Выкуп земельного участка по кадастровой стоимости / Земельное право - 270 советов адвокатов и юристов

Какая будет цена земельного участка при выкупе для ИЖС в г.Велиж, Смоленская область, при кадастровой стоимости 193965 руб 84 коп, с площадью 1998 кв.м?

Вопрос такой, правда ли что теперь при получении земельного участка в собственность, нужно платить 60% от ее кадастровой стоимости?

У нас родственница год назад подала документы на оформление земельного участка в собственность. На днях позвонили из МФЦ и сказали что кадастровая стоимость участка составила 272 тыс. руб. Из них она получается должна заплатить 60% государству. Так ли это? Ведь раньше это были только 5%. И еще вопрос, имеет ли она право на какие-либо льготы при выкупе, если является опекуном?

Мои родители живут в посёлке в частном доме уже 30 лет. Но землю в собственность не оформили. Сейчас назрела необходимость ремонта дома, и требуются документы на владение земельным участком. В учреждении, где все это можно оформить, не дают разрешение на право собственности, а заставляют оформить аренду. Законно ли это? Можно ли будет потом земельный участок из аренды перевести в собственность или прийдется его выкупать по кадастровой стоимости?

По договоренности с районной администрацией люди взяли участки в аренду, чтобы после возведения недвижимости выкупить их. Но чиновники «дотянули» до вступления в силу новой редакции Земельного кодекса, так что цена на эту землю подскочила в десятки раз. По договоренности с местными чиновниками, за землю он должен был заплатить восемь земельных налогов — всего около 1500 рублей за каждый из двух участков. 5 марта райадминистрация наконец приняла документы на выкуп, однако затем заявила, что в связи со вступлением в силу новой редакции Земельного кодекса мужчина должен заплатить уже 112 тысяч рублей за все 50 соток — полную кадастровую стоимость земли. Такая сумма сельчанину не под силу. Подскажите какой выход в этой ситуации у молодой семьи, которая участвовала в программе Молодая семья и которой местная администрация обещала, что дорого земля после строительсва дома стоить не будет.

В 2009 году обратились в администрацию с заявлением об участии в программе помощи молодым семьям. Было предложено взять в аренду земельный участок для ведения ЛПХ, с последующей передачей в собственность. Заключили договор аренды с администрацией на участок 0.20 га на 10 лет. Получили постановление администрации района о предоставлении мне участка 0.20 га с кадастровым номером, с адресом для ведения ЛПХ. Начал строить дом, пошел в администрацию, попросил передать мне в собственность эти 0.20 га,на что получил письменный ответ что в собственность отдадут только когда будут выполнены условия аренды, а т.е. целью использования зу является строительство ИЖД. Сейчас получил акт ввода в эксплуатацию, сделали техплан. Пошел снова в администрацию, а мне сказали что теперь я обязан выкупать эту землю за 60% от кад. стоимости этого участка. Подскажите законно ли это, при заключении договора аренды и участии в программе помощи молодым семьям об этом ничего сказано не было.

Юридическое лицо арендовало у муниципалитета земельный участок на время строительства объекта недвижимости (ЗУ поставлен на кадастровый учет). В 2015 году здание введено в эксплуатацию и право собственности юр.лица зарегистрировано. Какова будет стоимость и процедура выкупа земельного участка для собственника здания? Что делать, если кадастровая стоимость участка завышена? Как может ее оспорить собственник здания, желающий выкупить ЗУ в собственность?

Мы выиграли аукцион по аренде земельного участка под строительство ФОК, арендная плата была установлена на аукционе на период строительства, затем построили ФОК, оформили в собственность, как теперь нам оформить участок в собственность, кадастровая стоимость земли очень сильно завышена. Мы должны сначала оформить новый договор аренды и привести вид использования земельного участка согласно назначению или выйти с письмом в администрацию города о выкупе сразу.

У меня к Вам вопрос:

У меня земельный участок СНТ в Московской области. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет. В настоящее время я увеличиваю свой земельный участок на 130 кв.м. Как оформить прирезку? Путем выкупа или бесплатно? Если путем выкупа, то у кого? У председателя? У администрации района? У кадастровой палаты? Каков процент от кадастровой стоимости?

Мы заключаем договор аренды с гос-ом на земельный участок ЛПХ, 18 соток, кадастровая стоимость 1800000, т,е. если мы захотим оформить эту землю в собственность нам необходимо выкупить ее по кадастровой стоимости? За 1800000?

Мы сейчас берём земельный участок для ИЖС в аренду с правом выкупа, тк ребёнок инвалид, то аукциона у нам нет. Мы сделали кадастровый паспорт на землю, сейчас будем в аренду оформлять. Выкупать нам в администрации сказали, что мы будем 2,5% от кадастр. Стоимости (390000 руб). Скажите могут ли выкупе сделать процент больше? И можно ссылку на данное постановление?

Спасибо!

Земельный участок площадью 171 кв.м, прилагаемый к участку, оформленному под ИЖС, сформирован, поставлен на кадастровый учет, был раньше под огородом в аренде, а сейчас предоставлен под благоустройство. Вопрос. По какой цене разрешен выкуп данного земельного участка в Воронеже (по рыночной цене или по кадастровой стоимости.) Заявление на выкуп было подано в июле месяце 2015 года.

Говорят с 2016 года сумма по выкупу зем. участка находящегося в аренде у государства будет составлять 30% от кадастровой стоимости участка. Так ли это?

У АО есть в аренде земельный участок (категория-земли населенных пунктов) сроком на 49 лет (с 28.07.2008 г.). На участке есть нежилое здание в собственности АО, свидетельство на право собственности на здание от 20.06.2005 г. Данное здание было отчуждено из госсобственности. Можно ли выкупить этот участок по льготной цене, какой процент будет кадастровой стоимости?

У меня вопрос касаемо земельного участка.

Поясню коротко: Я вступила в наследство на дом по Решению суда, но за давности лет (моя умерла в 2002 г.) и я только вступила в наследство в 2015 г., но вот момент дом находится на 25 сотках. Администрация поселения выделила для оформления только 10 соток с выкупом в 3% от кадастровой стоимости, остальные 10 соток по кадастровой стоимости и 5 соток по рыночной стоимости. Правильно ли поступает Администрация и имеет ли на это право?

Берем в аренду землю у муниципалитета под ИЖС. За сколько процентов от кадастровой стоимости после окончания строительства можно будет выкупить этот земельный участок. Томская область. Или один раз в жизни можно его перевести (приватизировать) бесплатно?

У меня в собственности есть разведочно-эксплуатационная скважина для водоснабжения и земельный участок под эту скважину. В обоих свидетельствах указано земли населенных пунктов. Сейчас этот участок попадает в зону озелененных территорий общего пользования (Р-2) и мне отказывают в праве на возведение коттеджа. Каким путем изменить назначение земельного участка под строительство или может потребовать у властей выкупить эту землю и скважину по кадастровой стоимости?

У меня есть земельный участок под ИЖС в Новокузнецке в аренде у муниципалитета. Сейчас хочу оформить участок в собственность. Сколько будет стоить выкуп земли в процентах от кадастровой стоимости.

У меня магазин в населённом пункте в собственности, земельный участок под ним в аренде на 49 лет. Сейчас я хочу выкупить участок в собственность. Вопрос: под какой процент от кадастровой стоимости мне должны предоставить этот участок.

Если основываться на ст.39.4, то выкуп будет равен кадастровой стоимости или я не правильно поняла?! Раньше по-моему было 15%?!

Заранее спасибо

С уважением, Людмила.

У меня магазин в населённом пункте в собственности, земельный участок под ним в аренде на 49 лет. Сейчас я хочу выкупить участок в собственность. Вопрос: под какой процент от кадастровой стоимости мне должны предоставить этот участок и ссылку на закон, пожалуйста.

Заранее спасибо

С уважением, Людмила.

Вопрос о выкупе земельного участка у муниципалитета в г.Москве. Думаю участвовать в торгах, но не понимаю сколько будет стоить выкуп этого участка после того как я на нем построю частный дом. Подскажите, пожалуйста. Кадастровая стоимость участка 3 200 000 руб.

Я арендную земельный участок род ижс, его кадастровая стоимость 171 тыс руб. На что я могу насчитывать при его выкупе и во сколько он обойдётся?

Приобретается земельный участок в г. Сочи Адлерский район физическим лицом, участок в аренде на 49 лет, знаю что для выкупа необходимо постриться, оформить документы на участок и домовладение и обратиться в администрацию с заявлением на выкуп. Сколько будет стоить выкуп арендованной земли, какие применяются коэффициенты от кадастровой стоимости? Меня зовут Альберт тел 89184405007

Каков будет процент от кадастровой стоимости с/х земельного участка при выкупе из муниципальной собственности?

Участок для ведения садоводства в СНТ находится у гражданина в аренде, построен дом, есть свидетельство. По какой цене можно выкупить такой земельный участок? Согласно пп 2, п 2, ст. 25 закона Калининградской области №105 (для случаев установленных подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ - в размере равном 50% от кадастровой стоимости земельного участка, в этом же законе п.5 этойже статьи под зданиями строениями сооружениями в случаях предусмотренных статьей 39.20 земельного кодекса - десятикратная ставка земельного налога, т.е. 3% от кадастровой стоимости. Каким критерием в данном случае руководствоваться?

Подали заявление на выкуп земельного участка в администрацию города, администрация вынесла решение о продаже участка по кадастровой стоимости и подготовила договор купли-продажи. Однако финансовое положение резко ухудшилось, выкупить участок сейчас не можем. Администрация насчитала пени и требует денег. Вправе ли администрация заставить нас купить земельный участок в судебном порядке?