Акт приема передачи по договору аренды / Договор - 1027 советов адвокатов и юристов

Сдали квартиру без договора аренды и акта приема-передачи квартиры, жильцы испортили весь ремонт, можно ли с них взыскать сумму пртраченую на ремонт хотя бы частично.

Я сдала квартиру на 10 дней молодой паре, был заключён договор аренды квартиры в электронном виде, полную сумму заплатили при въезде, задаток не оставили, актов приема-передачи денег и имущества квартиры мы тоже не подписывали. В итоге они уехали на день раньше и увезли телевизор, Могу ли я обратиться в полицию и смогут ли завести на них уголовное дело, если документально я не могу доказать, что в квартире был телевизор? У меня есть только их мобильные номера, паспортные данные написанные от руки и номер карты Сбера по которой мне перечисляли 3000 р.

Арендодатель сдает в аренду три нежилых помещения, находящиеся на одном этаже здания, только одному арендатору. Он согласен что помещения будут взяты в аренду фактически не с даты подписания договора аренды, а с даты фактической передачи помещения. Однако в предлагаемом проекте договора он указывает на обязательность подписания актов приема передачи всех помещений одновременно, ссылаясь на то, что якобы они будут предварительными актами приема передачи. Однако в самом проекте таккого акта Аредодатель пишет, что "акт составлен о том, что арендодатель сдал, а арендатор принял соответствующее помещение. Допускается ли законом "Предварительный акт приема передач нежилых помещений" Если да, то как оформить тогда фактическую передачу - отдельным актом или?

В договорах аренды имущества, или купли-продажи, сторонами подписывается акт приема-передачи.

Должна ли быть в договоре ссылка следующего содержания: К настоящему договору прилагается и является его неотъемлемой частью:

Приложение №1 - Акт приема-передачи.

Обязательно ли делать в договоре такую ссылку?

Многие контрагенты отказываются ее включать в договор ссылаясь на то что нет такой обязанности закрепленной законодательством.

Достаточно ли ссылки в договоре что имущество передается по акту-приема передачи, без указания он является приложением к договору.

При расторжении договора с Ростелеком оказалось что оборудование изначально было оформлено в рассрочку с правом выкупа (оговаривалась аренда, т.к. квартира съемная). сдали оборудование (имеется акт приёма-передачи, Ростелеком претензий не имеет), теперь требуют выплатить за оборудование 3 т.р.,т.к. оно было оформлено в рассрочку на 12 мес., претензию одну потеряли, вчера составили другую сказали еще месяц будет рассматриваться. Оборудование мне не нужно. Правомерны ли требования Ростелеком уплатить задолженность? Ведь оборудование сдано.

Как доказать, что арендатор пользовался земельным участком, если нет акта приема-передачи? Какие условия должен включать в себе предмет договора аренды на земельный участок (ориентиры и т.д.)?

Договор аренды расторгнут 01.12.2015 по инициативе арендодателя. В договоре такое предусмотрено. Арендатор письменно согласился с данным фактом расторжения, но акт приема-передачи не был составлен. Сейчас арендодатель хочет составить акт приема-передачи текущей датой. Как быть, ведь он может выставить аренду за эти месяца?

Договор аренды расторгнут с декабря 2015 по инициативе арендодателя (в договоре предусмотрено) . арендатор факт расторжения подтвердил письменно. Что делать если не был подписан акт приема-передачи?

Правомерно ли отказал суд в иске арендодателю по договору аренды, если не предоставлен акт приема-передачи имущества?

Арендодатель подал иск в суд о взыскании задолженности по договору аренды. Договор предоставил, а акт приема-передачи имущества нет. Суд удовлетворил иск, хотя не доказано, что имущество находилось во владении арендатора. Правомерно ли поступил суд? Мог ли он удовлетворять иск?

Если на момент расторжения договора аренды, арендатор имеет задолженность перед арендодателем по оплате. Вправе ли он требовать подписания акта приема-передачи помещения, если к самому помещению претензий нет?

02.11.15 г. заключили договор на аренду оборудования (интернет, кабельное ТВ), сейчас хотим все вернуть, но в салоне нам ответили что оказывается договор заключен на 2 года, в самом акте приема-передачи указано, что абонент соглашается с условиями договора размещенного на сайте... на сайте этот договор не нашла, заставляют выплатить всю сумму, только после этого расторгнут договор, как можно решить эту проблему.

Мы вымежевали зем. участок, который был в общедолевой собственности в аренде, уведомили арендатора о прекращении договора аренды, арендатор-ЗАО, директор подписал акт приема-передачи земли, но печать организации отказался ставить пользоваться данным зем. уч., если после прекращения договора аренды не прошло 3 месяца?

Помогите пожалуйста, попали в ужасную ситуацию. После завершения срока аренды Арендатор не сдал помещение по акту-приема передачи, но уведомил, что помещение больше не арендует. По истечении 2 лет Арендодатель предъявил, что ему не выплачена арендная плата за все это время, так как если акта возврата помещения не было, следовательно договор продлен.

Интересует следующий вопрос. 2 месяца назад заключила договор аренды комнаты, заплатила по договору 20 000 руб. предоплата+ 20 000 руб. депозит и риелтору 10 000 руб, всего 50. Акт приема-передачи не подписали. Веером придя домой, посмотрев фотографии еще раз, и все вспомнив, я поняла, что они сдают мне не комнату, а лоджию, переделанную под комнату. Такой порядок вещей меня не устроил, и утром я решила вернуть деньги и отказаться. На что хозяева мне ответили, что деньги уже все потратили, и что вернут когда найдут нового жильца. Риелтор тоже денег не отдал. Прошло 2 месяца, жильца они не нашли, объявление об аренде с циана сняли. Мне говорят денег не ждите, у нас нет, и неизвестно когда будет. Как лучше действовать? Искать им жильца? Подавать в суд? какие шансы? Спасибо!

Арендаторы сообщили о досрочном расторжении договора аренды помещения за месяц. На тот момент, когда они просят произвести акт приёма и осмотра помещения меня не будет в городе, изменить даты невозможно, т.к. они невозвратные. На каком основании можно отложить акт передачи, потому что мне важно самой осмотреть помещение.

Помогите, пожалуйста, разобраться. Сдаём помещение в аренду. Договор зарегистрирован в Росреестре (в нем есть пункт о том, что договор начинает действовать с момента гос регистрации.), но акт-приёма передачи был подписан в день подписания договора. (Потом отнесли на регистрацию). Счёт по аренде был выставлен с даты подписания акта приёма-передачи. Был оплачен арендатором. Сегодня получили от них письмо, что якобы была переплата, так как по договору нужно исчислять с момента гос регистрации. Но Я ЖЕ КЛЮЧИ ОТДАЛ АРЕНЛАТОРУ В ДЕНЬ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА. Скажиье, пожалуйста, как быть? Спасибо!

У нас Участник долевого строительства не может оплатить разницу Цены договора по увеличению площади квартиры после обмеров БТИ в размере 36 000 рублей, но Застройщику нужен подписанный Акт приёма-передачи, чтобы в дальнейшем снять с себя аренду с земельного участка. Каким образом Застройщику урегулировать этот вопрос?

У меня заключен договор с ооо на аренду нежилого помещения на год. ооо втайне покидает арендованное помещение и пишет мне письмо ценное. Но почта вручает это письмо другому человеку. Судья считает, что раз они послали письмо 6 ноября, то они меня известили и платить не должны. Хотя по договору они обязаны меня оповестить за 30 дней. Акт приема передачи так и не подписан о приеме. Договор не расторгнут. Подскажите пожалуйста должны ли они оплачивать аренду помещения?

ТСЖ сдавало в аренду нежилое, отдельно стоящее помещение (бывшая дизельная) из право устанавливающих документов на строение, только акт приёма-передачи этого помещения вместе с гаражами (теперь ГСК) свидетельство на право собственности на бывшую дизельную отсутствует, в состав общедомового имущества оно не входит. Помещение дизельной ТСЖ сдавало в аренду. Законно это или нет? И можно не платить за аренду? Договор арены заключен. В бухгалтерских документах это помещение не отражается. Можно ли это считать мошенничеством.

Как можно расторгнуть договор аренды с арендодателем по коммерческой аренде гостевого дома и возвратом денег оплаченных в счет аренды. Оплачено пол суммы по договору аренды. Причем не составлялся акт-приема передачи, а гостевой дом принимает клиентов.

Обман с договором аренды на 11 мес с автоматической пролонгацией. Через день якобы расторгли договор, но мне сували липовые расписки и риелтор начал приписывать в моем договоре тройные депозиты. Я сдуру порва свой экземпляр и оставила мошенникам на столе. Квартира пустует. Холодильник вывезли хозяевапо акту приема-передачи. Ключи вернула в устной форме. Мне говолрят что не имеют ко мне претензий, а на деле подсовывают через участкового и тут же перехватывают расписки от собственницы, чтобы не было доказательств расторжения договора.

Сдаю квартиру в аренду по договору. Вчера жильцы съехали из квартиры и обокрали меня! Я отдала им часть залога, на вид всё было хорошо, но после их отъезда обнаружила, что из квартиры пропали мелкие бытовые предметы: набор посуды, шторы, чашки, ложки, люстра и т.п. В акте приема передачи квартиры ничего этого небыло, по акту всё на месте, но предметы то были! У меня есть фото квартиры накануне заселения, где эти предметы есть, у меня есть свидетель риэлтор, который сдал им эту квартиру. Я заявила в полицию о краже, какие шансы на успех?

Я физ. лицо, Отдал авто в аренду "ООО" пока там работал. Был договор с указанием цены. Был акт приема передачи. В данный момент уже три месяца там не работаю. Авто забрал как уволился, но договор не расторгался и по акту авто не забирал. Оплаты по этому договору не было. Такой вопрос можно ли обратиться с иском о взыскании арендных платежей.