Договор купли продажи признать недействительным - 1949 советов адвокатов и юристов

Договор купли продажи подписанный доверенным лицом подписан 22 сентября. Срок действия доверенности истекает 25 числа. И к моменту регистрации перехода права собственности срок доверенности истек. В регистрации откажут? Или признают сделку недействительной.

Я купил сыну легковой автомобиль до свадьбы, оформил его на сына. В браке он несколько раз продавал авто и покупал более свежий. 2 года назад сын продал автомобиль мне. Сегодня бывшая невестка развелась с сыном и требует признать договор-купли продаже автомобиля мне недействительным. Можно ли считать этот автомобиль проданный в браке совместно нажитым имуществом, если в период брака и сын, и невестка не работали?

Произведен взаимовыгодный обмен авто. Договора купли-продажи подписаны, на учёт своё авто поставила своевременно. Другая сторона только через 2 мес обратилась в ГИБДД для постановки на учет. Сейчас предъявляет претензии, подали в суд. Договора признаны недействительными. Что делать?

Доброго времени суток ситуация такая: жил гражданским браком с женщиной, проживаю в комнате в коммунальной квартире, хотели выкупить вторую комнату, но т.к я не трудоустроен, то для того что бы взять ипотеку я комнату переписал на женщину с которой проживал, договор купли продажи составляла она, я не обратил внимание на тот факт что в договоре было прописано что денежные средства мне были переданы до подписания сделки, после получения документов эта женщина просто сбежала, где она сейчас проживает я не знаю, хотя прописана по моему адресу, я знаю лишь место её работы, на все просьбы признать сделку недействительной она реагирует агрессивно, я не знаю как быть потому что консультировался у юриста он сказал что так как в договоре прописано что деньги были переданы до подписания договора, в суде его оспорить практически невозможно.

Я у частного кредитора взяла по договору займа деньги на лечение под залог квартиры. Он потребовал, чтобы залог был оформлен как купля-продажа квартиры на сумму займа.

Дистанционно оформили продажу квартиры. Я платила ему проценты за пользование деньгами по договору займа, но сейчас ситуация сложилась так, что пока нет денег. Попросила отсрочку. Он стал угрожать и сказал, что продаст нашу квартиру и выбросит нас на улицу. Это было наше единственное жилье. Можно ли обратиться куда-то и признать договор купли--продажи недействительным или кабальным. Что необходимо сделать в этой ситуации?

При покупке дома, продавец намеренно скрыл факт отсутствия водоснабжения данного дома. После получения задатка семья вселилась в дом и произвела в доме капитальный, но крайне необходимый ремонт. В течение всего времени покупатель обращался к продавцу с претензиями устного характера, на отсутствие воды. Возможно расторгнуть договор купли-продажи, признать его недействительным и вернуть деньги за ремонт? Или потребовать от продавца проведение водопровода к данному дому?

Моя мать, пенсионерка в феврале 2017 г. продала свой пай, заключила договор купли-продажи, деньги получила. Новый собственник не оформил право на землю до сих пор. В августе 2017 она ошибочно написала заявление в налоговую об отказе от земельного пая, для того чтобы ей не начислялся налог. Оказалось, что пай отошел в муниципалитет. Теперь у нее требуют вернуть деньги. Можно ли признать отказ от пая в пользу муниципалитета недействительным? Как это сделать?

Да, извините, что не уточнила. Речь идет о фильтре для воды. Моей маме навязали его покупку. Оформили кредит. Сейчас готовлю документы в суд. Необходимо понимать, что требовать: например:

1. признать договор купли-продажи недействительным;

2. расторгнуть этот договор купли-продажи;

3. признать договор потребительского кредита недействительным (нет общих условий, тарифов, и правил ДБО, являющихся согласно кредитного договора его неотъемлемой частью). Если не получиться признать кредитный договор недействительным, то расторгнуть его, как заключенный на основе договора купли-продажи.

4. Обязать продавца вернуть деньги не мне, а в банк. Пусть банк бегает за продавцом с исполнительным листом.

5. ну и взыскать прочие расходы.

И остается еще вопрос, как может повлиять на расторжение договоров возбуждение уголовного дела в отношении продавца?

Добрый день, у меня такой вопрос у меня были похищены денежные средства на них преступник купил автомобиль (однако не доказано что именно на эти деньги), суд приговорил его к лишению свободы, на автомобиль наложили арест, однако осужденный обжаловал этот приговор в части наложения ареста представив договор купли продажи автомобиля который заключил буквально перед тем как был взят под стражу (зарегистрирован же автомобиль в ГИБДД был спустя 4 месяца). Апелляционная инстанция передала дело на новое рассмотрение в районный суд, который вынес постановление о снятии ареста, так как во время наложения ареста автомобиль уже не принадлежал преступнику. Могу ли я сейчас признать эту сделку недействительной через суд? Когда уже имеются все эти постановления, правда постановление о снятии ареста еще не вступило в законную силу.

Прошу ответить. Если приобрел квартиру через ипотеку, была нотариальная сделка.. И вдруг сделка была признана не действительной, например ошибка в договоре купли-продажи, поддельные документы продацов и т.д,не законная приватизация и т.д. То как банк в этом случае себя ведет? Он же проверял квартиру? У человека забирают квартиру, банк теряет свой залог, но кредит остается?

Из своей практики. Если приобрел квартиру через ипотеку, была нотариальная сделка.. И вдруг сделка была признана не действительной, например ошибка в договоре купли-продажи, поддельные документы продацов и т.д,не законная приватизация и т.д. То как банк в этом случае себя ведет? Он же проверял квартиру? У человека забирают квартиру, банк теряет свой залог, но кредит остается?

У сына отобрали комнату в коммунальной кв-ре в 20004 г. Суд в 2012 г.вернул ее нам с формулировкой: признать доверенность выданную сыном на отобравшего ж/площадь и договор купли-продажи оформленный на отобравшего недействительным. Когда отобравший ж/площадь узнал о том что суд лишил его права на ж/площаь, прекратил оплачивать коммунальные услуги. А т.к уголовное дело не было прекращено, арест на ж/п ни уголовный ни гражданский не закрывали. Набежал долг в 40 т. р.Управляющая компания, в связи с тем, что и доверенность и договор купли-продажи признали недействительными, обязала этот долг платить нас. Законны ли требования управляющей компании? Должна ли я платить эти долги, если отобравший ж/площадь был официальным владельцем_имел Св.о регистрации собственности на эту ж/пл?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, может ли быть признан недействительным договор купли-продажи квартиры (уже зарегистрирован в ФРС), если в самой шапке договора неверно указана дата-вместо 26.04.2016 г. указали 26.04.2014 г.? Далее в самом договоре в пункте оплаты ссылка идет на договор от 26.04.2016 г., акт приема-передачи на 26.04.2016 г., в чеках на оплату 26.04.2016 г.

В районном суде рассматривается дело о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным. Я являюсь третьим человеком по очереди купившим этот дом. Судятся первоначальный покупатель и продавец. То есть если договор признают недействительным, то все сделки купли-продажи тоже признают недействительными и придется все возвращать. Я подала исковое заявление о признании меня добросовестным приобретателем. Однако по ходатайству ответчика по делу о признании меня добросовестным приобретателем мое дело приостановили до вступления в законную силу решения суда о признании договора к/п недействительным. То есть по сути, если договор признают недействительным, то я не смогу защитить свои права никак. Два дела в одно производства не объединили. Могу ли я сейчас написать ходатайство об объединении дел в одно производство и что мне делать в этой ситуации?

Уважаемые юристу, можете ли Вы мне ответить на следующий вопрос: могу ли я признать договор дарения по общим правилам ГК недействительным (глава 9 ГК РФ)? так как купленная квартира должна изначальна принадлежать несовершеннолетнему, но мать не включила в часть собственников своего ребенка, как положено, сейчас мать умерла, подарив всю квартиру своему сыну, договора дарения от 2014 года, договор купли продажи от 2003 года, дочь только в мае 2017 года узнала что ей полагалась часть квартиры, что можно оспорить и как ссылаясь на статьи, за раннее спасибо!

Мужчина, пенсионер, проживает в частном доме. Родственников не имеет. Боясь, что может много лет еще не прожить, заключил со знакомым договор купли-продажи этого участка вместе с домом и гаражом. Вместо того, чтобы составить завещание. Получается, что он живет в своем доме, который ему не принадлежит. Осознав последствия, что теперь у него нет льгот и т.д. хочет вернуть свое имущество себе обратно. Вопрос, можно ли признать договор купли-продажи недействительным или как то его аннулировать? Покупатель не против расторгнуть договор, но с возмещением затрат на кадастровые работы (оценка участка, оформление и т.д.). У пенсионера денег нет на возмещение этих расходов. Как вернуть имущество обратно?

Здравствуйте! Ситуация такая: имелся автомобиль побывавший в дтп, следовательно продать было очень сложно, тут наткнулись на вариант в автосалоне, котором предложили обмен с нашей доплатой. Мы согласились, так как доплата была небольшая а новую машину продать всегда легче. Сделка состоялась по договору купли продажи, новое авто поставили на учет. Затем, через месяц благополучно продали. Пройдя полтора года обьявляется покупатель и заявляет, что авто был в залоге у банка, пытается себя признать добросовестным покупателем, но предупреждает нас, в случае если суд возьмет сторону банка, то он обратится с требованием признать договор купле продажи недействительный и вернуть с нас средства. Как нам в этом случае правильно поступить. Заранее благодарю.

Мы жили с мужем в квартире с 2000 года. Деньги продавцу передали и получили от них расписку, но квартиру на себя не оформляли. Я в этой квартире прописана была с маленьким ребенком. В 2016 году с мужем развелись, он обещал что оформит на себя квартиру, отдаст мне 250 тысяч и я выписалась. Он заключил договор купли-продажи квартиры, но деньги мне так и не отдал. Как признать сделку недействительной? Есть расписки что деньги за эту квартиру в 2000 году передавала я.

Здравствуйте. Нужен полный развернутый ответ, без воды. 1) Если продал битую машину и покупатель об этом узнал позже, возможно ему признать договор купли продажи недействительным?

2) Если сдал квартиру в залог (частному кредитору) и чуть позже продал квартиру. Собственник, который купил квартиру состоящую в залоге может признать сделку непрпвомерной, недействительной и вернуть деньги?

Оформила "по дурости" своей кредит под залог авто. По условиям договора получила 60 тр. и не смогла их вовремя вернуть. Насчитали большие штрафы и забрали машину (с моего согласия) ксебе на стоянку. Для выкупа авто назвали сумму 125 тр (на рынке машина будет стоить в районе 150). Вовремя заключения договора по кредиту заключался ДКП и передача мне его в лизинг, но банк автомобиль на учет не ставил и авто числится за мной. Могу ли я признать ДКП недействительным и расторгнуть его, доказав что изначальные 60 тр я уже выплатила. Спасибо за ответ.

Купила торговый павильон, земля в аренде. При оформлении земли выяснилось, что договор купли продажи составлен не правильно. (Но есть сомнения) деньги были переданны полностью, при подписании договора. Может ли быть такое, что договор признают не действительным, и деньги уйдут в никуда?

Опишите Вашу ситуацию в общих чертахдом находится в залоге у меня, по договору купли продажи, деньги не отдали и прописались трое человек. Можно ли выписать их и признать договор недействительным.

Текст Вашего вопросаДом в залоге у меня, деньги за дом не отдали по договору купли продажи, и прописались трое человек. Можна ли признать договор недействительным, и выписать прописавшихся?

Здравствуйте. Ситуация: В августе 2013 году был заключен договор купли-продажи жилого помещения. В сентябре 2017 года Продавец обратился в суд, с требованием признать сделку недействительной по основаниям статьи 178 ГКРФ. Вопрос: заявлять о пропуски срока исковой давности, необходимо отдельным ходатайством или можно включить этот пункт в отзыв на исковое заявление.

Суд частично признал ДКП недействительным и старому владельцу вернулась 1/2 доля в квартире, квартира 1-комнатная, общая площадь 35 кв.метров. Реально ли выделить долю в натуре? И имеет ли право жить родственник если старый владелец выдал доверенность на своего родственника с правом управления имущества и деньгами?