Арендная плата по договору / Договор - 1439 советов адвокатов и юристов

Я как физ. лицо подписал договор аренды нежилого помещения с ИП, в договоре сумма оплаты аренды стоит в три раза меньше чем фактически платиться ежемесячно. Подскажите пож. на что это может повлиять?

Гараж в собственности площадь 24,1 кв.м. земля под ним не в собственности, договора аренды нет, в итоге считают арендную плату за землю за площадь 50,1 кв.м законно ли это?

У отца было 2 общеполезных земельных участков сельхоз. Назначения, о которых мы узнали спустя 8 лет после его смерти. Через суд мы вступили в наследство. Все это время земельными участками пользовалась организация, с которой был заключён договор на неопределённый срок. Имеем ли мы право получить арендную плату за эти 8 лет?

Был заключён договор аренды квартиры. Хочу его расторгнуть как арендодатель.

Так как арендатором при подписании договора сумма залога была выплачена не полностью, на выплату залога было выделено 7 дней (отметка об этом в договоре есть). Сегодня 16 день с момента подписания договора, сумма залога не выплачивается, арендатор кормит "завтраками". И ещё один момент, договор был полностью заполнен предварительно моими данными (арендодатель), арендатор (мужчина) договор оформлял на жену, заполнял от имени жены и подпись ставил сам тоже от имени жены, ссылаясь на то что в его паспорте нет регистрации и договор лучше оформить на жену. В процессе их проживания произошёл засор канализационной трубы, что послужило затоплением помещения под квартирой. Могу ли я расторгнуть договор и выселить их не возвращая средств за оплаченный месяц аренды, а полученную сумму залога потратить на ремонт труб и помещения под квартирой?

Мы снимаем помещение в госучереждении. Раньше был договор аренды. Но с некоторых пор только акт присутствия. Аренду платим, но нам сказали что могут выгнать в любой момент. Законно ли тогда с нас берут арендную плату Спасибо.

Какой договор лучше заключить между отцом и дочерью: отец собственник помещения. У дочери ООО которое будет находиться в этом помещении. Арендная плата никого не интересует.

Существует ли пении в размере 1% за просрочку платежа арендной платы в ТЦ. Дело в том что договор со стороны арендодателя был подписан не своевременно, но за эти дни пока договор был у него нам начисляли пении, мне известно о существовании 0.01%. Что делать в такой ситуации, и пеня начисляется каждый день при отказе на оплату, это вообще законно?

У моей подруги такая ситуация: она сдавала квартиру, потом жильцы съехали и не заплатили ей нормальную такую сумму за проживание. Она пошла к нашим местным юристам, они сказали что она ничего не докажет, потому что договор истек год назад. И еще она не платила налог за сдачу жилья и если она обратиться в высшие инстанции, ей светит штраф. Скажите, можно как-то добиться с нехороших жильцов денег.?

Если в договоре аренды небитого помещения нет пункта о пролонгации договора (срок истек), считается ли он правомерен? И можно ли с арендаторов взыскать долг по арендной плате за период после окончания действия договора?

С какого времени нельзя выселить квартирантов с маленькими детьми без договора найма? Как быть, если они отказываются платить за квартиру?

Я заключила с ООО договор аренды тс (я арендатор). ООО не платит арендную плату. В какой суд нужно обращаться: арбитражный или районный?

Вопрос в том, если договор закончил действие в августе месяце и договор на продление сторонами не подписывался, нужно ли подписывать документы о расторжении?

Правомочно ли субарендадатель начисляет арендную плату после того как помещение о котором идет речь, снесено собственником, а субарендатор выставлен на улицу в течении 2-х дней без уведомления?

Завтра 21.10.2016. заканчивается срок аренды по договору. Договор заключен с Жилищной компанией. Я с управляющей Компании договорились, что оформим новый договор 21.10.т.е.завтра. Могут ли оформить договор на новых условиях с повышением арендной платы?

Считается ли правомерным договор аренды жилого помещения заключенный на срок ровно 1 год, если он не регистрировался? Могу ли я отсудить не выплаченную арендную плату у нанимателя с таким договором.

В феврале взял в аренду нежилое помещение для организации в нем кафе. После протекании крыши (весной) за свой счет сделан восстановительный и косметический ремонт. В последствии возникла конфликтная ситуация я перестал платить (протечка крыши не устранена и арендодатель не спешит ее устранять). Арендодатель взломал замки и запустил нового арендатора не расторгнув официально договор со мной, мое личное имущество передал новому арендатору по акту а часть куда-то вывез. В данный момент выяснилось при обращении в рос реестр, что данного помещения в нежилом фонде не числится и свидетельство выдано на жилое помещение, четырехкомнатная квартира.

Подскажите, могу я потребовать возмещение затрат на ремонт и возврат внесенной ранее арендной платы в связи с существенными недостатками помещения (кафе запрещено устраивать в жилых помещениях)? На какие статьи сослаться при написании претензии и обращении в суд? Как забрать личное имущество?

На стене моего гаража автозаправка повесила свои камеры наружного наблюдения, не спросив и не предупредив меня. Какие права есть у владельца гаража? На основе каких документов, я могу потребовать заключение договора об аренде части моего гаража от собственников АЗС, и если какой-то механизм расчета арендной платы за использование допустим суммарно 1-го квадратного метра стены который они используют для размещения своих камер?

Моему отцу пренадлежит пай в земельном участке с/х назначения. Сельхозяйственная организация занимается эксплуатацией этого земельного участка с 2007 года без заключения договора аренды. Можно принудить эту организацию заключить договора аренды с 2007 года и получить арендную плату за этот период по настоящее время?

Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском о взыскании арендной платы с арендатора. Ответчик, возражая против исковых требований, утверждал, что заключенный с истцом договор аренды является недействительным на основании ст. 168 ГК РФ как не соответствующий требованиям закона. В частности, положения договора о размере арендной платы и об ответственности за нарушение договорных обязательств не соответствуют нормам Закона Калининградской области «Об аренде государственного имущества Калининградской области» в части базисной цены стоимости аренды 1 квадратный метр и размера пени за просрочку внесения арендной платы. Есть ли основания для признания договора недействительным?

У меня такой вопрос. У моего мужа дом. Дом был куплен до меня в первом браке.

При разводе дом разделили по 1/2 бывшей жене и 1/2 мужу, общая долевая собственность у них. Бывшая жена проживает там, а муж сдает в аренду 1/2 дома уже 5 лет. Сейчас муж находится в тяжелом состоянии не дееспособный безсознаия, бывшая жена хочет собирать деньги за аренду, так как дом находится у них в общей долевой собственности, хотя я настоящая жена и у меня кредиты, я с этих денег плачу за кредиты мужа... Имеет ли она право собирать деньги без его согласия при общей долевой собственности с бывшего супруга? Договор аренды заключал муж, может ли она расторгнуть договора без его согласия и заключить новый договор с другим лицом?

Как быть в такой ситуации: Несколько лет мы арендовали земельный участок, он был куплен с торгов и арендная плата была 100 000 руб. в год. Для того, чтобы снизить арендную плату, необходимо было построить дом и ввести в эксплуатацию. Ввели дом в эксплуатацию и заключили новый договор аренды, по которому плата составляет в районе 200 руб. По предыдущему договору просрочка оплаты составила 2 месяца, я готов это оплатить, но КУМИ начисляет оплату по предыдущему договору за год. Что за глупости и как с этим бороться?

При признании судом ничтожности договора аренды (по причине несоответствия законодательству, или заключенния на кабальных условиях, или отстутствия в договоре обязательных пунктов договора, или по другой причине) что происходит с внесенной ранее арендной платой: 1. На каком основании она (арендная плата) вносилась? 2. Можно ли оспорить (пересмотреть) размер арендной платы?

3. Можно ли потребовать возврата по признанному ничтожным договору внесенной ранее арендной платы.

Вопрос: арендатор заключил договор с ТОО в 1997 году. Сумма аренды в договоре за 90 кв м - 800 тысяч р в месяц. В 2000 году помещение перешло мне в собственность. Договор никто не переписывал и не дополнял. Является ли прописанная в договоре сумма ар. платы актуальной на сегодняшний день? Хочу расторгнуть договор в связи с нежеланием арендатора платить адекватно (платит по 500 р за квадрат, что меня не устраивает) и выставить счёт за аренду согласно того договора.

Между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения, согласован и подписан расчет размера арендной платы, который, как выясняется позже ошибочный. Возможно ли обязать арендатора доплатить арендную плату?