
Может ли нотариус отказать в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру наследнику из-за долгов по




36 ответов адвокатов и юристов
Читайте также:
После подписания нами данного соглашения, будет ли нотариус направлять в сведения в Росреестр, чтоб все пять долей зарегистрировали в ЕГРН, либо мы относим сами данное соглашение в мфц?
как сами решите.
какой документ необходимо взять сыну Б. чтоб подтвердить, что он единственный унаследовал от мамы и может подписывать соглашение, как ее наследник?
справку от нотариуса, свидетельство о праве на наследство на иное имущество, выписку из домовой о регистрации с мамой...
1. Сейчас сами нотариусы направляют сведения в Росреестр.
2. Взять справку нотариуса.
Кстати, сын Б. унаследовал и долю мамы в этой квартире также. Потому что по закону наследство принимается только целиком, а не по частям. Приняв одну вещь, наследник принимает одновременно все остальное наследство. И никак иначе.
Но кроме обращения к нотариусу с заявлением есть еще второй способ принятия наследства: фактически (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). В 1994 году действовал старый ГК РСФСР, но это неважно. Другие наследники могли принять наследство после смерти матери фактически (без обращения к нотариусу).
Рекомендую разобраться в ситуации с помощью юриста по наследству.
Здравствуйте! В соответствии со ст. 1163 ГК РФ Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Так что нотариус сможет выдать свидетельство только через полгода после смерти наследодателя, это абсолютно законно и прямо указано в ГК РФ. И это не приостановление наследственного дела!
Регистрации подлежат все документы и обращения, получаемые нотариусом и связанные с нотариальной деятельностью, независимо от способов их доставки. Все входящие документы учитываются в журнале регистрации входящей корреспонденции (приказ Минюста России от 16.04.2014 N 78 (ред. от 05.07.2019) "Об утверждении Правил нотариального делопроизводства" (вместе с "Правилами нотариального делопроизводства", утв. решением Правления ФНП от 17.12.2012, приказом Минюста России от 16.04.2014 N 78) (Зарегистрировано в Минюсте России 23.04.2014 N 32095)).
На основании Семейного Кодекса.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 06.02.2020)
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
На основании Гражданского кодекса
В соответствии с частями 1, 2 и 3 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность), общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.В силу пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Игорь, с учетом указанных Вами обстоятельств, можно обратиться в суд независимо от срока давности (т.к. изначально право по сути нарушено никем не было), но вместе с тем с учетом уже имеющегося отказа нотариуса - возможны разночтения в применении срока давности судами. Одним словом, тянуть не стоит.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
Процесс получения решения занимает от нескольких месяцев до полугода и даже года и более (в случае обжалования).
Добрый день вы обязаны независимо от того, что вам сказал нотариус, написать ему заявление об открытии наследного дела в связи со смертью матери. По истечение 6 месяцев если не объявится других наследников, вы будете считаться фактически принявшим наследство, но распоряжаться долей матери не сможете до оформления свидетельства о собственности в регистрационных органах. .
Ну собственно говоря со светокопией данного документа фактически ничего сделать нельзя, хотя данную информацию ему могли предоставить через мфц просто при указании адреса объекта недвижимости стоит такая услуга 400 р. то есть это гос. пошлина, ну возможно в управлении росреестра у вашего покупателя есть знакомства и он решил убедиться лично.
Конкретный перечень документов зависит от обстоятельств и конкретной ситуации будущего собственника: имеются ли у него дети, супруга, прописаны ли другие лица в квартире и т.д. Но в целом он выглядит следующим образом:
заявления от всех лиц, прописанных в квартире (о намерении приватизировать конкретное жилое помещение либо отказ от участия);
паспорта всех лиц, которые намерены участвовать в приватизации (свидетельства о рождении — при участии несовершеннолетних лиц);
кадастровый и технический паспорт приватизируемой квартиры;
договор социального найма, ордер на вселение;
выписка из домовой книги;
справка о том, что лицо не участвовало в приватизации ранее;
выписка из лицевого счета (об отсутствии задолженности по коммунальным платежам);
квитанция об уплате госпошлины.
Вот так:
ГПК РФ
Статья 200. Исправление описок и явных арифметических ошибок в решении суда
1. После объявления решения суд, принявший решение по делу, не вправе отменить или изменить его.
2. Суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки. Вопрос о внесении исправлений в решение суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению вопроса о внесении исправлений в решение суда.
3. На определение суда о внесении исправлений в решение суда может быть подана частная жалоба.
Ну это понятно если просто описка в решении, необходимо подать заявление. Меня интересует другое в моем случае ошибка исходила в исковых требованиях, судья на предварительных заседаниях после предоставлении ей требуемых тех. паспортов и после ознакомления с тех. документацией на дом не указала на не правильность требуемых площадей, хотя изначально предоставить ей тех. паспорта требовала для того , чтоб уточнить площади квартир. Что будет с моим заявлением на исправление ошибки в этом случае? Просто рассмотрят заявление и вынесут решение исправить или нужно будет менять исковые требования?