Договор с управляющим - 1900 советов адвокатов и юристов

В 2017 году с управляющей компанией иногоквартирного дома был заключен договор с одним из жителей нашего дома, который представлял интересы собственников жилья. Этот собственник продал квартиру а 2020 г., а в 2023 г., произошла смена управляющей компании, у которой в системе ГИС ЖКХ "висит" старый договор с несуществующим собственниом, который представлял наши интересы. Других договоров новая управляющая компания с нами собственниками не заключала. Вопрос? Насколько это является нарушением наших прав со стороны управляющей компании, которая не заключила с нами договор и что делать в этом случае?

Здравствуйте! Может ли управляющая кампания, к которой относится МКД собирать общее собрание по расторжению договора с ней без указания причины этого?

Здравствуйте. У нас в доме идёт капремонт общедомовых стояков ГВС, ХВС и канализации. Управляющая ТСЖ заключила договор с подрядчиком, который является ее сыном, а работы производит внук. Законо ли это?

Странный договор. Я как ИП заключаю договор продажи с ООО частная мед. клиника (договор мой, стандартный, предоплата), но ООО обычно подписывает в лице директора как физ. лица. А тут мне предлагают странную формулировку, "в лице управляющего ИП ФИО (ОГРНИП такой-то". Реквизиты от ООО. Говорят, пока мед. клиника не открылась юрист внес такие правки. Я вроде ничем не рискую, предоплата по договору. Или рискую? Странная ситуация. Помогите понять, такая форма договора законна? Сумма маленькая, 13350 р.

Вот такой вопрос, квартира в социальном найме, имеется долг по жкх, как узнать номер договора с управляющей организацией и от какого он числа? . На сайте ГИС ЖКХ договор для собственников. Как найти свой.

Законно ли указание в Договоре с УК на коммунальные услуги суммы оплаты по нормативам Правительства? Я оплачиваю коммуналку 2000 рублей в месяц, а по нормативам мне в договоре прописывают по 3900 в месяц.

Для заключения договора с Управляющей компанией на нежилое помещение требуется предоставление ИНН?

У меня есть договор с Сервисной компанией она же управляет нашим поселком в договоре прописано. Что сервисная компания обязана то то и то то по пунктам. Сут такая, что в пунктах нет никакой конкретики. То есть есть пункт Уборка территории, чистка снега. Охрана и так далее. Но вот как это будет выполнено точно нигде не указанно и норм никаких для сервисной компании нет. соответственно дороги убирают плохо. Снег не вывозят. С водой бывают проблемы. В ответ часто хамят. Мол некоторые вообще не платят и платите вы мало. Вообщем никакого рычага давления нет. вроде все по договору. Поменять СК нельзя, они собственники дорог и так просто не уйдут. Остается только изменить ранее подписанный договор на более выгодных для меня условиях. Чтобы хоть какая то конкретика была прописана. Как это можно сделать и можно ли сделать вообще. Так сделать хочу не только я, а все жители нашего поселка

С управляющей компанией год назад заключон договор управления о условиях которого собственники не знали ввиду того что управляющая компания воспользовалась неграмотностью собственников и прописала в договоре, что якобы собственниками было принято решение "3.2.6. В соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме распоряжаться общим имуществом собственников помещений посредством заключения соответствующих договоров (аренды, установки и эксплуатации рекламных конструкций и др.) с последующим использованием полученных по таким договорам денежных средств на содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также на иные цели." С кем заключены договора мы не знаем, какая сумма выплачивается операторами связи мы тоже не знаем. Нам необходимо лешить право распоряжаться общим имуществом управляющую компанию и право заключать договора с операторами связи. Как это сделать подскажите...

Наша управляющая компания разорвала с нами договор, потому, что некоторые подписали протокол об отказе от повышения суммы платы с 14.55 р. на 23.34 р..

У некоторых квартир были долги, потому, что они не получали квитанции. Дак вот, если УК разорвала с нами договор, долги спишут или нет?

Расторгнули договор с управляющей компанией многоквартирного дома. Собственник квартиры все квитанции оплачивал во время. Спустя 2 месяца после расторжения договора с УК, приходит квитанция, что произведен перерасчет и появился долг. Законны ли требования? УК подала исковое заявление в суд. Все оплаченные квитанции на руках. Перерасчет мифический какой-то.

Собственник квартиры нарушает договор с управляющей компанией, а именно не уведомляет в установленные сроки об изменении количества проживающих. К какой ответственности его можно привлечь?

Для процедуры банкротства через МФЦ требуют договор с УК. Та не дает такого договора ссылаясь, что не было собрания собственников. Дала только приказ с Г-ЖИ, что имеет право управлять данным домом. Пройдет ли такой приказ, если нет, то что делать?

Я, собственник, с УК (ремонт и содержание жилья), договор не заключала но в данной УК "ВАРИАНТ", договор имеется, с подделанной моёй подписью. Как,и к кому мне обратиться с заявлением, на ПОЧЕРКОИССЛЕДОВАНИЕ. За ранее всем огромное спасибо!

Отсутствие договора не освобождает от оплаты Четвертый кассационный суд общей юрисдикции напомнил собственникам многоквартирных домов об обязанности вовремя и полностью оплачивать коммунальные услуги. Ростовское товарищество собственников жилья «Факел» обратилось в суд с иском к владельцу

Краткое содержание: 1. Договор управления ТСЖ с управляющей организацией. 2. Обсуждение. ТСЖ, ЖК, ЖСК могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие

В Госдуму внесли законопроект, которым предлагается запретить управляющим компаниям, ТСЖ и жилищным кооперативам заключать агентские договоры с коллекторами. Документ есть в распоряжении «Парламентской газеты». Авторы инициативы — вице-спикер Госдумы Ирина Яровая и первый замруководителя

Ответ: Исходя из смысла проекта ФЗ 207460-7 «Прямые договоры смогут заключать собственники и наниматели при принятии соответствующего решения на общем собрании при наличии согласия ресурсоснабжающей организации или оператора по обращению с ТКО» можно сделать вывод, что это распространяется

Здравствуйте! Я выиграл лот на торгах по банкротству в открытом аукционе. По законодательству конкурсный должен выслать в течении 5 дней предложение заключить договор и проект договора. Он выслал мне почтой России 3 подписанных экземпляра, договор пришел, но в нем были допущены ошибки,

Вопрос: обязан ли собственник не жилого помещения заключить договор с управляющей компанией (УК) , на их услуги, так сказать. Уточню, что не жилое помещение находится на 1 эт.жилого дома, это магазин. Но магазин не получает их услуг. Т.е.фасады не обновляют, не убирают территорию,

Предисловие. Данная статья адресована потребителям – собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в которых выбран способ управления управляющей организацией или создано товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-строительный кооператив (ЖСК), для защиты

Мы расторгли договор с управляющей компанией, и отправили уведомление по почте, но они продолжают выставлять нам счета, мы обратились в прокуратуру, на что нам прокурор ответил, что мы неправильно уведомили о расторжении, скажите мы должны предоставить управляющей компании протоколы

На основании статей 153, 154, 155, 162 Жилищного Кодекса РФ, Правил, юридической экспертизы документа, представленного в качестве Договора с Управляющей организацией, проведенной СЛУЖБОЙ строительного надзора такой же экспертизы, проведенной Роспотребнадзором я обратилась в суд с

Интересно, но факт. Необходимо стало приватизировать жилое помещение. Ситуация: Лицевые счета разделены, член семьи нанимателя платит за жилье, а наниматель нет, долг свыше 1000000, меры ни ГУЖА, ни УК не применяет. Обратились с заявлением и в ГУЖА и в УК с просьбой выйти с иском