Договор аренды помещения коммунальные услуги

39 ответов адвокатов и юристов

Татьяна
Подписчиков 5
25.09.2023, 17:41
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 54

Формулировки в договоре аренды нежилого помещения, исключающие коммунальные услуги и электроэнергию как доходы ИП на УСН

ИП на УСН. Сдает в аренду нежилое помещение. По оплате счетов за коммунальные услуги и электроэнергию (имеется два договора с разными организациями) какие правильные формулировки должны быть в договоре аренды, чтобы коммунальные услуги и электроэнергия не являлись доходами ИП.
Подробнее
13 ответов
Георгий
Подписчиков 5
27.07.2023, 13:30
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 50

Правомерно ли добавление пункта о заключении договоров на коммунальные услуги в существующий договор аренды нежилого помещения?

В договоре аренды нежилого помещения прописано, что арендатор оплачивает коммун. Услуги арендодателю на основании счета. Арендодатель сделал доп соглашение, добавил в договор пункт, что арендатор должег самостоятельно заключать договоры на коммун.
Подробнее
1 ответ
Георгий
Подписчиков 5
27.07.2023, 11:53
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 50

Противоречие в условиях аренды нежилого помещения по оплате коммунальных услуг арендодателю и арендатором заключения

В договоре аренды нежилого помещения прописано, что арендатор оплачивает коммун. Услуги арендодателю. Арендодатель сделал доп соглашение, добавил в договор пункт, что арендатор сам заключает договоры на коммун.
Подробнее
3 ответa
Семён
Подписчиков 2
05.07.2023, 16:33
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 39

Переоформление договоров при закрытии ИП - аренда и коммунальные услуги в нежилом помещении.

При закрытии ИП мне надо переоформлять на себя как физ лицо договор аренды с арендатором и договоры на ком услуги в нежилом помещении?
Подробнее
1 ответ
Анна николаевна
06.02.2023, 17:59

Договор аренды помещения и оказание коммунальных услуг разными юридическими лицами - допустимо или нет?

С собственником заключен договор аренды помещения на одно юр лицо ООО Лютик. Вывоз тбо и поставку коммунальных услуг осуществляет другое юр лицо ООО Ромашка. Законна ли такая ситуация?
Подробнее
1 ответ
Анастасия
Подписчиков 1
13.11.2022, 10:45

Могу ли я не оплачивать коммунальные услуги при расторжении договора аренды нежилого помещения?

У меня был заключен договор аренды нежилого помещения с 1.09.22. В устной форме 10.11.22 я предупредила арендодателя о расторжении договора, оплатив полный месяц (до 01.12.22). Он просит оплатит коммунальные услуги. Могу ли я не оплачивать? Законно это?
Подробнее
3 ответa
Анатолий
Подписчиков 1
25.11.2021, 17:41

Аренда помещения - заключать ли договор на вывоз ТБО, если коммунальные услуги оплачиваются нанимателем?

Сдаю помещение в аренду договора на коммунальные услуги на мне, ранее был договор на с ООО занимающейся утилизации картона и цилофана, нужно ли заключать договор на вывоз ТБО.
Подробнее
2 ответa
Дмитрий
12.10.2020, 11:14

Как взыскать долги за коммунальные услуги на арендованное помещение после расторжения договора аренды?

У меня было ИП - сдавал коммерческую недвижимость. По условиям договора аренды арендатор несет расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг на содержание арендуемого помещения. Нежилое помещение располагалось в многоквартирном доме.
Подробнее
6 ответов
Госпожа
Подписчиков 3
01.06.2020, 16:30
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 190

Возможность указать несколько договоров аренды помещения и договор на оплату коммунальных услуг в исковом заявлении.

Можно ли в одном исковом заявлении указать несколько договоров аренды помещения по которым не платит должник, и можно ли сюда же включить договор на оплату коммунальных услуг.
Подробнее
3 ответa
Вероника
25.04.2020, 22:29
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 7

Сдаю в аренду нежилое помещение без договора с РСО - как избежать штрафов за бездоговорное потребление коммунальных услуг?

Сдаю в аренду (физ. лицо) нежилое помещение в многоквартирном доме. О заключении прямых договоров с РСО не знала. УК не сообщила об этом. Узнала об этом в марте 2019 г. сдала документы. С 01.06.19 г договор с АТЭК заключила.
Подробнее
1 ответ
Николай
25.02.2020, 11:22

Обязанности арендатора нежилых помещений - оплата коммунальных услуг и услуг ТСЖ по договору аренды

Обязан ли арендатор нежилого помещения оплачивать Арендодателю коммунальные услуги и услуги местного ТСЖ согласно условиям заключенного договора аренды?
Подробнее
1 ответ
Станислав Михайлович
Подписчиков 17
07.08.2019, 11:41
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 8

Как составить договор аренды помещения магазина с учетом оплаты налога с арендной платы минус коммунальные услуги?

Планирую сдать в аренду помещение магазин, сам буду оплачивать ком. услуги, останется совсем маленькая сумма за минусом коммуналки. В налоговой сказали что платить налог буду с общей суммы аренды, как физ. лицо. Как правильно составить договор аренды, чтобы оплачивать налог за минусом коммуналки?
Подробнее
4 ответa
Гость
06.03.2019, 11:17

Проблема невыплаты коммунальных услуг при расторжении договора аренды нежилого помещения - что делать?

Такой вопрос, между ИП заключён договор аренды нежилого помещения. По договору, арендатор обязан был платить коммунальные услуги. Частично оплата была, но не вся. Арендатор платил сам в ЖЭУ. В январе подписали соглашение о расторжении договора аренды,
Подробнее
12 ответов
Ксения
21.06.2018, 11:45

Возможность заключения договора возмещения коммунальных услуг при отсутствии договора аренды

Может ли быть заключен договор возмещения коммунальных услуг, если не был заключен договор аренды, но фактически помещения занимались и сотрудники коммунальными услугами пользовались?
Подробнее
1 ответ
Иван Иванович
Подписчиков 1
18.01.2018, 01:50

Необходимость уплаты налога с аренды при заключении договора аренды жилого помещения на 11 месяцев между физическими

При заключении договора аренды жилого помещения сроком на 11 месяцев между физическими лицами обязан ли арендодатель платить налог с аренды? Входит ли в облагаемую налогом сумму оплата коммунальных услуг, если по договору их оплачивает арендатор?
Подробнее
1 ответ
Людмила Найденова
17.06.2017, 14:23

Возможно ли сдача половинного права собственности на помещение бывшим супругом третьим лицам по договору аренды

Может ли бывший супруг, фактически не проживающий и не оплачивающий ком. услуги, не содержащий дом, имеющий идеальную 1/2 долю в праве собственности сдать 1/2 помещения по договору аренды третьим лицам?
Подробнее
5 ответов
Веденеев Олег Григорьевич
Подписчиков 36
18.02.2017, 23:22
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1777

Необходимость заключения договора аренды нежилого помещения и оплата коммунальных услуг в МКД по 214-ФЗ

Вопрос к вам. Мы собственники жилья в МКД по 214-ФЗ. В нашем подвале УК организовала себе офис, естественно ни с кем этот вопрос не согласовав.-Должна ли УК заключать с собственниками жилья договор аренды нежилого помещения,
Подробнее
1 ответ
Игорь
15.11.2016, 13:38

Уже пол года не платит за квартиру и за коммунальные услуги. Освободить помещение отказывается. Договор аренды не составлялся.

Уже пол года не платит за квартиру и за коммунальные услуги. Освободить помещение отказывается. Договор аренды не состовлялся.
Подробнее
1 ответ
Ольга
28.09.2016, 14:55

Оптимальные способы прописания платы за коммунальные услуги в договоре аренды нежилого помещения для бюджетного учреждения

Мы бюджетное учреждение, хотим сдать в аренду нежилое помещение. Как нам лучше прописать плату за коммунальные услуги в договоре аренды, чтобы не выставлять счета ежемесячно? Бухгалтер согласна только рассчитать стоимость ком.
Подробнее
1 ответ
Михаил
25.03.2016, 16:58

Возможность заключения договора на содержание и коммунальные услуги между организацией и ТСЖ при аренде помещения

Организация арендует помещение у физ. лица (но он и собственник организации) может ли организация заключить договор на содержание и коммунальные услуги напрямую с тсж. тсж не хочет говорит не законно только с собствеником.
Подробнее
1 ответ
Оксана
12.02.2016, 06:55

Влияет ли на договор возмещения коммунальных услуг действие 223-ФЗ при аренде помещения в больнице?

Попадает ли договор возмещение коммунальных услуг под действие 223-ФЗ, если мы находимся в помещении больницы, с которой у нас бессрочный договор аренды? Больница, которая готовит для нас договор на возмещение коммунальных услуг,
Подробнее
3 ответa
Людмила
08.11.2015, 19:28

Правомерно ли требование арендодателя оплатить коммунальные услуги после расторжения договора аренды и выдачи акта

Между мной и арендодателем в марте были подписаны заявление о расторжении договора аренды и акт_сдачи помещения. Теперь он требует оплатить какие то коммунальные услуги.. правомерно ли это? с уважением, Людмила.
Подробнее
1 ответ
Лариса
03.08.2015, 11:15

Что делать, если арендатор не оплачивает арендную плату и коммунальные услуги в помещении без договора аренды?

Я являюсь собственником помещения. В помещение заехала фирма арендатор. Договор аренды не был заключен. По причине не предоставления ими документов. По истечение двух месяцев арендатор перестал осуществлять свою деятельность.
Подробнее
14 ответов

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение