Договора сделки купли-продажи простая письменная форма / Договор - 280 советов адвокатов и юристов

Я продал авто в начале декабря, за 450 т.р. а в договоре купли-продажи простой письменной форме была цена 490 т.р. и МРЭО зарегистрировало. Покупатель написал расписку, что отдаст 10 т.р. до 31.12.2013 и 30 т.р. до 01.02.2014. На мои смс и звонки не отвечает, сроки все прошли, хочу подать в суд и взыскать оставшуюся сумму + моральный ущерб и госпошлину. У меня есть его расписка на 40 т.р. и ксерокопия паспорта с регистрацией. Как лучше написать исковое заявление, чтобы сразу наложить арест на авто? Чтобы сумма взыскания была больше 50 т.р. и по какому адресу подавать в суд, если я зарегистрирован в в Москве, а ответчик в Наро-фоминске. Сделка купли-продажи проходила в Москве.

Будучи онкобольным, мой отец за 2 дня до смерти подписал договор купли-продажи на авто в простой письменной форме, стоимость авто по договору - 120 т. р. в присутствии 2 свидетелей своему племяннику. Постановлением об отказе в возбуждении угол. Дела по ст 159 ук в мотивировочной части указано, что деньги за авто не передавались при сделке. Спустя месяц после смерти племянник зарегистрировал этот автомобиль на свое имя... Сам понимаю, что все незаконно... Прошу вас, объясните юридическим языком... Как оспорить данный факт, так называемой сделки купли продажи.? Спасибо.

Доля в ооо продана более 3 лет назад (договор купли-продажи в простой письменной форме) нет документов подтверждающих оплату доли покупателем, может ли продавец обратиться в суд с требованием о расторжении сделки.

Дочь будучи в браке 08 августа 2012 г. купила земельный участок 10 соток по договору купли-продажи простой письменной формы. Был составлен акт приема - передачи участка, расписка в получении денег. Зарегистрировать в Кадастровой палате своевременно не смогли. В последствии продавец стала уклоняться от явки на регистрацию договора Бывший муж с целью уклонения от дальнейшего раздела совместно нажитого имущества документы (договор, акт, расписку) на участок вернуть отказался, сказал что уничтожил. 12 августа 2013 года было установлено, что продавец перепродал землю брату бывшего мужа (договор купли-продажи, получено свидетельство о регистрации) . Какую ответственность в данном случае несет продавец и участники сделки. Куда обратиться?

В чем преимущество оформления сделки купли-продажи дома с земельным участком у нотариуса или составления договора в простой письменной форме у юриста. Место совершения сделки - Петербург, собственник проживает здесь. Недвижимость - в Новгородской обл. Как не обмануться и проверить отсутствие задолженнностей и обременений? Деньги приходят тяжело - уходят легко...

С Уважением, Андрей.

Какие затраты, для покупателя от цены сделки, при оформлении договора купли-продажи на квартиру в простой письменной форме? Указать рыночную или выше рыночной цену. В собственности более 3 лет.

Проверяет ли ростреестр при оформление сделки купли продажи недвижимости подлинность доверенности... договор о купле продажи гаража был составлен в простой письменной форме и не заверялся у нотариуса.. опасаюсь--вдруг у продавца липовая доверенность.

У пережившего супруга имеется 1) св-во 2001 г. о грп на квартиру в ОСС по договору приватизации на двоих супругов, и 2) свидетельство 2009 г. о грп на наследство по закону 1/2 доли. Достаточно ли этих 2 св-в для сделки купли-продажи квартиры в простой письменной форме или нужно еще оформить у нотариуса (почему-то не было сделано) и зарегистрировать в Росреестре св-во о праве собственности на 1/2 супружескую долю? Спасибо.

Был куплен частный дом в деревне. Договор купли-продажи в простой письменной форме. Бывший хозяин решил помочь с оформлением документов. Передали ему все документы. Через некоторое время он покончил с собой. А его родственники нашли все документы (моё предположение) и теперь планируют отобрать у нас дом. Свидетели сделки есть, свидетели передачи документов тоже есть. Что делать?

Я заключила договор в простой письменной форме о покупке квартиры, причем другая сторона действовала по доверенности, у нотариуса договор купли-продажи не заверяли. Деньги были мною переданы, имеется расписка, мне отдали ключи от квартиры. В течение полугода сделку мы не зарегистрировали, сейчас я обратилась к др. стороне с тем чтобы в надлежащей форме зарегистрировать сделку в ФРС, но она сказала, что доверенность продавец квартиры отменил месяц назад. Обратилась к продавцу - он отказывается регистрировать. Считается ли сделка действительной? Могу ли я обратиться в суд, чтобы обязать уклоняющуюся от регистрации сторону зарегистрировать сделку?

Ввиду последних событий связанных с увеличением штрафа за просроченные транзиты возник вопрос: От многих слышал, что после покупки автомобиля (сделка оформлена по договору купли - продажи в простой письменной форме) в течение 5 - ти суток можно ездить без страховки и с просроченными транзитными номерами (если я купил машину на транзитах, которые уже полгода как просрочены!). Хотелось бы услышать Ваше авторитетное мнение по этому вопросу, желательно с ссылками на конкретные законы, или иные нормативно - правовые акты!

19.04.2012 г. я купила автомобиль на свое имя Мазда 6 по договору купли-продажи в простой письменной форме. Продовец продавал по генеральной доверенности. Автомобиль был с транзитными номерами, т.е. уже снят с учета в г. Саратов. Покупала в г.Ртищево Пензенской обл. На транзитных номерах выехали с гражданским мужем в г. Грозный. У него была простая доверенность на управление автомобилем от меня. В Грозном, когда истек срок транзитных номеров, он поехал их продлять и поставил автомобиль без меня на учет на свое имя, оформив договор купли-продажи от продавца на себя. Получилось два договора от одного и того же продавца на разных покупателей. Как можно признать сделку недействительной?

В браке мой супруг приобретает квартиру у своей матери по договору купли-продажи. Деньги на покупку этой квартиры дарит брат супруга (дарение в простой письменной форме в виде расписки). Спустя некоторое время супруг делает отчуждение этой квартиры в пользу матери. Потом разводится со мной и его мама, как собственница квартиры выгоняет нас с ребенком, причем меня выписывает в судебном порядке. Все сделки были проведены без какого либо моего участия. Имеем ли мы с ребенком какое либо право на эту квартиру или нет?

Скажите при покупке недвижимости и совершении сделки в простой письменной форме могу я потребовать при подписании договора задатка потребовать от продавца к моменту подписания договора купли-продажи кроме сбора основных справок-предоставления также справок о том что продавец не состоит на учете у нарколога и психиатра-если да-то можно это отразить в договоре задатка дополнительным условием-без которого сделка не состоиться?

Продавец затягивает оформление сделки с земельным участком (СНТ) уже 1.5 года. Есть ДКП (простой письменной форме), расписка в получении денег продавцом. ДКП в 2-х экземплярах, один подписан председателем СНТ. При очередном моём обращении продавец продложил подождать ещё до сентября 2013! Как поступить? Подавать в суд?

Хотим обменять или сделать встречную куплю-продажу квартир (т.е. с большими деньгами не иметь дело). Есть 1 к.кв. (от собственика) в одном районе г.СПб и равноценная 1 к.кв. (от другого собственника) в другом районе г.СПб. Как лучше составить договор и какой должен быть договор? Можно ли такой договор делать в простой письменной форме? Какие документы нужны на всех этапах такой сделки? Спасибо!

Дайте пожалуйста ответ на следующую ситуацию.

13 января 2013 года я купил автомобиль у моего отца. Сделка купли-продажи оформлялось договором купли-продажи, составленным в простой письменной форме без нотариального удостоверения и без обращения к агентам по составлению договора. Простыми словами составлен договор, распечатанный на ПК с подписями продавца (отца) и покупателя.

15 января отец скончался. В связи с этим у меня не было время на оформления автомобиля в МРЭО ГИБДД. Прошло уже более 2-х месяцев. Подскажите, каким образом я могу оформить собственность на автомобиль в ГИБДД? Заранее спасибо.

Моя мама продала квартиру на земельном участке. Договор купли-продажи был в простой письменной форме, сделка зарегистрирована. Теперь, по прошествии 1 месяца покупательница решила подать на нее в суд, якобы в квартире невозможно жить, так как там проживают за стенкой соседи-алкоголики (но об этом она была предупреждена в усной форме) и земельный участок ей уже не нужен, но на нем и находится квартира с хоз. постройками. Являются ли данные причины предметом для обращения в суд. И чего можно опасаться продавцам.

В Регистрационной палате Ногинска говорят, что такие документы. Где написано, что земельный участок, категория земель: не установлена, разрешение использование: не установлено, для сделки купли-продажи не пройдут и нужно межевание, чтобы нашим 6 соткам дать категорию земли. Мы с покупателем составили Договор купли-продажи в простой письменной форме Покупателя все устраивает, Может есть какие-нибудь законы зарегистрировать нашу сделку?

Хочу оформить земельный участок моей мамы по договору купли-продажи. Нужно ли оформлять сделку через нотариуса или можно в простой письменной форме?

Мы хотим купить 2 к. кв-ру, 53 кв.м.,нас 4 человека: Я, мой муж, наши дети (5 лет и 17 лет), органы опеки разрешили нам сделку купли-продажи и выделили нам доли (ребёнку 5 лет - 1/6 долю; ребёнку 17 лет - 1/6 долю, мне 2/3 доли, моему мужу 2/3 доли). Подскажите как и в каком порядке должны мы расписываться, какую фразу на разрешение приобретаемой доли в квартире пишет законный представитель за ребёнка 5 лет и 17 лет в договоре купли-продажи (простая письменная форма). Если не трудно пришлите образец договора купли-продажи недвижимости, где покупатели несовершеннолетние + их родители. Заранее благодарю Вас.

При составлении предварительного договора купли-продажи квартиры юрист написал, что по соглашению сторон основной договор может быть заключен в будущем как в простой письменной, так и в нотариальной форме. Мы заключаем сейчас предварительный договор в простой письменной форме. Ст.429 ГК требует, чтобы форма основного и предварительного договора были одинаковы. Не будет ли на основании такой фразы о воэможности другой, нотариальной, формы наш предварительный договор признан не удовлетворяющим требованиям закона.

Юрист в качестве аргумента сказал, что новый ГК будет разрешать только нотариальную форму сделок по недвижимости, поэтому так и написал. Спасибо за ответ. Владимир Ассер.

При составлении предварительного договора купли-продажи квартиры юрист написал, что по соглашению сторон оснокной договор может быть заключен в будущем как в простой письменной, так и в нотариальной форме. Мы заключаем сейчас договор в простой письменной форме. Ст.429 ГК требует, чтобы форма основного и предварительного договора были одинаковы. Не будет ли на основании такой фразы о воэможности другой, нотариальной, формы наш предварительный договор признан не удовлетворяющим требованиям закона.

Юрист в качестве аргумента сказал, что новый ГК будет разрешать только нотариальную форму сделок по недвижимости, поэтому так и написал. Спасибо за ответ. Владимир Ассер.

Недавно я услышала, что по закону с 1 января 2013 г. сделки по договору дарения можно будет оформлять только через нотариуса и за это придется платить 1% от коммерческой стоимости квартиры. Так ли это? Подскажите пожалуйста каким юридическим документом вводится новый порядок оформления сделок с недвижимостью (дарение, купля-продажа квартиры)?.

У меня есть гараж в гаражном кооперативе, но в собственность он не оформлен. Я хочу продать этот гараж. Как правильно оформить сделку? Можно ли составить договор купли-продажи в простой письменной форме? И ещё посоветуйте как поступить. При попытке назначить дату и время встречи продавца, покупателя, председателя кооператива и бухгалтера кооператива был получен отказ. Председатель правления гаражного кооператива требует личной встречи с моим покупателем, без присутствия продавца (т.е. меня)