Выдел доли земельного участка в натуре - 101 советов адвокатов и юристов

Могут ли 4 собственника земельного участка (земли с/хназначения для с/хпроизводства), имея по 1/4 доли (не выделенных в натуре), подарить 2 физлицам (у каждого окажется 1/2 доли участка)?

Участок и расположенный на нём жилой дом в долевой собственности. Хочу выделить свою долю в натуре в доме. Нужно ли выделять долю в натуре и в земельном участке? Или можно только в доме, а землю оставить также в общем пользовании?

Хочу выделить долю в натуре в частном доме, соответственно разделить и участок земельный. Дело в том что на участке есть гараж, тоже в долевой собственности и находится на нашей половине земли, сособственник не хочет нам продавать свою долю, сможем мы разделить землю через суд? Как это будет, кусок земли под гаражом ему, другой нам?

Земельный участок 6 соток в общей долевой собственности у троих собсвенников. У двух собсвенников в праве общей долевой собсвенности по 1/4 доли, у одного собсвенника 1/2 доли. Двое собственников у которых по 1/4 доли у каждого хотят выделить долю для дальнейшей продажи. Участок можно разделить только пополам, чтобы в итоге получились два участка по 3 сотки. Вопрос: как в иске о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок, прописать что двое собственников у которых по 1/4 доли хотят объединить доли в одну чтобы получилась 1/2 доля для выделения ее в натуре, чтобы у 1/2 долей земельного участка стало 2 собственника?

Имеется дом на участке (ИЖС) в долевой собственности 4 собственников.

Дом 2-х этажный на 4 квартиры. Квартиры примерно одной площади и доли в доме выделены пропорционально площади квартир. Земельный участок также в долевой собственности тоже разеделен пропорционально площади квартир. Один из собственников хочет выделить свою долю земельного участка в натуре и продать ее. Остальные собственники согласны так же выделить свои доли в натуре, чтобы исключить в дальнейшем возможность собственника, продавшего свою долю земельного участка, претендовать на долю в общей собственности. При выделении долей участка в натуре жилой дом оказывается на участках двух собственников (жильцов 1-го этажа). Насколько законно такое выделение?

Выделение доли в натуре жилого дома невозможно из-за общих коммуникаций. Может ли быть доля в доме без земельного участка?

Какие могут возникнуть проблемы в такой ситуации?

Я и мой брат являлись долевыми собственниками земельного участка, на котором расположено 2 жилых дома, один мой, другой его и 4 хоз. постройки (3 капитальных сарая и баня). Решением суда мне выделена доля земельного участка в натуре, на которой остался лишь только мой дом, все постройки остались у брата. При любом варианте выдела доли в натуре эти постройки оставались бы у него. Могу ли я теперь взыскать с него денежные средства за свою долю в каждой хозяйственной постройке, которая мне не досталась, исходя из инвентаризационной стоимости хоз. постройки, указанной в тех. паспорте.

Я собственник 1/3 доли земельного участка сельхозназначения. Решил выделить свою долю в натуре. Выдел производить как выдел земельного участка по 11.5 ЗК или как раздел земельного участка по 11.4 ЗК. ст. 12 об обороте указывает если меньше 5 участников действут ГК.

Сосед содольщик земельного участка, подал иск на определение пользования зем участком. Я подали встречной иск, на выделение доли в натуре. Суд пока не принимает, Как по закону, могу ли я подать встречный иск о выделении, или надо это делать отдельно, подавать не встречный, а иск? Подскажите пожалуйста, спасибо!

В исковом заявлении о выделении в натуре дрли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок можно указать:

1)О присвоении номера квартир (1 и 2) путаница с оплатой Жкх

2) при помощи экспертного учреждения неправильно ввели мою долю, она фактически больше не 1/2 дома, а 2/3 можно в иске также указать?

Принадлежит 1/2 доли в праве на жилой дом и земельный участок. Вторая доля-бывшему супругу. При разделе совместно нажитого через суд были заключено мировое соглашение об определении порядка пользования. Пользоваться он не даёт, чинит препятствия. Порядок пользования хоз подстройками и земельным участком не определён по этому соглашению. Возможно ли выделить теперь долю на дом и земельный участок в натуре?

Иду на суд. Истец требует выделения в натуре земельного участка из общего, в долях который. У меня тоже есть доля. Могу я прямо в заседании тоже потреловать выделения в натуре?

Средства маткапитала федерального и регионального были выделены на реконструкцию жилого дома, обязательство супругом было оформлено у нотариуса (проживали с мужем с 1996 года, брак оформили в 2011) дом и земельный участок были приобретены совместно в 2005 и оформлены на мужа. В 2018 развод доли детям в доме не выделил. В дальнейшем при разделе имущества по судебному решению определены доли в доме 65/100 супругу, 26/100 мне и по три сотых троим детям. Доли в земельном участке (6 соток) не выделены. Сейчас бывший муж подал заявление в суд на выделение в этом доме доли " в натуре". Про земельный участок речь не идет т.к. он считает его своей собственностью. Суд вынес решение выделить ему долю в доме в натуре, но судья опять же ничего не сказал про землю, как мне быть? Считаю, что земельный участок также должен был разделен в долях, на основании закона о мат капитале а не по семейному кодексу.

В частном доме оформлена долевая собственность. Есть 2 свидетельства о регистрации на жилой дом и на земельный участок. Мне принадлежит 37/100 дома и земельный участок, на котором стоит дом и хоз. постройки также в долевой собственности 37/100. Межевание проведено. Через суд выделили долю в натуре на жилой дом. На земельный участок тоже необходимо выделять долю в натуре или росреестр зарегистрирует на основании решения суда о выделе доли в натуре на жилой дом.

Может ли судья заменить денежную компенсацию при разделе имущества на выдел доли земельного участка в натуре без согласия истца. Если да,то на каких основаниях?

Мы, три сестры, имеем земельный участок в общей долевой собственности, доли не выделены. Я купила дачный жилой вагончик и установила на участке, поскольку старый общий дом разрушен. Я одна, без сестер выделить эту долю не смогу поскольку не могу с ними договориться. Недавно узнала, что могу определить право пользования одной из долей, без выделения доли в натуре. Как это можно сделать реально? Спасибо.

Ситуация заключается в следующем-в 80-х годах семья в собственность получает дом. В 1998 документально есть только два собственника (кровные братья) оформлена долевая собственность в соотношении 1/4 и 3/4 на ДОМОВЛАДЕНИЯ, без земли. Землю никто не приватизировал.

Но с приходом РФ в Республику Крым, занялись оформлением земельного участка.

Так в 2016 году Муниципалитет сельского поселения передает в СОВМЕСТНУЮ собственность земельный участок (под домом) двум братьям.

Один из братьев хочет выделения доли земли в натуре.

Вопрос-можно ли в одном иске просить о прекращении совместной собственности и выделения доли в натуре? И главный вопрос-на какие доли поделится земля? Действует ли здесь норма ст.35 ЗК РФ?

Владею ½ в праве общей долевой собственности на земельный участок по договору купли продажи земельного участка в садовом товариществе. Второй половиной владеет знакомый. Доли в натуре не выделялись, межевание, после покупки, проводилось на весь участок в целом. Договорился с совладельцем о выкупе его части. Однако при попытке зарегистрировать договор нам заявили, что необходимо оформить выделение долей в натуре, оформление на каждый из них кадастровых паспортов повторное межевание, и только потом регистрировать куплю-продажу участка.

Насколько законно такое требование и если нет - какие документы нужны для регистрации сделки в Росреестре.

Три собственника домов на одном зем уч ке подали в мфц заявление на оформление права собственности, но в документах (свидетельства собственности) не выделены конкректные литеры строений, только в техпаспорте указаны доли на каждого, вопрос - кто должен составить и удостоверить соглашение по выделению долей в натуре.

Хочу подать иск о выделе доли в натуре на земельный участок (СПб). Исходные данные: Два собственника. Земельный участок в общей долевой собственности. Площадь участка 28 кв. м. За одним из собственников закреплено 18 кв. м, за другим-10 кв. м. На участке имеется общий проезд к дому (от дороги) , площадь которого составляет 2 кв. м. Если провести межевание, то на одном из вновь образуемых участков будет находится столб, от которого идут электро-и телефонные провода до дома. Интересует, можно ли выделить долю в натуре при таких данных? Спасибо!

Сособственник подал в суд на определение порядка пользованием участка частного дома согласно долям, захватив приоритетную землю и уже заказав план раздела. Двое других собственников не согласны, т.к. нет реального раздела дома, по помещениям которого инициатор раздела участка тоже постоянно требует отдать какое-нибудь помещение. Иск о выделении долей в доме в натуре ранее в суд подавался, но участники спора на тот момент не могли оплатить предложенную для этого судом экспертизу. Можно ли сейчас подать встречный иск о выделении долей в доме в натуре с тем, чтобы в рамках этого суда потом уже определять порядок пользованием земельного участка?

Дом и земельный участок дарственно по 1/2 доли с бывшей супругой, она подала в суд на выдел доли в натуре, могу я сейчас переписать свою долю сыну дарственно?

Помогите пожалуйста!

Умела бабушка, оставила своим детям по 1/2 земельного участка и по 1/2 дома на нем. Дочь и сын вступили в наследство. Дочь хочет выкупить вторую половину у брата. Вопрос вот в чем: межевания участка нет. Обязательно ли для оформления сделки купли-продажи 1/2 дома и участка делать межевание этого участка?

Участок ИЖС, дом оформлен по всем правилам, выделения долей в натуре не производилось.