменять его место жительства и появятся ли у бывшей гражданской жены как у единственного законного опекуна права на мою недвижимость если я усыновлю ребенка!

Собираюсь дать деньги под залог недвижимость, как правильно оформить заем, чтобы не прогареть. И какие подводные камни могут быть при невозврате

С уважением Анатолий Николаевич.

Интересует следующий вопрос: возможно ли продать недвижимость (квартира) в Абхазии без приватизации, или для продажи приватизация обязательна?

Супруг продал бизнес и одну из квартир в Москве и купил недвижимость в Лондоне, оформив ее на себя. Отношения с ним все время становятся хуже. Я не могу работать по причине болезни и воспитываю 2 дочерей-17 и 21 год. Могу ли я при разводе претендовать на часть недвижимости в Лондоне, если я все это время не работала с ним в бизнесе, но мы вели совместное хозяйство и я воспитывала дочерей? Насколько будет сложно это сделать?

Хотим подарить женатому сыну крупную сумму денег на приобретение недвижимости. При этом, хотим оформить договор ЦЕЛЕВОГО дарения денег в простой письменной форме. Деньги будут перечисляться банковским переводом с моего счета в банке на его счет. В связи с этим вопросы:

Будет ли данный договор (не зарегистрированный у нотариуса) иметь вес в суде в случае его развода и раздела имущества через суд?

Можно и нужно ли в договоре дарения указывать двух дарителей: меня и супруга (мать и отец) или достаточно меня одну?

Требуется ли регистрация такого договора в регпалате?

Мой муж не даёт мне развода, мотивируя тем, что он потеряет недвижимость (покупали по ипотеке). Прежде чем получить ипотеку по условиям банка мы должны были подписать брачный договор в котором пишется, что муж является один собственником, даже после выкупа недвижимости. Я не могу понять мотивацию мужа, что он потеряет эту недвижимость. Жить с ним больше нет возможности, так как у него есть любовница, постоянные оскорбления в мою сторону. Дочь это всё слышит и видит его отношение ко мне. Помогите пожалуйста разобраться с этим!

Я получаю пособие за четвертого ребёнка до трех лет. Планирую продать недвижимость для приобретения ипотеки на первоначальный взнос. 1.Могут ли меня лишить этой выплаты? Можно ли это оспорить будет?

2. Продаю за 850 000, будет ли какой то налог, недвижимость в собственности 10 лет?

Нанимайте юриста, если нужна юридическая поддержка в суде. Такие вещи бесплатно никто объяснять не будет. Опираться можно на любые доказательства, подтверждающие право собственности. Если суд сочтет их достаточными, то удовлетворит иск. Вам нужно если вы квартиру покупали найти продавцов у них должны быть документы, Если квартира выделялась должно быть решение администрации. Также информация должна быть в паспортном, в УК и коммунальных службах. Архивы, выписки из МФЦ. Ставьте вопрос об установлении юридического факта. Фотографии. Документы на недвижимость сгорели в ходе боевых действий в г. Артёмовск. Архивы Республики не располагают информацией, на запросы получены отрицательные ответы, советуют обращаться в суд. На что можно опираться при подачи документов?

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 6 марта 2022 г. № 295 обязывает валютных резидентов РФ получать разрешение Правительственной комиссии на покупку зарубежной недвижимости у иностранных лиц, связанных с иностранными государствами, которые совершают в отношении российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия.

Является ли нарушением ситуация когда покупатель (валютный резидент РФ) оплачивает покупку зарубежной недвижимости со своего зарубежного счета без получения разрешения и если "да", то какая за это предусмотрена ответственность?

Продается недвижимость, к примеру, за 700 тыс. рублей. Юрист агентства недвижимости составляет договор купли-продажи на 250 тыс. руб. по просьбе продавца, т.к. сделка совершается до истечения даже года со дня её приобретения продавцом, чтобы не платить налог государству. Вопрос: какую ответственность в этом случае несут продавец, покупатель и юрист агентства недвижимости?

Договор купли-продажи земельного участка оформленная от руки имеет ли юридическую силу спустя 20 лет? Если после покупки участка приватизация участка была оформлена на другого человека?

На маму оформлена в РФ деревня (дом и земля), мама давно живет в США и паспорт РФ просрочен. Может ли она оформить на гражданина РФ генеральную доверенность в США на свой действующий паспорт США, но при этом указать данные просроченного паспорта РФ и все копии? Примут ли такую доверенность в РФ на переоформлении недвижимости?

Составили с сыном договор дарения недвижимости 2 года назад. В регистрационной палате сделка не зарегистрирована. Имеет ли договор юридическую силу для предьявления в суд. Идет тяжба с приставами. Договор составлен в 2012 году, тяжба началась в 2015.

Можно ли оформить доверенность для оформления договора дарения недвижимости физ. лицу, которому планируется подарить эту недвижимость. Т.е. чтобы он сам оформлял на себя договор дарения по доверенности от собственника.

Если после развода супруга приобретает недвижимость, может ли супруг претендовать на часть этой недвижимости или нужен какой-то срок или документ от него.

В 2012 г.в результате пожара сгорел наш дом. В доме проживали 4 человека. Я,хозяйка дома, мой сын (6 лет) и родители. Надеялись на восстановление дома, но денег не хватает. На данный момент мы с сыном живём в общежитии, в комнате предоставленной гор. администрацией по договору коммерческого найма на период восстановления дома. Родители живут отдельно, прописаны в сгоревшем доме. Что нам необходимо сделать чтобы списать дом и встать на очередь как малоимущим или участвовать в программе молодая семья?

Согласие бывшего мужа не требуется. Это не его дело.

НО это плохая затея оформлять на детей недвижимость.. Не требуется никакое согласие в данном случае. На покупку согласие отца не нужно. А вот на продажу, если вы захотите распорядиться недвижимостью ребенка, согласие будет необходимо. И от опеки тоже. Нет, не нужно никакое согласие для этого. Не требуется согласие отца ребёнка. Не нужно Проконсультируйте пожалуйста, в разводе с мужем, хочу купить несовершеннолетнему ребенку 16 лет квартиру. Нужно ли согласие того бывшего мужа? Или это не его дело, что я покупаю для нашего ребенка. Спасибо.

Можно ли оформить дарственную на собственность недвижимости у нотариуса, без присутствия того кому дарят. Копия паспорта будет, Какие документы еще потребуются*?

Объясните, пожалуйста, куплю-продажу земельного участка между физическими лицами обязательно оформить у нотариуса? Говорят, можно составить договор в простой письменной форме и подать в регистрационную палату по месту нахождения участка. Это достаточно с точки зрения Закона? Есть ли юридическая (правовая) разница в оформлении земли в собственность без заверения у нотариуса? Независимо от оформления (у нотариуса или без него) я получу одинаковые документы на собственность?

Какие документы, удостоверяющие земельный участок в качестве моей личной собственности, я буду иметь после сделки? Спасибо!

Имеет ли какую то юридичискую силу расписка не завереная юристом?! суть записи в том что я такой то такой то оставляю свою недвижимость такому то и всё в этом духе. Дата и подпись этого человека.

Мой муж сидит в тюрьме, во время брака была куплена квартира, деньги он на нее не давал, так как он отбывает наказание. Но он написал рукописную росписку что отказывается от прав и доли на квартиру, в случае развода будет ли иметь такая росписка юридическую силу? И как вообще можно обезопасить свою недвижимость ведь куплена она была на мои деньги.

Должник для уклонения выплаты долга переоформил недвижимость на родственников (скорее всего дарственную) возможно ли привлечь родственников к выплате долга?

Мы смужем купили квартиру в ипотеку. Кредит ещё не выплачен полностью, брали на 10 лет. Нужно ли платить налог на недвижимость? Спасибо! Ольга.

Имеет ли юридическую силу Обязательство, написанное от руки (но в присутствии свидетелей) - где одна сторона обязуется передать другой стороне обьект недвижимости?

Юрист мне составил договор дарения на 3 листах, но не сшил, а скрепил скрепкой и проклеил с надписью "скреплено и проклеино 3 (три листа), так можно было? Или надо расписываться на каждом листе

Вопрос по сделке купли-продажи недвижимости. Покупатель недвижимости, ипотечник, банк открывает кредитную линию только при предоставлении договора ДКП с покупателем, порядок расчетов - аккредитив, может быть открыт только после подписания договора купли продажи. Вопрос, каким образом защититься продавцу при таких условиях сделки? Можно ли в договоре ДКП прописать все условия, в том числе все положения в каких случаях договор будет считаться расторгнутым? Благодарю за развернутый ответ.

В какой форме может быть оформлено дарение или долговое обязательство?

Имеет-ли юридическую силу расписка от руки? Спасибо. Владимир.

Имеет ли такой договор юридическую силу, если он прошел должную государственную регистрацию в БТИ? На основании этого договора возникло ли у одаряемого право собственности на подаренные ему жилые и нежилые помещения в составе 1/2 части индивидуального жилого дома?

Квартира (2/3) в обременении у частного лица. Фирма через которую оформлял договор ипотеки оказались мошеники. Как снять обременение с квартиры. Если она не участвовала в процедуре банкротства. В РоссРеестре сказали, что в определении о банкротстве нет упоминания о квартире?! Куда мне обращаться за юридической помощью?!

В 2001 г у меня умер отец, после развода с мамой мы редко виделись, и даже сразу не узнали, что он умер, его родственники нам не сообщили. Не так давно я узнала, что перед смертью он продал недвижимость свою, и положил энную сумму на счет. Я единственный ребенок у него, и родителей у отца не было, подскажите пожалуйста как мне узнать было ли наследство, и куда оно делось? Заранее Благодарю.

Я не поняла ответ на вопрос, мне ответили сейчас, что нужно к адвокату за выработкой линии защиты и в суд, почему идти в суд, неужели без суда нельзя оформить наследство. Повторяю мой вопрос Добрый вечер! Умер отец. Осталась приватизированная квартира на мою бабушку, которая умерла давно. Я уехал и живу в Австрии на постоянное место жительство, но имею только российское гражданство. Прописки в РФ у меня нет. Я его наследник, и еще его родной брат имеет право на четверть этой квартиры в СПб. Нет документов на квартиру. Какие мои действия? Если нет документов на квартиру, то смогу ли я вступить в наследство. Буду ли я платить налог на недвижимость, как иностранец? Могу ли я оформить доверенность кому-либо на ведение моих дел, чтобы не приезжать в РФ?Заранее благодарю.

Как ИП может избежать необходимости согласовывать сделки купли-продажи недвижимости с супругой? Что если взять займ или может целевые инвестиции на постройку дома?

Имеет ли юридическую силу договор дарения денег на приобретение недвижимости и акт передачи их не заверенный у нотариуса в суде? И как доказать что деньги на самом деле были подарены на приобретение недвижимости? Спасибо.

Собственник недвижимости находится в другом государстве, из документов только паспорт СССР, документы на дом утеряны. Собственник приходится мне отцом, есть ли возможность сделать доверенность? И какой вообще порядок действий возможен?

У меня мама взяла кредит под залог недвижимости она собственник я там прописана с 1996 и мой не совершинолетний сын с 2002 сейчас банк пола на нее в суд могут ли нас выселить если жильё единственное.

Хотим арендовать квартиру, но у собственника нет документа на право собственности, тк дом - новостройка. Но есть документ о долевом участии и инвестиционный договор. Скажите, что необходимо учитывать при подписании такого договора и имеет ли он юридическую силу?

Как правильно оформить вопросы с недвижимостью при разводе? Есть 2 квартиры, обе в ипотеке, обе куплены в браке. По обоим квартирам еще платить длительный срок. Как при разводе оставить одну квартиру супруге, а вторую оставить себе, когда обе квартиры оформлены на меня. Без переделки ипотечных договоров. Расходимся с супругой полюбовно, но хочется все таки и ей обезопасить себя в будущем и мне. Вопрос именно такой, как после уплаты ипотеки, одна квартира 100% была переделана на супругу, а одна осталась только на мне, без возможности заявить права на какие то доли не своих квартир? Мы все еще в браке, но хотим развестись.

Нужна юридическая помощь: мой дедушка стал наследником дома своего родного брата. В конце прошлого года приходит письмо о долге за коммунальные услуги квартиры, находящейся в другом городеи области, т.е.оказывается, что нотариус недостаточно изучила наследственную базу того брата, и получилось что в собственность был принят только дом, т.е.частично, хотя так и нельзя, как потом оказалось. В общем на дедушку подали в суд на выплату 300 тыс. долга, на суде, который проходил

в другом городе представляла интересы родственница, иск удовлетворили частично в сумме 75 т.р. подскажите наши дальнейшие действия. Дедушка пенсионер 80 лет, и таких денег сразу не найдешь, можно ли как то платить пополам,? только вопрос куда, т,к,в решении суда от 15.02 в письме, которое шло две недели к нам, сказано только о сумме, кот,нужно выплатить!?. в собственность квартиру пока так и не приняли, т.е.вопрос о ее продаже нельзя начинать?

Нужно ли проводить юридическую проверку в сбербанке при покупке жилого дома с участком? И что в ней содержится? Или это навязанная процедура?

В 2012 г в июле Брал кредит 2200000 в ВТБ 24 под покупкупку недвижимости но использовал на стройку магазина на соем участке приобретеного в 2005 г

Плочу с по 57 т-р каждый месяц спро строчкой 5 10 дней

В конце прошлого года в декабре. Звонили с банка только с настоящими угрозами ищите денги где хотите я им говорю плачу всегда не отказываюсь денги будут только в январе они мне говорят мы тебя отдадим в бки И так далее

В январе 28 звонок с банка если вы не заплатите мы одаем ваше деле нашим юристам и тд ищите денги дали срок до вторника

Посоветуйте если я не найду денги до вторника што будет

Я платить не отказываюсь но проблема нет клиентов нет работы зима што делать.

Собираемся приобрести дачу, достаточно ли для оформления договор совершенный в произвольной письменной форме и имеет ли он юридическую силу?

В СССР небыло собственности и жилое имущество автоматически переписовалось на того кто сней проживал. Бабушка умерла в 1985 году, а сын её проживал по настоящее время но в собственность дом так и не оформил. И вот он умер у него нет ни кого но есть братья и сестра, т.е бабушкины дети, но некоторые тоже умерли но есть их дети. Как правильно и кто может оформить в собственность дом.

У мужа 1/2 земли и дома. Официального раздела земли и дома нет (один адрес и один кадастр). Мы продаём нашу часть, но неожиданно узнаем что наложен запрет на регистрационные действия. Долгов нет. У собственника второй части дома и земли (они нам не родственники) долги. Могут ли в данном случае наложить запрет на нашу собственность, если у нас нет долгов? Как нам снять запрет? Если в выписке ЕГРН если номер постановление о запрете на совершение действий по регистрации, где можно посмотреть сам текст данного документа? Спасибо.

Сейчас звонил мне ваш юрист и предложил встретиться с бесплатным юристом в г. Красноярске по ул.Мира 7 г Но там никакой юридической консультации нет как это понимать?

Я оформила доверенность на продажу недвижимости. Нотариус написал в тексте доверенности, что я уполномочиваю совершать указанные действия со "всеми принадлежащими мне объектами недвижимости", но адрес дома не указал... такая доверенность правильная?