Договор аренды земельное право - 430 советов адвокатов и юристов

На основании каких документов составляется договор переуступки прав аренды земельного участка под магазин. Переуступка матери для дочери. И какие действия после заключения договора.

Составляем договор переуступки права аренды на земельный участок. Возможно ли после смены арендатора потребовать обратно участок? И что нужно прописать в договоре, чтобы этого не произошло?

Хочу приобрести у частного лица участок 5.8 сот арендованной земли у государства (с правом выкупа в тексте договора аренды). Есть жилой дом на этом участке имеющее кадастровый паспорт (по факту под снос). проведено межевание. Интересует переспектива этого участка.. дадут ли разрешение на строительство и возможно ли выкупить участок и по какой цене. Я еще не участвовала в приватизации земли (только квартиры). Севастополь Северная сторона переулок Инженерный.

Для оформления договора о передаче (уступки) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в гос или муниципальной собственности какие документы должны остаться у меня, какие в кадастровом органе и какие у бывшего арендообладателя?

Нотариус отказал в оформлении наследования права на аренду земельного участка, т.к. мама при жизни не зарегистрировала "Договор аренды" в УФРС, а просто имея сам договор и его номер платила за аренду (с 2002 года, причем приходили извещения по почте из Департамента, производились сверки (все платежки в наличии и т.п.)Как теперь наследнику восстановить право на аренду (ведь зарегистр. Задним числом нельзя а внести поправку в "Договор.."в графу "Арендатор" каким то образом нужно, т.к. участок давался в аренду для ведения ЛПХ и экспл. Жилого дома.

Агентство недвижимости заключило договор возмездной переуступки права аренды земельного участка между двумя клиентами с рассрочкой платежа сроком на год. Агентству выплачена комиссия за оказанные услуги /договор аванса/ и клиентом сделано два платежа согласно графика. Сейчас клиент передумал дальше выкупать право аренды. Какие средства подлежат возврату? По сути - агентством услуга оказана, договор между клиентами заключен, плюс участком пользовались почти три месяца. Спасибо.

Земельный участок и дом не нем не в собственности, договор аренды земли закончился в 2001 г., налог на землю не приходит, в налоговой объясняют-земля не в собственности-оформите, будете платить. Т.е. 6 лет не плачу за землю, куда и кому платить за прошедшие годы? Сейчас пытаюсь оформить в собственность..

Получили в наследство с братом гараж по 1/2, право зарегестрировали, сейчас брат хочет подарить мне свою долю, но нотариус требует снять аренду зем участка под гаражом с умершего отца и в обязательном порядке перевести аренду на себя, не нарушаются ли наши права? Пройдет ли договор дарения, если мы просто снимем аренду с отца. Она станет муниципальной?

Имею на руках договор застройки земельного уч-ка от 1946 г. выданный сроком на 20 лет, будет ли являться этот договор правоустанавливающим документом при регистрации права на з.у. или его могут расценить как договор аренды. Спасибо.

На жилой дом оформлено право собственности, на земельный участок под домом заключен договор аренды на 49 лет. Как зарегистрировать право собственности на земельный участок?

Заключен договор аренды зем учаска на рынке до 3112.2016. Предусмотрен пунк: (дословно) Арендодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор (односторонний отказ от исполнения обязательств). Вчера получили письмо о том, что с 1 декабря 2016 г договор подлежит расторжению. Прав Арендодатель? Спасибо.

Как составить договор аренды земельного участка между СНТ и частным лицом не членом СНТ, чтобы он не мог его продать или приватизировать, или передать по наследству и т.д.

Как убрать из договора аренды зем уч 1633 кв м от 1994 г для хоз деятельности сроком на 99 лет пункт-без права последующего выкупа-мне 65 лет инв 1 гр-военная травма сельсовет расформировали в 2001 земли передали городу оренбургу город признал договор заключенным в 2014 по решению облсуда всего было 17 судов доп соглашение от 08 12 2015 и сразу потребовали переписать на огородничество тогда разрешим выкупит как только перевел на огородничество-сразу жесткий отказ в выкупе теперь требуют отказ от аренды тогда выделят для лпх я принимаю сильнодействующие таблетки поэтому иногда верю чиновникам.

Собираюсь продать земельный участок. Будущий собственник просит рассрочку... как вариант оформления сделки предлагает заключить договор аренды с последующим правом выкупа. Подскажите как правильно можно оформить договор аренды и где его зарегистрировать...

В каких случаях арендодатель может расторгнуть договор аренды земельного участка заключенного сроком на 49 лет в одностороннем порядке.

В августе 2014 года по результатам аукциона я заключил с районной администрацией договор аренды земельного участка ЛПХ. На данном участке мною возведена постройка (хозблок) и зарегистрирована по декларации. В ноябре 2015 года мною заключен договор продажи хозблока и договор уступки прав аренды. В дальнейшем этот хозблок и права аренды передавались еще два раза разным лицам. Последний раз в сентябре 2016 года. В настоящее время администрация района готовит исковое заявление в суд на Росреестр с требованием отменить регистрацию всех договоров ссылаясь на п. 7 ст. 448 ГК РФ. Вопрос права ли администрация района?

Помогите разобраться в ситуации. На территии колхоза находилась организация"А" арендовавшая у него земельный участок согласно договоу. Колхоз пекратил свое существование. Отсюда первые вопросы: Как быть организации"А"с арендой участка? Кому переходят права на земли ликвидированого колхоза? Каков механизм взаимо отношений нового собственника с "А"? Далее земли бывшего колхоза арендовала организация"Б".Осюда второй воапрос может ли "Б" потребывать от"А"заключить с ней договор аренды занимаемого"А"участка? Далее если такой договор был заключен имееели он законную силу? Можетли он быть расторгнут или пересмотрен в настоящее время в пользу организации"А"? С уважением Дмитрий.

Ответ на следующий вопрос: арендатор земельного участка с/х назначения обратился в администрацию МО с заявлением о предлении договора аренды земельного участка без проведения торгов по основаниям, предусмотренным пп.31 п.2 статьи 39.6. Земельного кодекса РФ. Администрация отказала арендатору в продлении договора на основании п.15 статьи 39.8. ЗК РФ. Кто прав?

Необходимо заключить договор аренды земельного участка с администрацией Тукаевского сельсовета-арендодатель. Площадь з.участка 2000 кв.м. Вопрос: Необходимо ли проводить арендодателю в данном случае аукцион или аукцион проводится только по аренде помещений площадью свыше 20 кв.м,а на з.участок это не распространяется? И есть ли форма договора аренды з.участка с последующим правом выкупа?

Закончился договор аренды земельного пая (общая долевая собственность). Арендатор настаивает на продлении договора, ссылаясь на преимущественное право. А я хочу продать паи. Арендатор настаивает на продлении, а потом только купля-продажа. Разве по истечении договора я не имею право продажи собственного пая?

Какие наши действия, если у нас есть право собственности на земельный колхозный пай, землей пользуется ООО, без договора аренды с нами (общая долевая собственность, 5 чел).

У нас есть земля с/х КФХ в ПНВ. Перевести в собственность нет возможности т.к комитет по упр имуществом запросил подтверждение использования земли по назначению. Планировали землю перевести в собственность и продать, но не получится. Какой можно оформить договор аренды для клиента, чтобы у него были права на этот участок? Т.е хотим заменить договор КП, договором аренды. Но, чтобы права покупателя-арендатора были защищены.

Я купил объекты находящиеся в собственности, а земельный участок принадлежит муниципалитету. У кого приобретал объекты, у него был расторгнут договор аренды с муниципалитетом с связи с неуплаты аренды земельного участка. Могу ли я восстановить договор аренды земельного участка на себя? Земля находится на первой санитарной зоне.